第189章 劃一片地給你發展
眼看著談判的事情就要陷入僵局，張國民微微一笑，說道：「郭總，其實，我們還有一種操作的辦法，我談一點我的想法，你看看怎麼樣。」
在這件事情上，白水縣的領導們開了好多次會了，都在分析著郭曉峰的想法，也在分析著開發出來之後能夠給縣裡面帶來的好處。
越是分析，大家對於這個項目就越是充滿了期望。
要知道白水縣一直都沒有發展起來，最為關鍵的就是沒有帶頭的企業，大家以前一直都想著做工業，可是，工業在白水縣沒有條件，各種的礦產都沒有，有幾家公司也是小打小鬧的，成不了氣候，做農業吧，地方太窮了，大家的觀念也落後，根本就沒有大的改變。
好不容易有了郭曉峰這樣的大老闆願意來開發，這對於大家來說就是天大的好事，更是想到了郭曉峰對於旅遊產業開發的種種規劃時，大家就感覺到這件事情大有可為，做得好的話，利益太大了。
所以，張國民這次請郭曉峰到來的一個最為主要的目的就是讓他能夠快速的開發，從而產生帶動的效率，為了此事，縣裡面拿出了大量的優惠政策。
「張領導請說。」郭曉峰還真的想聽一下他的想法。
張國民道：「我們縣是貧困縣，還真的拿不出那麼多的錢來投入，但是，我們同樣也是有著優勢在裡面的，一是我們的土資資源，二是我們的人力資源，第三呢，就是我們的地理位置，」
大家都認真聽著，張國民也是一樣樣的解說著這些優勢。
張國民在解說時也在暗中觀察著郭曉峰，他發現郭曉峰表現出了一派平靜的樣子，這是並沒有說動的意思。
心中苦笑，拿一些糊弄人的大話是不行了，這個郭曉峰是一個精明人，明定不會輕信自己所說的那些，沒有見到實在的利益，估計郭曉峰不會全力的運作。
郭曉峰也在認真的思考對方的話，對於地理位置的事情，郭曉峰還是認可的，這個縣雖然在省裡面是屬於偏僻的地方，可是，有一條是剛好通向鄰省的高速路，不到一小時直接就可以到達鄰省的機場，如果利用起來的話，還真的是一個很好的條件。
郭曉峰混了那麼長時間的商場，知道自己越是穩得住氣，得到的好處就越多，他想看看縣裡面到底能夠給自己一些什麼樣的好處。
張國民接著說道：「你看呢，我們的人口也不少，大家打個工什麼的要不了多少錢，如果在這裡發展，至少這一塊就降下來了。
還有就是我們的土地資源了，我們這裡的地價便宜，我們有一個想法，大石村那裡不是想要搞影視城嗎？雖然我們搞不出橫店那樣的影視城，卻也是可以搞一個略小一些的影視城吧。」
郭曉峰笑道：「影視城並不是說搞就能夠搞起來的，大石村那裡，我們一直都有搞影視城的想法，到了現在還是沒有搞起來，有著各方面的原因在裡面，資金上就難以做到，那可不是一筆小數，幾十億砸下去都有可能。」
說到這裡，郭曉峰笑道：「如果大石村那裡真的搞了影視城，這裡又距離那麼近，就沒有必要搞了，這是一種資源的浪費。」
領導們心中頓時都是一驚，正如郭曉峰所言，如果是這樣的話，白水縣裡面就不可能搞了，這對於大家來說，損失就太大了，必須要促成啊。
郭曉峰也在認真的分析著利弊，大石村搞影視的事情是原有的想法，想拉著蔡大軍他們一起搞，後來他們那些人都不敢明著來介入，這事就擱置下來了，從現在大石村的情況看，也真的沒有那個搞影視城的必要了，何不把影視城的項目放到白水縣？
張國民笑了笑道：「他們那些幾十億什麼的都是一步步的才做到的吧，開始時都很小，如果真的能夠拉一些攝製組到來，一邊拍攝，一邊投資場景，待到那些影視上映之後，相信已是有了一些景點，到時發展起來就非常的快了。」
有了想法之後，郭曉峰就需要爭取到好處才行了，沒有好處，他自然不會輕易的換地方，這事看起來白水縣是有些急切的，越是急切，給出來的好處就越多。
「縣裡面的意思是？」郭曉峰問了一句。
張國民道：「縣裡面認為以郭總的實力，完全有可能把這裡的旅遊業搞上去，所以，我們別的沒有，各種的優惠政策可以做到位，另外，劃一片地給郭總，屬於那種基本是白送的地，郭總可以在那裡任意的拓展，你看如何？」
另一個叫周秋水的負責旅遊的女人微笑道：「郭總，靠近暖水村的那裡有著一大片的區域非常不錯，那裡有山有水，風景秀麗，還有一大片可供開發成為影視城的土地，如果進行開發的話，相信是能夠開發出來的。」說話間，郭曉峰才發現這裡面還有著一個大屏幕，上面已是現出了那片區域的風光情況。
「郭總，我們知道你們做企業的不希望有外人插手，所以呢，這次縣裡面就不進入你的項目，直接以出售土地使用權的方式給你，當然了，價格上是意思一下就行了，你看如何？」
放眼望去時，郭曉峰也是心中一動，的確是一處不錯的風景，如果搞起來的話，指不定真的能夠發展起來。
現在的郭曉峰早已不是小打小鬧的那種情況，他也開始有了自己的一些想法。
「郭總，這裡除了山水，可供用地萬畝，縣裡面以一畝地5元錢的價格出租給你，期限是五十年，你看如何？」
郭曉峰是心動了，這等於是白撿了，只需要花250萬就能夠把這萬畝的山水都收入到手中。
「郭總，錢可以一年付一次或是幾年付一次，以後的款項每次不高於上年的百分之5，你看如何？」
這是想把自己綁定在這裡發展的意思啊！
張國民等人都看向了郭曉峰，他們是了解了太多有關郭曉峰的情況，他除了本身還有著一些實力之外，更是有著京城的關係，大家都打著自己的小算盤，就算是郭曉峰沒有真的發展起來，只要跟郭曉峰把關係弄好了，遲早就能夠跟郭曉峰背後的那些大人物掛上鉤，到時還愁沒有接近的機會，還愁發展不起來？
張國民這時反而是有些急了，這次能不能讓郭曉峰下了決心在這裡搞建設是非常重要的事情。
郭曉峰也認真的思考了一下得失之後，感覺到250萬對於自己來說還真的並沒有太大的壓力，那個地方也是可以同暖水村連起來的，到時兩邊結合在一起的話，甚至遠比大石村還有著發展的前途。
為了讓自己全力來搞開發，他們給的這個優惠是真的太大了！
郭曉峰再看看那片地域的情況，越看就越是喜歡，頭腦裡面甚至都有了一些景點的設置，搞一座影視城是真的沒有問題了。
最重要的是這個地方就是郭曉峰獨自開發，沒有其他的人參與之下，他想怎麼樣發展都是可以的。
如果能夠把那些公子哥們都拉來一起搞的話，不要說搞一個拍攝基地，就算是搞再多個也有可能，還有，自己是搞工程的，往後有了資金之後也是可以投入到這裡的。
張國民又說道：「當然了，如果50年不夠的話，合同中我們是可以寫上一條，年限到了同等條件下你以低於對方8折價優先的內容，這一切都是可以談的。」
現在郭曉峰再無顧慮了，既然是這樣，那就放手一搏，這裡做好了，估計就能夠成為自己的一個最重要的根基之地，這是好事。
「既然縣裡面那麼的重視，又有那麼大的魄力，我就試一下？」
眾人的臉上頓時現出了喜悅之情，這事談成之後，相信郭曉峰就會大力的開發，到時政績自然就到來了，對於大家來說，這是希望所在。
張國民也是高興，哈哈大笑道：「那就看郭總的了，我們認為這裡還是有著很大的開發潛力的。」
「嗯，還需要縣裡面給予政策上的扶持才行。」
「這個你不說我們都會做，該給的政策一個不落下。」
這次郭曉峰是帶著一批人過來的，具體的合同之事自然有著下面的人去負責商談，郭曉峰在張國民等人的陪同下來到了那處稱之為秀水源的區域。
在看了一陣之後，郭曉峰道：「往後這裡就叫做秀水源影視城風景區好了。」
張國民微笑道：「這個地方是我們精心挑選出來的，你看前方，那裡的山丘並不大，圍繞著可以弄許多的景點出來，劃分好了的話，一個個的拍攝基地都能夠建設出來，你是有本事的人，相信你能夠把這裡弄成功。」
郭曉峰微微點頭道：「只能是一步步的搞，一下子也搞不起來。」
大家都沒有談這個地方弄影視城審批什麼的事情，對於大家來說，那並不是一件多困難的事情。
在這件事情上，白水縣的領導們開了好多次會了，都在分析著郭曉峰的想法，也在分析著開發出來之後能夠給縣裡面帶來的好處。
越是分析，大家對於這個項目就越是充滿了期望。
要知道白水縣一直都沒有發展起來，最為關鍵的就是沒有帶頭的企業，大家以前一直都想著做工業，可是，工業在白水縣沒有條件，各種的礦產都沒有，有幾家公司也是小打小鬧的，成不了氣候，做農業吧，地方太窮了，大家的觀念也落後，根本就沒有大的改變。
好不容易有了郭曉峰這樣的大老闆願意來開發，這對於大家來說就是天大的好事，更是想到了郭曉峰對於旅遊產業開發的種種規劃時，大家就感覺到這件事情大有可為，做得好的話，利益太大了。
所以，張國民這次請郭曉峰到來的一個最為主要的目的就是讓他能夠快速的開發，從而產生帶動的效率，為了此事，縣裡面拿出了大量的優惠政策。
「張領導請說。」郭曉峰還真的想聽一下他的想法。
張國民道：「我們縣是貧困縣，還真的拿不出那麼多的錢來投入，但是，我們同樣也是有著優勢在裡面的，一是我們的土資資源，二是我們的人力資源，第三呢，就是我們的地理位置，」
大家都認真聽著，張國民也是一樣樣的解說著這些優勢。
張國民在解說時也在暗中觀察著郭曉峰，他發現郭曉峰表現出了一派平靜的樣子，這是並沒有說動的意思。
心中苦笑，拿一些糊弄人的大話是不行了，這個郭曉峰是一個精明人，明定不會輕信自己所說的那些，沒有見到實在的利益，估計郭曉峰不會全力的運作。
郭曉峰也在認真的思考對方的話，對於地理位置的事情，郭曉峰還是認可的，這個縣雖然在省裡面是屬於偏僻的地方，可是，有一條是剛好通向鄰省的高速路，不到一小時直接就可以到達鄰省的機場，如果利用起來的話，還真的是一個很好的條件。
郭曉峰混了那麼長時間的商場，知道自己越是穩得住氣，得到的好處就越多，他想看看縣裡面到底能夠給自己一些什麼樣的好處。
張國民接著說道：「你看呢，我們的人口也不少，大家打個工什麼的要不了多少錢，如果在這裡發展，至少這一塊就降下來了。
還有就是我們的土地資源了，我們這裡的地價便宜，我們有一個想法，大石村那裡不是想要搞影視城嗎？雖然我們搞不出橫店那樣的影視城，卻也是可以搞一個略小一些的影視城吧。」
郭曉峰笑道：「影視城並不是說搞就能夠搞起來的，大石村那裡，我們一直都有搞影視城的想法，到了現在還是沒有搞起來，有著各方面的原因在裡面，資金上就難以做到，那可不是一筆小數，幾十億砸下去都有可能。」
說到這裡，郭曉峰笑道：「如果大石村那裡真的搞了影視城，這裡又距離那麼近，就沒有必要搞了，這是一種資源的浪費。」
領導們心中頓時都是一驚，正如郭曉峰所言，如果是這樣的話，白水縣裡面就不可能搞了，這對於大家來說，損失就太大了，必須要促成啊。
郭曉峰也在認真的分析著利弊，大石村搞影視的事情是原有的想法，想拉著蔡大軍他們一起搞，後來他們那些人都不敢明著來介入，這事就擱置下來了，從現在大石村的情況看，也真的沒有那個搞影視城的必要了，何不把影視城的項目放到白水縣？
張國民笑了笑道：「他們那些幾十億什麼的都是一步步的才做到的吧，開始時都很小，如果真的能夠拉一些攝製組到來，一邊拍攝，一邊投資場景，待到那些影視上映之後，相信已是有了一些景點，到時發展起來就非常的快了。」
有了想法之後，郭曉峰就需要爭取到好處才行了，沒有好處，他自然不會輕易的換地方，這事看起來白水縣是有些急切的，越是急切，給出來的好處就越多。
「縣裡面的意思是？」郭曉峰問了一句。
張國民道：「縣裡面認為以郭總的實力，完全有可能把這裡的旅遊業搞上去，所以，我們別的沒有，各種的優惠政策可以做到位，另外，劃一片地給郭總，屬於那種基本是白送的地，郭總可以在那裡任意的拓展，你看如何？」
另一個叫周秋水的負責旅遊的女人微笑道：「郭總，靠近暖水村的那裡有著一大片的區域非常不錯，那裡有山有水，風景秀麗，還有一大片可供開發成為影視城的土地，如果進行開發的話，相信是能夠開發出來的。」說話間，郭曉峰才發現這裡面還有著一個大屏幕，上面已是現出了那片區域的風光情況。
「郭總，我們知道你們做企業的不希望有外人插手，所以呢，這次縣裡面就不進入你的項目，直接以出售土地使用權的方式給你，當然了，價格上是意思一下就行了，你看如何？」
放眼望去時，郭曉峰也是心中一動，的確是一處不錯的風景，如果搞起來的話，指不定真的能夠發展起來。
現在的郭曉峰早已不是小打小鬧的那種情況，他也開始有了自己的一些想法。
「郭總，這裡除了山水，可供用地萬畝，縣裡面以一畝地5元錢的價格出租給你，期限是五十年，你看如何？」
郭曉峰是心動了，這等於是白撿了，只需要花250萬就能夠把這萬畝的山水都收入到手中。
「郭總，錢可以一年付一次或是幾年付一次，以後的款項每次不高於上年的百分之5，你看如何？」
這是想把自己綁定在這裡發展的意思啊！
張國民等人都看向了郭曉峰，他們是了解了太多有關郭曉峰的情況，他除了本身還有著一些實力之外，更是有著京城的關係，大家都打著自己的小算盤，就算是郭曉峰沒有真的發展起來，只要跟郭曉峰把關係弄好了，遲早就能夠跟郭曉峰背後的那些大人物掛上鉤，到時還愁沒有接近的機會，還愁發展不起來？
張國民這時反而是有些急了，這次能不能讓郭曉峰下了決心在這裡搞建設是非常重要的事情。
郭曉峰也認真的思考了一下得失之後，感覺到250萬對於自己來說還真的並沒有太大的壓力，那個地方也是可以同暖水村連起來的，到時兩邊結合在一起的話，甚至遠比大石村還有著發展的前途。
為了讓自己全力來搞開發，他們給的這個優惠是真的太大了！
郭曉峰再看看那片地域的情況，越看就越是喜歡，頭腦裡面甚至都有了一些景點的設置，搞一座影視城是真的沒有問題了。
最重要的是這個地方就是郭曉峰獨自開發，沒有其他的人參與之下，他想怎麼樣發展都是可以的。
如果能夠把那些公子哥們都拉來一起搞的話，不要說搞一個拍攝基地，就算是搞再多個也有可能，還有，自己是搞工程的，往後有了資金之後也是可以投入到這裡的。
張國民又說道：「當然了，如果50年不夠的話，合同中我們是可以寫上一條，年限到了同等條件下你以低於對方8折價優先的內容，這一切都是可以談的。」
現在郭曉峰再無顧慮了，既然是這樣，那就放手一搏，這裡做好了，估計就能夠成為自己的一個最重要的根基之地，這是好事。
「既然縣裡面那麼的重視，又有那麼大的魄力，我就試一下？」
眾人的臉上頓時現出了喜悅之情，這事談成之後，相信郭曉峰就會大力的開發，到時政績自然就到來了，對於大家來說，這是希望所在。
張國民也是高興，哈哈大笑道：「那就看郭總的了，我們認為這裡還是有著很大的開發潛力的。」
「嗯，還需要縣裡面給予政策上的扶持才行。」
「這個你不說我們都會做，該給的政策一個不落下。」
這次郭曉峰是帶著一批人過來的，具體的合同之事自然有著下面的人去負責商談，郭曉峰在張國民等人的陪同下來到了那處稱之為秀水源的區域。
在看了一陣之後，郭曉峰道：「往後這裡就叫做秀水源影視城風景區好了。」
張國民微笑道：「這個地方是我們精心挑選出來的，你看前方，那裡的山丘並不大，圍繞著可以弄許多的景點出來，劃分好了的話，一個個的拍攝基地都能夠建設出來，你是有本事的人，相信你能夠把這裡弄成功。」
郭曉峰微微點頭道：「只能是一步步的搞，一下子也搞不起來。」
大家都沒有談這個地方弄影視城審批什麼的事情，對於大家來說，那並不是一件多困難的事情。