第1134章：欲望迷花了眼（萬一）
「你剛剛說的那個客戶，是不是姓雷？叫雷老闆？」蘇素媛收到了楚乾坤的信號，開口問道。
「咦，你怎麼知道的？」計經理瘦皮臉上驚訝連連。
「呵呵，你再看看這個！」蘇素媛把她的電腦屏幕轉動了一下，讓計經理也能看到，並打開了音響的聲音。
狐疑詫異的計經理看到視頻的第一眼，臉上的狐疑和詫異就消失不見了，取而代之的是驚兀和慌亂。
視頻一開始很晃動，但是一會兒就平穩了下來，不偏不倚的正好正對著她的臉。
不但面容清楚，連她說話的內容也是清晰可聽。
說的什麼話，做的什麼事，都是剛剛才過去的，她腦子裡的記憶依然滾燙。
計經理知道，東窗事發了。
心慌意亂之下，迷亂的雙眼也開始失去焦距，腦海中記憶猶新。
她原本是在一家全國性的國字頭房企上班，年初的時候，被財富地產挖了過來，職務仍然是銷售經理。
從國字頭到私企，從全國性的公司到新成立的地域公司，從銷售經理依然到銷售經理。
沒人知道她為什麼這麼做，雖說工資待遇、薪水福利，可能會高一些，但是相應的一些看不到的保障也會差一些呀。
雖然現在的鐵飯碗已經變成搪瓷的了，但終歸比陶瓷的強啊？
計經理當然不會告訴其他人，是因為她在工作了出了大紕漏，給公司造成了很大的損失。
為了彌補這一份損失，不至於讓自己陷入牢獄之災，她幾乎掏空了家產，才和公司高層達成協議。
不宣揚她的事情，讓她主動離開，讓她能在外面尋找到一份好工作，重新賺錢賺大錢。
所以，在宋中機發出招聘消息，需要找尋經驗豐富的銷售負責人時，她立馬聯繫上了對方。
給出的理由十分的冠冕堂皇，說是自己在國字頭大企業待膩了，生活工作過於安逸，想要出來感受一下新的挑戰。
看起來是財富地產挖她，她才走，實際上別人不知道的是，是她主動要走，迫不及待的想要加入財富地產。
外表看起來的一切，都只不過是她裝出來的表像而已。
一開始，她加盟財富地產，也只是想走一個過渡，只是把財富地產當成了一個跳板。
對於私人企業，她是不太感冒的，要進私人企業，那也是進五百強的那些。
只是，讓她沒想到的是，在財富地產才呆了一個月，她就對自己原本的思路有了改變。
她發現財富地產遠不是外面看起來的那麼簡單，不是一家新建沒多久的私企那麼簡單。
隨著對財富地產的深入了解，她看到了財富地產驚人的財富，這是一家絲毫不缺錢的企業，從來不會因為一些小錢而扯雞毛蒜皮。
公司從上到下都有一個觀念，那就是質量和速度，在她看來，公司對錢多少有一點過不去，但對質量和時間沒有一點過不去的意思。
說白了，就是寧願多花一些錢，也要在保證質量的前提下去爭分奪秒。
那種感覺，就好像屁股後面始終有一條巨蟒在追逐他們一般，這種感覺，她在原先的單位是幾乎不可能有，真的是實現了她追求不一樣刺激的想法。
而且，財富地產雖然成立沒多少年，目前也只有東州一個項目進入銷售階段，但是從她能接觸到的資料中，她知道東都的項目很快也會落地。
同時，似乎有好幾個項目在全國各地，同時進入了前期的運作階段，很快就會動工。
所以在看清楚了財富地產的潛力之後，她就改變了之前混日子，得過且過的想法。
雖然在悠閒的大企業呆慣了，但是她本身是有本事的人，能力的基礎還在。
一連拿出了好幾份，自己認為完美卻偏激進的銷售方案，結果，都被上面退了回來。
一而再再而三，也讓她想明白了一個道理，看清楚了一件事實。
那就是雖然有這麼多的項目在建，備建，但是財富地產卻是一點都沒有急於在東州項目上，收回資金的想法。
後期一份由上而下發布的銷售方案，也進一步證明了她的這個想法。
東州財富廣場一整個項目，大致可以區分為兩個部分，絕大部分是商鋪形式的商業物產，只有很少一部分的酒店式公寓的住宅物產。
而且，這少部分的住宅竟然還不對外銷售，給人一種屯房的感覺，和其他房地產快速銷售儘快回籠資金的做法，完全的不同。
而即便是商業物產這一塊，輪到她手裡來銷售的數量也不是全部。
至少有很大一部分，早就在她加盟財富之時，就已經名花有主了。
像什麼五星酒店，超大超市賣場，華夏第一電影幕群等等，早就已經銷售了出去。
流到她手裡的，也就是一些小型商鋪，以及部分的商業辦公場所。
商業地產，特別是財富廣場這種聚集了N多種功能，把吃喝玩樂，休閒娛樂、美食購物等等集合在一起的綜合體，給資本和個體商人、品牌商的誘惑太大了。
在這個地產整體偏差的大環境下，在定價不低，在幾乎沒有什麼GG宣傳的前提下，竟然能銷售的這麼火爆。
至此，她也終於明白，為什麼她的那些激進的，大宣傳、大GG、大動作的銷售方案會被打回了。
不過一開始，計經理也是按部就班，一心一意的帶著部門的員工，安心又忙碌的做著銷售工作。
事情在一周之前出了變化。
因為商鋪的銷售過於火爆，所以很多時候，一些位置比較好，結構面積比較適宜的店鋪，往往就會吸引很多人同時競爭。
商鋪就一處，想要的人有好幾家，這種情況怎麼辦？
先到先得嗎？
不好意思大家都沒簽約，都沒有繳納意向定金，沒有前後主次之分。
那怎麼辦？
很好辦，都不需要計經理動腦筋，想辦法，立馬就有財大氣粗的老闆開始加價了，直到加的其他人放棄。
人真是一種很奇怪的東西， 贏的人不但沒有覺得買貴了，反而是洋洋得意，開心的很。
這一幕，自然被計經理看在了眼裡，於是一個大膽的想法，在她的心裡產生了。
第二天開始，她把一些優質房源的銷售決斷權，全部集中到了自己手裡。
也就說，想買那幾處一級商鋪，只能去她的辦公室私下商談，賣給誰怎麼賣由她來決定。
對手下的說法也很光明正大，那就是這幾處商鋪比較重要，公司對於銷售出去後開什麼檔次，賣什麼東西必須有很好的把控。
理由嘛，冠冕堂皇，正義凜然，根本沒有人覺得不妥。
而通過這種私下的交流，計經理一般都會把一套好房源，同時和幾個需求的人故意協商，但是不會和他們簽訂買賣意向書。
然後一般都是晚上把這些意向客戶單獨約出來，告訴對方這些好商鋪已經被人提前買下了，定金都已經繳納了。
如果對方真心想要的話，她可以幫忙協調，不過需要加五到十萬的轉讓費才行。
五到十萬，對於真正有錢，又十分看重目標商鋪的有錢老闆來說，真心不算什麼？
只要看中的商鋪入手，運氣好的話也就是一個月的生意而已。
所以，即便有人猜到了其中的貓膩，依然不會做聲，把商鋪入手才是最重要的。
他不要，他不願意出這五萬、十萬，後面有的是明白人願意出。
今天為了這五萬十萬，明天搞不好是會損失五十萬，一百萬，孰輕孰重，一目了然、
也是吃准了買方這種心態，她在短短的一周時間，就私下拿到了近百萬的好處費。
錢是能壯人膽的，十幾次的安全順利交易，讓計經理的欲望也在快速的膨脹，心態和膽量也在變化。
欲望漸漸迷花了她的眼睛，之前的膽小甚微，變得不復存在。
今天早上，一位自稱雷老闆的人找到了她，一進門就表示要買兩處最好的商鋪，直言不諱的要求她不要捂盤，把好資源拿出來。
錢不是問題，只要是他們看中了，定金馬上繳納，合同馬上簽署，房款全額支付。
雷老闆不是一個人來的，跟著身後的還有一個穿金戴銀的中年婦女。
計經理看到兩夫妻的第一眼，看到他們的穿著打扮的第一眼，就給出了一個暴發戶的標籤。
還是那種剛剛暴了沒多久的暴發戶，不是拆遷就是中獎的那種。
暴發戶她喜歡，雷老闆這種剛暴，口袋鈔票充足，把錢不當錢用的暴發戶，她是最喜歡的了。
欲擒故縱！
經過一開始的為難演戲，在雷老闆兩夫妻表露出不滿之後。，她才故技重施，委婉的表達出了只要加錢，就能幫他運作下來看中的商鋪。
因為雷老闆的暴富氣息太濃，兩夫妻的棒槌表現太真實，她自己的心態也膨脹的比較大。
這一次，計經理直接在辦公室說出了要求，加的價格還特別的彪悍，加了一個十五萬的天價。
結果，讓心裡忐忑的計經理沒想到的是，這位雷老闆爽氣的很，十五萬的加價，一分錢沒有還價，直接就答應了。
不過，他包里暫時只有三萬的現金，剩下的需要去銀行取才行。
理解！
激動的計經理十分的理解，隨身莫名其妙帶著十幾萬的人那是神經病，這位雷老闆能隨身帶著三萬現金，已經很好的詮釋了，「突然暴」的含義了。
激動的笑著給雷老闆開了一張根本無法作為憑證，無印章，無簽名的收據後，心滿意足的收下了這三萬「滿意」金。
然後約定了晚上在隔壁街的一家飯店再見面，再收取餘下的十二萬「滿意金」。
笑嘻嘻的送雷老闆兩夫妻出門的她不知道的是，雷老闆和她老婆這副鼻孔朝天，穿金戴銀，包里塞錢。
甚至是怎麼說話，說話的語氣，都是兩人經過一晚上的排練練出來的。
更不知道，她剛剛送出門的雷老闆兩夫妻，在她躲在辦公室里數錢的時候，被軍子帶進了蘇素媛的辦公室。
「咦，你怎麼知道的？」計經理瘦皮臉上驚訝連連。
「呵呵，你再看看這個！」蘇素媛把她的電腦屏幕轉動了一下，讓計經理也能看到，並打開了音響的聲音。
狐疑詫異的計經理看到視頻的第一眼，臉上的狐疑和詫異就消失不見了，取而代之的是驚兀和慌亂。
視頻一開始很晃動，但是一會兒就平穩了下來，不偏不倚的正好正對著她的臉。
不但面容清楚，連她說話的內容也是清晰可聽。
說的什麼話，做的什麼事，都是剛剛才過去的，她腦子裡的記憶依然滾燙。
計經理知道，東窗事發了。
心慌意亂之下，迷亂的雙眼也開始失去焦距，腦海中記憶猶新。
她原本是在一家全國性的國字頭房企上班，年初的時候，被財富地產挖了過來，職務仍然是銷售經理。
從國字頭到私企，從全國性的公司到新成立的地域公司，從銷售經理依然到銷售經理。
沒人知道她為什麼這麼做，雖說工資待遇、薪水福利，可能會高一些，但是相應的一些看不到的保障也會差一些呀。
雖然現在的鐵飯碗已經變成搪瓷的了，但終歸比陶瓷的強啊？
計經理當然不會告訴其他人，是因為她在工作了出了大紕漏，給公司造成了很大的損失。
為了彌補這一份損失，不至於讓自己陷入牢獄之災，她幾乎掏空了家產，才和公司高層達成協議。
不宣揚她的事情，讓她主動離開，讓她能在外面尋找到一份好工作，重新賺錢賺大錢。
所以，在宋中機發出招聘消息，需要找尋經驗豐富的銷售負責人時，她立馬聯繫上了對方。
給出的理由十分的冠冕堂皇，說是自己在國字頭大企業待膩了，生活工作過於安逸，想要出來感受一下新的挑戰。
看起來是財富地產挖她，她才走，實際上別人不知道的是，是她主動要走，迫不及待的想要加入財富地產。
外表看起來的一切，都只不過是她裝出來的表像而已。
一開始，她加盟財富地產，也只是想走一個過渡，只是把財富地產當成了一個跳板。
對於私人企業，她是不太感冒的，要進私人企業，那也是進五百強的那些。
只是，讓她沒想到的是，在財富地產才呆了一個月，她就對自己原本的思路有了改變。
她發現財富地產遠不是外面看起來的那麼簡單，不是一家新建沒多久的私企那麼簡單。
隨著對財富地產的深入了解，她看到了財富地產驚人的財富，這是一家絲毫不缺錢的企業，從來不會因為一些小錢而扯雞毛蒜皮。
公司從上到下都有一個觀念，那就是質量和速度，在她看來，公司對錢多少有一點過不去，但對質量和時間沒有一點過不去的意思。
說白了，就是寧願多花一些錢，也要在保證質量的前提下去爭分奪秒。
那種感覺，就好像屁股後面始終有一條巨蟒在追逐他們一般，這種感覺，她在原先的單位是幾乎不可能有，真的是實現了她追求不一樣刺激的想法。
而且，財富地產雖然成立沒多少年，目前也只有東州一個項目進入銷售階段，但是從她能接觸到的資料中，她知道東都的項目很快也會落地。
同時，似乎有好幾個項目在全國各地，同時進入了前期的運作階段，很快就會動工。
所以在看清楚了財富地產的潛力之後，她就改變了之前混日子，得過且過的想法。
雖然在悠閒的大企業呆慣了，但是她本身是有本事的人，能力的基礎還在。
一連拿出了好幾份，自己認為完美卻偏激進的銷售方案，結果，都被上面退了回來。
一而再再而三，也讓她想明白了一個道理，看清楚了一件事實。
那就是雖然有這麼多的項目在建，備建，但是財富地產卻是一點都沒有急於在東州項目上，收回資金的想法。
後期一份由上而下發布的銷售方案，也進一步證明了她的這個想法。
東州財富廣場一整個項目，大致可以區分為兩個部分，絕大部分是商鋪形式的商業物產，只有很少一部分的酒店式公寓的住宅物產。
而且，這少部分的住宅竟然還不對外銷售，給人一種屯房的感覺，和其他房地產快速銷售儘快回籠資金的做法，完全的不同。
而即便是商業物產這一塊，輪到她手裡來銷售的數量也不是全部。
至少有很大一部分，早就在她加盟財富之時，就已經名花有主了。
像什麼五星酒店，超大超市賣場，華夏第一電影幕群等等，早就已經銷售了出去。
流到她手裡的，也就是一些小型商鋪，以及部分的商業辦公場所。
商業地產，特別是財富廣場這種聚集了N多種功能，把吃喝玩樂，休閒娛樂、美食購物等等集合在一起的綜合體，給資本和個體商人、品牌商的誘惑太大了。
在這個地產整體偏差的大環境下，在定價不低，在幾乎沒有什麼GG宣傳的前提下，竟然能銷售的這麼火爆。
至此，她也終於明白，為什麼她的那些激進的，大宣傳、大GG、大動作的銷售方案會被打回了。
不過一開始，計經理也是按部就班，一心一意的帶著部門的員工，安心又忙碌的做著銷售工作。
事情在一周之前出了變化。
因為商鋪的銷售過於火爆，所以很多時候，一些位置比較好，結構面積比較適宜的店鋪，往往就會吸引很多人同時競爭。
商鋪就一處，想要的人有好幾家，這種情況怎麼辦？
先到先得嗎？
不好意思大家都沒簽約，都沒有繳納意向定金，沒有前後主次之分。
那怎麼辦？
很好辦，都不需要計經理動腦筋，想辦法，立馬就有財大氣粗的老闆開始加價了，直到加的其他人放棄。
人真是一種很奇怪的東西， 贏的人不但沒有覺得買貴了，反而是洋洋得意，開心的很。
這一幕，自然被計經理看在了眼裡，於是一個大膽的想法，在她的心裡產生了。
第二天開始，她把一些優質房源的銷售決斷權，全部集中到了自己手裡。
也就說，想買那幾處一級商鋪，只能去她的辦公室私下商談，賣給誰怎麼賣由她來決定。
對手下的說法也很光明正大，那就是這幾處商鋪比較重要，公司對於銷售出去後開什麼檔次，賣什麼東西必須有很好的把控。
理由嘛，冠冕堂皇，正義凜然，根本沒有人覺得不妥。
而通過這種私下的交流，計經理一般都會把一套好房源，同時和幾個需求的人故意協商，但是不會和他們簽訂買賣意向書。
然後一般都是晚上把這些意向客戶單獨約出來，告訴對方這些好商鋪已經被人提前買下了，定金都已經繳納了。
如果對方真心想要的話，她可以幫忙協調，不過需要加五到十萬的轉讓費才行。
五到十萬，對於真正有錢，又十分看重目標商鋪的有錢老闆來說，真心不算什麼？
只要看中的商鋪入手，運氣好的話也就是一個月的生意而已。
所以，即便有人猜到了其中的貓膩，依然不會做聲，把商鋪入手才是最重要的。
他不要，他不願意出這五萬、十萬，後面有的是明白人願意出。
今天為了這五萬十萬，明天搞不好是會損失五十萬，一百萬，孰輕孰重，一目了然、
也是吃准了買方這種心態，她在短短的一周時間，就私下拿到了近百萬的好處費。
錢是能壯人膽的，十幾次的安全順利交易，讓計經理的欲望也在快速的膨脹，心態和膽量也在變化。
欲望漸漸迷花了她的眼睛，之前的膽小甚微，變得不復存在。
今天早上，一位自稱雷老闆的人找到了她，一進門就表示要買兩處最好的商鋪，直言不諱的要求她不要捂盤，把好資源拿出來。
錢不是問題，只要是他們看中了，定金馬上繳納，合同馬上簽署，房款全額支付。
雷老闆不是一個人來的，跟著身後的還有一個穿金戴銀的中年婦女。
計經理看到兩夫妻的第一眼，看到他們的穿著打扮的第一眼，就給出了一個暴發戶的標籤。
還是那種剛剛暴了沒多久的暴發戶，不是拆遷就是中獎的那種。
暴發戶她喜歡，雷老闆這種剛暴，口袋鈔票充足，把錢不當錢用的暴發戶，她是最喜歡的了。
欲擒故縱！
經過一開始的為難演戲，在雷老闆兩夫妻表露出不滿之後。，她才故技重施，委婉的表達出了只要加錢，就能幫他運作下來看中的商鋪。
因為雷老闆的暴富氣息太濃，兩夫妻的棒槌表現太真實，她自己的心態也膨脹的比較大。
這一次，計經理直接在辦公室說出了要求，加的價格還特別的彪悍，加了一個十五萬的天價。
結果，讓心裡忐忑的計經理沒想到的是，這位雷老闆爽氣的很，十五萬的加價，一分錢沒有還價，直接就答應了。
不過，他包里暫時只有三萬的現金，剩下的需要去銀行取才行。
理解！
激動的計經理十分的理解，隨身莫名其妙帶著十幾萬的人那是神經病，這位雷老闆能隨身帶著三萬現金，已經很好的詮釋了，「突然暴」的含義了。
激動的笑著給雷老闆開了一張根本無法作為憑證，無印章，無簽名的收據後，心滿意足的收下了這三萬「滿意」金。
然後約定了晚上在隔壁街的一家飯店再見面，再收取餘下的十二萬「滿意金」。
笑嘻嘻的送雷老闆兩夫妻出門的她不知道的是，雷老闆和她老婆這副鼻孔朝天，穿金戴銀，包里塞錢。
甚至是怎麼說話，說話的語氣，都是兩人經過一晚上的排練練出來的。
更不知道，她剛剛送出門的雷老闆兩夫妻，在她躲在辦公室里數錢的時候，被軍子帶進了蘇素媛的辦公室。