第二百一十七章 萬畝土地主
承包農田的價格要比承包荒山貴了不少，在國內的各個縣市中，這個價格也相差很大，最便宜的有兩百多塊錢一畝，最貴的有兩千多塊錢一畝，這個價錢都是一年的承包費用。
金泉村這裡因為經濟不太發達，農田承包的費用也很低，之前一直在三百元每畝上下，最近幾年有所上漲，但是也沒有超過四百元每畝。
如今的瀋陽光是真正的財大氣粗，為了能夠快速順利的承包土地，也為了給鄉親們多那些錢，直接開出了五百元每畝的高價。
金泉村家家戶戶都擁有十幾畝的良田，如此一來可以什麼都不用做，每年都能拿到大幾千元的收入。
如果自家種植糧食的話，因為地區的溫度問題，這裡的田地每年只能栽種一季的糧食，一家人累死累活的伺候十幾畝地，一年也才能賺到一兩萬元，遠遠沒有租出去划算，因為將田地租出去以後，可以解放勞動力，去賺更多的錢。
除此以外，金泉果園還承諾，將會在所有出讓土地的家庭裡面至少招聘一位員工，這更加激發起村民的熱情。
金泉果園裡，大量的水果已經開始成熟，瀋陽光便安排果園裡的員工一起採摘水果，同時讓姜小溪和小薇各自帶領自己的下屬到村子裡去讓村民簽訂租賃意向書。
整整五十輛中型冷藏運輸車在金泉果園的道路上排成一條長龍，每輛車子都按照事先計算好的份額裝載數量不同以及品種不同的水果，然後快速的駛往各自的目的地。
與此同時，黃北省的五十間門店和京城的二十間門店也在這個時候統一開業，因為是新店面的緣故，同時離金泉村比較遙遠，金泉果園在這兩個省市內並沒有什麼名氣，所以周建國也跟著車隊出發，坐鎮京城店面，負責處理任何的突發情況。
這五十輛運輸車所裝載的只是第一批配送到各個店面的水果，因為今年果園裡的水果產量大增，所以接下來還有多個批次的運輸任務。
做為物流部的主管，鄒杰倫深知這個時候出不得一點差錯，所以又是親自上陣，帶頭將一車車的水果運往最遠也是最新的黃北省的門店。
三天之後，當第二批次的車隊再次從金泉果園裡出發的時候，姜小溪和小薇帶著幾百份填好的意向書回來了，所有的租賃意向書上無一例外的全都是同意的結果。
此時遠在京城的周建國再次打回來電話，匯報新開設店面的具體情況，說完這些店面之後，周建國又問道：「真的要決定承包村裡的農田了？」
瀋陽光點了點頭，說道：「是的，咱們現在手裡有兩億多的資金，這批水果上市之後，還會入帳更多的錢，與其讓這些錢都躺著睡大覺，還不如進行擴大投資，賺取更多的錢。」
周建國一向都很支持果園的擴大的事情，不過卻也有些擔心，說道：「咱們這次的步子是不是邁的有些太大了？現在對說胡家村果園沒什麼動靜，但是難說什麼時候又會跳出來耍些小動作。」
「難道因為擔心外部壓力，就固步自封不思進取了嗎？不只是現在，未來的任何時候，咱們都不可能處於完全安穩的環境之中。」
周建國解釋道：「我並不是這個意思，而是說想等咱們賺了更多的錢，資本更加雄厚的時候，再邁出這一大步，到時候也更加穩妥一些。」
瀋陽光以前也是這麼想的，所以才說要等幾年再去承包農田，不過現在已經改變了想法，覺得有時候就應該出其不意的博一把，這樣才能讓自身的發展速度遠超對手，將對手遠遠的甩在身後。
周建國又接著說道：「咱們來算一筆帳，果園裡的雙層巨無霸大棚平均一畝地要五十多萬元，就是矮的單層大棚，也要二十一萬元一畝，咱們要是承包了一萬畝地，肯定不能白白荒在那裡，先不說其他的任何費用，光是建造這種最便宜的大棚，也要二十多個億，咱們有這些錢嗎？要是貸款的話，雖然我不懷疑咱們公司的能力，很快就能將貸款還清，但是在這個時候萬一出了什麼差錯，資金鍊一下子就會斷掉，咱們公司也就前景堪憂了。」
「原來你是擔心這個？」瀋陽光笑道：「我還以為你說要求穩呢，大棚的費用這方面我還沒來得及跟你說，就是這一萬畝地並不打算種植熱帶水果，而是種植溫帶水果。」
「溫帶水果？這麼說來只需要採用普通的大棚就可以了，也不需要內部加熱系統之類的，想必價格應該便宜很多。」
「是的，所以這個事情你就不用擔心了，眼下最重要的是做好這批自產水果的銷售，確保那些新開的店面兩良好的運轉下去。」
看到手中整齊劃一的租賃意向書，瀋陽光就開始準備正式的承包事宜。
正式的承包合同在村委會就有範本，所以瀋陽光不需要自己做一份，直接從魏良平那裡拿了一張，複印個幾百份，然後通過村子裡的大喇叭開始招呼鄉親們到村委會簽訂合同。
每一戶的土地面積在村委里都有記錄，所以也不用親自再去丈量，直接抄寫在合同書上，這片田地的總面積為一萬畝，按照五百元一畝的價格計算，每年的承包費用為五百萬元，這個價錢差點趕上了金泉山谷幾十年的承包費用。
每份合同都是十年的承包期限，另外還寫著在到期之前，金泉果園隨時都有權利繼續續租，不過價格不能低於當地的市場價，如果到期不續租，那麼合同便會終止。
十年的承包費用總共是五千萬元，這麼多的錢分到每家每戶，都有大幾萬元，這些錢當然不能用現金支付，所以瀋陽光便安排小薇，挨家挨戶的去打錢。
至此，金泉果園的規模發生了巨變，從以前兩千畝的山谷，直接增加一萬畝的田地，達到了一萬兩千畝，瀋陽光也搖身一變，成為了萬畝土地主。
從古至今，土地主都是都是有錢人的象徵，也是很多人的夢想，瀋陽光對這個身份很是滿意，雖然名字比較土一些。
只不過這新增的一萬畝田地還需要大量的投資，包括建設大棚，果樹投資，各種農具車輛，還有大量的工作人員等等，這些都是一筆不菲的花銷。
再有三個月，就是農田裡水稻成熟的時候，在這期間，瀋陽光便開始著手規劃這片土地想要種植什麼作物，以及計算大概的花費。
金泉村這裡因為經濟不太發達，農田承包的費用也很低，之前一直在三百元每畝上下，最近幾年有所上漲，但是也沒有超過四百元每畝。
如今的瀋陽光是真正的財大氣粗，為了能夠快速順利的承包土地，也為了給鄉親們多那些錢，直接開出了五百元每畝的高價。
金泉村家家戶戶都擁有十幾畝的良田，如此一來可以什麼都不用做，每年都能拿到大幾千元的收入。
如果自家種植糧食的話，因為地區的溫度問題，這裡的田地每年只能栽種一季的糧食，一家人累死累活的伺候十幾畝地，一年也才能賺到一兩萬元，遠遠沒有租出去划算，因為將田地租出去以後，可以解放勞動力，去賺更多的錢。
除此以外，金泉果園還承諾，將會在所有出讓土地的家庭裡面至少招聘一位員工，這更加激發起村民的熱情。
金泉果園裡，大量的水果已經開始成熟，瀋陽光便安排果園裡的員工一起採摘水果，同時讓姜小溪和小薇各自帶領自己的下屬到村子裡去讓村民簽訂租賃意向書。
整整五十輛中型冷藏運輸車在金泉果園的道路上排成一條長龍，每輛車子都按照事先計算好的份額裝載數量不同以及品種不同的水果，然後快速的駛往各自的目的地。
與此同時，黃北省的五十間門店和京城的二十間門店也在這個時候統一開業，因為是新店面的緣故，同時離金泉村比較遙遠，金泉果園在這兩個省市內並沒有什麼名氣，所以周建國也跟著車隊出發，坐鎮京城店面，負責處理任何的突發情況。
這五十輛運輸車所裝載的只是第一批配送到各個店面的水果，因為今年果園裡的水果產量大增，所以接下來還有多個批次的運輸任務。
做為物流部的主管，鄒杰倫深知這個時候出不得一點差錯，所以又是親自上陣，帶頭將一車車的水果運往最遠也是最新的黃北省的門店。
三天之後，當第二批次的車隊再次從金泉果園裡出發的時候，姜小溪和小薇帶著幾百份填好的意向書回來了，所有的租賃意向書上無一例外的全都是同意的結果。
此時遠在京城的周建國再次打回來電話，匯報新開設店面的具體情況，說完這些店面之後，周建國又問道：「真的要決定承包村裡的農田了？」
瀋陽光點了點頭，說道：「是的，咱們現在手裡有兩億多的資金，這批水果上市之後，還會入帳更多的錢，與其讓這些錢都躺著睡大覺，還不如進行擴大投資，賺取更多的錢。」
周建國一向都很支持果園的擴大的事情，不過卻也有些擔心，說道：「咱們這次的步子是不是邁的有些太大了？現在對說胡家村果園沒什麼動靜，但是難說什麼時候又會跳出來耍些小動作。」
「難道因為擔心外部壓力，就固步自封不思進取了嗎？不只是現在，未來的任何時候，咱們都不可能處於完全安穩的環境之中。」
周建國解釋道：「我並不是這個意思，而是說想等咱們賺了更多的錢，資本更加雄厚的時候，再邁出這一大步，到時候也更加穩妥一些。」
瀋陽光以前也是這麼想的，所以才說要等幾年再去承包農田，不過現在已經改變了想法，覺得有時候就應該出其不意的博一把，這樣才能讓自身的發展速度遠超對手，將對手遠遠的甩在身後。
周建國又接著說道：「咱們來算一筆帳，果園裡的雙層巨無霸大棚平均一畝地要五十多萬元，就是矮的單層大棚，也要二十一萬元一畝，咱們要是承包了一萬畝地，肯定不能白白荒在那裡，先不說其他的任何費用，光是建造這種最便宜的大棚，也要二十多個億，咱們有這些錢嗎？要是貸款的話，雖然我不懷疑咱們公司的能力，很快就能將貸款還清，但是在這個時候萬一出了什麼差錯，資金鍊一下子就會斷掉，咱們公司也就前景堪憂了。」
「原來你是擔心這個？」瀋陽光笑道：「我還以為你說要求穩呢，大棚的費用這方面我還沒來得及跟你說，就是這一萬畝地並不打算種植熱帶水果，而是種植溫帶水果。」
「溫帶水果？這麼說來只需要採用普通的大棚就可以了，也不需要內部加熱系統之類的，想必價格應該便宜很多。」
「是的，所以這個事情你就不用擔心了，眼下最重要的是做好這批自產水果的銷售，確保那些新開的店面兩良好的運轉下去。」
看到手中整齊劃一的租賃意向書，瀋陽光就開始準備正式的承包事宜。
正式的承包合同在村委會就有範本，所以瀋陽光不需要自己做一份，直接從魏良平那裡拿了一張，複印個幾百份，然後通過村子裡的大喇叭開始招呼鄉親們到村委會簽訂合同。
每一戶的土地面積在村委里都有記錄，所以也不用親自再去丈量，直接抄寫在合同書上，這片田地的總面積為一萬畝，按照五百元一畝的價格計算，每年的承包費用為五百萬元，這個價錢差點趕上了金泉山谷幾十年的承包費用。
每份合同都是十年的承包期限，另外還寫著在到期之前，金泉果園隨時都有權利繼續續租，不過價格不能低於當地的市場價，如果到期不續租，那麼合同便會終止。
十年的承包費用總共是五千萬元，這麼多的錢分到每家每戶，都有大幾萬元，這些錢當然不能用現金支付，所以瀋陽光便安排小薇，挨家挨戶的去打錢。
至此，金泉果園的規模發生了巨變，從以前兩千畝的山谷，直接增加一萬畝的田地，達到了一萬兩千畝，瀋陽光也搖身一變，成為了萬畝土地主。
從古至今，土地主都是都是有錢人的象徵，也是很多人的夢想，瀋陽光對這個身份很是滿意，雖然名字比較土一些。
只不過這新增的一萬畝田地還需要大量的投資，包括建設大棚，果樹投資，各種農具車輛，還有大量的工作人員等等，這些都是一筆不菲的花銷。
再有三個月，就是農田裡水稻成熟的時候，在這期間，瀋陽光便開始著手規劃這片土地想要種植什麼作物，以及計算大概的花費。