第三百八十四章：雲山牧場（修）
離開大院。
科恩不解的問道：「為什麼要讓出飼養場。這可是幾百億的產值……」
「我可沒有能力管理一千萬頭豬。」陳默翻了個大大的白眼。
「您剛才說的養豬大樓，我在網上看到過，立體化養殖樓。如果集中飼養，不僅可以用養豬，也可以用來養羊，養牛。中國的土地成本太貴了，利用大樓養殖，比征地更划算。污糞也更好處理……」
這不是廢話嗎。
凡事有利就有弊。
大樓養豬也有弊端，投資高，需要專業性強。
回去的路上，陳默他們經過椰子州，這邊椰樹成林，沙質土壤，可以說風景如畫……
這是靠近海邊的。牧場項目就算審批下來，也不可能在海邊，肯定是向山區發展。
回去後，陳默和布萊特準備了更為詳盡的材料，項目企劃和對未來的發展規劃。
葉書記對這個項目很有興趣的，要知道他們這個市，一年的GDP也才不到300億。但這個項目太大了，需要中央的批准……
南島未來的發展是綠色產業，旅遊等等，絕對不是養一千萬頭豬，或者羊……但如果可以坐到綠色養殖呢？
畢竟這個項目的誘惑力，可不是一般的大。
100元人民幣一噸的豬飼料。雖然是青草料……其實用青草養出來的豬更好吃。像陳默他們小時候，每天讀書回來，就背著背篼出去割豬草……感覺小時候的豬肉是特別香。而現在的豬肉……
這絕對不是生活質量好了，口味變叼的緣故。而是確確實實的問題。
以前養一頭要一年才能出欄。而現在養一頭豬，七八個月就出欄了，甚至可以更短時間……
……
陳默和科恩為了寫出更專業的『千萬生豬飼養基地企劃書』，並且將莫西和康斯叫了過來，還請了華南農業大學的很多名教授過來。
千萬生豬飼養計劃……
這個計劃看似不可思議，你以為建一個飼料廠就能拉攏來投資？
還確實就是這樣。
飼料廠產出的飼料，100元一噸青儲料，350元一噸干儲料。
混合搭配，每年至少產出700萬噸飼料。這就可以飼養一千萬頭豬了。
至於為什麼能拉來投資，飼料價格。養豬成本，最貴的是飼料。
如此飼料成本……除開初期的建設投資，養一頭豬的成本價絕對不超過200元人民幣。
但是用青草料和乾草的混合搭配，從豬仔到出欄大概要13個月時間。
可即便如何，也很有搞頭了。
預計，養一頭豬可以賺1200元的樣子。甚至能更多……
而一棟15層高，總面積10萬平方米左右的養殖樓，造價大概是1億元人民幣（拿土地不花錢的話）。
一棟樓可以飼養最多5萬頭豬。理論上來說，只需要兩年即可回本……
現在的一切還只停留在紙面數據上，具體如何，要實踐了才能知道。
不知不覺三月中旬了，一個名為雲山牧場的項目，悄然動工。
雲山，南島中部北部，一個叫小雲山的鎮子總共1300多戶人家，集體簽字了拆遷合同。
整個鎮，總面積6.4萬畝。平坦土地占了七分之一，是前年才種植了椰子樹，但椰子樹要結果，還得等四五年的時間。
整個拆遷工作陳默花費了20億元人民幣。如何安置的問題由政府負責……
20億已經不少了，相當於每戶人家支付了150萬元。實際上每戶農家只能拿到100萬元左右，剩下的錢在政府手上，他們還得修建新社區……這次的征地，政府不拿一分錢，還會倒貼。
同時，還有一塊幾萬畝的山區土地，拆遷工作由省政府主持。那塊土地是用來規劃工業飼養區的……
陳默他們這邊會建造污水處理站、糞肥工廠、發電站、沼氣池群，這一個廠區的占地面積就有1.5萬畝。至於預計投資多少，就得看將來發展成如何了。
政府這邊是盡全力給陳默搭建起了一個戲台子。只要做得好，將來要擴張牧場，政府這邊肯定也給與全力支持……
但如果做不好，政府這邊會用原價收回土地，可能會改成商品房開發區。
山谷的早上霧影朦朧。
陳默一大清早就過來了，帶著科恩和康斯，雲山鎮的鎮長……至於莫西，前幾天回去了美國，山谷牧場那邊也有事情。
一個偏僻小鎮，一些偏遠村莊。略有起伏的山村雲霧朦朧，車子開進山區，山里農家院傳來雞鳴犬吠……
如果可以，陳默不太想趕走村民。
可陳默有他的考慮，也免得將來生出一些不必要的事端……
這座鎮子，年輕人基本上在外地打工。留下的大多是老人和小孩。田地種植上了椰樹苗，雜草叢生……也有很多的菜園子，種植著瓜果蔬菜這些。
「鎮上的人和村民，什麼時候可以搬遷出去？」陳默問道。
「一千多戶人家，現在大家都在外面找房子住……月底之前完成全部搬遷。」雲山小鎮的鎮長道。
出去租房子有補貼的，這筆錢由椰子市的政府發放，每個月七八百塊錢。
再就是一百萬征地補償，當場拆房子，當場發放補償。
第一批的拆遷工作今天早上開始，陳默他們過去的時候，推土機已經在推房子了。
拆遷工作之所以如此順利，那是工業養殖園區，拆遷居民會成為第一批吃螃蟹的人。
征地了，每家每戶都有補償款。建造一棟標準養殖大樓，1億元人民幣，如果願意做事情的人，大家聚在一起集資個三五億不成問題。但這些問題，陳默並不會參與……陳默這邊只需要提供免費的技術指導、培訓，作為顧問，以及後勤保障即可。
這個項目不僅省裡面重視，匯報到中央後，中央也很重視，都派遣了一個工作小組入住到這邊。一來是監督，二來也是監督。一個是監督當地工作，另一個是監督陳默這邊的工作，是不是能做到說的那樣環保……
拆遷工作進展順利。
陳默他們這邊也開始為工作做準備，第一步就是採購設備、招聘工人、平整土地，建設倉庫等等等……
科恩不解的問道：「為什麼要讓出飼養場。這可是幾百億的產值……」
「我可沒有能力管理一千萬頭豬。」陳默翻了個大大的白眼。
「您剛才說的養豬大樓，我在網上看到過，立體化養殖樓。如果集中飼養，不僅可以用養豬，也可以用來養羊，養牛。中國的土地成本太貴了，利用大樓養殖，比征地更划算。污糞也更好處理……」
這不是廢話嗎。
凡事有利就有弊。
大樓養豬也有弊端，投資高，需要專業性強。
回去的路上，陳默他們經過椰子州，這邊椰樹成林，沙質土壤，可以說風景如畫……
這是靠近海邊的。牧場項目就算審批下來，也不可能在海邊，肯定是向山區發展。
回去後，陳默和布萊特準備了更為詳盡的材料，項目企劃和對未來的發展規劃。
葉書記對這個項目很有興趣的，要知道他們這個市，一年的GDP也才不到300億。但這個項目太大了，需要中央的批准……
南島未來的發展是綠色產業，旅遊等等，絕對不是養一千萬頭豬，或者羊……但如果可以坐到綠色養殖呢？
畢竟這個項目的誘惑力，可不是一般的大。
100元人民幣一噸的豬飼料。雖然是青草料……其實用青草養出來的豬更好吃。像陳默他們小時候，每天讀書回來，就背著背篼出去割豬草……感覺小時候的豬肉是特別香。而現在的豬肉……
這絕對不是生活質量好了，口味變叼的緣故。而是確確實實的問題。
以前養一頭要一年才能出欄。而現在養一頭豬，七八個月就出欄了，甚至可以更短時間……
……
陳默和科恩為了寫出更專業的『千萬生豬飼養基地企劃書』，並且將莫西和康斯叫了過來，還請了華南農業大學的很多名教授過來。
千萬生豬飼養計劃……
這個計劃看似不可思議，你以為建一個飼料廠就能拉攏來投資？
還確實就是這樣。
飼料廠產出的飼料，100元一噸青儲料，350元一噸干儲料。
混合搭配，每年至少產出700萬噸飼料。這就可以飼養一千萬頭豬了。
至於為什麼能拉來投資，飼料價格。養豬成本，最貴的是飼料。
如此飼料成本……除開初期的建設投資，養一頭豬的成本價絕對不超過200元人民幣。
但是用青草料和乾草的混合搭配，從豬仔到出欄大概要13個月時間。
可即便如何，也很有搞頭了。
預計，養一頭豬可以賺1200元的樣子。甚至能更多……
而一棟15層高，總面積10萬平方米左右的養殖樓，造價大概是1億元人民幣（拿土地不花錢的話）。
一棟樓可以飼養最多5萬頭豬。理論上來說，只需要兩年即可回本……
現在的一切還只停留在紙面數據上，具體如何，要實踐了才能知道。
不知不覺三月中旬了，一個名為雲山牧場的項目，悄然動工。
雲山，南島中部北部，一個叫小雲山的鎮子總共1300多戶人家，集體簽字了拆遷合同。
整個鎮，總面積6.4萬畝。平坦土地占了七分之一，是前年才種植了椰子樹，但椰子樹要結果，還得等四五年的時間。
整個拆遷工作陳默花費了20億元人民幣。如何安置的問題由政府負責……
20億已經不少了，相當於每戶人家支付了150萬元。實際上每戶農家只能拿到100萬元左右，剩下的錢在政府手上，他們還得修建新社區……這次的征地，政府不拿一分錢，還會倒貼。
同時，還有一塊幾萬畝的山區土地，拆遷工作由省政府主持。那塊土地是用來規劃工業飼養區的……
陳默他們這邊會建造污水處理站、糞肥工廠、發電站、沼氣池群，這一個廠區的占地面積就有1.5萬畝。至於預計投資多少，就得看將來發展成如何了。
政府這邊是盡全力給陳默搭建起了一個戲台子。只要做得好，將來要擴張牧場，政府這邊肯定也給與全力支持……
但如果做不好，政府這邊會用原價收回土地，可能會改成商品房開發區。
山谷的早上霧影朦朧。
陳默一大清早就過來了，帶著科恩和康斯，雲山鎮的鎮長……至於莫西，前幾天回去了美國，山谷牧場那邊也有事情。
一個偏僻小鎮，一些偏遠村莊。略有起伏的山村雲霧朦朧，車子開進山區，山里農家院傳來雞鳴犬吠……
如果可以，陳默不太想趕走村民。
可陳默有他的考慮，也免得將來生出一些不必要的事端……
這座鎮子，年輕人基本上在外地打工。留下的大多是老人和小孩。田地種植上了椰樹苗，雜草叢生……也有很多的菜園子，種植著瓜果蔬菜這些。
「鎮上的人和村民，什麼時候可以搬遷出去？」陳默問道。
「一千多戶人家，現在大家都在外面找房子住……月底之前完成全部搬遷。」雲山小鎮的鎮長道。
出去租房子有補貼的，這筆錢由椰子市的政府發放，每個月七八百塊錢。
再就是一百萬征地補償，當場拆房子，當場發放補償。
第一批的拆遷工作今天早上開始，陳默他們過去的時候，推土機已經在推房子了。
拆遷工作之所以如此順利，那是工業養殖園區，拆遷居民會成為第一批吃螃蟹的人。
征地了，每家每戶都有補償款。建造一棟標準養殖大樓，1億元人民幣，如果願意做事情的人，大家聚在一起集資個三五億不成問題。但這些問題，陳默並不會參與……陳默這邊只需要提供免費的技術指導、培訓，作為顧問，以及後勤保障即可。
這個項目不僅省裡面重視，匯報到中央後，中央也很重視，都派遣了一個工作小組入住到這邊。一來是監督，二來也是監督。一個是監督當地工作，另一個是監督陳默這邊的工作，是不是能做到說的那樣環保……
拆遷工作進展順利。
陳默他們這邊也開始為工作做準備，第一步就是採購設備、招聘工人、平整土地，建設倉庫等等等……