第369章 土地競拍的潛規則
第369章土地競拍的潛規則
山田次郎此刻臉色陰冷！
原本他以為這件事情已經成功了，他的內心早已經是一陣的暗喜。
驚鴻劍，這件事情他也是無意中聽張亞東說起來的，這張亞東早年間和駱恆明是朋友。
當年的駱恆明年輕氣盛，就說了自己的手上有一柄劍，握在手中還有著一股暖洋洋的感覺。
事實上，這種反常的表現世俗中人是不怎麼理解的，可修真之人一聽便知。
一般的法器都不會有如此反常的表現，只有靈器才會出現這樣的狀況。
靈氣，那是天地精華！！
而靈器裡面則是蘊含著天地精華，溫潤醇和那是很正常的。
張亞東當時也是覺得非常的神奇，所以有一次在喝酒的時候他就跟著山田次郎說了出來。
後來這個山田次郎就以這個東西他很喜歡為由，一直都想要得到他。
一年多的功夫，這山田次郎已經是幾次三番的想要跟駱家要這個東西。
不過駱恆明又不缺錢，他怎麼可能賣了自己家的祖傳之物呢？
但是這一次，駱家真的是急需這樣一個項目，因為目前在手的項目賺錢的並不多。
駱家目前不能夠支撐銀行的貸款了，所以他們希望儘快的拿下一個賺錢的項目，讓銀行繼續對自己有信心才行！
「哼，給臉不要臉……」
山田次郎看著林易，他的嘴角發出了一聲冷哼，不過眼神中已經殺機頻現。
這傢伙還真是找死啊，竟然敢在這個時候阻止自己？
原本山田次郎對這個傢伙就已經是相當的不爽，現在更是要找個理由滅掉這個傢伙了！！
「這驚鴻劍乃是我國文物，豈能給你這等海外蠻夷？？趕緊滾蛋！！」
林易倒是一點都不客氣，這小島國的鬼子還真是想占便宜想瘋了。
「林先生……」
駱恆明看著林易，他整個人也是鬱悶的很，原本他真的已經打算賣掉這個東西了。
這東西留在自己的手上其實也沒有什麼用處，如果能夠解決目前駱家的危機，卻也是一件好事！
林易看著駱恆明笑著道：「駱董缺錢？？」
「這……目前駱家的確是遇到了一些困難，剛才那塊地又沒有拿得下來，哎……」
駱輝也是嘆了一口氣道：「林先生，其實不瞞您說，咱們駱家這兩年順風順水，所以規模擴大的厲害！！但是這資金鍊卻一直都是個問題，目前銀行貸款相對較多，所以必須要有一個好的項目來支撐整個資本的運轉……」
「呵呵，這個我知道。不過這驚鴻劍既然小鬼子能出這麼高的價錢，你真的以為他很傻麼？」林易沉聲道。
「林先生，這文物雖然值錢，可您知道即便是最值錢的文物恐怕也沒有這麼多啊。既然這小鬼子這麼傻乎乎的，我們為什麼不趁著他腦子發熱的時候宰他一筆呢？」
駱恆明一頭霧水的看著林易！
林易微微一笑道：「剛才那塊地沒有拿下，後面不是還有嗎？」
「後面？？那地的價格可就高了去了，就說現在正在拍賣的這個A39地塊，您知道位置在哪裡嗎？」
駱恆明有些無奈的看著林易，他也知道這林先生根本不懂房地產，所以不知道這個裡面的情況。
「難不成在市中心？？」林易笑著問道。
「就在國貿旁邊，這塊地起拍價都需要六十個億啊！！」駱恆明沉聲道。
六十億，如果不是大的公司的話，那絕對是不可能出得起這個價錢的。
駱家在京城的地產界，只能算是一個中等偏上的，和那些超級大家族相比，這絕對是不能夠想像的啊！！
「六十個億？？」林易看著駱恆明問道，他自己一下子還真的是拿不下這麼多的錢。
不過他沒有錢，不代表著別人沒有錢！！
既然駱喆是自己的乾兒子，那他倒也不會吝嗇！！
「呵呵，是不是很龐大的數字？我這麼跟你說吧林先生，京城能夠拍的下A39的，也就那麼幾家！不過看來他們是商量好了，今天過來的只有SONO集團的潘學怡潘總……」
駱輝笑著道。
林易看著駱輝問道：「那豈不是沒有什麼競爭了嗎？」
「這個算得上是行業內的潛規則了吧，這A39地塊本身就是實力強的幾家才能夠染指的。其他的人想要染指也是沒有任何希望的，就算是我們駱家想要染指，也得有這個錢才是啊！！」
駱輝也是耐心的解釋道，其實這樣的地塊誰不想？
可真正想要得到這個地塊，那得有這個實力啊！！
像這些大企業，他們和銀行之間的關係那更是不得了！！
一般的企業誰家能夠拿得出來那麼多的現金流？
可他們卻可以，而且如果真的有人競爭的話，到時候他們會全力的打壓，讓銀行不斷的給他們施壓。
一個房地產企業，如果真的得罪了銀行的話，那基本上離死就不遠了！
但是這些大的房地產企業，為了防止惡意競爭，他們採取了循環制。
那就是一般的地塊輪流坐莊！
不過如果是特別好的地塊的話，那大家就要競爭了，不過那種地塊一般來說很少很少。
這時不時的出現個地王，其實也是他們刻意為之，否則要不然豈不是顯得太假了嗎？
「A39地塊正是競拍，底價為六十億，每次加價不得低於一個億！！」
主持人在休息了大概十分鐘左右之後，又一次回到了舞台之上。
原本這A39地塊是放在最後一輪的，不過聽說潘學怡潘總一會可能要趕去參加一個會議，所以臨時決定把這塊地提前拍賣了。
其實也就早個半小時而已，但卻體現出來了潘學怡在這個裡面的地位。
「六十一億」
潘學怡舉了一下牌子，這個是象徵性的舉了一下，誰都知道這個裡面不可能在出現任何的變數的。
潘學怡笑眯眯的等待著主持人，他滿心滿意的以為一會他可以接受別人的恭賀了。
可沒有想到就在這個時候，另外一桌竟然有人舉牌了！！
山田次郎此刻臉色陰冷！
原本他以為這件事情已經成功了，他的內心早已經是一陣的暗喜。
驚鴻劍，這件事情他也是無意中聽張亞東說起來的，這張亞東早年間和駱恆明是朋友。
當年的駱恆明年輕氣盛，就說了自己的手上有一柄劍，握在手中還有著一股暖洋洋的感覺。
事實上，這種反常的表現世俗中人是不怎麼理解的，可修真之人一聽便知。
一般的法器都不會有如此反常的表現，只有靈器才會出現這樣的狀況。
靈氣，那是天地精華！！
而靈器裡面則是蘊含著天地精華，溫潤醇和那是很正常的。
張亞東當時也是覺得非常的神奇，所以有一次在喝酒的時候他就跟著山田次郎說了出來。
後來這個山田次郎就以這個東西他很喜歡為由，一直都想要得到他。
一年多的功夫，這山田次郎已經是幾次三番的想要跟駱家要這個東西。
不過駱恆明又不缺錢，他怎麼可能賣了自己家的祖傳之物呢？
但是這一次，駱家真的是急需這樣一個項目，因為目前在手的項目賺錢的並不多。
駱家目前不能夠支撐銀行的貸款了，所以他們希望儘快的拿下一個賺錢的項目，讓銀行繼續對自己有信心才行！
「哼，給臉不要臉……」
山田次郎看著林易，他的嘴角發出了一聲冷哼，不過眼神中已經殺機頻現。
這傢伙還真是找死啊，竟然敢在這個時候阻止自己？
原本山田次郎對這個傢伙就已經是相當的不爽，現在更是要找個理由滅掉這個傢伙了！！
「這驚鴻劍乃是我國文物，豈能給你這等海外蠻夷？？趕緊滾蛋！！」
林易倒是一點都不客氣，這小島國的鬼子還真是想占便宜想瘋了。
「林先生……」
駱恆明看著林易，他整個人也是鬱悶的很，原本他真的已經打算賣掉這個東西了。
這東西留在自己的手上其實也沒有什麼用處，如果能夠解決目前駱家的危機，卻也是一件好事！
林易看著駱恆明笑著道：「駱董缺錢？？」
「這……目前駱家的確是遇到了一些困難，剛才那塊地又沒有拿得下來，哎……」
駱輝也是嘆了一口氣道：「林先生，其實不瞞您說，咱們駱家這兩年順風順水，所以規模擴大的厲害！！但是這資金鍊卻一直都是個問題，目前銀行貸款相對較多，所以必須要有一個好的項目來支撐整個資本的運轉……」
「呵呵，這個我知道。不過這驚鴻劍既然小鬼子能出這麼高的價錢，你真的以為他很傻麼？」林易沉聲道。
「林先生，這文物雖然值錢，可您知道即便是最值錢的文物恐怕也沒有這麼多啊。既然這小鬼子這麼傻乎乎的，我們為什麼不趁著他腦子發熱的時候宰他一筆呢？」
駱恆明一頭霧水的看著林易！
林易微微一笑道：「剛才那塊地沒有拿下，後面不是還有嗎？」
「後面？？那地的價格可就高了去了，就說現在正在拍賣的這個A39地塊，您知道位置在哪裡嗎？」
駱恆明有些無奈的看著林易，他也知道這林先生根本不懂房地產，所以不知道這個裡面的情況。
「難不成在市中心？？」林易笑著問道。
「就在國貿旁邊，這塊地起拍價都需要六十個億啊！！」駱恆明沉聲道。
六十億，如果不是大的公司的話，那絕對是不可能出得起這個價錢的。
駱家在京城的地產界，只能算是一個中等偏上的，和那些超級大家族相比，這絕對是不能夠想像的啊！！
「六十個億？？」林易看著駱恆明問道，他自己一下子還真的是拿不下這麼多的錢。
不過他沒有錢，不代表著別人沒有錢！！
既然駱喆是自己的乾兒子，那他倒也不會吝嗇！！
「呵呵，是不是很龐大的數字？我這麼跟你說吧林先生，京城能夠拍的下A39的，也就那麼幾家！不過看來他們是商量好了，今天過來的只有SONO集團的潘學怡潘總……」
駱輝笑著道。
林易看著駱輝問道：「那豈不是沒有什麼競爭了嗎？」
「這個算得上是行業內的潛規則了吧，這A39地塊本身就是實力強的幾家才能夠染指的。其他的人想要染指也是沒有任何希望的，就算是我們駱家想要染指，也得有這個錢才是啊！！」
駱輝也是耐心的解釋道，其實這樣的地塊誰不想？
可真正想要得到這個地塊，那得有這個實力啊！！
像這些大企業，他們和銀行之間的關係那更是不得了！！
一般的企業誰家能夠拿得出來那麼多的現金流？
可他們卻可以，而且如果真的有人競爭的話，到時候他們會全力的打壓，讓銀行不斷的給他們施壓。
一個房地產企業，如果真的得罪了銀行的話，那基本上離死就不遠了！
但是這些大的房地產企業，為了防止惡意競爭，他們採取了循環制。
那就是一般的地塊輪流坐莊！
不過如果是特別好的地塊的話，那大家就要競爭了，不過那種地塊一般來說很少很少。
這時不時的出現個地王，其實也是他們刻意為之，否則要不然豈不是顯得太假了嗎？
「A39地塊正是競拍，底價為六十億，每次加價不得低於一個億！！」
主持人在休息了大概十分鐘左右之後，又一次回到了舞台之上。
原本這A39地塊是放在最後一輪的，不過聽說潘學怡潘總一會可能要趕去參加一個會議，所以臨時決定把這塊地提前拍賣了。
其實也就早個半小時而已，但卻體現出來了潘學怡在這個裡面的地位。
「六十一億」
潘學怡舉了一下牌子，這個是象徵性的舉了一下，誰都知道這個裡面不可能在出現任何的變數的。
潘學怡笑眯眯的等待著主持人，他滿心滿意的以為一會他可以接受別人的恭賀了。
可沒有想到就在這個時候，另外一桌竟然有人舉牌了！！