第756章 嶺上地產
對於溫季宸的布置，盧燦不反對，只是今日一見，他有些懷疑……老二能拿下被羅玉強經營的如同鐵桶般的安保總隊？
羅玉強很明顯已經感知到什麼，所以才主動接近溫嘉銘，並通過他來向自己示好。也許在羅玉強看來，覬覦安保總隊位置的是自己呢。
盧燦對這件事，也僅僅是「聽過」而已，既沒有讓田坤插手，更沒有讓潘雲耕出面，現在看來，溫季宸和嶺上支持他的那些元老們，推進的並不算順利。
今天與羅玉強見面，給盧燦的印象是——這人也許可以「收攏」過來，而對方似乎也有此意願，那麼溫季宸他們的計劃，是不是也應該調整一番？
盧燦掐掐眉心，能拿到嶺上安保總隊的掌控權，自然是好事，可羅玉強等人又該如何處置？如果生硬的將他從位置上拉下來，且不說羅玉強搗亂，單說溫嘉銘上位，能服眾嗎？今天見羅玉強的手段，此人還真不可等閒視之。
「阿燦，大哥回來了。」溫碧璃隔著窗戶向外看了看後回首說道。
溫季宸最近忙於潤馨瓷器的專賣店開發。
在歐洲珠寶展上，潤馨瓷器藉助納徳軒珠寶的兩個櫃檯進行展覽展示。雖然地盤很小，可因為全場沒有什麼瓷器品牌進入，潤馨瓷器獲得關注出乎預料——他們竟然獲得五筆訂單，都是為品牌專賣店定製各類裝飾瓶。
其中最意外的當屬西德頂級服裝品牌艾斯喀達！
簡潔、洗鍊、精明、個性，是艾斯喀達刻意創造的品牌形象，創始人瑪格麗特雷，曾以一頭美麗的金髮和姣好的身材風靡於歐美T台。她在參觀完納徳軒珠寶展台後，對這家香江珠寶品牌使用各類陶瓷來搭配珠寶的展覽風格，印象深刻。
因此，她想借鑑這種展示方式，運用到自家的品牌專賣店中，於是，她在會場商務洽談中，直接給潤馨瓷器下單，為自己的三十一家艾斯喀達專賣店，定製了四百多尊裝飾瓷器，尊、瓶、壇、罐、缽、洗、碟都有。
這樁生意的達成，一下子拓寬潤馨瓷器的銷售思路，馮雙努回港後，立即組織銷售人員，開始異業聯盟的銷售拓張。
馮雙努和溫季宸兩人談下的第一個客戶，就是嘉麗服飾——國外品牌都用，你是自家品牌，憑什麼不用？馮雙努的這句話，懟得林嘉義啞口無言。
馮雙努的銷售思路不僅在於奢侈品店的訂單，更注重聯合銷售，他將各個奢侈品店面所展示的潤馨瓷器都標上加碼，以折讓利潤的形式，讓奢侈品品牌店代為出售——有錢的女人買完服飾，捎帶著買走裝飾花瓶，並非稀奇。
是以，最近一段時間，潤馨瓷器的銷售情況很好，溫季宸很忙。
「溫哥，台北專賣店準備的怎麼樣了？」盧燦一邊招呼他坐，一邊為他倒茶。
溫季宸剛從漁灣瓷廠那邊趕回來，抹了把汗，接過茶杯咕嚕咕嚕狠灌一通後，才對盧燦及妹妹點點頭，「還算順利……台北店鋪就在源森居家具城附近，正在裝修，八月開業。」
盧燦的問話，不過是習慣性的關切，潤馨瓷器現在已經很少要他過問。技術團隊過硬，產品日臻成熟，銷售團隊很有進取心，還有什麼不滿足的？
兩人很快聊到嶺上安保總隊的事，上次電話中，說得並不是很清楚。
「是胡耀明胡老的主意。」對盧燦，溫季宸合盤托底。
「上個月，嶺上幸福二小舉辦慈善答謝會，嶺上幾老突然找我聊起調景嶺安保總隊的事情，我覺得他們說的有道理。」溫季宸兩年時間的歷練，早非吳下阿蒙。
「哦……他們說什麼？」盧燦示意他繼續往下說。
「這些年，嶺上安保的作用越來越弱化，安保安保，羅玉強他們安什麼？保什麼？現在已經不是十多年前了，安保總隊這東西，早已經名不符實。」
「安保總隊超過三百人的編制，每年花費嶺上各商戶繳納的經費兩百多萬，大家早已經對他們有怨言，可是真正裁撤，十二老又下不了這個決心。」
盧燦也為他們悲哀，三百多人的隊伍，每年只有兩百多萬的經費，人均一萬不到，這也就是調景嶺！納徳軒安保的單人成本是他們的十倍，潘雲耕負責的盧家衛隊，更高！
「於是，他們找到我，希望我出面說和，讓您安排人接手這塊……」說到這，他停頓片刻，見盧燦沒有插話的意思，便繼續往下說。
「嶺上最大的投資產業是潤馨瓷器，其次就是嶺上巴士，再往下就是漁灣港，這些都……與阿燦你有直接關係。」
「胡耀明胡老的意思是，我們潤馨瓷器接手下來，重新整編，一部分安置到瓷器廠擔任安保，一部分分配到嶺上巴士，做隨車安保員；如果還有剩下的，可以安置到漁灣碼頭，維持治安……」
盧燦揉揉嘴角，胡耀明，打過多次交道，前五十九軍的副軍長，這老傢伙，真是只老狐狸——當然，這也許不是他一人的意思。
他這是讓自己來背鍋，接下嶺上安保總隊這塊爛攤子。
難怪羅玉強今天巴巴上門拉關係，並不惜為之投入自己所有積蓄購買嶺上人家的藏品，來向自己賣好！而且還藉機向自己展示他的調控能力！
幾個老傢伙，眼睛真毒，他們看準了嶺上安保總隊對盧家有著一定吸引力。
「羅玉強……你準備怎麼安置？」
整頓嶺上安保總隊，盧燦有的是辦法，真不行就讓田坤帶領納徳軒珠寶的安保隊伍來嶺上，重新整頓這支隊伍，該踢的踢，該整頓的整頓，唯一的難題就是羅玉強。
羅玉強執掌安保總隊近二十年，絕對根深蒂固。
「阿燦，你太心善了！」溫季宸少見的調笑盧燦一句。
見妹妹瞪了自己一眼，他連忙說道，「如果你不好意思直接將他踢出局，或者擔心他鬧事……其實也有辦法，羅玉強這人能力還是有的，不過大家都窮怕了，若是有機會讓他發點小財，這件事應該不難辦。」
他一副信心滿滿的樣子，盧燦笑笑，「能用錢解決的問題，都是小問題。」
溫碧璃在旁邊翻了個白眼，這話，也只有他敢說得這麼猖狂。
盧燦手指輕輕敲擊桌面後問道，「漁灣到湧水灣一帶的地皮，也屬於嶺上管轄？」
溫季宸不明白盧燦怎麼突然跳轉話題，有點懵，點點頭後又搖搖頭，「工業用地需要審批，民用地倒是可以在嶺上署理中心辦理。」
盧燦倒出一點茶水，然後用手指勾勒一幅漁灣附近的海岸線，手指又在海岸周邊連續圈出兩片地皮，然後又在溫家所在的楊家坪一帶，圈出另個更大的圓圈。
「香江地產業走低，地皮不值錢，我們能不能趁著這機會，將嶺下這幾片地皮買下？」
「阿燦，你是想……」溫碧璃有所猜度，可依舊不知道盧燦準備怎麼運作。
「想法很簡單，地皮不值錢，我們囤積一些，然後蓋房子……」他指指海邊這兩塊，說道，「這邊臨近藍灣，對面就是藍灣俱樂部，我們完全可以在這裡建立別墅區，銷售給俱樂部的那些富家少爺！」
他又指了指楊家坪一帶，「在這裡建設圍屋，平價供應給嶺上家境差的家庭。」
「呵呵，嶺上如果指望政府的圍屋，只怕要等到猴年馬月。現在嶺上交通也不算差，建起來的圍屋，銷售不會有問題。」
他五根手指揸開，壓在這三個圓圈上。
「溫哥，你去牽頭，找嶺上十二老，成立一家嶺上地產公司，他們願意投入部分資金，可以成為這家公司的個人股東；如果不看好地產也沒關係，嶺上以地皮入股，我來安排資金。」
「這家地產公司的利潤點在藍灣海邊別墅。別忘了，藍灣海峽的對面，就是藍灣遊艇俱樂部，我有辦法將這一帶的別墅銷售出去！」
「至於平價圍屋，不虧就行，是地產公司向政府申請地皮的由頭……這些老傢伙奸猾的很，都知道該怎麼和管理部門要條件。再說了，現在交通方便多了，嶺上人家的購買需求，還是很旺盛的。」
「地產公司？！」溫季宸驚駭的瞠目結舌，調景嶺這地，能有人來這裡買房嗎？
可剛剛盧燦的一番分析，貌似挺有道理，再說了，盧燦願意投資，又打包票別墅銷售，這事還有啥猶豫的？
他立即點頭答應，「我稍後就去找夏老、陳老和胡老商議。」
「只是……羅玉強那……」他忽然想起最初的話題。
盧燦隨手抹去桌面水珠，「在這家地產公司，給他找個職位，另外再給點小股份，算作補償。」
他最擔心的還是溫嘉銘能否勝任，扭頭對溫老漢和溫嘉銘說道，「老爹和二哥，你們怎麼想的？安保總隊你……」
溫嘉銘一拍胸口，「阿燦，你放心，這次去安保總隊，我帶上瓷廠十幾個兄弟去。有誰炸刺，看我怎麼收拾他！」
溫碧璃在二哥的手臂上狠狠捶了下，狠狠瞪了他一眼，「二哥，你還是先和田坤田哥商議！這事，您聽田坤哥的。」
她心底明白著呢，盧燦今天成立嶺上地產，以及拿到安保總隊的掌控權，這都是為八月自己入盧家，添彩禮呢。
羅玉強很明顯已經感知到什麼，所以才主動接近溫嘉銘，並通過他來向自己示好。也許在羅玉強看來，覬覦安保總隊位置的是自己呢。
盧燦對這件事，也僅僅是「聽過」而已，既沒有讓田坤插手，更沒有讓潘雲耕出面，現在看來，溫季宸和嶺上支持他的那些元老們，推進的並不算順利。
今天與羅玉強見面，給盧燦的印象是——這人也許可以「收攏」過來，而對方似乎也有此意願，那麼溫季宸他們的計劃，是不是也應該調整一番？
盧燦掐掐眉心，能拿到嶺上安保總隊的掌控權，自然是好事，可羅玉強等人又該如何處置？如果生硬的將他從位置上拉下來，且不說羅玉強搗亂，單說溫嘉銘上位，能服眾嗎？今天見羅玉強的手段，此人還真不可等閒視之。
「阿燦，大哥回來了。」溫碧璃隔著窗戶向外看了看後回首說道。
溫季宸最近忙於潤馨瓷器的專賣店開發。
在歐洲珠寶展上，潤馨瓷器藉助納徳軒珠寶的兩個櫃檯進行展覽展示。雖然地盤很小，可因為全場沒有什麼瓷器品牌進入，潤馨瓷器獲得關注出乎預料——他們竟然獲得五筆訂單，都是為品牌專賣店定製各類裝飾瓶。
其中最意外的當屬西德頂級服裝品牌艾斯喀達！
簡潔、洗鍊、精明、個性，是艾斯喀達刻意創造的品牌形象，創始人瑪格麗特雷，曾以一頭美麗的金髮和姣好的身材風靡於歐美T台。她在參觀完納徳軒珠寶展台後，對這家香江珠寶品牌使用各類陶瓷來搭配珠寶的展覽風格，印象深刻。
因此，她想借鑑這種展示方式，運用到自家的品牌專賣店中，於是，她在會場商務洽談中，直接給潤馨瓷器下單，為自己的三十一家艾斯喀達專賣店，定製了四百多尊裝飾瓷器，尊、瓶、壇、罐、缽、洗、碟都有。
這樁生意的達成，一下子拓寬潤馨瓷器的銷售思路，馮雙努回港後，立即組織銷售人員，開始異業聯盟的銷售拓張。
馮雙努和溫季宸兩人談下的第一個客戶，就是嘉麗服飾——國外品牌都用，你是自家品牌，憑什麼不用？馮雙努的這句話，懟得林嘉義啞口無言。
馮雙努的銷售思路不僅在於奢侈品店的訂單，更注重聯合銷售，他將各個奢侈品店面所展示的潤馨瓷器都標上加碼，以折讓利潤的形式，讓奢侈品品牌店代為出售——有錢的女人買完服飾，捎帶著買走裝飾花瓶，並非稀奇。
是以，最近一段時間，潤馨瓷器的銷售情況很好，溫季宸很忙。
「溫哥，台北專賣店準備的怎麼樣了？」盧燦一邊招呼他坐，一邊為他倒茶。
溫季宸剛從漁灣瓷廠那邊趕回來，抹了把汗，接過茶杯咕嚕咕嚕狠灌一通後，才對盧燦及妹妹點點頭，「還算順利……台北店鋪就在源森居家具城附近，正在裝修，八月開業。」
盧燦的問話，不過是習慣性的關切，潤馨瓷器現在已經很少要他過問。技術團隊過硬，產品日臻成熟，銷售團隊很有進取心，還有什麼不滿足的？
兩人很快聊到嶺上安保總隊的事，上次電話中，說得並不是很清楚。
「是胡耀明胡老的主意。」對盧燦，溫季宸合盤托底。
「上個月，嶺上幸福二小舉辦慈善答謝會，嶺上幾老突然找我聊起調景嶺安保總隊的事情，我覺得他們說的有道理。」溫季宸兩年時間的歷練，早非吳下阿蒙。
「哦……他們說什麼？」盧燦示意他繼續往下說。
「這些年，嶺上安保的作用越來越弱化，安保安保，羅玉強他們安什麼？保什麼？現在已經不是十多年前了，安保總隊這東西，早已經名不符實。」
「安保總隊超過三百人的編制，每年花費嶺上各商戶繳納的經費兩百多萬，大家早已經對他們有怨言，可是真正裁撤，十二老又下不了這個決心。」
盧燦也為他們悲哀，三百多人的隊伍，每年只有兩百多萬的經費，人均一萬不到，這也就是調景嶺！納徳軒安保的單人成本是他們的十倍，潘雲耕負責的盧家衛隊，更高！
「於是，他們找到我，希望我出面說和，讓您安排人接手這塊……」說到這，他停頓片刻，見盧燦沒有插話的意思，便繼續往下說。
「嶺上最大的投資產業是潤馨瓷器，其次就是嶺上巴士，再往下就是漁灣港，這些都……與阿燦你有直接關係。」
「胡耀明胡老的意思是，我們潤馨瓷器接手下來，重新整編，一部分安置到瓷器廠擔任安保，一部分分配到嶺上巴士，做隨車安保員；如果還有剩下的，可以安置到漁灣碼頭，維持治安……」
盧燦揉揉嘴角，胡耀明，打過多次交道，前五十九軍的副軍長，這老傢伙，真是只老狐狸——當然，這也許不是他一人的意思。
他這是讓自己來背鍋，接下嶺上安保總隊這塊爛攤子。
難怪羅玉強今天巴巴上門拉關係，並不惜為之投入自己所有積蓄購買嶺上人家的藏品，來向自己賣好！而且還藉機向自己展示他的調控能力！
幾個老傢伙，眼睛真毒，他們看準了嶺上安保總隊對盧家有著一定吸引力。
「羅玉強……你準備怎麼安置？」
整頓嶺上安保總隊，盧燦有的是辦法，真不行就讓田坤帶領納徳軒珠寶的安保隊伍來嶺上，重新整頓這支隊伍，該踢的踢，該整頓的整頓，唯一的難題就是羅玉強。
羅玉強執掌安保總隊近二十年，絕對根深蒂固。
「阿燦，你太心善了！」溫季宸少見的調笑盧燦一句。
見妹妹瞪了自己一眼，他連忙說道，「如果你不好意思直接將他踢出局，或者擔心他鬧事……其實也有辦法，羅玉強這人能力還是有的，不過大家都窮怕了，若是有機會讓他發點小財，這件事應該不難辦。」
他一副信心滿滿的樣子，盧燦笑笑，「能用錢解決的問題，都是小問題。」
溫碧璃在旁邊翻了個白眼，這話，也只有他敢說得這麼猖狂。
盧燦手指輕輕敲擊桌面後問道，「漁灣到湧水灣一帶的地皮，也屬於嶺上管轄？」
溫季宸不明白盧燦怎麼突然跳轉話題，有點懵，點點頭後又搖搖頭，「工業用地需要審批，民用地倒是可以在嶺上署理中心辦理。」
盧燦倒出一點茶水，然後用手指勾勒一幅漁灣附近的海岸線，手指又在海岸周邊連續圈出兩片地皮，然後又在溫家所在的楊家坪一帶，圈出另個更大的圓圈。
「香江地產業走低，地皮不值錢，我們能不能趁著這機會，將嶺下這幾片地皮買下？」
「阿燦，你是想……」溫碧璃有所猜度，可依舊不知道盧燦準備怎麼運作。
「想法很簡單，地皮不值錢，我們囤積一些，然後蓋房子……」他指指海邊這兩塊，說道，「這邊臨近藍灣，對面就是藍灣俱樂部，我們完全可以在這裡建立別墅區，銷售給俱樂部的那些富家少爺！」
他又指了指楊家坪一帶，「在這裡建設圍屋，平價供應給嶺上家境差的家庭。」
「呵呵，嶺上如果指望政府的圍屋，只怕要等到猴年馬月。現在嶺上交通也不算差，建起來的圍屋，銷售不會有問題。」
他五根手指揸開，壓在這三個圓圈上。
「溫哥，你去牽頭，找嶺上十二老，成立一家嶺上地產公司，他們願意投入部分資金，可以成為這家公司的個人股東；如果不看好地產也沒關係，嶺上以地皮入股，我來安排資金。」
「這家地產公司的利潤點在藍灣海邊別墅。別忘了，藍灣海峽的對面，就是藍灣遊艇俱樂部，我有辦法將這一帶的別墅銷售出去！」
「至於平價圍屋，不虧就行，是地產公司向政府申請地皮的由頭……這些老傢伙奸猾的很，都知道該怎麼和管理部門要條件。再說了，現在交通方便多了，嶺上人家的購買需求，還是很旺盛的。」
「地產公司？！」溫季宸驚駭的瞠目結舌，調景嶺這地，能有人來這裡買房嗎？
可剛剛盧燦的一番分析，貌似挺有道理，再說了，盧燦願意投資，又打包票別墅銷售，這事還有啥猶豫的？
他立即點頭答應，「我稍後就去找夏老、陳老和胡老商議。」
「只是……羅玉強那……」他忽然想起最初的話題。
盧燦隨手抹去桌面水珠，「在這家地產公司，給他找個職位，另外再給點小股份，算作補償。」
他最擔心的還是溫嘉銘能否勝任，扭頭對溫老漢和溫嘉銘說道，「老爹和二哥，你們怎麼想的？安保總隊你……」
溫嘉銘一拍胸口，「阿燦，你放心，這次去安保總隊，我帶上瓷廠十幾個兄弟去。有誰炸刺，看我怎麼收拾他！」
溫碧璃在二哥的手臂上狠狠捶了下，狠狠瞪了他一眼，「二哥，你還是先和田坤田哥商議！這事，您聽田坤哥的。」
她心底明白著呢，盧燦今天成立嶺上地產，以及拿到安保總隊的掌控權，這都是為八月自己入盧家，添彩禮呢。