239、借殼（3更）
（（忍不住嘆息一下，5000的收藏，均訂只有66，這數據太變態了，若不是我自己眼巴巴看著三個月的發書歷程，我還真的以為我的數據都是刷的））
在江南市住了一晚上之後，袁方國跟袁方泰第二天便驅車直奔蓉城。
下午兩點多的時候，兄弟倆風塵僕僕地回到了蓉城。
袁方泰著急回去，讓大哥把他送到了部隊門口。
袁方國也因為跟李春麗還有林華勇約好了的緣故，並沒有進入到部隊裡面，倒是他讓二弟給連隊的領導跟戰友帶了不少腊味。
離開大廟鎮之後，袁方國驅車直奔李春麗跟林華勇的新家，這是他第一次去他們的新家。
他們的新家跟林玉梅的家離著不遠，這一片都是富人別墅區，別墅是早就買好了的，以前林華勇一個人回蓉城的時候，因為嫌麻煩，也懶得找保姆收拾，索性都是一直住在吳老的家裡，眼下他跟李春麗結了婚，自然不能老是住在母親家裡，不過兩口子整個春節期間每天也會回家呆一呆，主要還是李春麗陪著老太太聊聊天。
李春麗跟林華勇是大年初四的時候就回到了蓉城。
別墅是兩層的歐式風格，門口的停車位停著林華勇的皇冠，裡面布置的是富麗堂皇。
妞妞一見著袁方國來了，習慣性地撲了上去，跟著他玩了好一會兒，妞妞這才在李春麗的「勸說」下，一臉依依不捨地回到了自己的房間裡面。
李春麗跟林華勇還有幾天就要離開蓉城了，他們這一去，估計至少得暑假的時候才回來，因此家裡面也是擺了好幾口大箱子，估摸著他們已經開始收拾東西了。
簡單寒暄了幾句，袁方國便是將兩個想法跟林華勇說了一下，一是關於機械廠公園土地變更的事情，他準備四五月就動工，最好在動工之前就把土地變更關係解決了。
林華勇聽完之後，並沒有馬上回答袁方國，而是端起茶杯，輕輕地喝了一口，又微皺著眉頭思考了一會兒之後，這才說話。
「方國，你想要把土地變更為住宅用地，就必須要修房子，而且是住房那種，不然的話，很難批下來。」
李春麗一聽，有些著急了，「老公，為什麼必須要修房子？」
「住宅，住宅，這不就是用來修房子嗎？你不修房子，即便現在給你變更了，但是超過幾年期限之後，同樣會給你變更為市政用地，所以這房子是必須要修的，但是問題來了，你在那裡修了房子之後，賣給誰？」
這是一個讓袁方國不得不去面臨的問題，機械廠的工人們飯都吃不起了，誰還買房子，而且目前那塊土地確實很偏僻，真正要被開發出來，至少得五六年時間，這還是最保守的估計了，如果時間長的話，至少還得再加個十年。
想了想之後，袁方國一臉認真道，「這個問題我來解決，哥。」
林華勇笑了笑，道：「行，只要你自己能解決好，我給國土、住建那些部門打個電話就能搞定。」
「那謝謝哥，對了，我還有個想法，想要哥幫助一下。」袁方國繼續說道。
林華勇點點頭，示意他說。
袁方國把醫院新址的情況給林華勇大概說了一下，林華勇也很快明白了，敢情袁方國這回是真的需要他港商的身份來投資了，如此一來的話，在土地價格、稅收減免都方面都能享受到不少優惠。
林華勇也知道李春麗在醫院還是有股份的，如今他跟李春麗結了婚，兩口子也算是一條船上的人，幫助袁方國也就是在幫助他自己。
「沒問題，需要的話，隨時可以幫你們，到時候我不一定會參加談判，讓我的助手協助你談判就可以了，現在港商這種身份吃香的很，我準備這次過去給我老婆儘快把戶籍問題解決了，到時候她也是港商了。」
得到了林華勇肯定的回答後，袁方國心裡的定心丸也算是暫時吃了下去，他告訴林華勇跟李春麗，他準備這兩天跑一下土地交易所，看看大廟鎮附近有沒有哪些正處於交易的土地。
「幹嘛去大廟那裡？」林華勇有些不解，「方國，你把新醫院搬到市區不是更好嗎？」
袁方國一臉苦笑道：「哥，考慮大廟主要還是經濟的因素，靠近市區這邊的土地很昂貴，我的經濟實力根本不允許，而且公園那邊也需要用錢，這樣一來，我的經濟壓力就更大了，到時候還得跟銀行貸款才能解決。」
林華勇笑了笑，忍不住地點點頭。
「而且市區也不缺乏大醫院，我們目前主要的市場還是在周邊的農村，目標是跟縣一級的醫院搶生意。」
如此一番分析之後，林華勇忍不住地贊道：「方國，你小子還挺有經濟頭腦的，要不回頭到我公司來掛靠個副總？」
「哥，你太看得起我了，我只不過是個野路子罷了。」袁方國一臉謙虛道。
「我說的是實話，你去年跟我分析的房價確實在理，現在鵬城的房價每平方米都降了好幾百塊錢了，雖說也是有利潤，但是利潤並不如從前了，更為關鍵的是，你打點的那些關係戶，他們不管這些，按照掛牌價來跟你要價，所以我現在目前還不想涉足房地產。」
「那哥你準備涉足什麼產業？」
「對外貿易吧，最近今年我們國家在珠三角那裡的工廠不少，量大質好成本還低廉，我準備當個二道販子，把這些出口到東南亞去。」
袁方國點點頭，眼下這個法子對於林華勇來說還算不錯。
跟著林華勇聊了一下午，李春麗則準備著晚飯，吃晚飯的時候，袁方國還特意跟林華勇喝了兩杯。
因為心裡牽掛著林玉梅，因此吃過晚飯之後，袁方國並沒有在李春麗家裡做過多停留。
在外面，他找了個公用電話機，給林玉梅打了個傳呼過去。
林玉梅早就知道袁方國是今天回來了，她一直在等待著男友的消息，
一接到男友的留言，她立馬在臥室里忍不住地歡呼起來。
「媽，我出去一下。」
「出去幹什麼？」王愛芳看著女兒道，「這麼晚了，出去危險。」
「我那個來了，出去買點。」
「我給你買。」王愛芳一直習慣於強勢的為女兒操辦著各種各樣的事情。
「你以前給我買的，我總覺得不舒服，這回我自己去選，超市就在小區外，你難道怕我走丟了？」
「行，行，你去吧，早點回來。」說完之後，王愛芳便是目不轉睛地盯著電視機。
林玉梅欣喜萬分，蹦蹦跳跳地走了出去。
王愛芳有些詫異起來，那個來了，還能蹦蹦跳跳？真的是沒心沒肺。
在江南市住了一晚上之後，袁方國跟袁方泰第二天便驅車直奔蓉城。
下午兩點多的時候，兄弟倆風塵僕僕地回到了蓉城。
袁方泰著急回去，讓大哥把他送到了部隊門口。
袁方國也因為跟李春麗還有林華勇約好了的緣故，並沒有進入到部隊裡面，倒是他讓二弟給連隊的領導跟戰友帶了不少腊味。
離開大廟鎮之後，袁方國驅車直奔李春麗跟林華勇的新家，這是他第一次去他們的新家。
他們的新家跟林玉梅的家離著不遠，這一片都是富人別墅區，別墅是早就買好了的，以前林華勇一個人回蓉城的時候，因為嫌麻煩，也懶得找保姆收拾，索性都是一直住在吳老的家裡，眼下他跟李春麗結了婚，自然不能老是住在母親家裡，不過兩口子整個春節期間每天也會回家呆一呆，主要還是李春麗陪著老太太聊聊天。
李春麗跟林華勇是大年初四的時候就回到了蓉城。
別墅是兩層的歐式風格，門口的停車位停著林華勇的皇冠，裡面布置的是富麗堂皇。
妞妞一見著袁方國來了，習慣性地撲了上去，跟著他玩了好一會兒，妞妞這才在李春麗的「勸說」下，一臉依依不捨地回到了自己的房間裡面。
李春麗跟林華勇還有幾天就要離開蓉城了，他們這一去，估計至少得暑假的時候才回來，因此家裡面也是擺了好幾口大箱子，估摸著他們已經開始收拾東西了。
簡單寒暄了幾句，袁方國便是將兩個想法跟林華勇說了一下，一是關於機械廠公園土地變更的事情，他準備四五月就動工，最好在動工之前就把土地變更關係解決了。
林華勇聽完之後，並沒有馬上回答袁方國，而是端起茶杯，輕輕地喝了一口，又微皺著眉頭思考了一會兒之後，這才說話。
「方國，你想要把土地變更為住宅用地，就必須要修房子，而且是住房那種，不然的話，很難批下來。」
李春麗一聽，有些著急了，「老公，為什麼必須要修房子？」
「住宅，住宅，這不就是用來修房子嗎？你不修房子，即便現在給你變更了，但是超過幾年期限之後，同樣會給你變更為市政用地，所以這房子是必須要修的，但是問題來了，你在那裡修了房子之後，賣給誰？」
這是一個讓袁方國不得不去面臨的問題，機械廠的工人們飯都吃不起了，誰還買房子，而且目前那塊土地確實很偏僻，真正要被開發出來，至少得五六年時間，這還是最保守的估計了，如果時間長的話，至少還得再加個十年。
想了想之後，袁方國一臉認真道，「這個問題我來解決，哥。」
林華勇笑了笑，道：「行，只要你自己能解決好，我給國土、住建那些部門打個電話就能搞定。」
「那謝謝哥，對了，我還有個想法，想要哥幫助一下。」袁方國繼續說道。
林華勇點點頭，示意他說。
袁方國把醫院新址的情況給林華勇大概說了一下，林華勇也很快明白了，敢情袁方國這回是真的需要他港商的身份來投資了，如此一來的話，在土地價格、稅收減免都方面都能享受到不少優惠。
林華勇也知道李春麗在醫院還是有股份的，如今他跟李春麗結了婚，兩口子也算是一條船上的人，幫助袁方國也就是在幫助他自己。
「沒問題，需要的話，隨時可以幫你們，到時候我不一定會參加談判，讓我的助手協助你談判就可以了，現在港商這種身份吃香的很，我準備這次過去給我老婆儘快把戶籍問題解決了，到時候她也是港商了。」
得到了林華勇肯定的回答後，袁方國心裡的定心丸也算是暫時吃了下去，他告訴林華勇跟李春麗，他準備這兩天跑一下土地交易所，看看大廟鎮附近有沒有哪些正處於交易的土地。
「幹嘛去大廟那裡？」林華勇有些不解，「方國，你把新醫院搬到市區不是更好嗎？」
袁方國一臉苦笑道：「哥，考慮大廟主要還是經濟的因素，靠近市區這邊的土地很昂貴，我的經濟實力根本不允許，而且公園那邊也需要用錢，這樣一來，我的經濟壓力就更大了，到時候還得跟銀行貸款才能解決。」
林華勇笑了笑，忍不住地點點頭。
「而且市區也不缺乏大醫院，我們目前主要的市場還是在周邊的農村，目標是跟縣一級的醫院搶生意。」
如此一番分析之後，林華勇忍不住地贊道：「方國，你小子還挺有經濟頭腦的，要不回頭到我公司來掛靠個副總？」
「哥，你太看得起我了，我只不過是個野路子罷了。」袁方國一臉謙虛道。
「我說的是實話，你去年跟我分析的房價確實在理，現在鵬城的房價每平方米都降了好幾百塊錢了，雖說也是有利潤，但是利潤並不如從前了，更為關鍵的是，你打點的那些關係戶，他們不管這些，按照掛牌價來跟你要價，所以我現在目前還不想涉足房地產。」
「那哥你準備涉足什麼產業？」
「對外貿易吧，最近今年我們國家在珠三角那裡的工廠不少，量大質好成本還低廉，我準備當個二道販子，把這些出口到東南亞去。」
袁方國點點頭，眼下這個法子對於林華勇來說還算不錯。
跟著林華勇聊了一下午，李春麗則準備著晚飯，吃晚飯的時候，袁方國還特意跟林華勇喝了兩杯。
因為心裡牽掛著林玉梅，因此吃過晚飯之後，袁方國並沒有在李春麗家裡做過多停留。
在外面，他找了個公用電話機，給林玉梅打了個傳呼過去。
林玉梅早就知道袁方國是今天回來了，她一直在等待著男友的消息，
一接到男友的留言，她立馬在臥室里忍不住地歡呼起來。
「媽，我出去一下。」
「出去幹什麼？」王愛芳看著女兒道，「這麼晚了，出去危險。」
「我那個來了，出去買點。」
「我給你買。」王愛芳一直習慣於強勢的為女兒操辦著各種各樣的事情。
「你以前給我買的，我總覺得不舒服，這回我自己去選，超市就在小區外，你難道怕我走丟了？」
「行，行，你去吧，早點回來。」說完之後，王愛芳便是目不轉睛地盯著電視機。
林玉梅欣喜萬分，蹦蹦跳跳地走了出去。
王愛芳有些詫異起來，那個來了，還能蹦蹦跳跳？真的是沒心沒肺。