340.這麼好的事業為什麼不干
馬叔轉達的，市裡的意思已經很明顯了。
上級意識到了這是一個大發展的機會。可是，從哪裡選擇這個大發展的突破口，這是一個關鍵性的問題。
突破口選好了，事倍功半。否則，投入大量的人力物力，取得的效果不好，甚至有可能會賠進去，整個城市的發展都會被拖後腿。
這可是一個必須慎之又慎的問題，因為誰都無法承擔這個發展失敗的巨大責任。
礦機已經有姚遠的工業城了，而且從目前態勢看，發展良好，各種產品已經行銷全國。
那麼，借著這個發展良好的工業城做基礎和種子，把大量的資金和人口，吸引到礦機這個地方來，搞一個城市高新區，就是最穩妥的方案。
可是，這麼龐大的規劃，誰也無法精確預測未來會怎樣。最好的辦法，就是以村級發展的形式，讓姚遠自己來搞。一是因為大家也都看到了，姚遠有別人不具備的，操控大局的能力。誰敢相信，姚遠會把一個破敗的礦機，發展成工業城呢？
當初大家的設想，就是他能夠保住礦機倒不了，這礦機幾千工人不被放出來，增加財政困難，就已經很不錯了。
大家甚至設想，姚遠的貸款會延期五年償還，利息就別指望了。實在他撐不下去了，再從財政上撥點款出來，支持他一下。
可是，短短不到五年時間，一個工業城竟然屹立在大家面前。這讓所有人都震驚地長大了嘴巴。
那麼，不把這個經濟大發展的突破口，放在這小子這裡，簡直就是天理不容了！
可是，姚遠的工業城還沒有建設完工，又背負了更多的貸款，他肯接這個事情嗎？
市里自然是怕直接找姚遠談話，被他一口回絕，沒了迴旋餘地，才再一次找到他馬叔，讓馬叔先來打頭陣，試探他了。
至於另一個選中姚遠的原因，自然是擔心計劃失敗以後的善後處理了，不說也罷。
姚遠想明白了市裡的意圖，倒是欣然接受了市裡的這個建議，主動要求見上級領導，表明了自己的決心。
綜合上一世模範村鎮的發展經驗，再結合未來城市發展的成功模式，姚遠腦子裡，很快就有了一個完整的發展規劃。
工業城帶來了更多的配套企業，也帶來了更多的就業人口。現在，礦機這個地方，房子成了緊俏商品，房租都翻了一番。
那麼，第一步，就是要以礦機村的名義，貸款成立房地產開發公司，先建商品房。
河的南面，是工業城。河的北面，將是新興的城市。整體規劃街道和商業區。大型商場、服裝城、建材城、餐飲娛樂城，體育場館、公園綠地，公交設施，等等，這些城市應有的服務設施，都必須規劃在內。
有了商業，有了資金，有了人口，下面的發展，就相對容易了。面向城市的一面，就用這種不斷建設，和老城市逐漸對接，融合到一起。反方向上，則根據地理走向，向更遠的地區不斷延伸。汽車站、火車站、物流倉儲中心、醫療機構，最終就走向現代城市的發展道路。
不過，這以後的發展，就不是他這個級別可以說了算的事情了，他只是開一個好局，為新的城市打下一個基礎，壘下第一塊基石。
就像金屬的結晶過程，他就是那第一個冷卻結晶的晶核，首先結晶成為金屬固態。其餘液體，則逐漸向他這個晶核靠攏，結晶，最後全部固化，形成漂亮的固態的金屬。
但這些，現在還僅僅是他大腦里的構想。想把這些構想變成現實，就得有一個專業的規劃團隊，拿出規劃草圖，還得預算初步投入的資金，等等一大堆麻煩的事情等著他去操作。
好在他在規劃工業城的時候，聘請過專業的團隊和許多院校的專家教授。這一次就不用那麼費事了，直接去聯繫這些單位，再次從各地組織專家和技術設計人員，再搞一次規模更大的調研就是了。
不僅需要從外地聘請專業人才，他還要抽調自己麾下的人才，和外面的專業設計院所緊密配合，組織一個自己的專門團隊，拿出一份具有權威說服力的可行性報告，向市委報告才行。
他的工作方法，還是和以前一樣，大的構想他來做，剩下的具體事情，得別人去做。這個可行性報告的組織者，由誰來當合適呢？
姚遠坐在大廈集團自己的辦公室里，嘬著腮幫子琢磨半天。他想明白了，就讓他那個乾妹妹，杜娟來干。
這丫頭這幾年鍛鍊的已經相當不錯了，礦山機械集團的CCO乾的十分出色，連好挑毛病的姜美美都找不到她的任何失誤。這個協調組織能力，最適合幹這個了。
想明白了，他立刻就給杜娟打電話。
電話通了，對面傳來了那個柔和好聽的聲音:「杜娟。你是哪位？」
姚遠就咳嗽一聲，聲音嚴肅說:「立刻放下你手頭的工作，到我辦公室來一趟！」
現在，礦機那個老蘇式辦公樓，已經變紀念館了，姚遠在整個礦機集團，連間辦公室都沒了。
杜娟風風火火地開車從礦機趕回市里，跑進姚遠的辦公室。她進老闆辦公室，用不著打招呼，外屋小徐就是她徒弟。
推開姚遠裡屋的門，見他一臉嚴肅，坐在辦公桌後面，就急著問:「出什麼事了？」
姚遠看看她，問她:「沒什麼事我就不能叫你過來了？」
杜娟都快哭了:「哎呀，有啥事你趕緊說行不行啊？你這麼急叫我過來，肯定有事！」
姚遠就一臉洋洋得意，欠揍的樣子說:「還真沒什麼事。」
杜娟就冷眼看著他問:「真的？」
姚遠說:「真的。」
杜娟轉身就走。
姚遠只好喊:也「你站住，我真有事！」
杜娟這才轉回身來，關了門，板著臉坐到沙發上，然後問他:「什麼事？」
姚遠看看她:「你最近很忙嗎？也不過來看看我。原先你沒這麼大脾氣呀，這當官當的，脾氣見長啊？」
杜娟就從沙發上站起來，一言不發往門口走。
姚遠只好再攔著她說:「你先坐著，我說正事，說正事總成了吧？」
杜娟這才重新坐回沙發上，冷眼看著他。
姚遠就起身，讓外屋小徐給杜娟弄咖啡，然後才在杜娟對面的沙發上坐下。
小徐給杜娟端一杯咖啡過來，然後就出去了。姚遠則在沙發前面的茶几上，自己在茶海上燒水泡茶。
待小徐關了門出去，姚遠就對杜娟說:「你爭取在最短的時間內，把手頭的工作交代給副手，重新到我這裡來工作。」
杜娟就吃驚地看著姚遠問:「怎麼，小徐幹的不好嗎？」
姚遠就解釋說:「下面我要做的工作，離開你不行。」
杜娟就急了說:「我負責著集團整個的後勤工作呢。部門主管突然就不幹了怎麼行呢？這個你得事先通知姜總，還要人事部具體協調，我還要等新的主管上任以後做交接，得走正常調動手續。就算你是老闆，也不能這麼著胡亂插手啊？這可都是你自己定的規矩。」
姚遠說:「這些事情不用你操心，我會和姜總溝通，事情由她具體來處理。總之，你現在必須得給我回來！」
杜娟就撅嘴:「你不說明為什麼非要調我回來，我不回來！我工作乾的好好的，才理順了關係，你一句話就把我給換了？我不服從！」
姚遠說:「調你過來，肯定有更重要的任務！你以為我願意把你弄回來，讓你管著我啊？我一個堂堂老總，到哪裡都說一不二，偏偏得讓你個毛丫頭管著，我還不願意呢！我這不想不出合適的人選來了嗎？」
杜娟看姚遠的表情，就知道有大事情了。她就說:「到底啥事？你先跟我說明白。」
當姚遠把市裡的意圖和自己的發展構想，仔仔細細給杜娟講明白了的時候，杜娟差點給嚇傻了。
「我的個天！」杜娟半天才反應過來，喊著說，「這得多大的工程啊！」
姚遠就嚴肅了說:「要不我非要你回來呢？這個協調組織工作，離開你，兩個集團的人我都想遍了，沒有一個比你更合適的。不過，現在咱們是在申請構想階段，這事情絕對不能對外透露一點風聲！」
杜娟的考慮的卻不是如何做好姚遠布置的工作，她考慮的，是這件事情的風險。
這是要把礦機這個地方，整個兒的給變個模樣啊！還不僅僅是礦機，還要把礦機周圍的村子和荒山都給包裹進去，等於是把礦機的地盤，向四周擴大四到五公里！這個投資，粗略估算一下，也得幾百億！
「萬一失敗怎麼辦？」她顫抖著聲音問姚遠。
姚遠眯起眼來看看她說:「你跟我這麼多年，怎麼還是一點魄力沒有呢？啥事兒沒有失敗的風險啊？當年我接手礦機，你們都不看好，都說我會失敗。失敗了，我的所有產業就得都搭進去！可你看我失敗了嗎？現在咱們要乾的這個事業，比接手礦機，把它變成工業城這個事業還要大好多倍，成功率也相對高了很多，我為什麼不干？」
杜娟說:「我知道。可就是因為太大了，我們更失敗不起！萬一失敗了，就不是傾家蕩產的問題，你可能要把一輩子都搭進去，你想過沒有？」
姚遠就不滿說:「照你的意思呢？我們什麼都不干最保險了是不是？反正吃喝不愁了，還幹個啥勁兒？女人見識！男子漢大丈夫，生而何歡死而何懼？我這個項目搞成了，才是真正青史留名，造福子孫後代。這麼好的事業，我為什麼不干？」
上級意識到了這是一個大發展的機會。可是，從哪裡選擇這個大發展的突破口，這是一個關鍵性的問題。
突破口選好了，事倍功半。否則，投入大量的人力物力，取得的效果不好，甚至有可能會賠進去，整個城市的發展都會被拖後腿。
這可是一個必須慎之又慎的問題，因為誰都無法承擔這個發展失敗的巨大責任。
礦機已經有姚遠的工業城了，而且從目前態勢看，發展良好，各種產品已經行銷全國。
那麼，借著這個發展良好的工業城做基礎和種子，把大量的資金和人口，吸引到礦機這個地方來，搞一個城市高新區，就是最穩妥的方案。
可是，這麼龐大的規劃，誰也無法精確預測未來會怎樣。最好的辦法，就是以村級發展的形式，讓姚遠自己來搞。一是因為大家也都看到了，姚遠有別人不具備的，操控大局的能力。誰敢相信，姚遠會把一個破敗的礦機，發展成工業城呢？
當初大家的設想，就是他能夠保住礦機倒不了，這礦機幾千工人不被放出來，增加財政困難，就已經很不錯了。
大家甚至設想，姚遠的貸款會延期五年償還，利息就別指望了。實在他撐不下去了，再從財政上撥點款出來，支持他一下。
可是，短短不到五年時間，一個工業城竟然屹立在大家面前。這讓所有人都震驚地長大了嘴巴。
那麼，不把這個經濟大發展的突破口，放在這小子這裡，簡直就是天理不容了！
可是，姚遠的工業城還沒有建設完工，又背負了更多的貸款，他肯接這個事情嗎？
市里自然是怕直接找姚遠談話，被他一口回絕，沒了迴旋餘地，才再一次找到他馬叔，讓馬叔先來打頭陣，試探他了。
至於另一個選中姚遠的原因，自然是擔心計劃失敗以後的善後處理了，不說也罷。
姚遠想明白了市裡的意圖，倒是欣然接受了市裡的這個建議，主動要求見上級領導，表明了自己的決心。
綜合上一世模範村鎮的發展經驗，再結合未來城市發展的成功模式，姚遠腦子裡，很快就有了一個完整的發展規劃。
工業城帶來了更多的配套企業，也帶來了更多的就業人口。現在，礦機這個地方，房子成了緊俏商品，房租都翻了一番。
那麼，第一步，就是要以礦機村的名義，貸款成立房地產開發公司，先建商品房。
河的南面，是工業城。河的北面，將是新興的城市。整體規劃街道和商業區。大型商場、服裝城、建材城、餐飲娛樂城，體育場館、公園綠地，公交設施，等等，這些城市應有的服務設施，都必須規劃在內。
有了商業，有了資金，有了人口，下面的發展，就相對容易了。面向城市的一面，就用這種不斷建設，和老城市逐漸對接，融合到一起。反方向上，則根據地理走向，向更遠的地區不斷延伸。汽車站、火車站、物流倉儲中心、醫療機構，最終就走向現代城市的發展道路。
不過，這以後的發展，就不是他這個級別可以說了算的事情了，他只是開一個好局，為新的城市打下一個基礎，壘下第一塊基石。
就像金屬的結晶過程，他就是那第一個冷卻結晶的晶核，首先結晶成為金屬固態。其餘液體，則逐漸向他這個晶核靠攏，結晶，最後全部固化，形成漂亮的固態的金屬。
但這些，現在還僅僅是他大腦里的構想。想把這些構想變成現實，就得有一個專業的規劃團隊，拿出規劃草圖，還得預算初步投入的資金，等等一大堆麻煩的事情等著他去操作。
好在他在規劃工業城的時候，聘請過專業的團隊和許多院校的專家教授。這一次就不用那麼費事了，直接去聯繫這些單位，再次從各地組織專家和技術設計人員，再搞一次規模更大的調研就是了。
不僅需要從外地聘請專業人才，他還要抽調自己麾下的人才，和外面的專業設計院所緊密配合，組織一個自己的專門團隊，拿出一份具有權威說服力的可行性報告，向市委報告才行。
他的工作方法，還是和以前一樣，大的構想他來做，剩下的具體事情，得別人去做。這個可行性報告的組織者，由誰來當合適呢？
姚遠坐在大廈集團自己的辦公室里，嘬著腮幫子琢磨半天。他想明白了，就讓他那個乾妹妹，杜娟來干。
這丫頭這幾年鍛鍊的已經相當不錯了，礦山機械集團的CCO乾的十分出色，連好挑毛病的姜美美都找不到她的任何失誤。這個協調組織能力，最適合幹這個了。
想明白了，他立刻就給杜娟打電話。
電話通了，對面傳來了那個柔和好聽的聲音:「杜娟。你是哪位？」
姚遠就咳嗽一聲，聲音嚴肅說:「立刻放下你手頭的工作，到我辦公室來一趟！」
現在，礦機那個老蘇式辦公樓，已經變紀念館了，姚遠在整個礦機集團，連間辦公室都沒了。
杜娟風風火火地開車從礦機趕回市里，跑進姚遠的辦公室。她進老闆辦公室，用不著打招呼，外屋小徐就是她徒弟。
推開姚遠裡屋的門，見他一臉嚴肅，坐在辦公桌後面，就急著問:「出什麼事了？」
姚遠看看她，問她:「沒什麼事我就不能叫你過來了？」
杜娟都快哭了:「哎呀，有啥事你趕緊說行不行啊？你這麼急叫我過來，肯定有事！」
姚遠就一臉洋洋得意，欠揍的樣子說:「還真沒什麼事。」
杜娟就冷眼看著他問:「真的？」
姚遠說:「真的。」
杜娟轉身就走。
姚遠只好喊:也「你站住，我真有事！」
杜娟這才轉回身來，關了門，板著臉坐到沙發上，然後問他:「什麼事？」
姚遠看看她:「你最近很忙嗎？也不過來看看我。原先你沒這麼大脾氣呀，這當官當的，脾氣見長啊？」
杜娟就從沙發上站起來，一言不發往門口走。
姚遠只好再攔著她說:「你先坐著，我說正事，說正事總成了吧？」
杜娟這才重新坐回沙發上，冷眼看著他。
姚遠就起身，讓外屋小徐給杜娟弄咖啡，然後才在杜娟對面的沙發上坐下。
小徐給杜娟端一杯咖啡過來，然後就出去了。姚遠則在沙發前面的茶几上，自己在茶海上燒水泡茶。
待小徐關了門出去，姚遠就對杜娟說:「你爭取在最短的時間內，把手頭的工作交代給副手，重新到我這裡來工作。」
杜娟就吃驚地看著姚遠問:「怎麼，小徐幹的不好嗎？」
姚遠就解釋說:「下面我要做的工作，離開你不行。」
杜娟就急了說:「我負責著集團整個的後勤工作呢。部門主管突然就不幹了怎麼行呢？這個你得事先通知姜總，還要人事部具體協調，我還要等新的主管上任以後做交接，得走正常調動手續。就算你是老闆，也不能這麼著胡亂插手啊？這可都是你自己定的規矩。」
姚遠說:「這些事情不用你操心，我會和姜總溝通，事情由她具體來處理。總之，你現在必須得給我回來！」
杜娟就撅嘴:「你不說明為什麼非要調我回來，我不回來！我工作乾的好好的，才理順了關係，你一句話就把我給換了？我不服從！」
姚遠說:「調你過來，肯定有更重要的任務！你以為我願意把你弄回來，讓你管著我啊？我一個堂堂老總，到哪裡都說一不二，偏偏得讓你個毛丫頭管著，我還不願意呢！我這不想不出合適的人選來了嗎？」
杜娟看姚遠的表情，就知道有大事情了。她就說:「到底啥事？你先跟我說明白。」
當姚遠把市裡的意圖和自己的發展構想，仔仔細細給杜娟講明白了的時候，杜娟差點給嚇傻了。
「我的個天！」杜娟半天才反應過來，喊著說，「這得多大的工程啊！」
姚遠就嚴肅了說:「要不我非要你回來呢？這個協調組織工作，離開你，兩個集團的人我都想遍了，沒有一個比你更合適的。不過，現在咱們是在申請構想階段，這事情絕對不能對外透露一點風聲！」
杜娟的考慮的卻不是如何做好姚遠布置的工作，她考慮的，是這件事情的風險。
這是要把礦機這個地方，整個兒的給變個模樣啊！還不僅僅是礦機，還要把礦機周圍的村子和荒山都給包裹進去，等於是把礦機的地盤，向四周擴大四到五公里！這個投資，粗略估算一下，也得幾百億！
「萬一失敗怎麼辦？」她顫抖著聲音問姚遠。
姚遠眯起眼來看看她說:「你跟我這麼多年，怎麼還是一點魄力沒有呢？啥事兒沒有失敗的風險啊？當年我接手礦機，你們都不看好，都說我會失敗。失敗了，我的所有產業就得都搭進去！可你看我失敗了嗎？現在咱們要乾的這個事業，比接手礦機，把它變成工業城這個事業還要大好多倍，成功率也相對高了很多，我為什麼不干？」
杜娟說:「我知道。可就是因為太大了，我們更失敗不起！萬一失敗了，就不是傾家蕩產的問題，你可能要把一輩子都搭進去，你想過沒有？」
姚遠就不滿說:「照你的意思呢？我們什麼都不干最保險了是不是？反正吃喝不愁了，還幹個啥勁兒？女人見識！男子漢大丈夫，生而何歡死而何懼？我這個項目搞成了，才是真正青史留名，造福子孫後代。這麼好的事業，我為什麼不干？」