第一四五章 心動了就要儘快行動
在聖達菲的圓形州政府辦公室大樓內，肯特希尼的漂亮秘書放下電話，面帶遺憾說：「很抱歉，漢斯先生。參議員先生臨時有一個電話會議，沒有空閒接待你。也許你可以預約下一次見面！」
林克笑了笑，說：「謝謝！」他這次就提前做了預約，結果來了之後不僅被晾了二十多分鐘，最後還被來了一句沒空。
他也不是傻子，還下次預約？他沒必要送上第二次被肯特希尼消遣的機會。
他轉身就走，在走出辦公室大樓他菜上了車，就對麥克說：「麥克，讓人留意一下他的公開活動時間。提前給我消息。」
「好的，老闆！」麥克知道林克說的『他』指的是誰。
林克又拿出手機撥通了約翰·艾柯的電話：「約翰，這裡是林克！……是的。上次你和我說過的貝克牧場，現在還在掛牌嗎？」
得到電話那頭肯定的回答，他笑著說：「是的，我突然對它感興趣了。我想明天去那裡看看。你能不能安排？」
他掛斷電話後，吩咐司機去機場。
在機場，留下一個保鏢，林克就帶著其他人飛回漢斯農場。
他剛到家，才和漢娜在前院玩一會，約翰就來了。
林克將漢娜交給海默女士照顧，就帶著約翰來到書房。
林克給了他一杯咖啡，看著桌子上的那個檔案袋：「這就是貝克牧場的資料？」
「是的。」約翰將檔案袋打開，將裡面的資料取出交給他。「那個牧場掛牌後，也有幾個人詢價。」
林克拿過資料，好像是漫不經心問：「現在還沒人下定決心要買？」
約翰笑著拿起咖啡說：「林克，不要試探我。雖然我們是朋友。但這是生意，我需要有職業道德。我說的已經太多了。」
林克笑著翻開資料。約翰剛才說已經有人詢價了，可能是想讓他有緊張感，但也有可能在提醒他，那片土地還有壓價的可能。因為那些詢價的人只是詢價而已，並沒有進一步的動作，所以他實際上沒有競爭對手。
他覺得是後者居多。
至於具體是什麼意思，作為中介來說，約翰確實不能說得明白。那樣做會顯得很沒有職業道德。
林克簡單看了一下貝克牧場的一些信息，十三萬四千英畝的面積，絕大部分都是平原，有部分矮山。他看到有一份在衛星地形圖上畫出來的範圍示意圖。
他可以在網上的衛星地圖中看到貝克農場的標註，但衛星地圖是不會標註它的範圍的。
將這個地圖和他看過的內達華風力資源分布圖對應，貝克牧場確實屬於風力資源豐富的區域。周圍的一些牧場也有很多屬於同一個風力資源區。
「一個十三萬四千英畝的牧場開墾了四千三百英畝的農田，剩下的土地只養了三千五百頭牛。這樣的農場可沒有多少的價值。要價四千萬有些高了。」雖然單位價格只是每英畝三百美元價格不算高。但那是沙漠。
林克雖然想拿下它。但他如今也不像買下其他農場時那樣急迫。不管是奧澤特還是哈諾瓦，都可以種植葡萄，當時他也急著要得到合適的土地。而且當時他的錢來的也快，所以他願意花大錢去買。但是他現在的心態卻不一樣。
葡萄種植面積，他短時間內不考慮在增加。那麼這片沙漠土地能給他帶來的收益也不會太高。全美風力豐富的區域不少，就是內達華州也不少。這不是他必須拿下的土地。沒必要浪費錢。
約翰笑著說：「那只是地主的提出來的掛牌條件。如果你真的有買下這片土地的意願，也許你可以當面和他談談。」
林克將資料翻完之後，又問：「這個貝克農場附近都是什麼情況？」
「主要是一些家庭牧場，好像一共有二十多家。規模都在三千到一萬英畝的規模。」約翰既然接了這個單，當然會對那裡附近進行過一些了解。「原先有四十多家，不過有不少被貝克牧場兼併了。」
「我看到那裡附近幾個居民點都是小城鎮。」
「是的，那附近就是一些村莊級別的城鎮。事實上，貝克牧場的中心也已經形成了一個村莊。主要是牧場的雇員。好像有二十來戶居民，但那裡已經有了郵局、有餐廳還有汽車旅館。對了，貝克家還經營了兩個野營地。就在達盆地國家公園東邊的貝克峽谷。野營地附近還有一個遊客中心。」
「那些野營地也包含在出售範圍？」
「不，那裡是完全屬於小貝克的。他似乎還有出售的意思在里，應該是不打算被當作農場一起出售。你知道那裡有一個價值兩百萬的地產。而且有超過四萬英畝的山坡土地。那裡是一個獵場，放養了不少的動物。」
林克想了一下說：「那片土地現在掛牌了嗎？」他相信就算是有一個國家公園，但遊客也不會太多。只經營野營地，雖然稅收會比較低，但未必能賺多少錢錢。
「暫時還沒有。」
「你能說服他將那片土地也出售嗎？」
「夥計，林克。我是個土地代理商，不是一個推銷員。如果我提出那樣的要求，會讓客戶方反感的。」約翰放下咖啡很是認真地說。「你得體諒我！」
林克卻笑著說：「你不是說他有出售的想法嗎？有買家，我想他們應當會重新考慮掛牌的時間。」他頓了頓，說。「只要價格合適，我想買下那片土地附近的所有願意出售的家庭牧場。」
「我可以試試！」約翰經受不住那樣的誘惑。「那麼我們明天還去嗎？」
「當然。也許你可以在這裡過夜。明天早上我們就出發。」
「噢，如果你早一些這麼說，我會將行李帶過來。」
林克笑著說：「那好吧。我們明天早上八點出發？」
「沒問題。我會在八點之前趕來。如果你想要了解蛇谷的情況，我建議你最好在那裡待上兩天。那是一個相對封閉的區域，鄰居關係和天氣這些都應該了解一些。那裡只有大概四五十來戶人家，除了幫工的牛仔之外，就是牧場主。對了，那裡還有一個邊境旅館，也是小貝的個人產業。那裡在很長一段時間裡都是附近數十公里之內唯一的加油站。」
他回憶了一下，又說：「在周界的東邊，是兩個小鎮，一個似乎是艾斯柯達勒，一個叫加里森。人口都很少。除此之外，附近最近的城市就是伊利，但是也有八十英里的路程。向東就是猶他州的德爾塔，距離有一百多英里。伊利和德爾塔之間的高速公里恐怕是全美最荒涼的高速公路之一。」
林克點頭說：「看得出來。我從從衛星土地上看到，那條公路極少車輛。通常都是一些長掛貨車。不過蛇谷似乎有不少大牧場。貝克農牧場南北兩邊的土地都是有主的嗎？」
「南邊是一片州屬土地，是一片公用牧場，大斯普林斯荒野。那裡可以供附近的牧場主租用來過冬。不過現在很多牧場主在過冬時，都會使用玉米作為飼料。因為那片荒野也沒有太多的乾草，租金還不便宜。向北一路有幾個大型的牧場。不過都是屬於猶他州管轄的。」
林克回憶了一下，他記得蛇谷是一條南北走向的風帶，便問：「那麼說南邊的大斯普林斯已經失去作用了？」
「不能那麼說。但聽說已經有兩三年沒人將牛趕去那裡了。你知道，新一輩的牧場主觀念和老一輩的不一樣。事實上，有不少的牧場在老一代去後，繼承人就將牧場賣了。因為他們借貸了大量的貸款交稅才有辦法繼承牧場。他們需要錢還債。」
聽約翰說完之後，林克心裡有了一個想法。約翰離開之後，他有查上網查了一下內達華州對州屬土地的管理政策。他看過之後，心裡對那大斯普林斯荒野的想法就基本確定下來。只是現在他還沒辦法付諸實施。
也許等他將貝克牧場和附近的家庭牧場買下大部分之後，他就可以向內達華州申請購買那片土地了。
當然，那樣的土地是不可能直接交易的。但他也許可以說服內達華州考慮拍賣那片土地。那樣的土地想來是不會有多少人願意買的。
因為第二天打算要出遠門，而且可能會在外面逗留一兩天，林克收拾了一些行李。然後又和海默女士說明自己可能要外出一兩天。讓她照顧好小漢娜。
「如果有什麼事，你可以打電話找我。如果特別緊急的，你還可以打電話給芭芭拉。」雖然小漢娜極少生病，但小孩子身體弱，他也擔心有個萬一。如果得了急病的話，林克就算能趕回來也需要時間。如果有芭芭拉在，他也放心一些。
「請放心，林克。我會照顧好小漢娜的！」
第二天一早，林克吃過早餐後陪女兒玩了一陣，約翰就趕來了。林克就將漢娜交給海默女士。
小東西也已經習慣了林克經常外出，從不會因為他的離開哭鬧。
約翰將行李袋放到林克的車上，回頭看到小傢伙被海默女士牽著，舉著一隻手在半空抓阿抓的。那是在回應林克「拜拜」的手勢。
他上車後，說：「看到小漢娜，我都想再生一個女兒了。」
林克笑著開動汽車說：「那就生啊。」
約翰笑著說：「可是我太太再生的話就是高齡產婦了。」
林克笑了笑，說：「謝謝！」他這次就提前做了預約，結果來了之後不僅被晾了二十多分鐘，最後還被來了一句沒空。
他也不是傻子，還下次預約？他沒必要送上第二次被肯特希尼消遣的機會。
他轉身就走，在走出辦公室大樓他菜上了車，就對麥克說：「麥克，讓人留意一下他的公開活動時間。提前給我消息。」
「好的，老闆！」麥克知道林克說的『他』指的是誰。
林克又拿出手機撥通了約翰·艾柯的電話：「約翰，這裡是林克！……是的。上次你和我說過的貝克牧場，現在還在掛牌嗎？」
得到電話那頭肯定的回答，他笑著說：「是的，我突然對它感興趣了。我想明天去那裡看看。你能不能安排？」
他掛斷電話後，吩咐司機去機場。
在機場，留下一個保鏢，林克就帶著其他人飛回漢斯農場。
他剛到家，才和漢娜在前院玩一會，約翰就來了。
林克將漢娜交給海默女士照顧，就帶著約翰來到書房。
林克給了他一杯咖啡，看著桌子上的那個檔案袋：「這就是貝克牧場的資料？」
「是的。」約翰將檔案袋打開，將裡面的資料取出交給他。「那個牧場掛牌後，也有幾個人詢價。」
林克拿過資料，好像是漫不經心問：「現在還沒人下定決心要買？」
約翰笑著拿起咖啡說：「林克，不要試探我。雖然我們是朋友。但這是生意，我需要有職業道德。我說的已經太多了。」
林克笑著翻開資料。約翰剛才說已經有人詢價了，可能是想讓他有緊張感，但也有可能在提醒他，那片土地還有壓價的可能。因為那些詢價的人只是詢價而已，並沒有進一步的動作，所以他實際上沒有競爭對手。
他覺得是後者居多。
至於具體是什麼意思，作為中介來說，約翰確實不能說得明白。那樣做會顯得很沒有職業道德。
林克簡單看了一下貝克牧場的一些信息，十三萬四千英畝的面積，絕大部分都是平原，有部分矮山。他看到有一份在衛星地形圖上畫出來的範圍示意圖。
他可以在網上的衛星地圖中看到貝克農場的標註，但衛星地圖是不會標註它的範圍的。
將這個地圖和他看過的內達華風力資源分布圖對應，貝克牧場確實屬於風力資源豐富的區域。周圍的一些牧場也有很多屬於同一個風力資源區。
「一個十三萬四千英畝的牧場開墾了四千三百英畝的農田，剩下的土地只養了三千五百頭牛。這樣的農場可沒有多少的價值。要價四千萬有些高了。」雖然單位價格只是每英畝三百美元價格不算高。但那是沙漠。
林克雖然想拿下它。但他如今也不像買下其他農場時那樣急迫。不管是奧澤特還是哈諾瓦，都可以種植葡萄，當時他也急著要得到合適的土地。而且當時他的錢來的也快，所以他願意花大錢去買。但是他現在的心態卻不一樣。
葡萄種植面積，他短時間內不考慮在增加。那麼這片沙漠土地能給他帶來的收益也不會太高。全美風力豐富的區域不少，就是內達華州也不少。這不是他必須拿下的土地。沒必要浪費錢。
約翰笑著說：「那只是地主的提出來的掛牌條件。如果你真的有買下這片土地的意願，也許你可以當面和他談談。」
林克將資料翻完之後，又問：「這個貝克農場附近都是什麼情況？」
「主要是一些家庭牧場，好像一共有二十多家。規模都在三千到一萬英畝的規模。」約翰既然接了這個單，當然會對那裡附近進行過一些了解。「原先有四十多家，不過有不少被貝克牧場兼併了。」
「我看到那裡附近幾個居民點都是小城鎮。」
「是的，那附近就是一些村莊級別的城鎮。事實上，貝克牧場的中心也已經形成了一個村莊。主要是牧場的雇員。好像有二十來戶居民，但那裡已經有了郵局、有餐廳還有汽車旅館。對了，貝克家還經營了兩個野營地。就在達盆地國家公園東邊的貝克峽谷。野營地附近還有一個遊客中心。」
「那些野營地也包含在出售範圍？」
「不，那裡是完全屬於小貝克的。他似乎還有出售的意思在里，應該是不打算被當作農場一起出售。你知道那裡有一個價值兩百萬的地產。而且有超過四萬英畝的山坡土地。那裡是一個獵場，放養了不少的動物。」
林克想了一下說：「那片土地現在掛牌了嗎？」他相信就算是有一個國家公園，但遊客也不會太多。只經營野營地，雖然稅收會比較低，但未必能賺多少錢錢。
「暫時還沒有。」
「你能說服他將那片土地也出售嗎？」
「夥計，林克。我是個土地代理商，不是一個推銷員。如果我提出那樣的要求，會讓客戶方反感的。」約翰放下咖啡很是認真地說。「你得體諒我！」
林克卻笑著說：「你不是說他有出售的想法嗎？有買家，我想他們應當會重新考慮掛牌的時間。」他頓了頓，說。「只要價格合適，我想買下那片土地附近的所有願意出售的家庭牧場。」
「我可以試試！」約翰經受不住那樣的誘惑。「那麼我們明天還去嗎？」
「當然。也許你可以在這裡過夜。明天早上我們就出發。」
「噢，如果你早一些這麼說，我會將行李帶過來。」
林克笑著說：「那好吧。我們明天早上八點出發？」
「沒問題。我會在八點之前趕來。如果你想要了解蛇谷的情況，我建議你最好在那裡待上兩天。那是一個相對封閉的區域，鄰居關係和天氣這些都應該了解一些。那裡只有大概四五十來戶人家，除了幫工的牛仔之外，就是牧場主。對了，那裡還有一個邊境旅館，也是小貝的個人產業。那裡在很長一段時間裡都是附近數十公里之內唯一的加油站。」
他回憶了一下，又說：「在周界的東邊，是兩個小鎮，一個似乎是艾斯柯達勒，一個叫加里森。人口都很少。除此之外，附近最近的城市就是伊利，但是也有八十英里的路程。向東就是猶他州的德爾塔，距離有一百多英里。伊利和德爾塔之間的高速公里恐怕是全美最荒涼的高速公路之一。」
林克點頭說：「看得出來。我從從衛星土地上看到，那條公路極少車輛。通常都是一些長掛貨車。不過蛇谷似乎有不少大牧場。貝克農牧場南北兩邊的土地都是有主的嗎？」
「南邊是一片州屬土地，是一片公用牧場，大斯普林斯荒野。那裡可以供附近的牧場主租用來過冬。不過現在很多牧場主在過冬時，都會使用玉米作為飼料。因為那片荒野也沒有太多的乾草，租金還不便宜。向北一路有幾個大型的牧場。不過都是屬於猶他州管轄的。」
林克回憶了一下，他記得蛇谷是一條南北走向的風帶，便問：「那麼說南邊的大斯普林斯已經失去作用了？」
「不能那麼說。但聽說已經有兩三年沒人將牛趕去那裡了。你知道，新一輩的牧場主觀念和老一輩的不一樣。事實上，有不少的牧場在老一代去後，繼承人就將牧場賣了。因為他們借貸了大量的貸款交稅才有辦法繼承牧場。他們需要錢還債。」
聽約翰說完之後，林克心裡有了一個想法。約翰離開之後，他有查上網查了一下內達華州對州屬土地的管理政策。他看過之後，心裡對那大斯普林斯荒野的想法就基本確定下來。只是現在他還沒辦法付諸實施。
也許等他將貝克牧場和附近的家庭牧場買下大部分之後，他就可以向內達華州申請購買那片土地了。
當然，那樣的土地是不可能直接交易的。但他也許可以說服內達華州考慮拍賣那片土地。那樣的土地想來是不會有多少人願意買的。
因為第二天打算要出遠門，而且可能會在外面逗留一兩天，林克收拾了一些行李。然後又和海默女士說明自己可能要外出一兩天。讓她照顧好小漢娜。
「如果有什麼事，你可以打電話找我。如果特別緊急的，你還可以打電話給芭芭拉。」雖然小漢娜極少生病，但小孩子身體弱，他也擔心有個萬一。如果得了急病的話，林克就算能趕回來也需要時間。如果有芭芭拉在，他也放心一些。
「請放心，林克。我會照顧好小漢娜的！」
第二天一早，林克吃過早餐後陪女兒玩了一陣，約翰就趕來了。林克就將漢娜交給海默女士。
小東西也已經習慣了林克經常外出，從不會因為他的離開哭鬧。
約翰將行李袋放到林克的車上，回頭看到小傢伙被海默女士牽著，舉著一隻手在半空抓阿抓的。那是在回應林克「拜拜」的手勢。
他上車後，說：「看到小漢娜，我都想再生一個女兒了。」
林克笑著開動汽車說：「那就生啊。」
約翰笑著說：「可是我太太再生的話就是高齡產婦了。」