第677章 買島撿漏
愛倫島位於蘇格蘭第二大行政區阿蓋爾-比特境內，地處蘇格蘭西南部，屬於西海岸邊緣地帶的海湖島嶼。
所謂海湖，就是「從海到湖」，由幾個島嶼半封閉一小塊海灣，而海灣的陸地部分，有淡水河注入，海水鹽度要遠低於深海，甚至能見到淡水魚的存活，這種海灣，俗稱海湖。
阿蓋爾-比特的面積在蘇格蘭排行第二，可它的人口密度，倒數第三，其行政中心洛赫吉爾菲德僅有六百戶人家，不到三千人口。
從愛丁堡驅車前往阿德芬（愛倫島的分管小鎮），需要三個多小時。
那位叫做亞貝爾的經紀經理，是約翰斯頓信託基金的現任負責人，四十來歲的蘇格蘭人。這種從業者都是人精，沒看見那大堂經理，即便是調笑亞貝爾，也在通話時，拐彎抹角的誇獎兩人？
什麼天使？上帝派來的……不都是哄著客人開心的？
亞貝爾雖然號稱是凱爾特人血統，可他的身材並不高大，頭髮是棕色的，眼睛是栗色的，應該混有相當的羅馬人血統。
他相當能說，一路上，坐在盧燦和孫瑞欣的對面，滔滔不絕的拿著一張張照片，向兩人介紹阿蓋爾-比特、阿德芬的情況。當然，他說的最多的還是愛倫島。
他毫不掩飾，也可能是為了引發對方的憐憫，說道，如果今年還沒有將這份該死的基金撤銷——賣掉島嶼即可，他將考慮辭職。
因為這一項目每年的虧損使得他丟了四年多的年終獎。
對愛倫島，他介紹的非常全面，什麼土壤及淡水的酸鹼性，植物種類、動物種類、鳥類習性，周邊海水的深淺、海水的鹽度、周邊的環境，季節的溫度差等等。
至於居住環境，那就更多了。
愛倫島上的主要建築有兩棟，都是莊士敦爵士生前建造的，兩座東方皇家風格的四合院，一座擁有3間客廳，4間臥室，3間浴室，另一座擁有3間臥室，2間浴室。
附屬建築有三座：一座簡易碼頭；一座小型存儲間，以及一座寵物飼養欄——莊士敦先生曾經在島上養殖了十隻雞。
至於建築內，他恨不得將每一件家具，都形容成一朵花。
其它的交易細節，也被他說得很清楚：三十五萬英鎊的購島稅收，將由約翰斯頓基金承擔，為百分之八點五；支付到帳後，即可前往行政中心洛赫吉爾菲德過戶，交易過程不會超過三個工作日；島嶼託管服務的收費，是每年兩萬英鎊，每周打掃房屋和修理草坪及園林一次；如果需要配置專職管家，蘇格蘭寡婦可以旗下就有成熟的管家服務業務……
阿欣原本抱著看看的心態，可最終還真的被他說動心，不停的翻看著一張張照片。
聽他說這麼多，盧燦都替他累得慌，點頭問道：「如果我需要建一座能停靠大型遊艇的深水碼頭，可以嗎？」
見盧燦開口說話，他興奮的揚揚手臂，「當然沒有問題！」
「距離愛倫島不到十海里的外海，就是蘇格蘭西南最大的航運及海運樞紐艾拉島。那裡有著完備的碼頭建設服務公司。距離愛倫島六英里的朱拉島同樣也有，當然，他們的資質足夠，只不過規模稍小……」
「如果需要，我們蘇格蘭寡婦公司，可以幫您介紹尋找並監督施工，並對整個工程質量負責！」
嗯，蘇格蘭寡婦公司，還真有這種中介業務。他還真會見縫插針拉業務。
「如果島上的建築……我想要推倒重建……」盧燦對他攤攤手，「你應該清楚，這種度假島嶼，其實適合建設類色域城堡建築或者別墅類……」
「哦！我想作為一名對東方有著深厚情感，且擁有高尚品格的爵士，莊士敦先生在天堂一定不會拒絕您將他心愛的愛倫島，裝扮的美輪美奐！」
呃，這就是說，蘇格蘭寡婦在承接莊士敦先生的遺囑信託業務時，有提到不得改變住房結構這點？可他們現在實在是受不了這樁業務拖累……
「OK！」盧燦擺擺手打斷他的話，「如果業務達成，這一點我需要寫進合約。」
盧燦覺得還是小心一點為好。
「沒問題！我會添加上去。」提到改建問題，他承諾的很快，馬上又開始推薦新的服務，「我們公司同時還具備介紹及監督房屋建設工程的資格，如果您需要……」
盧燦被他搞怕了，連忙點頭，「如果有需要，我一定會聯繫你的。」
這人雖然嘴碎，他還是頗為善意的提醒兩條，其一是島上的樹木砍伐，需要接受阿德芬鎮的審批和監督；其二就是島的西部有著莊士敦爵士的墓園，也不能擅動。
兩輛車一前一後緩慢的駛入一座小鎮，真的很小，鎮上的房屋不超過三十棟，小鎮上，飄蕩這一股濃濃的酒香——據此不遠的艾拉島，是蘇格蘭威士忌五大產區之一。
這就是阿德芬鎮。
盧燦和阿欣牽手下來，貝亞爾在旁邊介紹。
最高的是新教長老會的尖頂教堂，小鎮上竟然還有郵局、商場以及一家餐廳，呃，還有一座小型漁船碼頭。
四個面孔迥異的東方人出現，頓時引來家家戶戶開門觀瞧，還有幾個年紀稍大的孩子，湊到跟前，天真的看著盧燦一行——他們都沒見過東方人。
阿欣很喜歡孩子，從車中拿出一袋巧克力，分發下去，頓時引來周圍人群善意的微笑。這個小鎮的人很淳樸，笑容中帶著濃濃的蘇格蘭高原的熱忱。
貝亞爾找來一名漁夫，面色黝紅的大叔哈登，他用濃濃的蘇格蘭蓋爾語混雜著英語，向盧燦和孫瑞欣招呼。不太好懂，可還是能猜測幾分。
沿著B8002號公路，向西駛出小鎮，不到一英里就來到碼頭。站在碼頭最好的建築上就能通覽阿德芬灣全景。
不得不說，莊士敦老先生很有眼光。
愛倫島只有105公頃，南北向約有八百米，東西向則有一公里多一些。
愛倫島正處於阿德芬灣的正中間，像一把迴旋鏢平放在海湖中間。迴旋鏢的彎部，是小島的海拔最高處，據說有三十米，有一塊面積相當大的緩坡地，非常適合建設盧燦所說的臨海城堡或者莊園。當然，莊士敦先生的兩棟四合院，也建設在那裡。
距離愛倫島一海里的上面，是毗鄰阿德芬小鎮的米西切利翁島；愛倫島的西北面海峽，距離陸地的寬度是一海里；東南面海峽的距離稍寬，兩點五海里，可以修建遊艇碼頭。
愛倫島的西南，則直通大海，但又無需顧慮海潮——距離它六海里的位置，有一座較大的島嶼，即朱拉島，以及更遠一些的艾拉島。
也就是說，這座愛倫島，其實被四面環繞，環境非常好。
哈登大叔駕著家中的漁船，將五人送上小島——盧燦第一時間就喜歡上這裡。
西南面，一片淺淺的蔚藍海水，連接著潔白的沙灘，非常適合散步和游泳。
盧燦也明白過來，貝亞爾為什麼說島上的樹種砍伐，需要接受審批和監督——他認識的兩種樹木都很名貴：其一是後世非常受追捧的觀賞樹種——蘇格蘭金鍊樹；而在愛倫島中心山脈位置，則生長著相當數量的道格拉斯冷杉——非常好的香料調配樹種。
沿著從山頂通向簡易碼頭的小徑，盧燦和孫瑞欣一路欣賞著慢慢往上走，這裡透著一股原始的靜謐和優美。
道旁的野草修整的很好，石徑也很乾淨。這讓盧燦對沿途聒噪的貝亞爾高看一層——雖然不耐煩這樁業務，可他們依舊還在忠誠的執行相關服務，並沒有偷懶。
這座小島，無論有沒有藏書，買了！
閒暇時，帶家人來這邊度假，是個不錯的主意。
相對而言，房屋沒什麼可看的，大青石建築，兩間小院子，彼此分開，沒有「進」這一概念。
之所以如此建設，是因為山頂上的平地不足，只能因形就勢，建成上下各一的兩棟院子。當然，也可能這與莊士敦先生年紀較大，不想太奢靡有直接關係。
大院子裡面的正廳，有一組玻璃展櫃，展示的是莊士敦爵士生前的兩套一品官服，都是全套，竟然還有一串紅珊瑚珠配東珠的朝珠！
看見這展櫃中的東西，盧燦咧咧嘴，阿欣更是拽拽他的衣襟，買了——丫頭是珠寶高手，她同樣評估出這串朝珠的價值！
沒錯！
就兩件繅絲織錦仙鶴補的一品朝服，以及一串肯定是宣統特賜的東珠珊瑚朝珠，就值回買島的價錢——蘇格蘭人還是不識貨啊！
為什麼說是賞賜的？
這與清代朝珠的等級制度有關——清代朝珠品級中，非皇上皇后皇太后不可用東珠！皇上賞賜臣子東珠綴飾，那是天大的恩典。
有清一朝，只有福康安與和珅，得到過東珠一顆配飾朝珠的恩典。
宣統賞賜莊士敦東珠配飾朝珠，這時清代已經終結，顧不上那些老規矩，否則按照莊士敦的功績，是難以享受這種賞賜的。
清《會典》規定：
皇帝朝珠用東珠，祀天以青金石為飾，祀地用蜜珀珠，朝日用珊瑚珠，夕月用綠松石珠，均明黃絛。
皇后、皇太后朝服朝珠三盤、東珠一、珊瑚二，吉服朝珠一盤，均明黃絛。
皇貴妃、貴妃、妃朝服朝珠三盤、蜜珀一、珊瑚二，吉服朝珠一盤，明黃絛。
皇子、親王、親王世子、郡王，朝珠不得用東珠，余隨所用，金黃絛。
…………
看看，連皇貴妃、貴妃、皇子、親王，都不得用東珠！
匆匆參觀一遍，盧燦很想敲敲梅廳的後牆——梅廳是下面的小院子的正廳，最終還是忍住。
等貝亞爾將門重新鎖好，盧燦指指院子，裝作隨意的問道，「購買這座島嶼之後，這島上的一草一木，包括這院子裡的桌椅，都是屬於購買方的。」
「是嗎？」這一刻，他的心跳加速。
其實並非說看中錢財，而是撿漏的刺激！
所謂海湖，就是「從海到湖」，由幾個島嶼半封閉一小塊海灣，而海灣的陸地部分，有淡水河注入，海水鹽度要遠低於深海，甚至能見到淡水魚的存活，這種海灣，俗稱海湖。
阿蓋爾-比特的面積在蘇格蘭排行第二，可它的人口密度，倒數第三，其行政中心洛赫吉爾菲德僅有六百戶人家，不到三千人口。
從愛丁堡驅車前往阿德芬（愛倫島的分管小鎮），需要三個多小時。
那位叫做亞貝爾的經紀經理，是約翰斯頓信託基金的現任負責人，四十來歲的蘇格蘭人。這種從業者都是人精，沒看見那大堂經理，即便是調笑亞貝爾，也在通話時，拐彎抹角的誇獎兩人？
什麼天使？上帝派來的……不都是哄著客人開心的？
亞貝爾雖然號稱是凱爾特人血統，可他的身材並不高大，頭髮是棕色的，眼睛是栗色的，應該混有相當的羅馬人血統。
他相當能說，一路上，坐在盧燦和孫瑞欣的對面，滔滔不絕的拿著一張張照片，向兩人介紹阿蓋爾-比特、阿德芬的情況。當然，他說的最多的還是愛倫島。
他毫不掩飾，也可能是為了引發對方的憐憫，說道，如果今年還沒有將這份該死的基金撤銷——賣掉島嶼即可，他將考慮辭職。
因為這一項目每年的虧損使得他丟了四年多的年終獎。
對愛倫島，他介紹的非常全面，什麼土壤及淡水的酸鹼性，植物種類、動物種類、鳥類習性，周邊海水的深淺、海水的鹽度、周邊的環境，季節的溫度差等等。
至於居住環境，那就更多了。
愛倫島上的主要建築有兩棟，都是莊士敦爵士生前建造的，兩座東方皇家風格的四合院，一座擁有3間客廳，4間臥室，3間浴室，另一座擁有3間臥室，2間浴室。
附屬建築有三座：一座簡易碼頭；一座小型存儲間，以及一座寵物飼養欄——莊士敦先生曾經在島上養殖了十隻雞。
至於建築內，他恨不得將每一件家具，都形容成一朵花。
其它的交易細節，也被他說得很清楚：三十五萬英鎊的購島稅收，將由約翰斯頓基金承擔，為百分之八點五；支付到帳後，即可前往行政中心洛赫吉爾菲德過戶，交易過程不會超過三個工作日；島嶼託管服務的收費，是每年兩萬英鎊，每周打掃房屋和修理草坪及園林一次；如果需要配置專職管家，蘇格蘭寡婦可以旗下就有成熟的管家服務業務……
阿欣原本抱著看看的心態，可最終還真的被他說動心，不停的翻看著一張張照片。
聽他說這麼多，盧燦都替他累得慌，點頭問道：「如果我需要建一座能停靠大型遊艇的深水碼頭，可以嗎？」
見盧燦開口說話，他興奮的揚揚手臂，「當然沒有問題！」
「距離愛倫島不到十海里的外海，就是蘇格蘭西南最大的航運及海運樞紐艾拉島。那裡有著完備的碼頭建設服務公司。距離愛倫島六英里的朱拉島同樣也有，當然，他們的資質足夠，只不過規模稍小……」
「如果需要，我們蘇格蘭寡婦公司，可以幫您介紹尋找並監督施工，並對整個工程質量負責！」
嗯，蘇格蘭寡婦公司，還真有這種中介業務。他還真會見縫插針拉業務。
「如果島上的建築……我想要推倒重建……」盧燦對他攤攤手，「你應該清楚，這種度假島嶼，其實適合建設類色域城堡建築或者別墅類……」
「哦！我想作為一名對東方有著深厚情感，且擁有高尚品格的爵士，莊士敦先生在天堂一定不會拒絕您將他心愛的愛倫島，裝扮的美輪美奐！」
呃，這就是說，蘇格蘭寡婦在承接莊士敦先生的遺囑信託業務時，有提到不得改變住房結構這點？可他們現在實在是受不了這樁業務拖累……
「OK！」盧燦擺擺手打斷他的話，「如果業務達成，這一點我需要寫進合約。」
盧燦覺得還是小心一點為好。
「沒問題！我會添加上去。」提到改建問題，他承諾的很快，馬上又開始推薦新的服務，「我們公司同時還具備介紹及監督房屋建設工程的資格，如果您需要……」
盧燦被他搞怕了，連忙點頭，「如果有需要，我一定會聯繫你的。」
這人雖然嘴碎，他還是頗為善意的提醒兩條，其一是島上的樹木砍伐，需要接受阿德芬鎮的審批和監督；其二就是島的西部有著莊士敦爵士的墓園，也不能擅動。
兩輛車一前一後緩慢的駛入一座小鎮，真的很小，鎮上的房屋不超過三十棟，小鎮上，飄蕩這一股濃濃的酒香——據此不遠的艾拉島，是蘇格蘭威士忌五大產區之一。
這就是阿德芬鎮。
盧燦和阿欣牽手下來，貝亞爾在旁邊介紹。
最高的是新教長老會的尖頂教堂，小鎮上竟然還有郵局、商場以及一家餐廳，呃，還有一座小型漁船碼頭。
四個面孔迥異的東方人出現，頓時引來家家戶戶開門觀瞧，還有幾個年紀稍大的孩子，湊到跟前，天真的看著盧燦一行——他們都沒見過東方人。
阿欣很喜歡孩子，從車中拿出一袋巧克力，分發下去，頓時引來周圍人群善意的微笑。這個小鎮的人很淳樸，笑容中帶著濃濃的蘇格蘭高原的熱忱。
貝亞爾找來一名漁夫，面色黝紅的大叔哈登，他用濃濃的蘇格蘭蓋爾語混雜著英語，向盧燦和孫瑞欣招呼。不太好懂，可還是能猜測幾分。
沿著B8002號公路，向西駛出小鎮，不到一英里就來到碼頭。站在碼頭最好的建築上就能通覽阿德芬灣全景。
不得不說，莊士敦老先生很有眼光。
愛倫島只有105公頃，南北向約有八百米，東西向則有一公里多一些。
愛倫島正處於阿德芬灣的正中間，像一把迴旋鏢平放在海湖中間。迴旋鏢的彎部，是小島的海拔最高處，據說有三十米，有一塊面積相當大的緩坡地，非常適合建設盧燦所說的臨海城堡或者莊園。當然，莊士敦先生的兩棟四合院，也建設在那裡。
距離愛倫島一海里的上面，是毗鄰阿德芬小鎮的米西切利翁島；愛倫島的西北面海峽，距離陸地的寬度是一海里；東南面海峽的距離稍寬，兩點五海里，可以修建遊艇碼頭。
愛倫島的西南，則直通大海，但又無需顧慮海潮——距離它六海里的位置，有一座較大的島嶼，即朱拉島，以及更遠一些的艾拉島。
也就是說，這座愛倫島，其實被四面環繞，環境非常好。
哈登大叔駕著家中的漁船，將五人送上小島——盧燦第一時間就喜歡上這裡。
西南面，一片淺淺的蔚藍海水，連接著潔白的沙灘，非常適合散步和游泳。
盧燦也明白過來，貝亞爾為什麼說島上的樹種砍伐，需要接受審批和監督——他認識的兩種樹木都很名貴：其一是後世非常受追捧的觀賞樹種——蘇格蘭金鍊樹；而在愛倫島中心山脈位置，則生長著相當數量的道格拉斯冷杉——非常好的香料調配樹種。
沿著從山頂通向簡易碼頭的小徑，盧燦和孫瑞欣一路欣賞著慢慢往上走，這裡透著一股原始的靜謐和優美。
道旁的野草修整的很好，石徑也很乾淨。這讓盧燦對沿途聒噪的貝亞爾高看一層——雖然不耐煩這樁業務，可他們依舊還在忠誠的執行相關服務，並沒有偷懶。
這座小島，無論有沒有藏書，買了！
閒暇時，帶家人來這邊度假，是個不錯的主意。
相對而言，房屋沒什麼可看的，大青石建築，兩間小院子，彼此分開，沒有「進」這一概念。
之所以如此建設，是因為山頂上的平地不足，只能因形就勢，建成上下各一的兩棟院子。當然，也可能這與莊士敦先生年紀較大，不想太奢靡有直接關係。
大院子裡面的正廳，有一組玻璃展櫃，展示的是莊士敦爵士生前的兩套一品官服，都是全套，竟然還有一串紅珊瑚珠配東珠的朝珠！
看見這展櫃中的東西，盧燦咧咧嘴，阿欣更是拽拽他的衣襟，買了——丫頭是珠寶高手，她同樣評估出這串朝珠的價值！
沒錯！
就兩件繅絲織錦仙鶴補的一品朝服，以及一串肯定是宣統特賜的東珠珊瑚朝珠，就值回買島的價錢——蘇格蘭人還是不識貨啊！
為什麼說是賞賜的？
這與清代朝珠的等級制度有關——清代朝珠品級中，非皇上皇后皇太后不可用東珠！皇上賞賜臣子東珠綴飾，那是天大的恩典。
有清一朝，只有福康安與和珅，得到過東珠一顆配飾朝珠的恩典。
宣統賞賜莊士敦東珠配飾朝珠，這時清代已經終結，顧不上那些老規矩，否則按照莊士敦的功績，是難以享受這種賞賜的。
清《會典》規定：
皇帝朝珠用東珠，祀天以青金石為飾，祀地用蜜珀珠，朝日用珊瑚珠，夕月用綠松石珠，均明黃絛。
皇后、皇太后朝服朝珠三盤、東珠一、珊瑚二，吉服朝珠一盤，均明黃絛。
皇貴妃、貴妃、妃朝服朝珠三盤、蜜珀一、珊瑚二，吉服朝珠一盤，明黃絛。
皇子、親王、親王世子、郡王，朝珠不得用東珠，余隨所用，金黃絛。
…………
看看，連皇貴妃、貴妃、皇子、親王，都不得用東珠！
匆匆參觀一遍，盧燦很想敲敲梅廳的後牆——梅廳是下面的小院子的正廳，最終還是忍住。
等貝亞爾將門重新鎖好，盧燦指指院子，裝作隨意的問道，「購買這座島嶼之後，這島上的一草一木，包括這院子裡的桌椅，都是屬於購買方的。」
「是嗎？」這一刻，他的心跳加速。
其實並非說看中錢財，而是撿漏的刺激！