第080章 購房技巧
「嗯，你們過來坐坐吧，喝喝茶，吃吃這個糖。」另一個美女導購員第一次說話了，也是笑得非常甜蜜。
「好，你們需要大套的，還是小套的呢？」最先那個女導購，等夫妻二人坐好後問。
「這個房價是多少一平米？」楊庚坐下來後，看著茶几上的計算器，然後問售樓小姐。
「咱們這個，一期，二期，三期的價格都不一樣。你們現在是買三期了，價格要比二期多三千一平米。」售樓小姐依然保持職業的微笑，露出白白的牙齒，牙齒屬於特別白的那種。
「先生，你們這樣吧，如果誠心買房子，先登一個記吧。」售樓小姐把一個文件夾遞給楊庚。
楊庚拿過來就開始寫下自己的名字，電話號碼，然後遞迴給售樓小姐。
「喔，謝謝，咱們的房子呢有兩種，一種是小戶型的，一種是大戶型的，小戶型的在90平米以下。
大戶型的呢，在144平米以下，超級大的是兩個90平米的連在一起，可以做兩套房產證。」售樓小姐向楊庚夫妻二人介紹道。
「車庫，車位怎麼講呢？」楊庚問。
「車庫車位的話，另外講，比如你要買的話，可以單獨出售，給你產權。」售樓小姐耐心地介紹道。
「這房子產權是70年的吧？」楊庚問。
「是的，這個如果自住的話，真的影響不大，咱們已經開始建設了，從開始拿到建設用地的時候就開始算了，但是，這不影響你多少的。」售樓小姐也好像實話實說道。
「喔喔。」楊庚和妻子對視了一下，點點頭，因為夫妻二人就是買來為了自住的。
「先生，您可以根據您的需要，用這個計算器計算一下要帶多少款。」售樓小姐指著茶几上的計算器道。
「好的。」楊庚拿著計算器，自己口袋裡的錢是勉強夠一個首付的，大多數是要貸款的。
說實在的，楊庚對於貸款也是一無所知。
只知道自己有公積金貸款，甚至連公積金能夠貸款多少都不是特別清楚，只是聽單位的人說過，就是一種工薪貸，貸款也是貸不了多少。
「如果你們有公積金的話，可以首先考慮公積金貸款，因為公積金貸款比較省錢，因為公積金的利率比較低。」售樓小姐非常專業，說出了楊庚不知道的關於貸款方面的事情。
「喔，這麼說來是可以組合貸款囉。」楊庚妻子夏櫻接過話茬。
「是的，你可以公積金和商業貸款兩種方式。」售樓小姐繼續微笑地解釋道。
「首付後，那組合貸款里，都是一樣的期限吧？」楊庚望著自己的妻子，仿佛自言自語地說，聲音不大。
「這個看你們自己的，如果自己首付多些，貸款就少些，少付一些利息。」售樓小姐笑笑地說道。
楊庚看著妻子夏櫻問：「要買這期房嗎？」
夏櫻看看楊庚，道：「咱們回去再商量商量吧，這個價格比較高。」
於是，楊庚對售樓小姐說道：「好吧，那這樣吧，咱們回去商量後，再決定是否購買吧。」
「也行，不過，你們要早點呀，不然，好的樓層都賣光了。」售樓小姐看著夫妻二人，笑笑地指著那邊的售樓白板說道。
房價可以說是一天天上漲，但是，工資卻沒有漲。
楊庚一直和妻子夏櫻一直出於觀望之中，楊庚不大敢動手買房，因為擔心付貸款時，吃不上飯。
「好，你們需要大套的，還是小套的呢？」最先那個女導購，等夫妻二人坐好後問。
「這個房價是多少一平米？」楊庚坐下來後，看著茶几上的計算器，然後問售樓小姐。
「咱們這個，一期，二期，三期的價格都不一樣。你們現在是買三期了，價格要比二期多三千一平米。」售樓小姐依然保持職業的微笑，露出白白的牙齒，牙齒屬於特別白的那種。
「先生，你們這樣吧，如果誠心買房子，先登一個記吧。」售樓小姐把一個文件夾遞給楊庚。
楊庚拿過來就開始寫下自己的名字，電話號碼，然後遞迴給售樓小姐。
「喔，謝謝，咱們的房子呢有兩種，一種是小戶型的，一種是大戶型的，小戶型的在90平米以下。
大戶型的呢，在144平米以下，超級大的是兩個90平米的連在一起，可以做兩套房產證。」售樓小姐向楊庚夫妻二人介紹道。
「車庫，車位怎麼講呢？」楊庚問。
「車庫車位的話，另外講，比如你要買的話，可以單獨出售，給你產權。」售樓小姐耐心地介紹道。
「這房子產權是70年的吧？」楊庚問。
「是的，這個如果自住的話，真的影響不大，咱們已經開始建設了，從開始拿到建設用地的時候就開始算了，但是，這不影響你多少的。」售樓小姐也好像實話實說道。
「喔喔。」楊庚和妻子對視了一下，點點頭，因為夫妻二人就是買來為了自住的。
「先生，您可以根據您的需要，用這個計算器計算一下要帶多少款。」售樓小姐指著茶几上的計算器道。
「好的。」楊庚拿著計算器，自己口袋裡的錢是勉強夠一個首付的，大多數是要貸款的。
說實在的，楊庚對於貸款也是一無所知。
只知道自己有公積金貸款，甚至連公積金能夠貸款多少都不是特別清楚，只是聽單位的人說過，就是一種工薪貸，貸款也是貸不了多少。
「如果你們有公積金的話，可以首先考慮公積金貸款，因為公積金貸款比較省錢，因為公積金的利率比較低。」售樓小姐非常專業，說出了楊庚不知道的關於貸款方面的事情。
「喔，這麼說來是可以組合貸款囉。」楊庚妻子夏櫻接過話茬。
「是的，你可以公積金和商業貸款兩種方式。」售樓小姐繼續微笑地解釋道。
「首付後，那組合貸款里，都是一樣的期限吧？」楊庚望著自己的妻子，仿佛自言自語地說，聲音不大。
「這個看你們自己的，如果自己首付多些，貸款就少些，少付一些利息。」售樓小姐笑笑地說道。
楊庚看著妻子夏櫻問：「要買這期房嗎？」
夏櫻看看楊庚，道：「咱們回去再商量商量吧，這個價格比較高。」
於是，楊庚對售樓小姐說道：「好吧，那這樣吧，咱們回去商量後，再決定是否購買吧。」
「也行，不過，你們要早點呀，不然，好的樓層都賣光了。」售樓小姐看著夫妻二人，笑笑地指著那邊的售樓白板說道。
房價可以說是一天天上漲，但是，工資卻沒有漲。
楊庚一直和妻子夏櫻一直出於觀望之中，楊庚不大敢動手買房，因為擔心付貸款時，吃不上飯。