第1190章 此處應有掌聲
白手解釋，他與湯雲平做生意，和賣地給同行朋友之間的根本區別。
「諸位，咱們與老湯做生意，那是公平交易，隨行就市，是正常的市場行為。而我與你們，那是情非得已，是特殊的市場行為。你們想想，我能天天與老湯做生意，我能與你們天天做生意嗎？」
幾個人似懂非懂，都沒有接話。
白手繼續說道：「當時，我完全可以把地賣給別的同行，但我賣給了你們，其中就有人情的成分在裡面。」
魏國平道：「是啊，所以我們要還你人情啊。」
白手笑著問道：「老魏，我要是買回你們買走的土地，是不是就翻過來，成了我欠你們的人情了？」
遲疑一下，魏國平點了點頭。
「呵呵……既然如此，那我當然要你們欠我的人情。」
「為什麼啊？」李玉寶問道。
「因為我不想欠你們的人情。因為我的原則是，寧教我不欠天下人，決不讓天下人不欠我。」
蔣長風道：「同志們，此處有掌聲啊。」
大家果然鼓掌。
大家趁機合夥向白手敬酒。
白手來者不拒。
現在的白手，早已脫胎換骨，兩三瓶紅酒不在話下。
還是魏國平想起有事要說，及時把大家制止。
「小白，你到處買地，葫蘆里到底賣的是什麼藥？」
「買地還能幹麼，造商品房唄。」
「說說，是不是得了什麼內幕消息？」
白手搖搖頭，「是我對形勢的估計，以及對未來的研判。」
「具體結論是什麼？」
「一兩年內，商品房將供不應求。」
李玉寶問，「小白，你肯定？」
白手嚴肅道：「我是認真的，老李。」
李玉寶點了點頭，「這麼說，咱們翻身的機會來了。」
白手冷冷一笑，「請問你怎麼翻身？」
李玉寶愣了愣，居然沒有吭聲。
白手又問曾玉山，「老曾，你能不能翻身？」
曾玉山苦笑，「不能，因為我沒錢。」
白手看向董培元和謝洪水，「老董，老謝，你倆呢？」
董培元和謝洪水同時搖頭。
白手往椅子背上一靠，攤著雙手說道：「看看，看看。你們手頭沒有閒錢，我說了也是白說。」
大家有點左顧右盼，因為白手點出了大家的擔心，都不肯說心裡話。
李玉寶又問道：「那你說說，我們該如何應對？」
魏國平道：「對啊，幫我們出出主意唄。」
白手思考了一會，「你們手頭資金不足，只能先走一步，再看一步。就是集中資金買地，先把地攥在手中。等到政策放開，允許貸款了，再趕緊貸款造房子。這樣做，只是後一步會邁得慢一點，但總比什麼都不做要好。」
曾玉山問道：「好久沒去國土局了，不知現在的地價漲沒漲？」
魏國平指了指白手，「本來是風平浪靜。就他這一輪大肆收購，讓地價平均漲了百分之十。」
大家都是兩眼發亮，看到了蘊藏的商機。
價格上漲，是賺錢的最好時機。
價格下跌，不是賺錢的最好時機。
魏國平和李玉寶先行告辭，匆匆離開。
曾玉山和湯雲平，拉著蔣長風出去商量。因為這三個貨，有一個共同的項目，就是在郊縣的公墓。
只剩下白手與董培元和謝洪水。
董謝二人手頭錢緊。
「小白，我們倆是囊中羞澀啊。」董培元道。
「變通，變通一下嘛。」白手啟發道。
「怎麼變通？」謝洪水忙問。
白手瞪了二人一眼，「上錯花轎嫁對郎，會不會玩啊。」
經白手這麼一提醒，二人就想到辦法了。
二人的超市行業蒸蒸日上，市內十五家，郊縣十家，超市收入去年就超越了建築行業。
拿超市做抵押，以發展超市的名義去銀行貸款，是一條找錢的好路子。
想明白了，董謝二人起身就走。
撇下白手一個人，獨自面對一桌菜。
白手叫來服務員打包。
蔣長風去而復返，「哎，白老闆，你也打包啊。」
「浪費是最大的犯罪。這一桌菜，我帶回去起碼能吃五天。」
蔣長風吩咐服務員，打好包後，送下去交給白手的司機，自己拽著白手去他的辦公室。
「哎，我想把股票賣掉，全投到土地市場，你看行不行？」
白手搖頭，「你這是不留後手啊。」
白手知道，剛散去的這幫傢伙，實際上手頭是有錢的，就是上次炒股賺的錢。
只不過這些錢，現在以股票的形式存在。
「什麼後手？」
「你，還有老湯，是不是想與老曾一起，合作開發商品房？」
蔣長風點了點頭，「是這個想法。不過，老曾沖在前面，老湯還賣他的鋼材沙子，我還開我的飯店。」
「你們把家底都扔出去了，萬一需要馬上開發商品房，你去哪裡找造房子的資金？」
「倒也是。」蔣長風點了點頭，「小白，你的意思我明白了，不管買多少地，手頭也必須攥著一筆資金準備救急。」
白手起身就走，「師傅領進門，修行在個人。」
蔣長風衝著白手的背影笑罵，「去你的，你算哪門子師傅。」
白手掀起了上海土地市場的漲價潮，把價格推高了百分之十。
他的幾個朋友推波助瀾，幾天之內購買了三千多畝土地，白手自己也再搶購兩千多畝，聯手把價格再往上推高了百分之十五。
接著是一部分有錢的同行，也收購了近萬畝土地，價格再漲百分之十幾。
這個五月，在人為因素的作用下，上海的土地市場重新熱起來了。
僅僅一個月，土地總體價格上漲百分之七十以上，能賣的土地已全部告罄。
市里特別是基層政府樂見其成。
這正是白手期待出現的局面。
白手不是為了炒地賺錢，而是利用炒地形成一種局面，不得不全面放開房地產市場，從而讓商品房成為主流。
本質上，不是白手撬動上海的土地市場，是資本在操縱一切。
白手也以實際行動證明，手下六家建築公司，都熱火朝天的開始建造商品房。
在這一輪地產熱潮中，白手他們是得意者。
失意的是白手的對手，鄒真義、邱德銘和姜超越等人……
「諸位，咱們與老湯做生意，那是公平交易，隨行就市，是正常的市場行為。而我與你們，那是情非得已，是特殊的市場行為。你們想想，我能天天與老湯做生意，我能與你們天天做生意嗎？」
幾個人似懂非懂，都沒有接話。
白手繼續說道：「當時，我完全可以把地賣給別的同行，但我賣給了你們，其中就有人情的成分在裡面。」
魏國平道：「是啊，所以我們要還你人情啊。」
白手笑著問道：「老魏，我要是買回你們買走的土地，是不是就翻過來，成了我欠你們的人情了？」
遲疑一下，魏國平點了點頭。
「呵呵……既然如此，那我當然要你們欠我的人情。」
「為什麼啊？」李玉寶問道。
「因為我不想欠你們的人情。因為我的原則是，寧教我不欠天下人，決不讓天下人不欠我。」
蔣長風道：「同志們，此處有掌聲啊。」
大家果然鼓掌。
大家趁機合夥向白手敬酒。
白手來者不拒。
現在的白手，早已脫胎換骨，兩三瓶紅酒不在話下。
還是魏國平想起有事要說，及時把大家制止。
「小白，你到處買地，葫蘆里到底賣的是什麼藥？」
「買地還能幹麼，造商品房唄。」
「說說，是不是得了什麼內幕消息？」
白手搖搖頭，「是我對形勢的估計，以及對未來的研判。」
「具體結論是什麼？」
「一兩年內，商品房將供不應求。」
李玉寶問，「小白，你肯定？」
白手嚴肅道：「我是認真的，老李。」
李玉寶點了點頭，「這麼說，咱們翻身的機會來了。」
白手冷冷一笑，「請問你怎麼翻身？」
李玉寶愣了愣，居然沒有吭聲。
白手又問曾玉山，「老曾，你能不能翻身？」
曾玉山苦笑，「不能，因為我沒錢。」
白手看向董培元和謝洪水，「老董，老謝，你倆呢？」
董培元和謝洪水同時搖頭。
白手往椅子背上一靠，攤著雙手說道：「看看，看看。你們手頭沒有閒錢，我說了也是白說。」
大家有點左顧右盼，因為白手點出了大家的擔心，都不肯說心裡話。
李玉寶又問道：「那你說說，我們該如何應對？」
魏國平道：「對啊，幫我們出出主意唄。」
白手思考了一會，「你們手頭資金不足，只能先走一步，再看一步。就是集中資金買地，先把地攥在手中。等到政策放開，允許貸款了，再趕緊貸款造房子。這樣做，只是後一步會邁得慢一點，但總比什麼都不做要好。」
曾玉山問道：「好久沒去國土局了，不知現在的地價漲沒漲？」
魏國平指了指白手，「本來是風平浪靜。就他這一輪大肆收購，讓地價平均漲了百分之十。」
大家都是兩眼發亮，看到了蘊藏的商機。
價格上漲，是賺錢的最好時機。
價格下跌，不是賺錢的最好時機。
魏國平和李玉寶先行告辭，匆匆離開。
曾玉山和湯雲平，拉著蔣長風出去商量。因為這三個貨，有一個共同的項目，就是在郊縣的公墓。
只剩下白手與董培元和謝洪水。
董謝二人手頭錢緊。
「小白，我們倆是囊中羞澀啊。」董培元道。
「變通，變通一下嘛。」白手啟發道。
「怎麼變通？」謝洪水忙問。
白手瞪了二人一眼，「上錯花轎嫁對郎，會不會玩啊。」
經白手這麼一提醒，二人就想到辦法了。
二人的超市行業蒸蒸日上，市內十五家，郊縣十家，超市收入去年就超越了建築行業。
拿超市做抵押，以發展超市的名義去銀行貸款，是一條找錢的好路子。
想明白了，董謝二人起身就走。
撇下白手一個人，獨自面對一桌菜。
白手叫來服務員打包。
蔣長風去而復返，「哎，白老闆，你也打包啊。」
「浪費是最大的犯罪。這一桌菜，我帶回去起碼能吃五天。」
蔣長風吩咐服務員，打好包後，送下去交給白手的司機，自己拽著白手去他的辦公室。
「哎，我想把股票賣掉，全投到土地市場，你看行不行？」
白手搖頭，「你這是不留後手啊。」
白手知道，剛散去的這幫傢伙，實際上手頭是有錢的，就是上次炒股賺的錢。
只不過這些錢，現在以股票的形式存在。
「什麼後手？」
「你，還有老湯，是不是想與老曾一起，合作開發商品房？」
蔣長風點了點頭，「是這個想法。不過，老曾沖在前面，老湯還賣他的鋼材沙子，我還開我的飯店。」
「你們把家底都扔出去了，萬一需要馬上開發商品房，你去哪裡找造房子的資金？」
「倒也是。」蔣長風點了點頭，「小白，你的意思我明白了，不管買多少地，手頭也必須攥著一筆資金準備救急。」
白手起身就走，「師傅領進門，修行在個人。」
蔣長風衝著白手的背影笑罵，「去你的，你算哪門子師傅。」
白手掀起了上海土地市場的漲價潮，把價格推高了百分之十。
他的幾個朋友推波助瀾，幾天之內購買了三千多畝土地，白手自己也再搶購兩千多畝，聯手把價格再往上推高了百分之十五。
接著是一部分有錢的同行，也收購了近萬畝土地，價格再漲百分之十幾。
這個五月，在人為因素的作用下，上海的土地市場重新熱起來了。
僅僅一個月，土地總體價格上漲百分之七十以上，能賣的土地已全部告罄。
市里特別是基層政府樂見其成。
這正是白手期待出現的局面。
白手不是為了炒地賺錢，而是利用炒地形成一種局面，不得不全面放開房地產市場，從而讓商品房成為主流。
本質上，不是白手撬動上海的土地市場，是資本在操縱一切。
白手也以實際行動證明，手下六家建築公司，都熱火朝天的開始建造商品房。
在這一輪地產熱潮中，白手他們是得意者。
失意的是白手的對手，鄒真義、邱德銘和姜超越等人……