第278章 我果然是商業奇才！（新年快樂！！！）
「呵呵……小裴啊，所以說，你圖樣，想問題啊，圖森破！」
說著，羅來福將一張地圖展開，鋪開在了裴歉的面前。
指了指玉泉路的那棟老樓所在的區域，並重重的點了點。
「你覺得這一塊地方，有什麼不一樣嗎？」
裴歉仔細看了看，思索半天之後，頓時一個大膽的想法浮現了出來！
這個想法，讓他自己都倒吸了一口涼氣！
「這一塊區域暫時還沒通地鐵，可一旦通了地鐵，那將能成為江北的心臟區！！！
地皮的價格，也將瘋漲起來！！！」裴歉道。
羅來福欣慰的點了點頭：「每次，如果這裡通了地鐵，而少主想要買的那棟樓，則恰好在地鐵旁邊。
並且距離不超過200米！」
地鐵是什麼？
是一個城市的生命線！
地鐵通到哪兒，房價就漲到哪兒！
如果這裡通地鐵了，什麼一個億。
就是兩億，三億，甚至是五億，都會搶著有人買！！！
「可是，萬一這裡短時間內不通地鐵呢？一個億雖然不多，可對於投資回報而言，短時間無法得到收益，這些錢就是妥妥的賠掉了。」裴歉疑惑道。
「呵呵……」
羅來福當即打了一個電話，開了外揚。
「喂，是李主任嗎？我想跟您打聽個事兒。玉泉路這塊兒，是不是快通地鐵了？」
「我去，羅總，你是怎麼知道這事兒的？我們辦公室才剛剛收到地鐵5號線要通了的消息，根本沒對外公布啊！」
「謝了李主任。」
電話掛斷。
裴歉頓時瞠目結舌，佩服的那叫一個五體投地！！！
「少主果然料事如神！居然連通地鐵這種事情，都能猜得到！佩服，我特麼真的是服了！」
裴歉都佩服的爆粗口了。
那是真的把陳默奉為神明一樣了！
「你以為這樣就完了嗎？少主，是在乎那幾個億利潤的小錢的人嗎？」羅來福不屑的道。
「這……」裴歉小心翼翼的問道：「難道這裡面，還有深意？」
「我再給你個提示，這棟老樓附近的區域，已經全部被包家買下來了。」
羅來福笑著道。
裴歉頓時只覺得毛骨悚然，聲音都顫抖的道：
「這……這……這……」
「看來你想明白少主的深意了。說說看吧。」羅來福道。
「我猜測，包家一定是想在這一塊區域建造一個大的商業圈！
這一塊區域，太適合建造商業廣場，星級酒店，寫字樓，還有商品小區等等了！」
「肯定是包家這個地頭蛇得到了內部消息，所以才敢把所有的錢全部投在這裡！
按照我的估計，包家很有可能把全部的家當，再抵押貸款全部壓在這裡，總投資恐怕要超過200億！」
「一旦建成，這裡將成為江北最有價值的商業圈！」
「而少主現在想要買的這棟老樓，幾乎是這個商業圈的中心，也就是心臟的位置！」
「如果真的讓少主購買成功了，包家恐怕必須大出血，不賠個30億，不要想把商業圈建起來！」
裴歉激動的說道。
「沒錯，建商業圈最怕的就是釘子戶，尤其是這種位置的釘子戶，你不給足了錢，根本沒辦法把項目推動下去。」
羅來福感嘆的說道：「一億的價格，來博三十億的利潤，純利潤將高達29億！
你這兩個月的純利加起來，恐怕也沒有20億吧？」
裴歉同樣感嘆的道：「少主隨隨便便的一個小動作，都能比得上我一年創造的利潤了。人和人之間，真的是有差距的。
天才就是1%的靈感加上99%的汗水，但那1%的靈感是最重要的，甚至比那99%的汗水都要重要！
這句話，我現在才算是真真正正的吃透，理解透了啊！」
「多理解，多觀察，多揣測少主的一言一行。
你以後要學的東西，還有很多，要走的路，還有很長啊。」
羅來福拍了拍裴歉的肩膀，語重心長的道。
「是，羅總，！」裴歉堅定的點點頭。
並且，他在心裡絲毫沒有懷疑，陳默能不能用一億拿下這棟樓。
既然少主發了這條消息過來，就代表他一定能做得到！
同一時間。
陳默從微信上得知了這棟老樓的價值。
連他自己都覺得有些不可思議。
想來，包林爽昨天才剛剛回國，應該還不清楚包家的規劃。
如果現在簽下來，陳默就賺大了！
他再不差錢，但是這種幾乎稍微操作一下，就能賺29億的事情，陳默也不可能無視啊！
時間不等人！
事情必須越快越好！
最好今天就搞定，不能讓包林爽有任何反悔的機會。
想到這。
陳默立刻打電話給了包林爽：
「爽哥，我想通了。反正我和我老婆都是給唐氏打工的，買哪兒的樓不是買啊？
有了這200萬，我就能換一套大三居了，我幹嘛不干？」
「想通了就好。放心，咱們是老同學了，不會害你的。」
「不過，爽哥，我手頭的預算沒有一個億那麼多。只有三千萬了。
好像不太夠……」
包林爽冷笑了一下。
跟我玩壓價這套是吧？
無所謂啊！
反正這棟老樓一千萬都沒人要！
滿打滿算，老子還能從你這兒賺兩千多萬呢！
「這個……哎……誰讓咱們是老同學呢！
不過如果是這個價位的話，裝修什麼的就免談了。
給你的回扣，也只有100萬了。」
「100萬也行啊！爽哥，您這一下子給我降了7000萬，我還得感謝您呢！」
「哈哈哈，客氣什麼？」
包林爽臉上的笑容越發陰險了。
就陳默這種蠢貨，就是那種被賣了還幫人數錢的弱智！
「那咱們什麼時候簽合同，辦手續啊？」
「儘快吧，你今天有空嗎？」
「啊？今天……能辦的了那麼快嗎？」
「我們包家在江北這點人脈關係還是有的。這樣，你帶著錢來找我。
只要錢打過來了，咱們今天就能過戶！」
「行，那你等著！」
電話掛斷。
包林爽有種索然無味的躺在老闆椅上，玩著自己的手機。
這麼輕鬆，就賺到了2000多萬，還把一個窮吊絲給騙的團團轉。
「我果然是商業奇才啊！」
（ps：大家2020年新年快樂！！！！萬事如意，恭喜發財！！！今年我打算過完年，再開一本新書！這本書我儘快寫完哈！）
說著，羅來福將一張地圖展開，鋪開在了裴歉的面前。
指了指玉泉路的那棟老樓所在的區域，並重重的點了點。
「你覺得這一塊地方，有什麼不一樣嗎？」
裴歉仔細看了看，思索半天之後，頓時一個大膽的想法浮現了出來！
這個想法，讓他自己都倒吸了一口涼氣！
「這一塊區域暫時還沒通地鐵，可一旦通了地鐵，那將能成為江北的心臟區！！！
地皮的價格，也將瘋漲起來！！！」裴歉道。
羅來福欣慰的點了點頭：「每次，如果這裡通了地鐵，而少主想要買的那棟樓，則恰好在地鐵旁邊。
並且距離不超過200米！」
地鐵是什麼？
是一個城市的生命線！
地鐵通到哪兒，房價就漲到哪兒！
如果這裡通地鐵了，什麼一個億。
就是兩億，三億，甚至是五億，都會搶著有人買！！！
「可是，萬一這裡短時間內不通地鐵呢？一個億雖然不多，可對於投資回報而言，短時間無法得到收益，這些錢就是妥妥的賠掉了。」裴歉疑惑道。
「呵呵……」
羅來福當即打了一個電話，開了外揚。
「喂，是李主任嗎？我想跟您打聽個事兒。玉泉路這塊兒，是不是快通地鐵了？」
「我去，羅總，你是怎麼知道這事兒的？我們辦公室才剛剛收到地鐵5號線要通了的消息，根本沒對外公布啊！」
「謝了李主任。」
電話掛斷。
裴歉頓時瞠目結舌，佩服的那叫一個五體投地！！！
「少主果然料事如神！居然連通地鐵這種事情，都能猜得到！佩服，我特麼真的是服了！」
裴歉都佩服的爆粗口了。
那是真的把陳默奉為神明一樣了！
「你以為這樣就完了嗎？少主，是在乎那幾個億利潤的小錢的人嗎？」羅來福不屑的道。
「這……」裴歉小心翼翼的問道：「難道這裡面，還有深意？」
「我再給你個提示，這棟老樓附近的區域，已經全部被包家買下來了。」
羅來福笑著道。
裴歉頓時只覺得毛骨悚然，聲音都顫抖的道：
「這……這……這……」
「看來你想明白少主的深意了。說說看吧。」羅來福道。
「我猜測，包家一定是想在這一塊區域建造一個大的商業圈！
這一塊區域，太適合建造商業廣場，星級酒店，寫字樓，還有商品小區等等了！」
「肯定是包家這個地頭蛇得到了內部消息，所以才敢把所有的錢全部投在這裡！
按照我的估計，包家很有可能把全部的家當，再抵押貸款全部壓在這裡，總投資恐怕要超過200億！」
「一旦建成，這裡將成為江北最有價值的商業圈！」
「而少主現在想要買的這棟老樓，幾乎是這個商業圈的中心，也就是心臟的位置！」
「如果真的讓少主購買成功了，包家恐怕必須大出血，不賠個30億，不要想把商業圈建起來！」
裴歉激動的說道。
「沒錯，建商業圈最怕的就是釘子戶，尤其是這種位置的釘子戶，你不給足了錢，根本沒辦法把項目推動下去。」
羅來福感嘆的說道：「一億的價格，來博三十億的利潤，純利潤將高達29億！
你這兩個月的純利加起來，恐怕也沒有20億吧？」
裴歉同樣感嘆的道：「少主隨隨便便的一個小動作，都能比得上我一年創造的利潤了。人和人之間，真的是有差距的。
天才就是1%的靈感加上99%的汗水，但那1%的靈感是最重要的，甚至比那99%的汗水都要重要！
這句話，我現在才算是真真正正的吃透，理解透了啊！」
「多理解，多觀察，多揣測少主的一言一行。
你以後要學的東西，還有很多，要走的路，還有很長啊。」
羅來福拍了拍裴歉的肩膀，語重心長的道。
「是，羅總，！」裴歉堅定的點點頭。
並且，他在心裡絲毫沒有懷疑，陳默能不能用一億拿下這棟樓。
既然少主發了這條消息過來，就代表他一定能做得到！
同一時間。
陳默從微信上得知了這棟老樓的價值。
連他自己都覺得有些不可思議。
想來，包林爽昨天才剛剛回國，應該還不清楚包家的規劃。
如果現在簽下來，陳默就賺大了！
他再不差錢，但是這種幾乎稍微操作一下，就能賺29億的事情，陳默也不可能無視啊！
時間不等人！
事情必須越快越好！
最好今天就搞定，不能讓包林爽有任何反悔的機會。
想到這。
陳默立刻打電話給了包林爽：
「爽哥，我想通了。反正我和我老婆都是給唐氏打工的，買哪兒的樓不是買啊？
有了這200萬，我就能換一套大三居了，我幹嘛不干？」
「想通了就好。放心，咱們是老同學了，不會害你的。」
「不過，爽哥，我手頭的預算沒有一個億那麼多。只有三千萬了。
好像不太夠……」
包林爽冷笑了一下。
跟我玩壓價這套是吧？
無所謂啊！
反正這棟老樓一千萬都沒人要！
滿打滿算，老子還能從你這兒賺兩千多萬呢！
「這個……哎……誰讓咱們是老同學呢！
不過如果是這個價位的話，裝修什麼的就免談了。
給你的回扣，也只有100萬了。」
「100萬也行啊！爽哥，您這一下子給我降了7000萬，我還得感謝您呢！」
「哈哈哈，客氣什麼？」
包林爽臉上的笑容越發陰險了。
就陳默這種蠢貨，就是那種被賣了還幫人數錢的弱智！
「那咱們什麼時候簽合同，辦手續啊？」
「儘快吧，你今天有空嗎？」
「啊？今天……能辦的了那麼快嗎？」
「我們包家在江北這點人脈關係還是有的。這樣，你帶著錢來找我。
只要錢打過來了，咱們今天就能過戶！」
「行，那你等著！」
電話掛斷。
包林爽有種索然無味的躺在老闆椅上，玩著自己的手機。
這麼輕鬆，就賺到了2000多萬，還把一個窮吊絲給騙的團團轉。
「我果然是商業奇才啊！」
（ps：大家2020年新年快樂！！！！萬事如意，恭喜發財！！！今年我打算過完年，再開一本新書！這本書我儘快寫完哈！）