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季澤眉頭皺了一下，繼續說道：「院長，關於土地糾紛一般都不通過訴訟，而是讓當地政府協商解決，如果後期真的協商不成，肯定是要去市政府的」
「去哪裡都不是問題，問題是康復中心不能倒，這裡還有這麼多無辜的孩子，有一些正在康復期，有一些治療正在關鍵時刻，如果給他們換了環境，或者影響到他們的治療，他們會有消極情緒，本就有性格障礙，如果在一鬧，後果不堪設想」
季澤想了想，覺得這件事情可大可小，「院長，我知道你心疼這群孩子們，我沒接觸過這樣的案例，我也不能妄下評論，這樣，我先回去問一下我們事務所的前輩，翻翻以往出台的條例，看看能不能找到些端倪，想一個兩全其美的辦法」。
「小季啊，那這件事就拜託你了」
「院長放心，我不會讓這些小孩沒有家的」
季澤說完，拿著資料轉身走了出去。
第14章
康復中心外牆的薔薇花開的燦爛，在陽光的照耀下舒展著更顯可愛。
蘇喬木從康復室出來，空氣里夾雜著薔薇花的香味，還有郊區特有的清香，那是一種被綠色包圍的舒暢，她伸了個懶腰，撅著嘴嗅著這清甜的味道，剛剛的壓抑心情瞬間得到了很好的緩解。
眼前是滿眼的綠色，枝葉繁茂的榕樹下三五個小孩歡快地唱著歌，真的有好久沒有這麼舒心的出來呼吸郊外的空氣了，這會兒連腦袋裡那些雜七雜八的事情都被拋之九霄雲外……
季澤匆忙地從她身邊走過，這次招呼都沒打。
「喂，你來這幹什麼呢」蘇喬木喊住他。
「有事」簡潔明了的回答。
「你不會是跟蹤我來的吧，你作為一個律師做這種事情，知法犯法，罪加一等，你知不知道」
季澤不想跟她浪費口舌，畢竟他現在無暇顧及，院長交給他的事情才是最重要也最迫切的。他深深地看了她一眼，繼續往外走。
「我跟你講話呢，你這麼沒禮貌，剛剛問你的問題你還沒回答」
「蘇小姐，蘇律師，我今天真的沒空跟你掰扯，求你高抬貴手，放我一馬，我們改日再戰」季澤臉色有些難看。
「你手裡抱的什麼，我好像看到了土地轉讓的協議，做什麼用？」蘇喬木自顧自地問。
她從他走過的時候注意力就在他懷裡那堆資料上，這一撇正好看到了土地相關字眼，職業習慣，看到法律相關的不論怎樣她都想問上一問。
季澤深不見底的眸子望向她，風度極好，「土地糾紛熟嗎？」
蘇喬木抬眼，開口道：「比你熟」
這是自從認識以來，兩個人第一次心平氣和地坐下來討論一個案子，前幾次見面不是一個火冒三丈就是另一個盛氣凌人，就連周圍的空氣都順帶著一絲**味。
「你怎麼看」季澤看著她翻閱完資料問道。
蘇喬木說：「現在的問題不在於糾結康復中心土地使用權的問題，你要知道，土地使用權是有年限的，尤其是當初天耀公司拍的這個使用權是做文化教育用地的，使用年限是50年，而如今鼎勝公司想要在轉讓的時候將文化教育用地轉為商業用地，那使用年限再減10年，拋去已經用過的使用年限，所以這塊地使用年限已經很少了，《…土地使用權與轉讓權暫行條例》里有一條說，土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所栽明的權利、義務隨之轉移，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉移，那麼重點來了，我們所要做的就是看一下兩家公司做完轉讓協議有沒有辦理過戶登記，畢竟登記對抗第三人，二者，看一下他們兩家公司在辦理土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權時，是否是分割轉讓的，這樣我們還能在登記前爭取一些時間。如今我們也只能從這兩方面去考慮了」
「如果他們都登記了，鼎勝公司已經取得了康復中心的所有權，我們怎麼辦」
「那我們只能另闢蹊徑，跟他們協商了，所以最好現在打電話給天耀公司負責人，問問有沒有做登記，我們沒有時間了」
季澤想了想，雄赳赳氣昂昂地說道，「那待會我找院長問問去」
蘇喬木瞥了他一眼，翻開資料，沒有回應他，隨後掏出手機打了個電話。
翻看資料的時候，她正好看到了一個熟人的名字：「喂，王總，您好，我是蘇喬木，冒昧打擾您了」
王總回：「蘇律師，找我有什麼事情？我們公司可沒什麼業務跟蘇律師商討，畢竟面臨破產」
蘇喬木：「很抱歉這樣冒昧的打擾您，但這件事實在有些棘手，煩請王總幫個忙，是這樣的，聽說您把天幹路康復中心那塊地的使用權轉讓給了鼎勝公司，我想問一下，你們有同他們辦理過戶登記嗎」
季澤在旁邊認真仔細地聽著，要論民事上的一些事情他承認他確實不如蘇喬木，因為兩個人主要涉及的方面不同，要問刑事法律訴訟他可能更在行一些，雖然大學那會兒都會學，但是工作以後就會向著一方面努力，往往就會忽略其他知識面。
那邊王總回道，「我們也想趕緊弄完，但鼎勝那邊說是要擇個良辰吉日辦理登記，既然合同簽訂好了，辦過戶也不急於一時，所以現在還沒有過戶」
聽完這句話，蘇喬木跟季澤雙雙鬆了一口氣，最起碼他們還有時間爭取緊接著說：「不知道您對康復中心了解多少，是這樣，我聽院長說當年康復中心的所有權是在天耀公司手裡，現在土地使用權轉讓，康復中心面臨著被拆除的危機，希望您好好考慮一下，當時建立康復中心的目的，如果可以，希望您可以保留在轉讓協議上加一項附加條款，保住康復中心」
「去哪裡都不是問題，問題是康復中心不能倒，這裡還有這麼多無辜的孩子，有一些正在康復期，有一些治療正在關鍵時刻，如果給他們換了環境，或者影響到他們的治療，他們會有消極情緒，本就有性格障礙，如果在一鬧，後果不堪設想」
季澤想了想，覺得這件事情可大可小，「院長，我知道你心疼這群孩子們，我沒接觸過這樣的案例，我也不能妄下評論，這樣，我先回去問一下我們事務所的前輩，翻翻以往出台的條例，看看能不能找到些端倪，想一個兩全其美的辦法」。
「小季啊，那這件事就拜託你了」
「院長放心，我不會讓這些小孩沒有家的」
季澤說完，拿著資料轉身走了出去。
第14章
康復中心外牆的薔薇花開的燦爛，在陽光的照耀下舒展著更顯可愛。
蘇喬木從康復室出來，空氣里夾雜著薔薇花的香味，還有郊區特有的清香，那是一種被綠色包圍的舒暢，她伸了個懶腰，撅著嘴嗅著這清甜的味道，剛剛的壓抑心情瞬間得到了很好的緩解。
眼前是滿眼的綠色，枝葉繁茂的榕樹下三五個小孩歡快地唱著歌，真的有好久沒有這麼舒心的出來呼吸郊外的空氣了，這會兒連腦袋裡那些雜七雜八的事情都被拋之九霄雲外……
季澤匆忙地從她身邊走過，這次招呼都沒打。
「喂，你來這幹什麼呢」蘇喬木喊住他。
「有事」簡潔明了的回答。
「你不會是跟蹤我來的吧，你作為一個律師做這種事情，知法犯法，罪加一等，你知不知道」
季澤不想跟她浪費口舌，畢竟他現在無暇顧及，院長交給他的事情才是最重要也最迫切的。他深深地看了她一眼，繼續往外走。
「我跟你講話呢，你這麼沒禮貌，剛剛問你的問題你還沒回答」
「蘇小姐，蘇律師，我今天真的沒空跟你掰扯，求你高抬貴手，放我一馬，我們改日再戰」季澤臉色有些難看。
「你手裡抱的什麼，我好像看到了土地轉讓的協議，做什麼用？」蘇喬木自顧自地問。
她從他走過的時候注意力就在他懷裡那堆資料上，這一撇正好看到了土地相關字眼，職業習慣，看到法律相關的不論怎樣她都想問上一問。
季澤深不見底的眸子望向她，風度極好，「土地糾紛熟嗎？」
蘇喬木抬眼，開口道：「比你熟」
這是自從認識以來，兩個人第一次心平氣和地坐下來討論一個案子，前幾次見面不是一個火冒三丈就是另一個盛氣凌人，就連周圍的空氣都順帶著一絲**味。
「你怎麼看」季澤看著她翻閱完資料問道。
蘇喬木說：「現在的問題不在於糾結康復中心土地使用權的問題，你要知道，土地使用權是有年限的，尤其是當初天耀公司拍的這個使用權是做文化教育用地的，使用年限是50年，而如今鼎勝公司想要在轉讓的時候將文化教育用地轉為商業用地，那使用年限再減10年，拋去已經用過的使用年限，所以這塊地使用年限已經很少了，《…土地使用權與轉讓權暫行條例》里有一條說，土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所栽明的權利、義務隨之轉移，其地上建築物、其他附著物所有權隨之轉移，那麼重點來了，我們所要做的就是看一下兩家公司做完轉讓協議有沒有辦理過戶登記，畢竟登記對抗第三人，二者，看一下他們兩家公司在辦理土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權時，是否是分割轉讓的，這樣我們還能在登記前爭取一些時間。如今我們也只能從這兩方面去考慮了」
「如果他們都登記了，鼎勝公司已經取得了康復中心的所有權，我們怎麼辦」
「那我們只能另闢蹊徑，跟他們協商了，所以最好現在打電話給天耀公司負責人，問問有沒有做登記，我們沒有時間了」
季澤想了想，雄赳赳氣昂昂地說道，「那待會我找院長問問去」
蘇喬木瞥了他一眼，翻開資料，沒有回應他，隨後掏出手機打了個電話。
翻看資料的時候，她正好看到了一個熟人的名字：「喂，王總，您好，我是蘇喬木，冒昧打擾您了」
王總回：「蘇律師，找我有什麼事情？我們公司可沒什麼業務跟蘇律師商討，畢竟面臨破產」
蘇喬木：「很抱歉這樣冒昧的打擾您，但這件事實在有些棘手，煩請王總幫個忙，是這樣的，聽說您把天幹路康復中心那塊地的使用權轉讓給了鼎勝公司，我想問一下，你們有同他們辦理過戶登記嗎」
季澤在旁邊認真仔細地聽著，要論民事上的一些事情他承認他確實不如蘇喬木，因為兩個人主要涉及的方面不同，要問刑事法律訴訟他可能更在行一些，雖然大學那會兒都會學，但是工作以後就會向著一方面努力，往往就會忽略其他知識面。
那邊王總回道，「我們也想趕緊弄完，但鼎勝那邊說是要擇個良辰吉日辦理登記，既然合同簽訂好了，辦過戶也不急於一時，所以現在還沒有過戶」
聽完這句話，蘇喬木跟季澤雙雙鬆了一口氣，最起碼他們還有時間爭取緊接著說：「不知道您對康復中心了解多少，是這樣，我聽院長說當年康復中心的所有權是在天耀公司手裡，現在土地使用權轉讓，康復中心面臨著被拆除的危機，希望您好好考慮一下，當時建立康復中心的目的，如果可以，希望您可以保留在轉讓協議上加一項附加條款，保住康復中心」