第二百八十三章 變賣
如今的草莓行情對瀋陽光來說並沒有什麼影響，因為金泉果園裡面產出的超級草莓在市場上是蠍子的尾巴毒（獨）一份，並沒有什麼競爭，因此依舊按照一百五十元一斤的售價銷售，並沒有出現銷量下降的情況。
對於採購黃偉成的草莓，瀋陽光已經夠意思了，在這個過程中他並沒有賺錢，至於採購價低於市場售價，還是因為得彌補自己的採購銷售成本。
黃偉成也知道這一點，因此並沒有在採購價格上多說什麼，只不過他現在心裡苦悶的很。
因為他栽種這一千畝草莓是抵押了一切貸來的款項，現在還欠銀行將近一千萬元，同時他還在秋天的時候蓋了兩座大樓，這也是貸款來建設的。
按照黃偉成的設想，光是草莓園按照以前的形勢來看，每年都能賺個幾百萬元的利潤，只需今年一年就可以還清貸款，以後便會不停的賺取淨利潤來償還大樓的貸款。
隨著明年冬天兩座大樓開始啟用賺錢，這兩處利潤很快就可以將所有的貸款都還清，接下來就是黃偉成發大財的時候了。
這種貸款賺錢類似於空手套白狼，可以以很少的資本賺取大量的利潤，但是風險也是非常大，一不小心就有可能因為償還不上貸款而滿盤皆輸，所有的一切都會被銀行收走。
現在的黃偉成就是遇到了這種情況，如今看來，草莓園今年是一分錢賺不到了，能夠不賠本就不錯了，而建設草莓大棚的最後一筆貸款在今年夏天就會到期，到時候如果償還不上，那麼草莓園做為抵押物就會被銀行收走。
如果事情到此為止也沒什麼，大不了是讓黃偉成這幾年白忙活而已，但是現在他建設的兩座大樓的資金有一大半都是拿草莓園二次抵押來的，如果草莓園被收走了，那麼建設大樓的資金也會斷了來源。
如果到這一步，那麼除了草莓園將會不屬於黃偉成以外，這兩座大樓肯定也會爛尾，同時黃偉成又會欠下一屁股債，償還不了只能跑路，這個後果就嚴重了。
因此，黃偉成很快就坐不住了，直接開車來到瀋陽光家裡。
瀋陽光剛搬進新家沒多久，按照黃偉成的性子，他肯定會將新樓里里外外轉個遍然後評頭論足一番，但是今天黃偉成顯然沒有心情那麼做，而是開門見山說出了來意，打算找瀋陽光借錢度過難關，因為他現在已經將兩座大樓以及草莓園都抵押出去了，就連家裡的土房子還有白色寶馬座駕也都在銀行的抵押物清單之中，實在無法再借到更多的錢。
若是去借高利貸，黃偉成看著今年草莓價格這個趨勢，打死他也不敢去，這樣只會讓他死的更快，同時他又沒有什麼擔保或者同行拆借，只能來找瀋陽光了，這是他唯一熟悉並且有足夠錢的人。
瀋陽光原本還以為黃偉成是來談價想要提高草莓的批發價格，沒想到黃偉成對價格也看得很明白，並沒有無理取鬧，而是想要借錢。
錢，瀋陽光多得是，現在手裡還有十幾億，不過借錢要看值不值得借，並且還要看有沒有風險，像是黃偉成這總一屁股債的人，顯然風險是很大的。
如果是鄭昊或者羅志強等好兄弟來借錢，縱使風險再大，只要有合理的理由，瀋陽光都會幫一把，但是黃偉成不一樣，他們畢竟沒有這麼深的感情。
似乎早就預料到借錢不會太順利，黃偉成又接著說道：「我只借一千萬，把夏天的貸款還上就行，等到明年冬天草莓賺錢了我可以先還你一半，另一半還要償還大樓貸款，再過一年我再還你另一半貸款，就只借兩年。」說完，又滿臉期待的看著瀋陽光。
這一千萬對瀋陽光來說並不算太多，如果沒什麼風險的話，瀋陽光借了也就借了，但是瀋陽光思索一會，還是搖了搖頭，原因無他，主要是這裡面的風險太大了，如果黃偉成明年還不起貸款，那麼自己這一千萬就會打水漂了。
黃偉成又拍胸脯滿嘴保證，還是沒有什麼效果，便一咬牙說道：「要不然這樣，我將那兩座新建的大樓賣給你，你明年可以接著蓋，到時候肯定能夠賺不少錢，如果你不想要的話，到時候再將大樓賣給我也行。」
說完，黃偉成似乎很是肉疼。
瀋陽光聽到此處眼睛一亮，不過很快又恢復了正常，搖頭笑道：「說實話，你這個大樓對於我並沒有多大的用處，俗話說術業有專攻，我也不想做娛樂這一行。」
黃偉成之所以說出想賣大樓，實在是因為他發現現在草莓園和兩座大樓只能存活一個，只有將其中一項業務賣掉，才能籌集資金髮展另外一項，如果兩處都保留的話，只會貪多嚼不爛。
看到瀋陽光對大樓沒什麼興趣，黃偉成又急切的說道：「那我將草莓園賣給你也行，你看著出個價吧。」
對於草莓園，瀋陽光顯然更有興趣，想了一下便說道：「一千五百萬。」
黃偉成的草莓園剛建設的時候總投資將近兩千萬，除去人工費用以及大棚折舊費用，這個價格可以說是十分合理的，因此黃偉成只是略做考慮就答應下來。
雖然賣掉草莓園也讓黃偉成十分的肉疼，但是只有這樣才能讓他及時還清銀行貸款，同時還能剩下幾百萬繼續投入到大樓建設中去，讓現狀從死胡同變成良性發展。
而且現在的草莓園明顯是個賠錢貨，瀋陽光能夠出到一千五百萬而沒有趁機壓價已經很不錯了，同時黃偉成又很看好村裡的娛樂事業，因此很快就擬訂了合同書，將一千畝草莓園以一千五百萬元的價格賣給了金泉果園。
至於這些員工，瀋陽光並沒有接手，而且讓金泉果園原本的員工負責新的草莓園，黃氏草莓園的員工則被黃偉成發放了一點基本工資，然後讓他們等待幾個月，到時候去新建設的酒店澡堂子還有KTV等場所上班。
對於採購黃偉成的草莓，瀋陽光已經夠意思了，在這個過程中他並沒有賺錢，至於採購價低於市場售價，還是因為得彌補自己的採購銷售成本。
黃偉成也知道這一點，因此並沒有在採購價格上多說什麼，只不過他現在心裡苦悶的很。
因為他栽種這一千畝草莓是抵押了一切貸來的款項，現在還欠銀行將近一千萬元，同時他還在秋天的時候蓋了兩座大樓，這也是貸款來建設的。
按照黃偉成的設想，光是草莓園按照以前的形勢來看，每年都能賺個幾百萬元的利潤，只需今年一年就可以還清貸款，以後便會不停的賺取淨利潤來償還大樓的貸款。
隨著明年冬天兩座大樓開始啟用賺錢，這兩處利潤很快就可以將所有的貸款都還清，接下來就是黃偉成發大財的時候了。
這種貸款賺錢類似於空手套白狼，可以以很少的資本賺取大量的利潤，但是風險也是非常大，一不小心就有可能因為償還不上貸款而滿盤皆輸，所有的一切都會被銀行收走。
現在的黃偉成就是遇到了這種情況，如今看來，草莓園今年是一分錢賺不到了，能夠不賠本就不錯了，而建設草莓大棚的最後一筆貸款在今年夏天就會到期，到時候如果償還不上，那麼草莓園做為抵押物就會被銀行收走。
如果事情到此為止也沒什麼，大不了是讓黃偉成這幾年白忙活而已，但是現在他建設的兩座大樓的資金有一大半都是拿草莓園二次抵押來的，如果草莓園被收走了，那麼建設大樓的資金也會斷了來源。
如果到這一步，那麼除了草莓園將會不屬於黃偉成以外，這兩座大樓肯定也會爛尾，同時黃偉成又會欠下一屁股債，償還不了只能跑路，這個後果就嚴重了。
因此，黃偉成很快就坐不住了，直接開車來到瀋陽光家裡。
瀋陽光剛搬進新家沒多久，按照黃偉成的性子，他肯定會將新樓里里外外轉個遍然後評頭論足一番，但是今天黃偉成顯然沒有心情那麼做，而是開門見山說出了來意，打算找瀋陽光借錢度過難關，因為他現在已經將兩座大樓以及草莓園都抵押出去了，就連家裡的土房子還有白色寶馬座駕也都在銀行的抵押物清單之中，實在無法再借到更多的錢。
若是去借高利貸，黃偉成看著今年草莓價格這個趨勢，打死他也不敢去，這樣只會讓他死的更快，同時他又沒有什麼擔保或者同行拆借，只能來找瀋陽光了，這是他唯一熟悉並且有足夠錢的人。
瀋陽光原本還以為黃偉成是來談價想要提高草莓的批發價格，沒想到黃偉成對價格也看得很明白，並沒有無理取鬧，而是想要借錢。
錢，瀋陽光多得是，現在手裡還有十幾億，不過借錢要看值不值得借，並且還要看有沒有風險，像是黃偉成這總一屁股債的人，顯然風險是很大的。
如果是鄭昊或者羅志強等好兄弟來借錢，縱使風險再大，只要有合理的理由，瀋陽光都會幫一把，但是黃偉成不一樣，他們畢竟沒有這麼深的感情。
似乎早就預料到借錢不會太順利，黃偉成又接著說道：「我只借一千萬，把夏天的貸款還上就行，等到明年冬天草莓賺錢了我可以先還你一半，另一半還要償還大樓貸款，再過一年我再還你另一半貸款，就只借兩年。」說完，又滿臉期待的看著瀋陽光。
這一千萬對瀋陽光來說並不算太多，如果沒什麼風險的話，瀋陽光借了也就借了，但是瀋陽光思索一會，還是搖了搖頭，原因無他，主要是這裡面的風險太大了，如果黃偉成明年還不起貸款，那麼自己這一千萬就會打水漂了。
黃偉成又拍胸脯滿嘴保證，還是沒有什麼效果，便一咬牙說道：「要不然這樣，我將那兩座新建的大樓賣給你，你明年可以接著蓋，到時候肯定能夠賺不少錢，如果你不想要的話，到時候再將大樓賣給我也行。」
說完，黃偉成似乎很是肉疼。
瀋陽光聽到此處眼睛一亮，不過很快又恢復了正常，搖頭笑道：「說實話，你這個大樓對於我並沒有多大的用處，俗話說術業有專攻，我也不想做娛樂這一行。」
黃偉成之所以說出想賣大樓，實在是因為他發現現在草莓園和兩座大樓只能存活一個，只有將其中一項業務賣掉，才能籌集資金髮展另外一項，如果兩處都保留的話，只會貪多嚼不爛。
看到瀋陽光對大樓沒什麼興趣，黃偉成又急切的說道：「那我將草莓園賣給你也行，你看著出個價吧。」
對於草莓園，瀋陽光顯然更有興趣，想了一下便說道：「一千五百萬。」
黃偉成的草莓園剛建設的時候總投資將近兩千萬，除去人工費用以及大棚折舊費用，這個價格可以說是十分合理的，因此黃偉成只是略做考慮就答應下來。
雖然賣掉草莓園也讓黃偉成十分的肉疼，但是只有這樣才能讓他及時還清銀行貸款，同時還能剩下幾百萬繼續投入到大樓建設中去，讓現狀從死胡同變成良性發展。
而且現在的草莓園明顯是個賠錢貨，瀋陽光能夠出到一千五百萬而沒有趁機壓價已經很不錯了，同時黃偉成又很看好村裡的娛樂事業，因此很快就擬訂了合同書，將一千畝草莓園以一千五百萬元的價格賣給了金泉果園。
至於這些員工，瀋陽光並沒有接手，而且讓金泉果園原本的員工負責新的草莓園，黃氏草莓園的員工則被黃偉成發放了一點基本工資，然後讓他們等待幾個月，到時候去新建設的酒店澡堂子還有KTV等場所上班。