第234章 深謀遠慮
靜雅笑道：「我知道你定的規矩，你放心吧，我不會給你添麻煩的，我就是要通過正常的流程把這塊地皮買下來。」
「你今天找我當面談這件事，就是要證實一下這塊地皮的到底要不要賣？」
「是的，不過，還有一件事。」
「啥事？」
「我擔心我是按照正常的流程在競爭這塊地皮了，可別人未必就會像我這樣守規矩。」
聽到這裡，陳聰眉頭輕輕一皺，道：「你想說啥就說吧，這裡只有咱們兩個，儘管說。」
「據我所知，智睿房地產開發公司的董事長董智，一直在覬覦這塊地皮。而老百貨大樓的總經理叫董拓，是董智的堂弟。董拓這個老百貨大樓的總經理雖然有名無實了，但他畢竟是留守人員中的負責者。我擔心他們會內外勾結搞暗箱操作。」
陳聰表情嚴肅起來，問道：「你的消息確鑿嗎？」
「千真萬確。」
「你是怎麼知道這些的？」
靜雅從來不敢向陳聰隱瞞什麼，尤其是陳聰問的時候，她都是實話實說。
「我是聽董拓的司機說的。」
「董拓的司機？」
「是的。」
「你和董拓的司機認識？」
「不認識。」
「不認識那你怎麼會是聽他說的。」
「我為了得到這塊地皮，幾年之前就開始做準備。我讓集團公司公關部的一個工作人員特意去接觸董拓，但董拓這人不太好接觸。我就讓這個工作人員想方設法和董拓的司機取得聯繫。這幾年前前後後光支付給董拓司機的費用就已經是十多萬了。錢這個東西很好用，董拓的司機把他知道的，都是及時地告訴公關部的那個工作人員，所以我才知道的這麼清楚。」
陳聰忍不住笑了起來，道：「我說你這個靜雅啊，怎麼搞的就跟諜戰一樣？」
「沒辦法啊，不這樣就不會及時地得到準確的消息。老百貨大樓的這塊地皮一旦出售，董拓肯定會知道。而天天和董拓在一起的就是他的司機，他的司機也會在第一時間知道的。為了這塊地皮，我可是準備了好幾年了。」
「靜雅，你要相信政府，老百貨大樓的地皮出售，這要上會集體研究決定。一切的流程都是公開公正公平的，三公原則是要貫徹到其中每一個環節的，誰也不會暗箱操作，誰也沒有機會能夠暗箱操作。雖然董拓是董智的堂弟，但這件事肯定會由政府出面主持，董拓也只是其中的一個工作人員，他起不了風也興不了浪，你就放心吧。只要你出得起價，就有希望得到這塊地皮。」
「陳聰，你現在高高在上，可能真的不了解這件事的真相。這件事真的很不一般。」
「怎麼不一般了？」
「老百貨大樓當初倒閉的時候，下崗的大部分職工，都被智睿房地產開發公司給接納安排了。當時市政府還給智睿房地產開發公司頒發了一個獎盃呢。就憑這，在出售這塊地皮的時候，市政府也會傾向於智睿房地產開發公司的。當初智睿房地產開發公司為老百貨大樓解決了那麼多的下崗職工的就業問題，算是幫了政府的大忙。我擔心政府會不會在這件事上回報智睿房地產開發公司呢？」
聽到這裡，陳聰的神色凝重起來，他放下了手中的筷子，喝了一口茶水，問道：「你說的這些都是事實？」
「是的，我說的都是事實。」
「我還真不了解這個情況，如果真是這樣的話，政府很有可能會在這件事上回報智睿房地產開發公司的。」
靜雅的心頓時一沉，有些無助地看著陳聰。
陳聰道：「前些年解決下崗職工再就業問題，成了政府的首要任務。老百貨大樓當初是多麼的紅火，很多人為了進這個單位工作，都擠破了頭，托人找關係各顯神通，但隨著改革開放的深入，老百貨大樓江河日下，最終倒閉關門。那麼多的下崗職工，的確是很夠政府頭疼的。在這種時候，智睿房地產開發公司向政府伸出了援助之手，現在智睿房地產開發公司要購置老百貨大樓的地皮，政府也會給予適當的照顧的。這畢竟是人之常情，誰也沒話可說。」
靜雅有些急了，道：「這麼說來，那我就沒有機會了。我可是準備了好幾年了，為此也付出了很多的努力，總不能連讓我競爭一把的機會也不給我吧？」
陳聰沉思著道：「靜雅，我作為市長，剛才說的那些話，我也是站在政府的角度上來考慮的。介於智睿房地產開發公司當年為老百貨大樓安置了那麼多的下崗職工，這個情況的確是比較複雜。得要經過市為領導班子集體討論研究之後，才能決定。但該走的程序必須走，這是國家規定的，誰也沒有權力更改。所以說，你還是有機會的。」
聽到這裡，靜雅的臉色這才稍緩，但陳聰隨即又道：「我如果沒有記錯的話，老百貨大樓對面就是富豪酒店，富豪酒店可是咱們省城唯一的一座五星級酒店。你就是把老百貨大樓的地皮競爭下來，可你在這塊地皮上要做的項目恰好也是酒店餐飲業，這就和富豪酒店形成了面對面的競爭，這對你是非常不利的，你可要考慮清楚。」
「我早就考慮清楚了，正因為老百貨大樓的對面是富豪酒店，我才要在這塊地皮上打造一座皇宮酒店，最起碼也是五星級的，雖然是形成了面對面的競爭，但我想也不至於會那麼差的。因為做同行的扎堆，也是都有好處的。」
「你說的沒錯，做同行的扎堆，的確是對各自都有好處。但你們這個同行可不是門頭店面之類的小生意，而是動輒幾十億投資的酒店業啊。規模和投資的不同，扎堆就會犯忌。這個道理不用我多說，你也該清楚。」
「你分析的很對，在頭幾年，肯定會對雙方都不利，但隨著知名度的提高，我相信皇宮酒店和富豪酒店都會受益的。」
陳聰笑了笑，問道：「你是不是資金很是富裕，才會有這樣的底氣？」
靜雅也笑了笑，道：「沒錯，我投資購置地皮和興建皇宮酒店，的確是用的集團公司的閒散資金。即使頭幾年不盈利，我也不用擔心。」
今晚三更，謝謝大家！
「你今天找我當面談這件事，就是要證實一下這塊地皮的到底要不要賣？」
「是的，不過，還有一件事。」
「啥事？」
「我擔心我是按照正常的流程在競爭這塊地皮了，可別人未必就會像我這樣守規矩。」
聽到這裡，陳聰眉頭輕輕一皺，道：「你想說啥就說吧，這裡只有咱們兩個，儘管說。」
「據我所知，智睿房地產開發公司的董事長董智，一直在覬覦這塊地皮。而老百貨大樓的總經理叫董拓，是董智的堂弟。董拓這個老百貨大樓的總經理雖然有名無實了，但他畢竟是留守人員中的負責者。我擔心他們會內外勾結搞暗箱操作。」
陳聰表情嚴肅起來，問道：「你的消息確鑿嗎？」
「千真萬確。」
「你是怎麼知道這些的？」
靜雅從來不敢向陳聰隱瞞什麼，尤其是陳聰問的時候，她都是實話實說。
「我是聽董拓的司機說的。」
「董拓的司機？」
「是的。」
「你和董拓的司機認識？」
「不認識。」
「不認識那你怎麼會是聽他說的。」
「我為了得到這塊地皮，幾年之前就開始做準備。我讓集團公司公關部的一個工作人員特意去接觸董拓，但董拓這人不太好接觸。我就讓這個工作人員想方設法和董拓的司機取得聯繫。這幾年前前後後光支付給董拓司機的費用就已經是十多萬了。錢這個東西很好用，董拓的司機把他知道的，都是及時地告訴公關部的那個工作人員，所以我才知道的這麼清楚。」
陳聰忍不住笑了起來，道：「我說你這個靜雅啊，怎麼搞的就跟諜戰一樣？」
「沒辦法啊，不這樣就不會及時地得到準確的消息。老百貨大樓的這塊地皮一旦出售，董拓肯定會知道。而天天和董拓在一起的就是他的司機，他的司機也會在第一時間知道的。為了這塊地皮，我可是準備了好幾年了。」
「靜雅，你要相信政府，老百貨大樓的地皮出售，這要上會集體研究決定。一切的流程都是公開公正公平的，三公原則是要貫徹到其中每一個環節的，誰也不會暗箱操作，誰也沒有機會能夠暗箱操作。雖然董拓是董智的堂弟，但這件事肯定會由政府出面主持，董拓也只是其中的一個工作人員，他起不了風也興不了浪，你就放心吧。只要你出得起價，就有希望得到這塊地皮。」
「陳聰，你現在高高在上，可能真的不了解這件事的真相。這件事真的很不一般。」
「怎麼不一般了？」
「老百貨大樓當初倒閉的時候，下崗的大部分職工，都被智睿房地產開發公司給接納安排了。當時市政府還給智睿房地產開發公司頒發了一個獎盃呢。就憑這，在出售這塊地皮的時候，市政府也會傾向於智睿房地產開發公司的。當初智睿房地產開發公司為老百貨大樓解決了那麼多的下崗職工的就業問題，算是幫了政府的大忙。我擔心政府會不會在這件事上回報智睿房地產開發公司呢？」
聽到這裡，陳聰的神色凝重起來，他放下了手中的筷子，喝了一口茶水，問道：「你說的這些都是事實？」
「是的，我說的都是事實。」
「我還真不了解這個情況，如果真是這樣的話，政府很有可能會在這件事上回報智睿房地產開發公司的。」
靜雅的心頓時一沉，有些無助地看著陳聰。
陳聰道：「前些年解決下崗職工再就業問題，成了政府的首要任務。老百貨大樓當初是多麼的紅火，很多人為了進這個單位工作，都擠破了頭，托人找關係各顯神通，但隨著改革開放的深入，老百貨大樓江河日下，最終倒閉關門。那麼多的下崗職工，的確是很夠政府頭疼的。在這種時候，智睿房地產開發公司向政府伸出了援助之手，現在智睿房地產開發公司要購置老百貨大樓的地皮，政府也會給予適當的照顧的。這畢竟是人之常情，誰也沒話可說。」
靜雅有些急了，道：「這麼說來，那我就沒有機會了。我可是準備了好幾年了，為此也付出了很多的努力，總不能連讓我競爭一把的機會也不給我吧？」
陳聰沉思著道：「靜雅，我作為市長，剛才說的那些話，我也是站在政府的角度上來考慮的。介於智睿房地產開發公司當年為老百貨大樓安置了那麼多的下崗職工，這個情況的確是比較複雜。得要經過市為領導班子集體討論研究之後，才能決定。但該走的程序必須走，這是國家規定的，誰也沒有權力更改。所以說，你還是有機會的。」
聽到這裡，靜雅的臉色這才稍緩，但陳聰隨即又道：「我如果沒有記錯的話，老百貨大樓對面就是富豪酒店，富豪酒店可是咱們省城唯一的一座五星級酒店。你就是把老百貨大樓的地皮競爭下來，可你在這塊地皮上要做的項目恰好也是酒店餐飲業，這就和富豪酒店形成了面對面的競爭，這對你是非常不利的，你可要考慮清楚。」
「我早就考慮清楚了，正因為老百貨大樓的對面是富豪酒店，我才要在這塊地皮上打造一座皇宮酒店，最起碼也是五星級的，雖然是形成了面對面的競爭，但我想也不至於會那麼差的。因為做同行的扎堆，也是都有好處的。」
「你說的沒錯，做同行的扎堆，的確是對各自都有好處。但你們這個同行可不是門頭店面之類的小生意，而是動輒幾十億投資的酒店業啊。規模和投資的不同，扎堆就會犯忌。這個道理不用我多說，你也該清楚。」
「你分析的很對，在頭幾年，肯定會對雙方都不利，但隨著知名度的提高，我相信皇宮酒店和富豪酒店都會受益的。」
陳聰笑了笑，問道：「你是不是資金很是富裕，才會有這樣的底氣？」
靜雅也笑了笑，道：「沒錯，我投資購置地皮和興建皇宮酒店，的確是用的集團公司的閒散資金。即使頭幾年不盈利，我也不用擔心。」
今晚三更，謝謝大家！