第五百二十二章【商鋪選址】
找到了房屋經紀人，這個人非常有特點名字叫做馬小辮，在清朝入關的時候，發布了一個非常殘忍的規定，留髮不留頭，留頭不留髮男人都梳著大辮子半個腦瓜瓢是光溜溜的。
但是人自古以來哪有一樣的，有的人天生頭髮就稀少，有的人還患有脫髮。馬小辮兒這個人就是患有嚴重脫髮的人雖然戴著瓜皮帽，腦袋上面看不到，但是他的腦子後面一根小辮子，還沒有人的手指頭那麼粗呢所以被戲稱為馬小辮兒。
但是這個馬小辮兒厲害呀，一張快嘴在牙行房屋中介買賣當中，占有頭把交椅。有的是人脈有的是房源，你想買什麼樣的房產，在他這裡都能找到，而且價格很公道，買方賣方都不吃虧，馬小辮這個中間人還能賺上一筆，所以口碑非常不錯。
羅圈腿在京城學徒這麼多年，早就聽說過馬小辮兒的能耐，雖然兩個人不認識，但是羅圈腿對於馬小辮還是知根知底的。因為這個人太有名了，今天來到牙行找到了馬小辮，兩個人坐在馬小辮在客廳坐在太師椅上喝茶。
一看到羅圈腿的穿著另外還帶來了一個戴眼鏡的一根筋，就知道大生意上門了，在牙行這種魚龍混雜的地方混出頭來的人那都是人精。所以趕緊請大客戶羅圈腿兒坐在正位上，又是上茶又是端水，兩個人坐在一起開始聊天。
「這位羅老闆，聽口音好像不是京城人士，不知道找在下有什麼地方可以幫得上忙的呀。」
羅圈腿在京城這麼多年難道京城話不會說嗎？會說只不過是沒有用京城話和馬小辮交流而已。看到馬小辮兒緊張的問著，羅圈腿搖頭一笑的說道。
「我都打聽了，知道你馬小辮的能耐，想買到稱心如意的店鋪，只能找你馬小辮找第二個人都辦不到。」
「寥贊了，都是托各位東家的賞識，這才成全了我馬小辮，羅掌柜找到我你就放心吧。可這四九城你打聽，你對房產有任何的要求，我馬小辮都可以在三天之內給你找到適合你的房產，而且價格公道。」
不公告的話我就不找你了，羅圈腿呵呵一笑，放下手裡那蓋碗茶，拔出腰間的菸袋鍋點燃說道。「馬大哥痛快那我也就不墨跡了，我想在前門位置開一家大型的當鋪。但是你也要知道，開當鋪對於房產的要求非常苛刻，不知道有沒有現成的介紹一個。」
馬小辮聽到羅圈腿這麼說就一皺眉頭，前門位置可以說是寸土寸金，正像羅圈腿說的那樣，開當鋪對於房產的要求極其嚴格。
為什麼這麼說？當鋪經營的是金融方面的買賣？安全穩妥的庫房是第一要務，還要有很好的防盜效果，對於安全指數要求的非常高。
畢竟當鋪不像飯館的那樣敞開門做生意，當然越安全與隱蔽越好，而且前面的門帘兒一定要靠街的位置上這樣才好招攬生意。
在心裏面盤算一下自己手裡面掌握的資源還真有，只不過地方比較大，大大小小倉庫再加上房子一共有20多間，地下還有一個200平方米的地下室，可以作為倉庫的所在地。
當初這家商鋪的經營者是一個開銀號的，地下室裡面都是放銀子的，各種各樣保險的措施應有盡有。前面有門帘兒，有會客室有老闆和夥計居住的房間，還有一個小後院可以停靠馬車，有廚房有儲藏室，四周圍牆高達五米。
之所以到現在還沒有出手，是因為賣家要價太高，再加上在前門黃金地段，價值超過了30000兩白銀。壓在自己手裡面，半年了都沒有出手呢，這個房產一出手，自己的佣金最起碼得達到500兩銀子。
這不你瞌睡了就有人送枕頭，票號和當鋪要求的就是安全，被偷了，被搶了還聊得，那不得傾家蕩產啊。愁了這麼多天看不看這老天爺開眼，讓自己賺一大筆佣金，買主來了看著羅圈腿笑眯眯的樣子，馬小辮兒興奮了一拍大腿，笑呵呵的說道。
「羅掌柜真的是有福氣之人，你還真別說真有目標，咱們現在就可以看房子。這所房子的原主人是經營票號的，買賣做的好哇，可是周圍的那些商鋪林立，不好擴建自己家票號的規模，所以沒辦法只能賣掉原來的房產。」
「光院牆就達到了丈半，還有一個非常結實的地下室完全可以當倉庫。後面還有小院可以養牲口，這種傢伙式兒一應俱全。前面的門臉那也修得漂亮，只不過價錢比較貴達到30000兩銀子，你要能承受這個價錢咱們，現在就去看房子。」
這可真是要什麼有什麼哈，羅圈腿聽到馬小辮這麼說，驚喜的回過頭來看這一根筋兩個人相視一笑。沒想到今天上午就把，當鋪的位置給找好了，那就走吧去看看房子，要是好的話就拿下然後招人就可以開工。
三個人走出牙行，座上牙行提供的馬車，一溜煙兒的跑到了前門。好呀周圍熱鬧呀，各種各樣的店鋪林立，哪家生意都比較紅火，來到街道正中央就看到了一個和別的店鋪前臉裝修不一樣的門市。
因為原來的房主是干票號的，店裡面儲存的經營可不少啊，防衛工作是占有第一位的。然後就是防火，防水，所以前臉修的特別的結實，第一層是堅硬的木質柵欄，店鋪門口的大門是純鐵鑄成的兩邊還有兩尊個頭不小的石獅子。
最詭異的是靠近街道的方向，沒有一個窗戶，除了一個鐵門之外沒有窗戶。羅圈腿個子矮，只有站在馬車上才可以看到，門臉房頂上居然還有工人防守的女兒牆，兩邊還有兩尊小炮樓。要不是站在馬車上或者是對面二樓上，根本就看不到，店鋪上面還修這麼多防禦設施。
現在店鋪的大門緊緊的關閉著木柵欄也鎖著，看到了店鋪前臉之後，馬小辮開始趕著馬車，繞到了店鋪後面的後院門敲了敲不大一會兒就聽到了，裡面喊了一聲。
「誰呀，」
馬小辮笑呵呵的對裡面人喊叫著說道。「牛叔，快開門呀有人來看你們東家的房產了，不好好接待這筆買賣可就要泡湯啊，你老趕緊開門。」
然後笑著看著羅圈腿說道「羅掌柜，由於原先的主人票號經營的生意那叫一個紅火，沒辦法留下更多的人看守房產，只留下了一個老僕人就是牛叔。咱們可以好好的看一看，這所房產的每一個房間，只要你滿意就是我最大的願望了。」
但是人自古以來哪有一樣的，有的人天生頭髮就稀少，有的人還患有脫髮。馬小辮兒這個人就是患有嚴重脫髮的人雖然戴著瓜皮帽，腦袋上面看不到，但是他的腦子後面一根小辮子，還沒有人的手指頭那麼粗呢所以被戲稱為馬小辮兒。
但是這個馬小辮兒厲害呀，一張快嘴在牙行房屋中介買賣當中，占有頭把交椅。有的是人脈有的是房源，你想買什麼樣的房產，在他這裡都能找到，而且價格很公道，買方賣方都不吃虧，馬小辮這個中間人還能賺上一筆，所以口碑非常不錯。
羅圈腿在京城學徒這麼多年，早就聽說過馬小辮兒的能耐，雖然兩個人不認識，但是羅圈腿對於馬小辮還是知根知底的。因為這個人太有名了，今天來到牙行找到了馬小辮，兩個人坐在馬小辮在客廳坐在太師椅上喝茶。
一看到羅圈腿的穿著另外還帶來了一個戴眼鏡的一根筋，就知道大生意上門了，在牙行這種魚龍混雜的地方混出頭來的人那都是人精。所以趕緊請大客戶羅圈腿兒坐在正位上，又是上茶又是端水，兩個人坐在一起開始聊天。
「這位羅老闆，聽口音好像不是京城人士，不知道找在下有什麼地方可以幫得上忙的呀。」
羅圈腿在京城這麼多年難道京城話不會說嗎？會說只不過是沒有用京城話和馬小辮交流而已。看到馬小辮兒緊張的問著，羅圈腿搖頭一笑的說道。
「我都打聽了，知道你馬小辮的能耐，想買到稱心如意的店鋪，只能找你馬小辮找第二個人都辦不到。」
「寥贊了，都是托各位東家的賞識，這才成全了我馬小辮，羅掌柜找到我你就放心吧。可這四九城你打聽，你對房產有任何的要求，我馬小辮都可以在三天之內給你找到適合你的房產，而且價格公道。」
不公告的話我就不找你了，羅圈腿呵呵一笑，放下手裡那蓋碗茶，拔出腰間的菸袋鍋點燃說道。「馬大哥痛快那我也就不墨跡了，我想在前門位置開一家大型的當鋪。但是你也要知道，開當鋪對於房產的要求非常苛刻，不知道有沒有現成的介紹一個。」
馬小辮聽到羅圈腿這麼說就一皺眉頭，前門位置可以說是寸土寸金，正像羅圈腿說的那樣，開當鋪對於房產的要求極其嚴格。
為什麼這麼說？當鋪經營的是金融方面的買賣？安全穩妥的庫房是第一要務，還要有很好的防盜效果，對於安全指數要求的非常高。
畢竟當鋪不像飯館的那樣敞開門做生意，當然越安全與隱蔽越好，而且前面的門帘兒一定要靠街的位置上這樣才好招攬生意。
在心裏面盤算一下自己手裡面掌握的資源還真有，只不過地方比較大，大大小小倉庫再加上房子一共有20多間，地下還有一個200平方米的地下室，可以作為倉庫的所在地。
當初這家商鋪的經營者是一個開銀號的，地下室裡面都是放銀子的，各種各樣保險的措施應有盡有。前面有門帘兒，有會客室有老闆和夥計居住的房間，還有一個小後院可以停靠馬車，有廚房有儲藏室，四周圍牆高達五米。
之所以到現在還沒有出手，是因為賣家要價太高，再加上在前門黃金地段，價值超過了30000兩白銀。壓在自己手裡面，半年了都沒有出手呢，這個房產一出手，自己的佣金最起碼得達到500兩銀子。
這不你瞌睡了就有人送枕頭，票號和當鋪要求的就是安全，被偷了，被搶了還聊得，那不得傾家蕩產啊。愁了這麼多天看不看這老天爺開眼，讓自己賺一大筆佣金，買主來了看著羅圈腿笑眯眯的樣子，馬小辮兒興奮了一拍大腿，笑呵呵的說道。
「羅掌柜真的是有福氣之人，你還真別說真有目標，咱們現在就可以看房子。這所房子的原主人是經營票號的，買賣做的好哇，可是周圍的那些商鋪林立，不好擴建自己家票號的規模，所以沒辦法只能賣掉原來的房產。」
「光院牆就達到了丈半，還有一個非常結實的地下室完全可以當倉庫。後面還有小院可以養牲口，這種傢伙式兒一應俱全。前面的門臉那也修得漂亮，只不過價錢比較貴達到30000兩銀子，你要能承受這個價錢咱們，現在就去看房子。」
這可真是要什麼有什麼哈，羅圈腿聽到馬小辮這麼說，驚喜的回過頭來看這一根筋兩個人相視一笑。沒想到今天上午就把，當鋪的位置給找好了，那就走吧去看看房子，要是好的話就拿下然後招人就可以開工。
三個人走出牙行，座上牙行提供的馬車，一溜煙兒的跑到了前門。好呀周圍熱鬧呀，各種各樣的店鋪林立，哪家生意都比較紅火，來到街道正中央就看到了一個和別的店鋪前臉裝修不一樣的門市。
因為原來的房主是干票號的，店裡面儲存的經營可不少啊，防衛工作是占有第一位的。然後就是防火，防水，所以前臉修的特別的結實，第一層是堅硬的木質柵欄，店鋪門口的大門是純鐵鑄成的兩邊還有兩尊個頭不小的石獅子。
最詭異的是靠近街道的方向，沒有一個窗戶，除了一個鐵門之外沒有窗戶。羅圈腿個子矮，只有站在馬車上才可以看到，門臉房頂上居然還有工人防守的女兒牆，兩邊還有兩尊小炮樓。要不是站在馬車上或者是對面二樓上，根本就看不到，店鋪上面還修這麼多防禦設施。
現在店鋪的大門緊緊的關閉著木柵欄也鎖著，看到了店鋪前臉之後，馬小辮開始趕著馬車，繞到了店鋪後面的後院門敲了敲不大一會兒就聽到了，裡面喊了一聲。
「誰呀，」
馬小辮笑呵呵的對裡面人喊叫著說道。「牛叔，快開門呀有人來看你們東家的房產了，不好好接待這筆買賣可就要泡湯啊，你老趕緊開門。」
然後笑著看著羅圈腿說道「羅掌柜，由於原先的主人票號經營的生意那叫一個紅火，沒辦法留下更多的人看守房產，只留下了一個老僕人就是牛叔。咱們可以好好的看一看，這所房產的每一個房間，只要你滿意就是我最大的願望了。」