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「晏總對工作認真，能夠跟晏總合作，我們也就沒什麼顧慮了，這樣吧，我們給晏總您這邊領導團隊的好處，再高一個點，這是我們最大的誠意了。」
「徐總沒誠意啊，如果這已經是你們最大的誠意了，那咱們今天聚完這一次，就等到下個項目再看看有沒有合作機會了吧。」
秦坤眼看事情要談崩，馬上說：「老徐，你這不行，晏總平時忙，難得來一趟，能夠談好的事情，咱們就要儘量談好，晏總是爽快人，你別黏黏膩膩的。」
徐強面有難色，不知道該怎麼說了。
晏斐笑笑：「還是讓你們真正的老闆出來談吧，這樣談下去沒有任何意義。」
「晏總年輕氣盛，太心急啦！」隔著薄薄霧氣，不遠處的一個溫泉池裡，一個男人慢慢走了過來。
走到晏斐他們這個池子的時候，晏斐這才看清，是蕭岩。
蕭岩坐到了他們這個池子裡：「晏總，咱們可是見過很多次，也吃過飯，就是沒有好好單獨交個朋友。」
晏斐笑笑：「我剛來鑒盛的時候，各位董事都挺熱情，就是您不冷不熱，我還以為是我做錯了什麼呢。」
「你當然沒做錯什麼，是我要謹慎，蘇悅忽然把你找來，我不得不防。」
「防？您到底是在鑒盛做了什麼事，怎麼就要做到防呢？」晏斐明知故問，一個董事，私下開渠道公司，躲在暗處用鑒盛的房源來達成自己的目的，誰知道這些年有多少項目上的特價房源被他從中牟利。
如果是秦坤這些高層只是吃乙方，憑藉手中權力拿取好處費，那麼蕭岩就是肆無忌憚的吃甲方，拿鑒盛的血供養自己。
蕭岩笑笑：「明人不說暗話，忘記那些條款和方案，我跟你直說吧，你把那些特價房都拿出來給創景做，創景所回報的私下金額，你絕對會滿意。」
像蕭岩這樣的人，手上絕對有大批客源，這些人只是為了倒手，並非為了住。
簽約的時候，就按照特價簽約，對集團有交代，但是那些客戶會多給一部分現金，因為這部分錢相比真正的市場房源，始終是低的。
渠道公司快速走量，可以拿到客戶多給的現金，也能拿到鑒盛給的佣金，再把其中一部分現金來拿出來給內部幫他們的高層領導團隊，大家都有好處。
晏斐笑笑：「哪有那麼多的特價房。」
「特價房是做出來的，你只要稍微動一下腦筋就能隨便變出幾十套來。」
對，這種手段再簡單不過，把售樓部到訪數據造假，讓集團覺得到訪情況非常差，或者積壓手頭想要購買的客戶，始終告訴對方無法簽約，造成成交量慘澹的情況。
如此一來，大量的房源積壓在手上，又好像沒有銷路，那就要重新調整策略。
萬千策略，始終不變的就是調價。
作為項目負責人通常不會全部調價，而是在營銷策略上主打特價房，保證一部分房源的高價，同時不斷推出特價房。
或者另一種情況，項目負責人保證好以多少套房源回款多少，只要能夠達到最終回款金額，至於其中哪些是高價，哪些是低價，集團根本無所謂。
而當渠道公司把特價房賣給批量優質客戶後，這些優質客戶也有他們的倒手套路，他們會根據整個項目的進展，不斷加價。
這個時候，項目火熱起來了，售樓部也跟著加價，兩邊同時漲價。
集團公司看著進帳的錢，並不會去管其中的細節，只知道這個項目負責人有本事。渠道公司以及那些他們的優質客源，同樣賺的盆滿缽滿。
甚至有時候集團明明知道，卻都會睜一眼閉一眼，當一個品牌的價格漲起來，帶來的收益是天文數字。至於用什麼手段，那並不重要。
最後買單的是誰，都是普通的萬千客戶。
看晏斐沉默，蕭岩點開手機，在上邊輸入了數字遞給晏斐看：「我知道你不缺錢，能夠活到我們這一步的，誰缺錢啊，但是，誰會嫌錢多，這個數字，是每套房我單獨私人給你的，不算在總回饋里，咱們交個朋友。」
第81章 離婚吧
看著這個很有誠意的數字，晏斐皺了皺眉。
察覺到晏斐的細微表情後，蕭岩笑了笑：「以後合作的機會還很多，如果連第一次合作都沒有，只怕以後我想找晏總合作，也找不到了。」
「什麼意思。」晏斐神色如常。
「你也知道，接下來地州項目也是公司的重點，晏總如果不適應城裡項目的開發，我會聯合幾位董事，請晏總到地州去發展一下。」
晏斐說：「秦坤應該有跟你說過蘇悅請我來的目的。」
都到這一步了，晏斐如果還不知道秦坤是效忠於蕭岩的，那他就不用幹了。
「話雖如此，可是你也沒有很好的辦法把秦坤這些人全部處理掉，或者說，哪怕處理了，你又怎麼撐起繁雜的工作。」
「當然，你最終的目的是不想那麼快失去價值，畢竟你報復柳檀玉，跟蘇悅對著幹，都需要籌碼。」
「可是呢，蘇悅也不傻，不會等著你騎到他頭上。說句實話，你收攏秦坤他們，不如直接跟我合作，拿什麼年薪和獎金，那都是小意思，蘇家的江山，我給你一份。」蕭岩直接說了出來，也不怕晏斐說出去。
徐強和秦坤笑盈盈的看著晏斐，他們顯然早就知道蕭岩的目的，所以才敢死心塌地的為他辦事，哪怕蕭岩並不重用秦坤，只是把他當成一塊破抹布，他也不敢泄露一點蕭岩的秘密，依舊時時刻刻任由蕭岩調遣。
「徐總沒誠意啊，如果這已經是你們最大的誠意了，那咱們今天聚完這一次，就等到下個項目再看看有沒有合作機會了吧。」
秦坤眼看事情要談崩，馬上說：「老徐，你這不行，晏總平時忙，難得來一趟，能夠談好的事情，咱們就要儘量談好，晏總是爽快人，你別黏黏膩膩的。」
徐強面有難色，不知道該怎麼說了。
晏斐笑笑：「還是讓你們真正的老闆出來談吧，這樣談下去沒有任何意義。」
「晏總年輕氣盛，太心急啦！」隔著薄薄霧氣，不遠處的一個溫泉池裡，一個男人慢慢走了過來。
走到晏斐他們這個池子的時候，晏斐這才看清，是蕭岩。
蕭岩坐到了他們這個池子裡：「晏總，咱們可是見過很多次，也吃過飯，就是沒有好好單獨交個朋友。」
晏斐笑笑：「我剛來鑒盛的時候，各位董事都挺熱情，就是您不冷不熱，我還以為是我做錯了什麼呢。」
「你當然沒做錯什麼，是我要謹慎，蘇悅忽然把你找來，我不得不防。」
「防？您到底是在鑒盛做了什麼事，怎麼就要做到防呢？」晏斐明知故問，一個董事，私下開渠道公司，躲在暗處用鑒盛的房源來達成自己的目的，誰知道這些年有多少項目上的特價房源被他從中牟利。
如果是秦坤這些高層只是吃乙方，憑藉手中權力拿取好處費，那麼蕭岩就是肆無忌憚的吃甲方，拿鑒盛的血供養自己。
蕭岩笑笑：「明人不說暗話，忘記那些條款和方案，我跟你直說吧，你把那些特價房都拿出來給創景做，創景所回報的私下金額，你絕對會滿意。」
像蕭岩這樣的人，手上絕對有大批客源，這些人只是為了倒手，並非為了住。
簽約的時候，就按照特價簽約，對集團有交代，但是那些客戶會多給一部分現金，因為這部分錢相比真正的市場房源，始終是低的。
渠道公司快速走量，可以拿到客戶多給的現金，也能拿到鑒盛給的佣金，再把其中一部分現金來拿出來給內部幫他們的高層領導團隊，大家都有好處。
晏斐笑笑：「哪有那麼多的特價房。」
「特價房是做出來的，你只要稍微動一下腦筋就能隨便變出幾十套來。」
對，這種手段再簡單不過，把售樓部到訪數據造假，讓集團覺得到訪情況非常差，或者積壓手頭想要購買的客戶，始終告訴對方無法簽約，造成成交量慘澹的情況。
如此一來，大量的房源積壓在手上，又好像沒有銷路，那就要重新調整策略。
萬千策略，始終不變的就是調價。
作為項目負責人通常不會全部調價，而是在營銷策略上主打特價房，保證一部分房源的高價，同時不斷推出特價房。
或者另一種情況，項目負責人保證好以多少套房源回款多少，只要能夠達到最終回款金額，至於其中哪些是高價，哪些是低價，集團根本無所謂。
而當渠道公司把特價房賣給批量優質客戶後，這些優質客戶也有他們的倒手套路，他們會根據整個項目的進展，不斷加價。
這個時候，項目火熱起來了，售樓部也跟著加價，兩邊同時漲價。
集團公司看著進帳的錢，並不會去管其中的細節，只知道這個項目負責人有本事。渠道公司以及那些他們的優質客源，同樣賺的盆滿缽滿。
甚至有時候集團明明知道，卻都會睜一眼閉一眼，當一個品牌的價格漲起來，帶來的收益是天文數字。至於用什麼手段，那並不重要。
最後買單的是誰，都是普通的萬千客戶。
看晏斐沉默，蕭岩點開手機，在上邊輸入了數字遞給晏斐看：「我知道你不缺錢，能夠活到我們這一步的，誰缺錢啊，但是，誰會嫌錢多，這個數字，是每套房我單獨私人給你的，不算在總回饋里，咱們交個朋友。」
第81章 離婚吧
看著這個很有誠意的數字，晏斐皺了皺眉。
察覺到晏斐的細微表情後，蕭岩笑了笑：「以後合作的機會還很多，如果連第一次合作都沒有，只怕以後我想找晏總合作，也找不到了。」
「什麼意思。」晏斐神色如常。
「你也知道，接下來地州項目也是公司的重點，晏總如果不適應城裡項目的開發，我會聯合幾位董事，請晏總到地州去發展一下。」
晏斐說：「秦坤應該有跟你說過蘇悅請我來的目的。」
都到這一步了，晏斐如果還不知道秦坤是效忠於蕭岩的，那他就不用幹了。
「話雖如此，可是你也沒有很好的辦法把秦坤這些人全部處理掉，或者說，哪怕處理了，你又怎麼撐起繁雜的工作。」
「當然，你最終的目的是不想那麼快失去價值，畢竟你報復柳檀玉，跟蘇悅對著幹，都需要籌碼。」
「可是呢，蘇悅也不傻，不會等著你騎到他頭上。說句實話，你收攏秦坤他們，不如直接跟我合作，拿什麼年薪和獎金，那都是小意思，蘇家的江山，我給你一份。」蕭岩直接說了出來，也不怕晏斐說出去。
徐強和秦坤笑盈盈的看著晏斐，他們顯然早就知道蕭岩的目的，所以才敢死心塌地的為他辦事，哪怕蕭岩並不重用秦坤，只是把他當成一塊破抹布，他也不敢泄露一點蕭岩的秘密，依舊時時刻刻任由蕭岩調遣。