第90章 地皮
兩個銷售嬉笑打鬧的時候，程露整個人都不好了，難道之前的那個網吧，真的是於鬆開的？
這時，從辦公室走出一個中年女人來，問白衣銷售：「剛才那個姓於的客戶，跟你說好簽合同的日期了嗎？」
「還沒有，認購書上寫的是半個月。」白衣銷售回答道。
中年女人說：「對了，他買的是A01戶型，這個合同之前的面積寫錯了，你重新列印一份，到時候跟緊一點。」
白衣銷售點點頭，起身做事去了。
程露默默的走開，來到一個架子前，上面放著一疊的戶型圖。
擺在最上面的，就是A01的戶型圖，看著手裡的戶型圖，程露臉色有點複雜。
複式！170平！
...
這天下午，於松接到了家裡的電話，鄉下建房子的事情，遇到了一點麻煩。
於爸專門回了一趟鄉下，發現自己家的地，已經被大伯賣的差不多了。
這位大伯早年間壞事做太多，跟家裡人翻臉，多年來一直沒有聯繫。
也是由於這個原因，於爸才一直沒有會鄉下。
這次於爸回家才知道，他把於爸名下的土地，轉手賣給了村裡的人。
這件事情把於爸氣的不輕，好不容易得到了老婆兒子的同意，想著風風光光的回去，這下全被攪了。
「老爸，實在不行，去人家那買塊地吧！」於松說道。
鄉下的地又不貴，100平米也就幾萬塊錢，於家這點錢還是能拿出來的。
於爸說：「我就是咽不下這口氣啊，你說他怎麼可以這樣做？」
「算了老爸，地都已經賣了，沒必要慪氣了。」於松安慰道。
於松對鄉下並沒有多少記憶，倒沒有什麼特殊的感覺。
「行了，我明天再去一趟，找誰商量一下吧！」於爸無奈的說道。
掛了電話，於松也沒把這事放心上。
可沒過幾天，於芳一個電話打過來，這才讓於松重視起這件事情來。
於爸為了鄉下房子的事情，回去找了幾個本家親戚，商量著能不能從他們手上買塊地。
其中有一個本家親戚很痛苦的答應了，結果快要交錢的時候，大伯出來搗亂了。
大伯叫於龍桂，有一雙兒女，兒子成日遊手好閒，就是一個混混。
女兒嫁給了村里一戶家境不錯的人家，平時待在家裡帶孩子，不怎麼出門。
於爸那天回去的時候，剛好碰上了大伯，兩兄弟也沒說話，就好像陌生人一樣。
那天事情談好後，於爸剛回家，就接到了本家親戚的電話。
「春桂啊，跟你商量個事，那塊地...我不賣了。」本家親戚說道。
於爸有點不高興了，「我這訂金都交了，你怎麼突然反悔了？」
本家親戚無奈的說道：「你放心，訂金我會退給你的，只是這塊地，真的賣不了。」
「能告訴我原因嗎？」於爸也沒強求。
本家親戚有點猶豫，最後只說了一句話，「這事，你還是去問你哥吧！」
於爸氣憤不已，當時就想去質問大伯，還好被於媽擋了下來。
於芳見老爸氣的不輕，趕緊給於松打了這個電話。
「老爸現在還在家嗎？」於松問道。
於芳說：「老媽勸住了他，兩個人準備過幾天再去一趟，看能不能解決。」
「那好，你跟爸媽說，這個周末我會回來一趟，到時候一起去。」於松說道。
於芳說：「好，我等下告訴爸媽。」
掛了電話，於鬆開始把這件事情放在心上了，這件事情不能辦砸了。
魯遠的手下已經把公司註冊好了，魯遠也是特意來了一趟餘杭。
要不是因為永安這個新開工的樓盤，他是不會在永安待這麼久的。
永安太小了，辛辛苦苦弄一個樓盤，全部賣出去也就幾千萬，還要分給股東，用來打點關係，剩下能到魯遠手上的，沒有多少了。
還有一點更為重要，永安沒有太大的發展空間了。
這個小城市不是旅遊城市，也不是交通樞紐，想要在這裡做房地產，未來的市場太小了。
自從上次在餘杭跟於松、項嘉祥見了面，魯遠的心思早就飛到餘杭來了。
三個人碰了一下頭，主要就是研究一下，公司的第一個項目，應該做那個，怎麼做。
其實於松心裡有個計劃，他準備建一棟寫字樓，作為域公司的大本營。
不過買地、蓋樓、裝修，到最後的投入使用，這個周期太長了，不太現實。
更主要的是，域公司現在沒有這麼多錢。
於松一拍腦袋，看樣子近期要上線農場的道具商城了，有了盈利模式，才能做自己想做的事情。
收到建樓的事情，謝濤前幾天還跟於松抱怨，說現在公司規模擴大了，辦公室顯的有點小了。
公司賺錢了，是時候花一點了。
看到於鬆開的車，魯遠點點頭，「這車不錯，能配的上你。」
於松笑道：「別拿我開涮了。」
「我說真的，你要是開一輛這樣的車回永安，你看誰還敢惹你？」魯遠半開玩笑的說道。
說者無心，聽著有意，於松把這事記在了心裡。
「這段時間，我看了一下餘杭的房地產市場，總體來說都在上升，未來可期啊！」魯遠笑道。
項嘉祥問道：「遠哥，有沒有什麼值得出手的項目？」
魯遠稍微講了一下，重點提到了餘杭要建地鐵的事情。
於松聽到這裡，仔細的回想了一下，終於對這件事情有了一點印象。
餘杭的第一條地鐵線，是在2012年終開通的，距離現在還有差不多兩年的時間。
這條地鐵北起臨平街道臨平站，東起餘杭經濟技術開發區下沙江濱站，南抵蕭山區湘湖站，貫穿臨平副城、下沙副城、江南副城和杭州市中心城區。
這條線算的上是餘杭的主力交通動脈了，帶動了附近房價的上漲。
一號線的建成，不但連結了大半個餘杭，還把沿途的企業都盤活了。
在這條路線上班的人，出乘更加方便了，大量的企業因為這個原因，也搬到了一號線附近。
如果於松沒記錯的話，在6月份的時候，就會公布一號線的具體路線了。
趁著眼下規劃還沒有出，提前做好準備，讓公司儘量多圈幾塊地下來。
到時候就算自己沒有實力全部開發，賣出去幾塊地，自己只做一塊，那也是可以的。
到時候有地了，於松決定把自己的域公司總部，就建立在一號線的路上。
不僅如此，趁著房價還沒飛漲，於松準備再蓋一棟大樓，用來解決員工的住宿問題。
現在域公司已經算是一個大公司了，於松要為將來做好打算了。
公司大了，利潤也會上去，員工們的工資和待遇，都要往上提一提了。
到時候不但要提供很好的福利，股東們還要拿出一定的期權，來留住核心的成員。
員工的待遇和福利越好，他們對公司的忠誠就越高。
公司發展到一定的程度，敵人不一定是從外部來的，有可能的內部。
「你們說，我們要不要押一押？」魯遠問道。
項嘉祥沉吟了一下，「這種事情，不好說啊。」
於松笑道：「有什麼不好說的，多押幾塊就好了。」
魯遠有點擔心，「多押幾塊？」
對魯遠來說，這種純靠運氣的東西，押多了就像賭博了。
可是對於松來說，他知道一號線的走向啊！
「放心，絕對不會虧的！」於松信誓旦旦的說道。
項嘉祥也不是很贊同，「多押幾塊是可以，不過資金方面...」
「我來解決。」於松大手一揮，「大不了我拿域公司的股份做抵押，資金你們不要擔心。」
魯遠和項嘉祥目瞪口呆的看著於松，要不要玩這麼大啊？
你這是打算押幾塊地？要用上域公司的股份？
要知道以域公司現在的市場價值，抵押股份是很吃虧的事情。
面對兩人的質疑，於松也不好解釋，總不能說自己重生過來的吧？
「資金還是按照之前的份額來給，老哥我就陪你玩一次！」魯遠咬牙說道。
其實在魯遠看來，於松年少有成，在網際網路闖出了名堂，自以為在房地產也能信手拈來。
房地產，不是這麼玩的。
不過也沒關係，只要自己運作的好，也就是少賺點錢。
項嘉祥這下也不好拒絕了，反正自己資金投的最少，虧不了多少錢。
最主要的是，於松之前做的事情給兩人留下了深刻的印象，這個人不見兔子不撒鷹的，這次應該...也沒問題的。
於松拿過一張紙，在上面寫下了幾個地名，遞到兩個人面前。
於松說：「這幾塊地皮先拿下來，剩下的等地皮到手再說。」
兩人看了一下紙上的地名，發現跟外面謠傳的一號線選址，差距有點大。
「你是從哪裡得到的小道消息嗎？」項嘉祥問道。
一號線的規劃還沒有正式出來，上面對這一塊的保密工作做得非常好。市面上謠傳滿天飛，可項嘉祥知道，這些都是當不得真的。
「你這些...都是荒地啊？」魯遠看完地名，好奇的問道。
對餘杭房地產的調查，魯遠做的很透徹，這幾個地名他是有印象的。
「荒地？那拿地的事情就很簡單了。」項嘉祥這時說道。
聊完這些，項嘉祥有事先走了。
於松問魯遠：「遠哥，你什麼時候會永安？」
「過幾天吧，怎麼了？」魯遠好奇的說道。
於松說：「周末我也回去，到時候一起？」
「自己開車？」魯遠問道。
「嗯。」
「幾個人？」
「還沒找到人。」
「你一個人開回去？」
「反正有你帶路，開慢點唄！」
「你這可是大奔啊！開慢了還叫大奔嗎？」
這時，從辦公室走出一個中年女人來，問白衣銷售：「剛才那個姓於的客戶，跟你說好簽合同的日期了嗎？」
「還沒有，認購書上寫的是半個月。」白衣銷售回答道。
中年女人說：「對了，他買的是A01戶型，這個合同之前的面積寫錯了，你重新列印一份，到時候跟緊一點。」
白衣銷售點點頭，起身做事去了。
程露默默的走開，來到一個架子前，上面放著一疊的戶型圖。
擺在最上面的，就是A01的戶型圖，看著手裡的戶型圖，程露臉色有點複雜。
複式！170平！
...
這天下午，於松接到了家裡的電話，鄉下建房子的事情，遇到了一點麻煩。
於爸專門回了一趟鄉下，發現自己家的地，已經被大伯賣的差不多了。
這位大伯早年間壞事做太多，跟家裡人翻臉，多年來一直沒有聯繫。
也是由於這個原因，於爸才一直沒有會鄉下。
這次於爸回家才知道，他把於爸名下的土地，轉手賣給了村裡的人。
這件事情把於爸氣的不輕，好不容易得到了老婆兒子的同意，想著風風光光的回去，這下全被攪了。
「老爸，實在不行，去人家那買塊地吧！」於松說道。
鄉下的地又不貴，100平米也就幾萬塊錢，於家這點錢還是能拿出來的。
於爸說：「我就是咽不下這口氣啊，你說他怎麼可以這樣做？」
「算了老爸，地都已經賣了，沒必要慪氣了。」於松安慰道。
於松對鄉下並沒有多少記憶，倒沒有什麼特殊的感覺。
「行了，我明天再去一趟，找誰商量一下吧！」於爸無奈的說道。
掛了電話，於松也沒把這事放心上。
可沒過幾天，於芳一個電話打過來，這才讓於松重視起這件事情來。
於爸為了鄉下房子的事情，回去找了幾個本家親戚，商量著能不能從他們手上買塊地。
其中有一個本家親戚很痛苦的答應了，結果快要交錢的時候，大伯出來搗亂了。
大伯叫於龍桂，有一雙兒女，兒子成日遊手好閒，就是一個混混。
女兒嫁給了村里一戶家境不錯的人家，平時待在家裡帶孩子，不怎麼出門。
於爸那天回去的時候，剛好碰上了大伯，兩兄弟也沒說話，就好像陌生人一樣。
那天事情談好後，於爸剛回家，就接到了本家親戚的電話。
「春桂啊，跟你商量個事，那塊地...我不賣了。」本家親戚說道。
於爸有點不高興了，「我這訂金都交了，你怎麼突然反悔了？」
本家親戚無奈的說道：「你放心，訂金我會退給你的，只是這塊地，真的賣不了。」
「能告訴我原因嗎？」於爸也沒強求。
本家親戚有點猶豫，最後只說了一句話，「這事，你還是去問你哥吧！」
於爸氣憤不已，當時就想去質問大伯，還好被於媽擋了下來。
於芳見老爸氣的不輕，趕緊給於松打了這個電話。
「老爸現在還在家嗎？」於松問道。
於芳說：「老媽勸住了他，兩個人準備過幾天再去一趟，看能不能解決。」
「那好，你跟爸媽說，這個周末我會回來一趟，到時候一起去。」於松說道。
於芳說：「好，我等下告訴爸媽。」
掛了電話，於鬆開始把這件事情放在心上了，這件事情不能辦砸了。
魯遠的手下已經把公司註冊好了，魯遠也是特意來了一趟餘杭。
要不是因為永安這個新開工的樓盤，他是不會在永安待這麼久的。
永安太小了，辛辛苦苦弄一個樓盤，全部賣出去也就幾千萬，還要分給股東，用來打點關係，剩下能到魯遠手上的，沒有多少了。
還有一點更為重要，永安沒有太大的發展空間了。
這個小城市不是旅遊城市，也不是交通樞紐，想要在這裡做房地產，未來的市場太小了。
自從上次在餘杭跟於松、項嘉祥見了面，魯遠的心思早就飛到餘杭來了。
三個人碰了一下頭，主要就是研究一下，公司的第一個項目，應該做那個，怎麼做。
其實於松心裡有個計劃，他準備建一棟寫字樓，作為域公司的大本營。
不過買地、蓋樓、裝修，到最後的投入使用，這個周期太長了，不太現實。
更主要的是，域公司現在沒有這麼多錢。
於松一拍腦袋，看樣子近期要上線農場的道具商城了，有了盈利模式，才能做自己想做的事情。
收到建樓的事情，謝濤前幾天還跟於松抱怨，說現在公司規模擴大了，辦公室顯的有點小了。
公司賺錢了，是時候花一點了。
看到於鬆開的車，魯遠點點頭，「這車不錯，能配的上你。」
於松笑道：「別拿我開涮了。」
「我說真的，你要是開一輛這樣的車回永安，你看誰還敢惹你？」魯遠半開玩笑的說道。
說者無心，聽著有意，於松把這事記在了心裡。
「這段時間，我看了一下餘杭的房地產市場，總體來說都在上升，未來可期啊！」魯遠笑道。
項嘉祥問道：「遠哥，有沒有什麼值得出手的項目？」
魯遠稍微講了一下，重點提到了餘杭要建地鐵的事情。
於松聽到這裡，仔細的回想了一下，終於對這件事情有了一點印象。
餘杭的第一條地鐵線，是在2012年終開通的，距離現在還有差不多兩年的時間。
這條地鐵北起臨平街道臨平站，東起餘杭經濟技術開發區下沙江濱站，南抵蕭山區湘湖站，貫穿臨平副城、下沙副城、江南副城和杭州市中心城區。
這條線算的上是餘杭的主力交通動脈了，帶動了附近房價的上漲。
一號線的建成，不但連結了大半個餘杭，還把沿途的企業都盤活了。
在這條路線上班的人，出乘更加方便了，大量的企業因為這個原因，也搬到了一號線附近。
如果於松沒記錯的話，在6月份的時候，就會公布一號線的具體路線了。
趁著眼下規劃還沒有出，提前做好準備，讓公司儘量多圈幾塊地下來。
到時候就算自己沒有實力全部開發，賣出去幾塊地，自己只做一塊，那也是可以的。
到時候有地了，於松決定把自己的域公司總部，就建立在一號線的路上。
不僅如此，趁著房價還沒飛漲，於松準備再蓋一棟大樓，用來解決員工的住宿問題。
現在域公司已經算是一個大公司了，於松要為將來做好打算了。
公司大了，利潤也會上去，員工們的工資和待遇，都要往上提一提了。
到時候不但要提供很好的福利，股東們還要拿出一定的期權，來留住核心的成員。
員工的待遇和福利越好，他們對公司的忠誠就越高。
公司發展到一定的程度，敵人不一定是從外部來的，有可能的內部。
「你們說，我們要不要押一押？」魯遠問道。
項嘉祥沉吟了一下，「這種事情，不好說啊。」
於松笑道：「有什麼不好說的，多押幾塊就好了。」
魯遠有點擔心，「多押幾塊？」
對魯遠來說，這種純靠運氣的東西，押多了就像賭博了。
可是對於松來說，他知道一號線的走向啊！
「放心，絕對不會虧的！」於松信誓旦旦的說道。
項嘉祥也不是很贊同，「多押幾塊是可以，不過資金方面...」
「我來解決。」於松大手一揮，「大不了我拿域公司的股份做抵押，資金你們不要擔心。」
魯遠和項嘉祥目瞪口呆的看著於松，要不要玩這麼大啊？
你這是打算押幾塊地？要用上域公司的股份？
要知道以域公司現在的市場價值，抵押股份是很吃虧的事情。
面對兩人的質疑，於松也不好解釋，總不能說自己重生過來的吧？
「資金還是按照之前的份額來給，老哥我就陪你玩一次！」魯遠咬牙說道。
其實在魯遠看來，於松年少有成，在網際網路闖出了名堂，自以為在房地產也能信手拈來。
房地產，不是這麼玩的。
不過也沒關係，只要自己運作的好，也就是少賺點錢。
項嘉祥這下也不好拒絕了，反正自己資金投的最少，虧不了多少錢。
最主要的是，於松之前做的事情給兩人留下了深刻的印象，這個人不見兔子不撒鷹的，這次應該...也沒問題的。
於松拿過一張紙，在上面寫下了幾個地名，遞到兩個人面前。
於松說：「這幾塊地皮先拿下來，剩下的等地皮到手再說。」
兩人看了一下紙上的地名，發現跟外面謠傳的一號線選址，差距有點大。
「你是從哪裡得到的小道消息嗎？」項嘉祥問道。
一號線的規劃還沒有正式出來，上面對這一塊的保密工作做得非常好。市面上謠傳滿天飛，可項嘉祥知道，這些都是當不得真的。
「你這些...都是荒地啊？」魯遠看完地名，好奇的問道。
對餘杭房地產的調查，魯遠做的很透徹，這幾個地名他是有印象的。
「荒地？那拿地的事情就很簡單了。」項嘉祥這時說道。
聊完這些，項嘉祥有事先走了。
於松問魯遠：「遠哥，你什麼時候會永安？」
「過幾天吧，怎麼了？」魯遠好奇的說道。
於松說：「周末我也回去，到時候一起？」
「自己開車？」魯遠問道。
「嗯。」
「幾個人？」
「還沒找到人。」
「你一個人開回去？」
「反正有你帶路，開慢點唄！」
「你這可是大奔啊！開慢了還叫大奔嗎？」