第1336章 拒絕入坑
白手衝著魏國平和李玉寶二人繼續發揮。
「一臉盆白酒，你們肯定喝不下去，這就是存量理論。當市場上充滿了某種商品，但購買者的數量又有限時，價格槓桿也會失去作用，商品就會爛在生產者手裡。現在的商品房市場，就像裝滿了白酒的臉盆，咱們喝不完，只能眼睜睜的看著浪費掉。」
「這是誰發明的理論？」李玉寶問道。
「白手，上海灘著名的實用經濟學家。」
魏國平和李玉寶頓時笑罵起來。
白手的理論，白手自己相信。
但魏國平和李玉寶不相信。
二人不信邪，不聽白手的勸說，挽起袖子，拿出壓箱底的錢，豁出去參與到收購爛尾樓的浪潮中。
李玉寶也是財迷心竅。本來他已退出房地產行業，只從事苗圃經營和建築施工。但經不起魏國平一番慫恿，又正好手頭有點閒錢，便上演了一出好馬能吃回頭草的把戲。
魏國平是一手托兩家。一方面，他是市二建的老總，要完成上面交託的任務。另一方面，他自己有錢，他與李玉寶合作。把錢交給李玉寶，讓李玉寶去收購爛尾樓。
白手這邊，也經受著不小的壓力。
市住房委專門發來公函，希望騰飛公司出手，收購一些爛得無人問津的爛尾樓。
白手已經明確，千方百計的把自己置身事外。
接到公函後，白手遲遲沒有反應。
常清揚坐不住了。
白手與常清揚的關係，天下皆知。
白手的表現，不僅關乎常清揚的面子和權威，還會影響到常清揚的進步。
常清揚沒有馬上找白手，而是先打電話給肖長河。
肖長河是常清揚一手提撥起來的，雖然已辭職下海，但畢竟關係擺在那裡。
「老肖，最近怎麼樣了？」
「老常，這怎麼說呢，一句話，累並快樂著。」
「哈哈……白老闆壓迫你了？跟我說，我罵他去。」
「老常，老白壓迫我，我樂意。一年的收入，相當於我以前十年的薪水，這種條件下的壓迫，一般人想追求還找不到門呢。」
「得，又一個被金錢腐蝕了的傢伙。」
「哈哈，你找我有事？」
「有事。老肖，你應該知道我找你是為了什麼。」
肖長河說道：「知道知道。但你找我沒用，找老顧和喬教授也沒用。老常，騰飛公司是私營企業，在重大決策上，由老闆一人說了算，我們只有建議權。老常，我們已經提過，但被老白一口否定。」
「好吧，我親自找他去。」
常清揚真的來騰飛大廈找白手面談。
白手請常清揚坐下，耐心的聽常清揚說教。
老顧和老肖坐在旁邊陪聽。
常清揚扯了十幾分鐘。
白手聽罷，擺了擺手，堅定的說道：「老常，對不起，我不會收購爛尾樓的。」
常清揚有點生氣了，「老白，哪怕你做做樣子，收購一個兩個，也好讓我有個台階下。」
老肖急忙說道：「老常，不要生氣，有話好說。」
白手看著常清揚問道：「我能反駁你的要求嗎？」
「你說，我聽。」
白手先看了老顧一眼。
老顧會意，拿出筆和本，做好記錄的準備。
「第一，市場經濟，你們不應干涉企業經營，更何況騰飛公司是一家民營企業。」
常清揚哼了一聲。
「第二，你們不應把責任轉嫁給企業。造成現在的這種局面，完全是你們自己的責任。前期你們對這個市場的混亂，聽之任之，放任不管。現在讓企業買單，絕對是大錯特錯。」
常清揚面無表情的聽著。
「第三，現在這種局面，救也沒用。正因為沒用，所以我不參與。至於為什麼救也沒用，我不做詳細的解釋，咱們以事實為證。」
「第四，現在的房地產市場，出現了國進民退現象。剩下兩百多家房地產企業，有國資背景的占三分之。在這種情況下，我正準備戰略撤退，又怎麼可能一頭扎進爛尾樓里去呢？」
常清揚又哼了一聲，「還有嗎？」
「第五，也是最讓我不能答應的理由，是你們的通知下晚了。如果我記得沒錯的，收購爛尾樓是二十幾天前開始的。二十多天以來，位置好的爛尾樓都被人買走了，剩下的都是位置不好的。」
頓了頓，白手又看著常清揚說道：「在這種情況下，你們發函要求我買爛尾樓，明擺著是要害我。老常，我是伸頭一刀，縮頭也是一刀，你說我應該怎麼辦？」
常清揚愣坐了一會。
「我無話可說了。」
扔下這麼一句話，常清揚走了。
老顧和老肖起身，把常清揚送走，再回到董事長辦公室。
「老白，真準備硬扛嗎？」老顧問道。
白手笑了笑，「你倆怎麼看？」
老顧說道：「能扛過去，但就怕秋後算帳。」
老肖也說道：「我也有類似的擔心。不過，老常沒有問題。生氣歸生氣，但不會影響老白與他的關係。」
白手笑道：「不該來的不會來，該來的總歸要來，躲也躲不了，咱們最重要的是做好自己的事。」
老顧知道白手說的自己的事，指的是什麼事，「咱們與五個單位的團購商品房協議書，已簽訂並已生效。根據協議，六月底他們開始付款，七月初咱們開始交房。」
白手點了點頭，「咱們的資金沒有問題吧？」
老顧說道：「不包括五家單位的團購營收，公司還有十點七億的資金。財務部會計師說，預計今年收支相抵，年底會有十五億的資金結餘。」
老肖說道：「財務部的會計報告我也看了。只要不買地，今明兩年都不會有資金短缺問題。」
「老顧，咱們還有多少儲備土地？」白手問道。
老顧翻開筆記本，「正在開發的一千三百畝，已規劃的一千六百畝，待規劃的兩千兩百多畝。總計五千一百多畝。」
白手思考忖了一下。
「你倆說說，咱們的土地儲備是不是有點少啊？」
「不少了吧？」老肖說道。
老顧卻是心裡一動，因為他太了解白手了。
「老白，你是不是又在醞釀新動作了？」
「一臉盆白酒，你們肯定喝不下去，這就是存量理論。當市場上充滿了某種商品，但購買者的數量又有限時，價格槓桿也會失去作用，商品就會爛在生產者手裡。現在的商品房市場，就像裝滿了白酒的臉盆，咱們喝不完，只能眼睜睜的看著浪費掉。」
「這是誰發明的理論？」李玉寶問道。
「白手，上海灘著名的實用經濟學家。」
魏國平和李玉寶頓時笑罵起來。
白手的理論，白手自己相信。
但魏國平和李玉寶不相信。
二人不信邪，不聽白手的勸說，挽起袖子，拿出壓箱底的錢，豁出去參與到收購爛尾樓的浪潮中。
李玉寶也是財迷心竅。本來他已退出房地產行業，只從事苗圃經營和建築施工。但經不起魏國平一番慫恿，又正好手頭有點閒錢，便上演了一出好馬能吃回頭草的把戲。
魏國平是一手托兩家。一方面，他是市二建的老總，要完成上面交託的任務。另一方面，他自己有錢，他與李玉寶合作。把錢交給李玉寶，讓李玉寶去收購爛尾樓。
白手這邊，也經受著不小的壓力。
市住房委專門發來公函，希望騰飛公司出手，收購一些爛得無人問津的爛尾樓。
白手已經明確，千方百計的把自己置身事外。
接到公函後，白手遲遲沒有反應。
常清揚坐不住了。
白手與常清揚的關係，天下皆知。
白手的表現，不僅關乎常清揚的面子和權威，還會影響到常清揚的進步。
常清揚沒有馬上找白手，而是先打電話給肖長河。
肖長河是常清揚一手提撥起來的，雖然已辭職下海，但畢竟關係擺在那裡。
「老肖，最近怎麼樣了？」
「老常，這怎麼說呢，一句話，累並快樂著。」
「哈哈……白老闆壓迫你了？跟我說，我罵他去。」
「老常，老白壓迫我，我樂意。一年的收入，相當於我以前十年的薪水，這種條件下的壓迫，一般人想追求還找不到門呢。」
「得，又一個被金錢腐蝕了的傢伙。」
「哈哈，你找我有事？」
「有事。老肖，你應該知道我找你是為了什麼。」
肖長河說道：「知道知道。但你找我沒用，找老顧和喬教授也沒用。老常，騰飛公司是私營企業，在重大決策上，由老闆一人說了算，我們只有建議權。老常，我們已經提過，但被老白一口否定。」
「好吧，我親自找他去。」
常清揚真的來騰飛大廈找白手面談。
白手請常清揚坐下，耐心的聽常清揚說教。
老顧和老肖坐在旁邊陪聽。
常清揚扯了十幾分鐘。
白手聽罷，擺了擺手，堅定的說道：「老常，對不起，我不會收購爛尾樓的。」
常清揚有點生氣了，「老白，哪怕你做做樣子，收購一個兩個，也好讓我有個台階下。」
老肖急忙說道：「老常，不要生氣，有話好說。」
白手看著常清揚問道：「我能反駁你的要求嗎？」
「你說，我聽。」
白手先看了老顧一眼。
老顧會意，拿出筆和本，做好記錄的準備。
「第一，市場經濟，你們不應干涉企業經營，更何況騰飛公司是一家民營企業。」
常清揚哼了一聲。
「第二，你們不應把責任轉嫁給企業。造成現在的這種局面，完全是你們自己的責任。前期你們對這個市場的混亂，聽之任之，放任不管。現在讓企業買單，絕對是大錯特錯。」
常清揚面無表情的聽著。
「第三，現在這種局面，救也沒用。正因為沒用，所以我不參與。至於為什麼救也沒用，我不做詳細的解釋，咱們以事實為證。」
「第四，現在的房地產市場，出現了國進民退現象。剩下兩百多家房地產企業，有國資背景的占三分之。在這種情況下，我正準備戰略撤退，又怎麼可能一頭扎進爛尾樓里去呢？」
常清揚又哼了一聲，「還有嗎？」
「第五，也是最讓我不能答應的理由，是你們的通知下晚了。如果我記得沒錯的，收購爛尾樓是二十幾天前開始的。二十多天以來，位置好的爛尾樓都被人買走了，剩下的都是位置不好的。」
頓了頓，白手又看著常清揚說道：「在這種情況下，你們發函要求我買爛尾樓，明擺著是要害我。老常，我是伸頭一刀，縮頭也是一刀，你說我應該怎麼辦？」
常清揚愣坐了一會。
「我無話可說了。」
扔下這麼一句話，常清揚走了。
老顧和老肖起身，把常清揚送走，再回到董事長辦公室。
「老白，真準備硬扛嗎？」老顧問道。
白手笑了笑，「你倆怎麼看？」
老顧說道：「能扛過去，但就怕秋後算帳。」
老肖也說道：「我也有類似的擔心。不過，老常沒有問題。生氣歸生氣，但不會影響老白與他的關係。」
白手笑道：「不該來的不會來，該來的總歸要來，躲也躲不了，咱們最重要的是做好自己的事。」
老顧知道白手說的自己的事，指的是什麼事，「咱們與五個單位的團購商品房協議書，已簽訂並已生效。根據協議，六月底他們開始付款，七月初咱們開始交房。」
白手點了點頭，「咱們的資金沒有問題吧？」
老顧說道：「不包括五家單位的團購營收，公司還有十點七億的資金。財務部會計師說，預計今年收支相抵，年底會有十五億的資金結餘。」
老肖說道：「財務部的會計報告我也看了。只要不買地，今明兩年都不會有資金短缺問題。」
「老顧，咱們還有多少儲備土地？」白手問道。
老顧翻開筆記本，「正在開發的一千三百畝，已規劃的一千六百畝，待規劃的兩千兩百多畝。總計五千一百多畝。」
白手思考忖了一下。
「你倆說說，咱們的土地儲備是不是有點少啊？」
「不少了吧？」老肖說道。
老顧卻是心裡一動，因為他太了解白手了。
「老白，你是不是又在醞釀新動作了？」