第二三三章 用錢解決的就不叫事
三個人聽丁宇一分析，頓覺丁宇的提議靠譜。
至少這個事不會賠錢！
這個時期，北燕的城市建設在大跨步前進，配套設施也在逐漸完善，而加油站是不可或缺的標配建築。
宋雲濤年紀稍長，知道圈子裡在家裡混的有地位的都去圈地了，儘管現在地價不值錢，但是人家都有內幕。
只要聽到風聲，靠著囤地，也能賺到錢。
說來也慚愧，宋雲濤的大哥、二哥因為比他年齡大個四五歲，一家出一個代表來算，有些事他的年紀屬於不上不下，參與不了，小的玩不到一起去，年歲大的不願意帶他玩。
也就肖志勇屬於和他家走得比較近，兩個人也就經常來往，不過飆車、打架這種他基本不參與了，實在提不起興趣。
林鳳至也是最近一年多才收心，不出去野了，也不找男朋友，就跟著肖志勇和宋雲濤一起玩。
現在大家玩的越來越高級了，小到收藏品，大到房子、車子、會所，沒錢可不行了，他們幾個也就想著賺錢了。
三個人互相交換了一下眼神，均點頭同意。
宋雲濤讓丁宇分工，三個人各憑本事去準備，既然要春天有動作，那在春節前就要行動了。
丁宇了解一下三個人的能量，就讓宋雲濤負責去華夏石油跑審批，這個審批若不是他家在系統里有人，想要辦下來也很困難。
至於收購之後，想開私人加油站的那是難上加難！到了10年以後，一年全國增加的加油站數量不超過500家。
肖志勇負責去找地的批文，加油站的面積說大不大，說小不小，成本能不能控制好，就看地點和地價。
林鳳至負責公關克難，趕蒼蠅，還有搞定銀行。
別看她玩的不是很高端，可是她家裡的背景強硬啊，誰要事阻撓或者想來分杯羹，林鳳至就要動用她的關係了，說著說著，丁宇感覺他們雇了個女打手。
至於銀行系統，主要是為了將來發展資金保障。
其實這三方面都很重要，沒有批文，有地也不行，有批文沒有好位置，人家將來也不會收購你的加油站，也就變不了現金。
沒有強硬的手段來驅趕分蛋糕的人，那他們建站過程中將會收到無窮無盡的阻撓。
最後，丁宇心裏面暗叫一聲慚愧，這事最簡單的就是出錢的了。
他們三個就是沒想法，如果有明白人，把建設加油站的想法實施，搶著給掏錢的人不在少數。
不過丁宇不能慫啊，能用錢解決的都不是事，他也得把他的重要性突顯出來。
「我來出建設和買地的錢。當然這不是關鍵，幾位也都能出的起，預計也就需要一個億。」，丁宇從茶几上拿過一個便簽，從包里掏出筆，準備算一個帳。
那三位老臉一紅，丁大款，丁老闆，你太抬舉我們三個了，別說一個億，幾百萬我們也掏不出來！
丁宇說到，「我主要來負責全盤的謀劃，如果各位相信我的話！既然北燕位於東方，按風水來講，適合我們來操作！我們把範圍擴大一點。」
丁宇把北燕、津衛、蒙內、石莊、晉園這五個城市，包括五個城市之間連接的高速公路，作為建設加油站的對象，他的計劃是一共要建五百家加油站！」
宋雲濤正喝茶呢，聽了丁宇說五百座加油站，他噗地一聲把茶水噴了出來，弄得肖志勇滿臉是水。
丁宇笑了，「宋哥，別著急。現在唯一的好處就是，一線城市的地價和蒙內、石莊、晉園的地價差得不多，高速路上大概在500塊錢一平米，而城市中心的最貴也就1500元一平，一般都在1000塊錢一平。」
丁宇拿筆寫著幾個數字，算了起來。
一個加油站占地大概是1000平米，一塊地需要五十萬到一百萬不等。我們均一下大概是70萬，畢竟城市的加油站要多一些，四百座。
宋雲濤說到：「所以啊，500座加油站的地塊錢就是：3.5個億！」
丁宇點頭，「宋哥你估算的和我的差不多，我們把買來的地塊再去貸款！鳳至姐不就是負責幹這個的嘛！」
宋雲濤點點頭，「那還是有缺金缺口啊！」
丁宇說到：「我們只建一半。剩下的只要消息出來，我們一邊賣一邊建設！」
肖志勇說到：「你對這事這麼有信心？」
丁宇點頭，「最多就是多拖幾年，加油站雖然收不回投資，但是地還在，三年總會回本的，重要的是：地一定要先拿！」
林鳳至提議先成立公司，以便辦理批文、貸款等一些列手續。
丁宇不想牽頭了，他們三個人的身份似乎也不太方便。
林鳳至想來想去，「找我姑父吧！」
丁宇問到：「靠譜嘛？以後賺來的錢可是巨款啊！」
林鳳至白了丁宇一眼，「我表姑夫，楚萌她爸，楚玉強！」
丁宇一聽，「嗨，那人啊，我太熟了！」
肖志勇在一旁伸出大拇指，「牛！丁宇太牛了。楚萌她爸你都搞定了！」，他哪知道楚玉強現在天天急火火地找丁宇做商場呢。
肖志勇抻個脖子說到：「咱能賺多少錢啊？」
林鳳至和宋雲濤也很感興趣，要做買賣怎麼也得知道收益不是。
丁宇努力地回想著，「四到五倍吧。」
如果把建築和加油站設施等成本都算上，一個加油站的投入大概在70-120萬之間不等，未來的收購價在四五百萬左右。
五百座加油站大概的利潤就是：十到二十五個億左右！
看丁宇在便簽上寫了那麼多個零，肖志勇查了好幾遍，「乖乖，最少一個人能賺回來2.5個億？」
丁宇點點頭，「也許是六個億呦！」
肖志勇激動地揮著手，「現在全國資產過億的也不超過100個吧？」
宋雲濤和林鳳至也很高興，雖然事情還沒起步，不過這個投入產出比高得也太離譜了吧。
丁宇心想，這算什麼啊，今後一千萬你也不一定能買下一座好地點的加油站！
眾人興奮之餘，丁宇又讓肖志勇把五個城市具體的地圖找出來，明天中午回花河之前他要拿到。
不為別的，他要選加油站的地址！最少要選200個地址，這可是大工程！
地方選的好，不建加油站，三五年後，地價也能翻個三四倍！
丁宇從包間出來的時候，已經是凌晨四五點鐘了。
李漁陽不知道從哪拿出本書在那裡看著，丁宇一瞧：《荀子》。
「讀過義務教育嘛？」，丁宇問到。
李漁陽搖搖頭，「我是私塾交出來的，我爺爺，也就是我師傅全程交的。算數不好，其它的醫術、占卜、國學略懂。」
丁宇點點頭，「夠用了，比本卿知道的多，他數學能好一點。」，廖本卿在一旁聽了，樂了，「行啊，我也沒算落後！」
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至少這個事不會賠錢！
這個時期，北燕的城市建設在大跨步前進，配套設施也在逐漸完善，而加油站是不可或缺的標配建築。
宋雲濤年紀稍長，知道圈子裡在家裡混的有地位的都去圈地了，儘管現在地價不值錢，但是人家都有內幕。
只要聽到風聲，靠著囤地，也能賺到錢。
說來也慚愧，宋雲濤的大哥、二哥因為比他年齡大個四五歲，一家出一個代表來算，有些事他的年紀屬於不上不下，參與不了，小的玩不到一起去，年歲大的不願意帶他玩。
也就肖志勇屬於和他家走得比較近，兩個人也就經常來往，不過飆車、打架這種他基本不參與了，實在提不起興趣。
林鳳至也是最近一年多才收心，不出去野了，也不找男朋友，就跟著肖志勇和宋雲濤一起玩。
現在大家玩的越來越高級了，小到收藏品，大到房子、車子、會所，沒錢可不行了，他們幾個也就想著賺錢了。
三個人互相交換了一下眼神，均點頭同意。
宋雲濤讓丁宇分工，三個人各憑本事去準備，既然要春天有動作，那在春節前就要行動了。
丁宇了解一下三個人的能量，就讓宋雲濤負責去華夏石油跑審批，這個審批若不是他家在系統里有人，想要辦下來也很困難。
至於收購之後，想開私人加油站的那是難上加難！到了10年以後，一年全國增加的加油站數量不超過500家。
肖志勇負責去找地的批文，加油站的面積說大不大，說小不小，成本能不能控制好，就看地點和地價。
林鳳至負責公關克難，趕蒼蠅，還有搞定銀行。
別看她玩的不是很高端，可是她家裡的背景強硬啊，誰要事阻撓或者想來分杯羹，林鳳至就要動用她的關係了，說著說著，丁宇感覺他們雇了個女打手。
至於銀行系統，主要是為了將來發展資金保障。
其實這三方面都很重要，沒有批文，有地也不行，有批文沒有好位置，人家將來也不會收購你的加油站，也就變不了現金。
沒有強硬的手段來驅趕分蛋糕的人，那他們建站過程中將會收到無窮無盡的阻撓。
最後，丁宇心裏面暗叫一聲慚愧，這事最簡單的就是出錢的了。
他們三個就是沒想法，如果有明白人，把建設加油站的想法實施，搶著給掏錢的人不在少數。
不過丁宇不能慫啊，能用錢解決的都不是事，他也得把他的重要性突顯出來。
「我來出建設和買地的錢。當然這不是關鍵，幾位也都能出的起，預計也就需要一個億。」，丁宇從茶几上拿過一個便簽，從包里掏出筆，準備算一個帳。
那三位老臉一紅，丁大款，丁老闆，你太抬舉我們三個了，別說一個億，幾百萬我們也掏不出來！
丁宇說到，「我主要來負責全盤的謀劃，如果各位相信我的話！既然北燕位於東方，按風水來講，適合我們來操作！我們把範圍擴大一點。」
丁宇把北燕、津衛、蒙內、石莊、晉園這五個城市，包括五個城市之間連接的高速公路，作為建設加油站的對象，他的計劃是一共要建五百家加油站！」
宋雲濤正喝茶呢，聽了丁宇說五百座加油站，他噗地一聲把茶水噴了出來，弄得肖志勇滿臉是水。
丁宇笑了，「宋哥，別著急。現在唯一的好處就是，一線城市的地價和蒙內、石莊、晉園的地價差得不多，高速路上大概在500塊錢一平米，而城市中心的最貴也就1500元一平，一般都在1000塊錢一平。」
丁宇拿筆寫著幾個數字，算了起來。
一個加油站占地大概是1000平米，一塊地需要五十萬到一百萬不等。我們均一下大概是70萬，畢竟城市的加油站要多一些，四百座。
宋雲濤說到：「所以啊，500座加油站的地塊錢就是：3.5個億！」
丁宇點頭，「宋哥你估算的和我的差不多，我們把買來的地塊再去貸款！鳳至姐不就是負責幹這個的嘛！」
宋雲濤點點頭，「那還是有缺金缺口啊！」
丁宇說到：「我們只建一半。剩下的只要消息出來，我們一邊賣一邊建設！」
肖志勇說到：「你對這事這麼有信心？」
丁宇點頭，「最多就是多拖幾年，加油站雖然收不回投資，但是地還在，三年總會回本的，重要的是：地一定要先拿！」
林鳳至提議先成立公司，以便辦理批文、貸款等一些列手續。
丁宇不想牽頭了，他們三個人的身份似乎也不太方便。
林鳳至想來想去，「找我姑父吧！」
丁宇問到：「靠譜嘛？以後賺來的錢可是巨款啊！」
林鳳至白了丁宇一眼，「我表姑夫，楚萌她爸，楚玉強！」
丁宇一聽，「嗨，那人啊，我太熟了！」
肖志勇在一旁伸出大拇指，「牛！丁宇太牛了。楚萌她爸你都搞定了！」，他哪知道楚玉強現在天天急火火地找丁宇做商場呢。
肖志勇抻個脖子說到：「咱能賺多少錢啊？」
林鳳至和宋雲濤也很感興趣，要做買賣怎麼也得知道收益不是。
丁宇努力地回想著，「四到五倍吧。」
如果把建築和加油站設施等成本都算上，一個加油站的投入大概在70-120萬之間不等，未來的收購價在四五百萬左右。
五百座加油站大概的利潤就是：十到二十五個億左右！
看丁宇在便簽上寫了那麼多個零，肖志勇查了好幾遍，「乖乖，最少一個人能賺回來2.5個億？」
丁宇點點頭，「也許是六個億呦！」
肖志勇激動地揮著手，「現在全國資產過億的也不超過100個吧？」
宋雲濤和林鳳至也很高興，雖然事情還沒起步，不過這個投入產出比高得也太離譜了吧。
丁宇心想，這算什麼啊，今後一千萬你也不一定能買下一座好地點的加油站！
眾人興奮之餘，丁宇又讓肖志勇把五個城市具體的地圖找出來，明天中午回花河之前他要拿到。
不為別的，他要選加油站的地址！最少要選200個地址，這可是大工程！
地方選的好，不建加油站，三五年後，地價也能翻個三四倍！
丁宇從包間出來的時候，已經是凌晨四五點鐘了。
李漁陽不知道從哪拿出本書在那裡看著，丁宇一瞧：《荀子》。
「讀過義務教育嘛？」，丁宇問到。
李漁陽搖搖頭，「我是私塾交出來的，我爺爺，也就是我師傅全程交的。算數不好，其它的醫術、占卜、國學略懂。」
丁宇點點頭，「夠用了，比本卿知道的多，他數學能好一點。」，廖本卿在一旁聽了，樂了，「行啊，我也沒算落後！」
第二更。