第1678章 十里洋場要保持低調
浦東的土地轉讓費是一平方六十元，也就是一畝地四千元！
一畝地四千元，這也不便宜呀！
原本萬峰還覺得浦東的土地不貴，但是這麼一算卻發現一點不便宜。
深圳現在的土地也不過和這個價錢差距不大。
一畝地四千，一百畝地四十萬，一千畝地四千萬。
能拿到一千畝地嗎？
「一千畝地能拿下來嗎？」
譚勝臉上嚇了一跳，這是準備把整個外高橋都買下來嗎？
臉色不由凝重起來：「理論上來說是有可能的，但具體我也說不清楚，我也沒想到你會要這麼多。」
一畝地六六六平，一千畝地六十六萬平。
有這些土地幹什麼都不是事兒了。
明天實地考察後再做決定吧，現在說什麼都沒用。
一夜過後。
第二天早晨眾人坐渡輪過江，譚勝把萬峰領到他看中的那片區域。
這裡處於金橋和外高橋的接壤處，到處都是老舊的街區和低矮的房子，其餘大部分都是農田，還有一個面積不算太小的湖泊。
譚勝開始做詳細的介紹：「這裡是本地比較有名的岳王廟，因為有岳王廟而得名。」
岳王廟為什麼會出現在這裡？他不是南河湯陰縣人嗎？
「這裡是北環宅，在北環宅的南面還有一個南環宅。」
這裡的地名非常的有意思，叫什麼宅的地名非常的多。
僅僅在這一片地區萬峰聽到了南環宅、北環宅和朱南宅三個帶宅的地名。
譚勝說再往北還有南王宅、朱野宅、印家宅、楊家宅、黃家宅、陸家宅、何家宅…
竟然有幾十叫宅的地名。
萬峰說了聲我去，沒名字起了叫那麼多宅。
萬峰一行人就在這南宅北宅東宅西宅里轉了一天。
就是走了一天也僅僅看了北環宅和朱南宅這一帶。
上一世萬峰沒來過浦東根本不知道這裡後世是什麼樣子，根本做不了參考，只能靠蒙了。
一連兩天，萬峰就在這片土地上轉悠，最後確定了自己看著眼順的幾塊地皮。
「就這些土地吧，問問當地的人這些地塊上有沒有什麼兇險之地，以前有沒有是亂葬崗的地方。若是有這樣的地方全部剔除出去。」
這樣的陰凶之地萬峰可不準備要。
譚勝記下了萬峰的話。
「開發區的幹部有過接觸沒有？」
「有人帶著我去見過，但是還沒有什麼深的接觸。」
「明天你去接觸一下看看，看看有沒有數量限制，如果沒有就把咱們畫下這個地塊都租下來。」
如果能把這些地都弄下來，蓋一座科研中心預留一塊地做將來做廠房就行了。
原本萬峰是真準備買一千畝地的，除了科研中心和做廠房外，剩下的就是開發房地產也能賺不少錢。
他不開發不要緊，不是有人開發嗎。
但是那樣自己一下子就暴露在眾人眼前了，弄不好就會被人盯上。
這世界雖然有艷陽高照時的光鮮，但也有半夜三更時的黑暗。
總有一些仗著手中的權勢欺負人的人存在。
與那些人相比，萬峰知道自己只是一個草根，如果被人盯上就只有倒霉一途。
這不好！他可不想成為別人的靶子。
按照別人的處世哲學，一個商人總要攀一個有勢力的家族給自己找一個靠山，那樣不但能得到好處還安全。
但也就成了別人的白手套。
但萬峰卻沒有這種想法，他可不打算當別人的白手套。
上一世他雖然沒當過官，但是看到過太多官員的喜怒哀樂。
今天高升了樂的手舞足蹈，過兩年進去了哭臉悲悲。
萬峰可沒準備去討那個麻煩，那樣他要保證自己不受牽連就得不停的選擇站隊。
那多累呀，這輩子也就別幹什麼了，天天琢磨站隊了。
因此他的策略是可以和政府合作，但絕不和官員來往太近。
正是處于謹慎的考慮，他把原本要買一千畝地的想法打了個一折，準備先買個百八十畝地，先把科研中心蓋起來，預留一塊將來蓋晶片工廠的地皮就行。
如果還想買地那等過一年進入這裡人多了再來買一些。
「你不去嗎？」
「這樣的事兒我能不出面就不出面，這裡不比咱們家門口，各種勢力盤根錯節，還是你來談吧，在尚海認識律師嗎？最好是懂土地方面的。」
萬峰不準備出面，在尚海這個十里洋場，能躲在後面保持低調，他就不會到處去拋頭露面。
「認識兩個。」
「雇下來，幫助你解決土地方面的難題。」
「那要是土地談下來呢？」
「談下來就按照流程，簽訂合同就工商登記註冊唄，註冊的名字就用華光科技吧。」
既然這裡主要的用途是用做科研，自然和華光有關了。
五月六號，譚勝這貨打扮的人模狗樣地帶著楊建國韓猛和一個他自己的人外加兩個穿著西服的年輕律師去和外高橋開發區的人談判去了。
譚勝去談判了，萬峰則和韓廣家趙剛以及兩個跟著譚勝到尚海來的人過江去元件五廠。
這兩個跟著譚勝到尚海來的南灣集團公關部的人原來就是韓廣家安保隊的，他們跟著譚勝經常來元件五廠，因此萬峰現在到元件五廠就是他們領路。
上一批軍隊要的那五十萬塊希望一號晶片已經生產完畢了，元件五廠又陷入了等米下鍋的境地。
萬峰來主要就是安撫一下他們，順便告訴他們再生產十萬塊希望一號晶片。
這十萬塊晶片萬峰是準備自己投放到民用市場裡試水的，成功了以後還會陸續推出，不成功就留著自用了。
等這十萬塊晶片生產完畢，程功給部分設計的那幾塊專用晶片大概也就差不多了。
那幾款晶片照程功的意思設計相對比較簡單。
設計簡單的晶片，流片也不會複雜多少，待流片成功，元件五廠對付到明年應該沒什麼問題。
在元件五廠，萬峰見到元件五廠姓葉的廠長。
這個廠長小眼睛，帶著笑容的臉上放射著油膩的光芒。
上一次來的時候，萬峰感覺好像廠長不是這個人，這半年多的時間廠長就換了？
一畝地四千元，這也不便宜呀！
原本萬峰還覺得浦東的土地不貴，但是這麼一算卻發現一點不便宜。
深圳現在的土地也不過和這個價錢差距不大。
一畝地四千，一百畝地四十萬，一千畝地四千萬。
能拿到一千畝地嗎？
「一千畝地能拿下來嗎？」
譚勝臉上嚇了一跳，這是準備把整個外高橋都買下來嗎？
臉色不由凝重起來：「理論上來說是有可能的，但具體我也說不清楚，我也沒想到你會要這麼多。」
一畝地六六六平，一千畝地六十六萬平。
有這些土地幹什麼都不是事兒了。
明天實地考察後再做決定吧，現在說什麼都沒用。
一夜過後。
第二天早晨眾人坐渡輪過江，譚勝把萬峰領到他看中的那片區域。
這裡處於金橋和外高橋的接壤處，到處都是老舊的街區和低矮的房子，其餘大部分都是農田，還有一個面積不算太小的湖泊。
譚勝開始做詳細的介紹：「這裡是本地比較有名的岳王廟，因為有岳王廟而得名。」
岳王廟為什麼會出現在這裡？他不是南河湯陰縣人嗎？
「這裡是北環宅，在北環宅的南面還有一個南環宅。」
這裡的地名非常的有意思，叫什麼宅的地名非常的多。
僅僅在這一片地區萬峰聽到了南環宅、北環宅和朱南宅三個帶宅的地名。
譚勝說再往北還有南王宅、朱野宅、印家宅、楊家宅、黃家宅、陸家宅、何家宅…
竟然有幾十叫宅的地名。
萬峰說了聲我去，沒名字起了叫那麼多宅。
萬峰一行人就在這南宅北宅東宅西宅里轉了一天。
就是走了一天也僅僅看了北環宅和朱南宅這一帶。
上一世萬峰沒來過浦東根本不知道這裡後世是什麼樣子，根本做不了參考，只能靠蒙了。
一連兩天，萬峰就在這片土地上轉悠，最後確定了自己看著眼順的幾塊地皮。
「就這些土地吧，問問當地的人這些地塊上有沒有什麼兇險之地，以前有沒有是亂葬崗的地方。若是有這樣的地方全部剔除出去。」
這樣的陰凶之地萬峰可不準備要。
譚勝記下了萬峰的話。
「開發區的幹部有過接觸沒有？」
「有人帶著我去見過，但是還沒有什麼深的接觸。」
「明天你去接觸一下看看，看看有沒有數量限制，如果沒有就把咱們畫下這個地塊都租下來。」
如果能把這些地都弄下來，蓋一座科研中心預留一塊地做將來做廠房就行了。
原本萬峰是真準備買一千畝地的，除了科研中心和做廠房外，剩下的就是開發房地產也能賺不少錢。
他不開發不要緊，不是有人開發嗎。
但是那樣自己一下子就暴露在眾人眼前了，弄不好就會被人盯上。
這世界雖然有艷陽高照時的光鮮，但也有半夜三更時的黑暗。
總有一些仗著手中的權勢欺負人的人存在。
與那些人相比，萬峰知道自己只是一個草根，如果被人盯上就只有倒霉一途。
這不好！他可不想成為別人的靶子。
按照別人的處世哲學，一個商人總要攀一個有勢力的家族給自己找一個靠山，那樣不但能得到好處還安全。
但也就成了別人的白手套。
但萬峰卻沒有這種想法，他可不打算當別人的白手套。
上一世他雖然沒當過官，但是看到過太多官員的喜怒哀樂。
今天高升了樂的手舞足蹈，過兩年進去了哭臉悲悲。
萬峰可沒準備去討那個麻煩，那樣他要保證自己不受牽連就得不停的選擇站隊。
那多累呀，這輩子也就別幹什麼了，天天琢磨站隊了。
因此他的策略是可以和政府合作，但絕不和官員來往太近。
正是處于謹慎的考慮，他把原本要買一千畝地的想法打了個一折，準備先買個百八十畝地，先把科研中心蓋起來，預留一塊將來蓋晶片工廠的地皮就行。
如果還想買地那等過一年進入這裡人多了再來買一些。
「你不去嗎？」
「這樣的事兒我能不出面就不出面，這裡不比咱們家門口，各種勢力盤根錯節，還是你來談吧，在尚海認識律師嗎？最好是懂土地方面的。」
萬峰不準備出面，在尚海這個十里洋場，能躲在後面保持低調，他就不會到處去拋頭露面。
「認識兩個。」
「雇下來，幫助你解決土地方面的難題。」
「那要是土地談下來呢？」
「談下來就按照流程，簽訂合同就工商登記註冊唄，註冊的名字就用華光科技吧。」
既然這裡主要的用途是用做科研，自然和華光有關了。
五月六號，譚勝這貨打扮的人模狗樣地帶著楊建國韓猛和一個他自己的人外加兩個穿著西服的年輕律師去和外高橋開發區的人談判去了。
譚勝去談判了，萬峰則和韓廣家趙剛以及兩個跟著譚勝到尚海來的人過江去元件五廠。
這兩個跟著譚勝到尚海來的南灣集團公關部的人原來就是韓廣家安保隊的，他們跟著譚勝經常來元件五廠，因此萬峰現在到元件五廠就是他們領路。
上一批軍隊要的那五十萬塊希望一號晶片已經生產完畢了，元件五廠又陷入了等米下鍋的境地。
萬峰來主要就是安撫一下他們，順便告訴他們再生產十萬塊希望一號晶片。
這十萬塊晶片萬峰是準備自己投放到民用市場裡試水的，成功了以後還會陸續推出，不成功就留著自用了。
等這十萬塊晶片生產完畢，程功給部分設計的那幾塊專用晶片大概也就差不多了。
那幾款晶片照程功的意思設計相對比較簡單。
設計簡單的晶片，流片也不會複雜多少，待流片成功，元件五廠對付到明年應該沒什麼問題。
在元件五廠，萬峰見到元件五廠姓葉的廠長。
這個廠長小眼睛，帶著笑容的臉上放射著油膩的光芒。
上一次來的時候，萬峰感覺好像廠長不是這個人，這半年多的時間廠長就換了？