第八十二章 別墅入手
6月24號，周二下午。
星海灣售樓處。
這天售樓處沒那麼熱鬧，幾個銷售顧問閒暇之餘湊到了一起，在洽談室不遠處小聲說著什麼，還不時的傳出驚訝的低呼聲。
「李總又來買房了！！！」
「那位李總啊？」
「琳琳姐的相好啊，你們應該都知道吧，就是那個長點有點帥，胖乎乎的李總！」
「我知道他，上次開了一輛奔馳大G過來，把主管接走了。」
「原來是他啊，我也有印象。」
聽這個女銷售一說，大家回憶起來那天的場景，李賢那輛鋼鐵猛獸確實給她們的印象太深了。
一位個子比較高女銷售突然問道：「他又來買房？幫主管抬業績嗎？」
「應該是吧，反正肯定是琳琳姐的單子，沒跑了！」
「主管的命真好，有個這麼有錢的對象。」
「唉，一千萬的房子說買就買，咱們羨慕不來的。」
「是啊，也就主管能入這位土豪的眼了，他肯定看不上咱們的。」
「酸吧…你們就酸吧，琳琳姐那是有資本，咱們就算修煉個一千年都未必趕得上琳琳姐。」
「咯咯咯….我可不奢求有個這麼豪的對象，只要我的對象在濱城有套房就行了。」
「嘖嘖嘖…..這個要求也不低啊，現在這個房價…」
幾個女人八卦起來，從李賢、董琳琳身上又談到了未來的另一半，隨後有說到了現今的房價。
而就在她們嘮的正歡的時候，一聲「咳嗽」打斷了她們。
「咳~~你們很閒嗎？要不要給你們額外安排點工作？」
就一句話，把這些銷售嚇的一哆嗦，她們回頭看去，來人正是她們的主管董琳琳，對方身後跟著她們的同事張雯。
「不用了不用了，主管。我們這就去幹活。」一個女銷售連忙擺手說道，周圍的幾個銷售附和著，快速點頭。
「那還不快去。」董琳琳說完，沒再理她們，隨後帶著張雯進入洽談室。
只是很平淡的一句話，這幫女銷售們馬上作鳥獸散，一個個回到了自己的崗位，可見董琳琳在這裡的威信有多高了。
「李老弟，你眼光不錯，我這套六號別墅絕對物超所值。」
「你等過兩年看看，肯定要漲到十五六萬了。」
「現在九萬一平給你，你賺大了，老弟。」
洽談室里，李賢正跟一位中年男人閒聊，這位中年男人正是他想買的那套別墅的業主。
這位業主名叫林傑，盛京人，40歲出頭，長得身寬體胖，笑起來眼睛眯成了一條縫。
為人比較豪爽，身上帶有一絲匪氣，李賢對他的第一印象只能說一般。
據趙憲銳說，這人背景挺深的，在盛京和濱城都有不少關係。
話里話外的意思，就是提醒李賢，這人可以深交，沒準啥時候能用上。
不過，李賢這人交朋友比較隨緣。沒錢的時候都不會刻意去奉承誰，現在有錢有系統就更不會如此了。
林傑背景硬不硬跟他沒啥關係，主要是對方賣不賣房子給他。
「借您吉言了，林總。」李賢笑著說，見董琳琳拿著合同回來了，道：「合同來了，咱們先簽合同吧。」
「好好，先簽合同。」
合同一式兩份，李賢和林傑仔細看了一遍合同，隨後「唰唰唰~」的在上面簽上了自己的大名。
星海灣頭排海景六號別墅，占地面積450平，主體使用面積785平，分三層，地下車庫一層，地上兩層，附送一個百來平的花園帶個泳池。
按每平方九萬算，總房款是七千零六十五萬，不過還要加上1.5%的契稅和中介費用，李賢差不多要再兩百萬出去。
其餘的費用，包括營業稅、個人所得稅，這些跟李賢就沒啥關係了，都是賣方負責。
合同簽好，李賢直接刷了一千萬當做定金。
「林總，剩下的六千多萬，一個星期後付清。」
「沒事兒，不著急。老弟是痛快人，跟你做買賣就是舒服。」林傑笑呵呵的說。
這些都是場面話，他能把房子賣給李賢，還不是看對方全款現金。
別墅基本上到手了，李賢心情也不錯，說道：「這樣吧，我來做東，今天讓趙經理安排個局，咱們不醉不歸。」
「抱歉啊，老弟。不是當哥的不給你面子，今天確實有點急事要趕回盛京。這樣吧，下次我做東，保證給老弟你安排明白了。」林傑歉意的說。
「這樣啊~~那這頓就先欠著？」
「呵呵呵….先欠著先欠著….」
買賣雙方皆大歡喜，吃不吃這頓飯，也就是走個形式。
林傑走後，李賢把董琳琳叫道了身邊，問道：「你閨蜜的公司，能做我這個別墅的項目嗎？」
「賢哥，你要把別墅的裝修交給麗麗嗎？」董琳琳不確定的問道。
「沒錯，她能做嗎？」
「能能能…..她要是知道你把這麼大的項目給她做，估計要樂瘋了。」
「能做就行…..對了，設計圖你來出吧，弄一套簡約現代的，弄一套簡約歐式的，我看看效果在決定。」李賢想了下說，他暫時還下不了決定，別墅裝成什麼風格。
「沒問題，一個星期就能搞定效果圖。」董琳琳自信滿滿的說。
「這麼效率嘛，那我還有一件網咖需要裝修方案，如果你有時間的話，就一起弄了吧。」
「網咖？」董琳琳眼睛一亮，問道：「多大的網咖？」
「六百來平吧。這個不著急…..等我把網咖里的舊設備清理乾淨的。如果你有空，就先去實地看看。」
「好，哪天都行，也可以先給我平面圖。」董琳琳應道。
又聊了幾句有的沒的，他新房已經弄的差不多了，這幾天就搬家了。
臨走前，李賢把趙憲銳叫到身邊讓他安排個局。
這兩天，李賢準備請李建國吃飯，順便也見見二樓的房東茅老闆，看看能不能把二樓也買下來。
趙憲銳把這事應了下來，問道：「飯局的話，私房菜怎麼樣，我認識一家老字號私房菜味道挺不錯的，而且還有野味。」
「野味？什麼東西？」
「啥都有啊，蛇類、蛤蟆、果子狸、穿山甲…..」
「打住打住！！！臥槽了….」李賢連忙擺手，一臉的嫌棄說：「你想死就死遠點，老子還想多活幾年。」
賢哥貪嘴好吃，但是更惜命。這些野味身上都是細菌和病毒，自己吃死了沒所謂，連累別人，要被挖祖墳的。
ps：要吃點腰子補一補了，各位給點力啊。
星海灣售樓處。
這天售樓處沒那麼熱鬧，幾個銷售顧問閒暇之餘湊到了一起，在洽談室不遠處小聲說著什麼，還不時的傳出驚訝的低呼聲。
「李總又來買房了！！！」
「那位李總啊？」
「琳琳姐的相好啊，你們應該都知道吧，就是那個長點有點帥，胖乎乎的李總！」
「我知道他，上次開了一輛奔馳大G過來，把主管接走了。」
「原來是他啊，我也有印象。」
聽這個女銷售一說，大家回憶起來那天的場景，李賢那輛鋼鐵猛獸確實給她們的印象太深了。
一位個子比較高女銷售突然問道：「他又來買房？幫主管抬業績嗎？」
「應該是吧，反正肯定是琳琳姐的單子，沒跑了！」
「主管的命真好，有個這麼有錢的對象。」
「唉，一千萬的房子說買就買，咱們羨慕不來的。」
「是啊，也就主管能入這位土豪的眼了，他肯定看不上咱們的。」
「酸吧…你們就酸吧，琳琳姐那是有資本，咱們就算修煉個一千年都未必趕得上琳琳姐。」
「咯咯咯….我可不奢求有個這麼豪的對象，只要我的對象在濱城有套房就行了。」
「嘖嘖嘖…..這個要求也不低啊，現在這個房價…」
幾個女人八卦起來，從李賢、董琳琳身上又談到了未來的另一半，隨後有說到了現今的房價。
而就在她們嘮的正歡的時候，一聲「咳嗽」打斷了她們。
「咳~~你們很閒嗎？要不要給你們額外安排點工作？」
就一句話，把這些銷售嚇的一哆嗦，她們回頭看去，來人正是她們的主管董琳琳，對方身後跟著她們的同事張雯。
「不用了不用了，主管。我們這就去幹活。」一個女銷售連忙擺手說道，周圍的幾個銷售附和著，快速點頭。
「那還不快去。」董琳琳說完，沒再理她們，隨後帶著張雯進入洽談室。
只是很平淡的一句話，這幫女銷售們馬上作鳥獸散，一個個回到了自己的崗位，可見董琳琳在這裡的威信有多高了。
「李老弟，你眼光不錯，我這套六號別墅絕對物超所值。」
「你等過兩年看看，肯定要漲到十五六萬了。」
「現在九萬一平給你，你賺大了，老弟。」
洽談室里，李賢正跟一位中年男人閒聊，這位中年男人正是他想買的那套別墅的業主。
這位業主名叫林傑，盛京人，40歲出頭，長得身寬體胖，笑起來眼睛眯成了一條縫。
為人比較豪爽，身上帶有一絲匪氣，李賢對他的第一印象只能說一般。
據趙憲銳說，這人背景挺深的，在盛京和濱城都有不少關係。
話里話外的意思，就是提醒李賢，這人可以深交，沒準啥時候能用上。
不過，李賢這人交朋友比較隨緣。沒錢的時候都不會刻意去奉承誰，現在有錢有系統就更不會如此了。
林傑背景硬不硬跟他沒啥關係，主要是對方賣不賣房子給他。
「借您吉言了，林總。」李賢笑著說，見董琳琳拿著合同回來了，道：「合同來了，咱們先簽合同吧。」
「好好，先簽合同。」
合同一式兩份，李賢和林傑仔細看了一遍合同，隨後「唰唰唰~」的在上面簽上了自己的大名。
星海灣頭排海景六號別墅，占地面積450平，主體使用面積785平，分三層，地下車庫一層，地上兩層，附送一個百來平的花園帶個泳池。
按每平方九萬算，總房款是七千零六十五萬，不過還要加上1.5%的契稅和中介費用，李賢差不多要再兩百萬出去。
其餘的費用，包括營業稅、個人所得稅，這些跟李賢就沒啥關係了，都是賣方負責。
合同簽好，李賢直接刷了一千萬當做定金。
「林總，剩下的六千多萬，一個星期後付清。」
「沒事兒，不著急。老弟是痛快人，跟你做買賣就是舒服。」林傑笑呵呵的說。
這些都是場面話，他能把房子賣給李賢，還不是看對方全款現金。
別墅基本上到手了，李賢心情也不錯，說道：「這樣吧，我來做東，今天讓趙經理安排個局，咱們不醉不歸。」
「抱歉啊，老弟。不是當哥的不給你面子，今天確實有點急事要趕回盛京。這樣吧，下次我做東，保證給老弟你安排明白了。」林傑歉意的說。
「這樣啊~~那這頓就先欠著？」
「呵呵呵….先欠著先欠著….」
買賣雙方皆大歡喜，吃不吃這頓飯，也就是走個形式。
林傑走後，李賢把董琳琳叫道了身邊，問道：「你閨蜜的公司，能做我這個別墅的項目嗎？」
「賢哥，你要把別墅的裝修交給麗麗嗎？」董琳琳不確定的問道。
「沒錯，她能做嗎？」
「能能能…..她要是知道你把這麼大的項目給她做，估計要樂瘋了。」
「能做就行…..對了，設計圖你來出吧，弄一套簡約現代的，弄一套簡約歐式的，我看看效果在決定。」李賢想了下說，他暫時還下不了決定，別墅裝成什麼風格。
「沒問題，一個星期就能搞定效果圖。」董琳琳自信滿滿的說。
「這麼效率嘛，那我還有一件網咖需要裝修方案，如果你有時間的話，就一起弄了吧。」
「網咖？」董琳琳眼睛一亮，問道：「多大的網咖？」
「六百來平吧。這個不著急…..等我把網咖里的舊設備清理乾淨的。如果你有空，就先去實地看看。」
「好，哪天都行，也可以先給我平面圖。」董琳琳應道。
又聊了幾句有的沒的，他新房已經弄的差不多了，這幾天就搬家了。
臨走前，李賢把趙憲銳叫到身邊讓他安排個局。
這兩天，李賢準備請李建國吃飯，順便也見見二樓的房東茅老闆，看看能不能把二樓也買下來。
趙憲銳把這事應了下來，問道：「飯局的話，私房菜怎麼樣，我認識一家老字號私房菜味道挺不錯的，而且還有野味。」
「野味？什麼東西？」
「啥都有啊，蛇類、蛤蟆、果子狸、穿山甲…..」
「打住打住！！！臥槽了….」李賢連忙擺手，一臉的嫌棄說：「你想死就死遠點，老子還想多活幾年。」
賢哥貪嘴好吃，但是更惜命。這些野味身上都是細菌和病毒，自己吃死了沒所謂，連累別人，要被挖祖墳的。
ps：要吃點腰子補一補了，各位給點力啊。