311.胡姐開竅
高崎上一世的時候，唐城的小商品城是開在市區西邊的。
那一邊是農業區，除了莊稼地就是一些小村落。而東邊唐城量具這一邊，屬於工業區，工廠多，工人宿舍區多，和城市差不多。
地產商拿地，當然喜歡拿莊稼地了，價格好商量。如果在東邊拿地，工廠拆遷，工人宿舍拆遷，這個費用可就高了。再者說，工人的覺悟和組織性、紀律性，比起農民來，可就高多了，要不列寧為什麼要說，發動無產階級革命，主要的力量要來自工人階級呢。
另外，工人階級的見識也比剛剛扔下鋤頭的農民高，一片宿舍區碰上一兩個釘子戶，大家再組織起來，就夠開發商喝一壺的。
羅甸軍、喬四海在海城出事，不就是因為開發商腦袋發熱，把工人宿舍區當了拆遷對象嗎？
所以，儘管西邊荒涼一些，唐城的小商品批發市場，還是建在了西邊。
誰也沒有想到，這個看似不起眼的小商品城，帶動了唐城整個西部的經濟發展。原本是一片荒野的西部，迅速蓋起了高樓大廈，變為新興的城區。
後來，小商品城又擴建了二期和三期工程，真的變成了一座城。而圍繞著這座城，又建起了許多的商業街。商業街外圍，成片的住宅小區也拔地而起，地價打著滾地往上翻，成為全市最貴的地盤之一。
高崎和這個小商品城，是有著不少淵源的。
小商品城是南方人來建的，裡面有多少內幕，只有天知道。最關鍵的是，好多當地的商戶，在裡面經營，得不到應有的待遇，受了很大的委屈。
沒了陶潔的高崎，天不怕地不怕，人人看著他怵頭。幾個南方惡霸，想在太歲頭上動土，那就是自己找不痛快了。
高崎和岳帆一樣，天生見不得別人受欺負，不服就干，大不了進去蹲兩天，還省的自己做飯吃了。
他有商戶的支持，不做大的出格的事，公家也不願意和他打交道。高哥進去了，到哪裡都得遠接近迎，別說同室的室友，就是管教幹部，都得拿他當爺供著。
自古邪不壓正，高哥這人太義氣了，義氣的滿城皆知，義氣的讓別人肅然起敬。
有高哥在，南方人不敢欺負當地的商販。就是小商品城外面做點小買賣的，受了欺負，只要找到高哥頭上，高哥也會出頭，去替人家討回公道。
高哥不要保護費，頂多抽人家兩支煙，或者是一頓酒，更不接受南方人的錢財。
沒了陶潔的高哥，只求速死。一個人不怕死了，又義蓋雲天，這樣的人，誰不尊敬？
所以，對上一世那個小商品城，高崎太熟悉了。
南方人是在07年的時候開始醞釀這個工程，當年年底動工，08年一期開業，當時人潮湧動，好一番熱鬧。
現在是05年底，高崎想著把小商品城搬到東邊來，而且比南方人提早了兩年。
東邊的經濟基礎，要比西邊強的多。西邊都能火起來，在東邊肯定也會更火。
而且，隨著這個項目幹起來，東邊的經濟被帶動起來，唐城量具這一片工業區的工人們，得到的好處，恐怕是無法想像的。整個城市的中心，將來就不是西移，而是要東移了。
他滿懷熱情地，將小商品城的樣式和經營方法、模式，都向胡麗麗描繪一番，說了整整一個小時。
胡麗麗畢竟是凡人，和當初在西邊建小商品城的時候，那些決策者們一樣，想像不到這個東西到底可以拉動多少的資金，衍生出來的經濟效益，到底有多大。
一開始，她並不感興趣，後來聽著聽著，就有些入迷。
她的這位老闆，在她眼裡，一直就不是凡人。他想幹的事情，就沒有不成功的。
聽他這意思，搞這個工程的規模，恐怕要超過了聚香坊現在所有買賣的規模。不僅僅是超過，而是數倍的規模。
「哎呀，」胡麗麗就有些擔心地問，「照你這個說法，這動用的資金，恐怕得上億吧？你有那麼多錢嗎？」
高崎就回答她說：「用不了那麼多錢。咱們把整個工程分解開，一期一期地搞。一期盈利了，再搞第二期。」
「就算先搞一期，那也需要很多的錢，沒個幾千萬，恐怕做不起來。」胡麗麗就感慨。
高崎忽然就笑了。
胡麗麗奇怪地看著他問：「你笑什麼啊？」
高崎說：「胡姐呀，你這見識，還是不行啊。有句話叫借雞生蛋，你聽說過沒有？」
胡麗麗看著他不說話，心裡還是不明白，他沒有錢，怎麼可以搞出這麼大一個工程來？
高崎早就明白人家南方人是怎麼玩的了，就有條不紊地告訴胡麗麗說：「咱們只要把這個工程立下項來，也就是說，市里把咱們規划進去，允許咱們開工，錢自己就來了。」
胡麗麗皺起眉來看著他，還是不明白。
高崎就解釋說：「你看，咱們有這個項目了，而且，這個項目又這麼有吸引力。只要咱們加強宣傳，讓更多的投資者知道。你想，比如你手裡有錢，知道咱們這裡可以在將來的小商品城裡提前買個商鋪，將來無論出租還是自己經營，都會大賺一筆，你會怎麼想？」
胡麗麗閉眼想想，那肯定要投資啊，比存銀行強多了呀！
「對呀，」高崎就說。「咱們不但要在本地宣傳，還要跑到南方商業頭腦更發達的地方去宣傳。你現在買，可能要便宜很多。將來小商品城火了，一個店鋪的價值，可能要翻好幾番，你想買都沒機會了。」
「這不就是房產開發的提前預售嗎？」胡麗麗不由脫口問。
高崎說：「差不多。」接著就問她說，「哎，你說胡姐，城裡那幫開發商，弄片爛的不能再爛的地來，還能忽悠出錢來。咱們這麼好的項目，搞個全國招商，能不能忽悠來錢？」
胡麗麗眼前就是一亮。
接著就聽高崎說：「這個商鋪數量有限，我還就是不講價。就這麼多，你愛買不買，不買有的是買的。你現在不買，明天你拿兩倍的錢來買，我保證你買不到！」
「我再去那些房地產商那裡，挖幾個這方面的銷售人才來，一定能在開工之前，把商鋪給全賣出去！」胡麗麗就激動地喊。
高崎一臉驚喜地看著胡麗麗說：「胡姐，你開竅了。」
「去！有你這麼個古靈精怪的老闆，我想不開竅都難！」胡麗麗說這個話的時候，語氣是責怪的語氣，臉上卻帶著一絲得意。她為自己能跟上高崎的思路而得意。
她的這位老闆，所有的點子都是超前的，包括營銷方式，都是最先進的。胡麗麗相信，能像自己這樣，可以迅速跟上高崎思路的，在這唐城，恐怕還真找不出幾個來。
可她接著就想起一件事情來，臉上立刻就出現了憂慮的神色。
「你這個項目絕對是個好項目。」她說，「可是，那片地是唐城量具的，人家能給咱們嗎？」
高崎就掏出手機來看看，故作驚訝說：「哎呀，這都一點多了，下午都要上班了。你還沒吃飯吧，餓不餓？要不，我先和你去吃飯，吃了飯你先忙工作。等什麼時候你有時間了，咱們再繼續聊？」
胡麗麗就下意識地捂捂肚子說：「你還別說，我還真是覺得餓了，今天讓你說的我，心情大好。你得請我吃頓好吃的。」
高崎說：「沒問題。胡姐你肯吃飯，對我來說就是最大的好消息。說吧，想吃什麼？只要你想吃，再難我也能給你弄來。」
胡麗麗看高崎的眼神，就有些異樣。
「我還是想吃高架橋下面那家的清湯排骨。」胡麗麗說。
「沒問題，我現在就打電話，讓他們以最快的速度送過來。」高崎說著，再次拿起了自己的手機。
「我想親自去那裡，吃剛剛從鍋里出來的。」胡麗麗就又說。
「哎呀，」高崎就有些為難說，「那地方離這裡太遠，去了，吃飽了再回來，一下午的時間就過去差不多了，會耽誤你工作的。」
「還工作什麼呀？」胡麗麗說，「你說的這個才是工作。真要成了，咱們就烏雞變鳳凰了。今天什麼也不幹了，你就和我說這個事情。我心裡還有好多疑問沒弄明白呢！」
胡麗麗沒弄明白的，無非就是兩個事情。一個是怎樣拿地。
地是唐城量具的。唐城量具屬於國企，地閒著沒關係，但是絕對不許唐城量具自己做主買賣。這個，恐怕市里都沒有這個權力。
搞商品城，從唐城量具手裡租地肯定不行。萬一哪天上級不許租了，難不成還得把小商品城給拆了？
關於這個問題，高崎在市里開人代會的時候，曾經詢問過相關領導了。上面早就有把唐城量具下放給市裡的意思，甚至搞過強迫下放。市里現在是擔心負擔不起這麼大一個虧損企業，養不起爺，一直是硬著頭皮頂著不接受。接受這麼一個老大難無底洞過來，還不把市里給拖垮了啊？到時候經濟指標上不去，領導政績受影響，就沒有願意給承擔責任的了。
在想不出解決辦法之前，市里是寧願回回挨罵，也不肯接收這個爛攤子。
如果高崎有什麼好的辦法，可以讓唐城量具這個地方掙錢，市里巴不得有這麼一個機會呢，畢竟誰也不願意挨批評不是嗎？
當時他就這個問題，向有關領導側面打聽這個事情的時候，得到的答覆都是肯定的。只要你有辦法讓這個地方活起來，市里就有辦法滿足你的條件。
不就是一塊閒地嗎？咱就是不接受唐城量具，咱拿其他地換他一塊地行不行？這地方雖說是唐城量具的，可他也屬於咱唐城的。老是拖咱們後腿，要他塊地補償咱們一下，怎麼著呀，還敢說不給了，還想不想在咱們地盤上混了？
那一邊是農業區，除了莊稼地就是一些小村落。而東邊唐城量具這一邊，屬於工業區，工廠多，工人宿舍區多，和城市差不多。
地產商拿地，當然喜歡拿莊稼地了，價格好商量。如果在東邊拿地，工廠拆遷，工人宿舍拆遷，這個費用可就高了。再者說，工人的覺悟和組織性、紀律性，比起農民來，可就高多了，要不列寧為什麼要說，發動無產階級革命，主要的力量要來自工人階級呢。
另外，工人階級的見識也比剛剛扔下鋤頭的農民高，一片宿舍區碰上一兩個釘子戶，大家再組織起來，就夠開發商喝一壺的。
羅甸軍、喬四海在海城出事，不就是因為開發商腦袋發熱，把工人宿舍區當了拆遷對象嗎？
所以，儘管西邊荒涼一些，唐城的小商品批發市場，還是建在了西邊。
誰也沒有想到，這個看似不起眼的小商品城，帶動了唐城整個西部的經濟發展。原本是一片荒野的西部，迅速蓋起了高樓大廈，變為新興的城區。
後來，小商品城又擴建了二期和三期工程，真的變成了一座城。而圍繞著這座城，又建起了許多的商業街。商業街外圍，成片的住宅小區也拔地而起，地價打著滾地往上翻，成為全市最貴的地盤之一。
高崎和這個小商品城，是有著不少淵源的。
小商品城是南方人來建的，裡面有多少內幕，只有天知道。最關鍵的是，好多當地的商戶，在裡面經營，得不到應有的待遇，受了很大的委屈。
沒了陶潔的高崎，天不怕地不怕，人人看著他怵頭。幾個南方惡霸，想在太歲頭上動土，那就是自己找不痛快了。
高崎和岳帆一樣，天生見不得別人受欺負，不服就干，大不了進去蹲兩天，還省的自己做飯吃了。
他有商戶的支持，不做大的出格的事，公家也不願意和他打交道。高哥進去了，到哪裡都得遠接近迎，別說同室的室友，就是管教幹部，都得拿他當爺供著。
自古邪不壓正，高哥這人太義氣了，義氣的滿城皆知，義氣的讓別人肅然起敬。
有高哥在，南方人不敢欺負當地的商販。就是小商品城外面做點小買賣的，受了欺負，只要找到高哥頭上，高哥也會出頭，去替人家討回公道。
高哥不要保護費，頂多抽人家兩支煙，或者是一頓酒，更不接受南方人的錢財。
沒了陶潔的高哥，只求速死。一個人不怕死了，又義蓋雲天，這樣的人，誰不尊敬？
所以，對上一世那個小商品城，高崎太熟悉了。
南方人是在07年的時候開始醞釀這個工程，當年年底動工，08年一期開業，當時人潮湧動，好一番熱鬧。
現在是05年底，高崎想著把小商品城搬到東邊來，而且比南方人提早了兩年。
東邊的經濟基礎，要比西邊強的多。西邊都能火起來，在東邊肯定也會更火。
而且，隨著這個項目幹起來，東邊的經濟被帶動起來，唐城量具這一片工業區的工人們，得到的好處，恐怕是無法想像的。整個城市的中心，將來就不是西移，而是要東移了。
他滿懷熱情地，將小商品城的樣式和經營方法、模式，都向胡麗麗描繪一番，說了整整一個小時。
胡麗麗畢竟是凡人，和當初在西邊建小商品城的時候，那些決策者們一樣，想像不到這個東西到底可以拉動多少的資金，衍生出來的經濟效益，到底有多大。
一開始，她並不感興趣，後來聽著聽著，就有些入迷。
她的這位老闆，在她眼裡，一直就不是凡人。他想幹的事情，就沒有不成功的。
聽他這意思，搞這個工程的規模，恐怕要超過了聚香坊現在所有買賣的規模。不僅僅是超過，而是數倍的規模。
「哎呀，」胡麗麗就有些擔心地問，「照你這個說法，這動用的資金，恐怕得上億吧？你有那麼多錢嗎？」
高崎就回答她說：「用不了那麼多錢。咱們把整個工程分解開，一期一期地搞。一期盈利了，再搞第二期。」
「就算先搞一期，那也需要很多的錢，沒個幾千萬，恐怕做不起來。」胡麗麗就感慨。
高崎忽然就笑了。
胡麗麗奇怪地看著他問：「你笑什麼啊？」
高崎說：「胡姐呀，你這見識，還是不行啊。有句話叫借雞生蛋，你聽說過沒有？」
胡麗麗看著他不說話，心裡還是不明白，他沒有錢，怎麼可以搞出這麼大一個工程來？
高崎早就明白人家南方人是怎麼玩的了，就有條不紊地告訴胡麗麗說：「咱們只要把這個工程立下項來，也就是說，市里把咱們規划進去，允許咱們開工，錢自己就來了。」
胡麗麗皺起眉來看著他，還是不明白。
高崎就解釋說：「你看，咱們有這個項目了，而且，這個項目又這麼有吸引力。只要咱們加強宣傳，讓更多的投資者知道。你想，比如你手裡有錢，知道咱們這裡可以在將來的小商品城裡提前買個商鋪，將來無論出租還是自己經營，都會大賺一筆，你會怎麼想？」
胡麗麗閉眼想想，那肯定要投資啊，比存銀行強多了呀！
「對呀，」高崎就說。「咱們不但要在本地宣傳，還要跑到南方商業頭腦更發達的地方去宣傳。你現在買，可能要便宜很多。將來小商品城火了，一個店鋪的價值，可能要翻好幾番，你想買都沒機會了。」
「這不就是房產開發的提前預售嗎？」胡麗麗不由脫口問。
高崎說：「差不多。」接著就問她說，「哎，你說胡姐，城裡那幫開發商，弄片爛的不能再爛的地來，還能忽悠出錢來。咱們這麼好的項目，搞個全國招商，能不能忽悠來錢？」
胡麗麗眼前就是一亮。
接著就聽高崎說：「這個商鋪數量有限，我還就是不講價。就這麼多，你愛買不買，不買有的是買的。你現在不買，明天你拿兩倍的錢來買，我保證你買不到！」
「我再去那些房地產商那裡，挖幾個這方面的銷售人才來，一定能在開工之前，把商鋪給全賣出去！」胡麗麗就激動地喊。
高崎一臉驚喜地看著胡麗麗說：「胡姐，你開竅了。」
「去！有你這麼個古靈精怪的老闆，我想不開竅都難！」胡麗麗說這個話的時候，語氣是責怪的語氣，臉上卻帶著一絲得意。她為自己能跟上高崎的思路而得意。
她的這位老闆，所有的點子都是超前的，包括營銷方式，都是最先進的。胡麗麗相信，能像自己這樣，可以迅速跟上高崎思路的，在這唐城，恐怕還真找不出幾個來。
可她接著就想起一件事情來，臉上立刻就出現了憂慮的神色。
「你這個項目絕對是個好項目。」她說，「可是，那片地是唐城量具的，人家能給咱們嗎？」
高崎就掏出手機來看看，故作驚訝說：「哎呀，這都一點多了，下午都要上班了。你還沒吃飯吧，餓不餓？要不，我先和你去吃飯，吃了飯你先忙工作。等什麼時候你有時間了，咱們再繼續聊？」
胡麗麗就下意識地捂捂肚子說：「你還別說，我還真是覺得餓了，今天讓你說的我，心情大好。你得請我吃頓好吃的。」
高崎說：「沒問題。胡姐你肯吃飯，對我來說就是最大的好消息。說吧，想吃什麼？只要你想吃，再難我也能給你弄來。」
胡麗麗看高崎的眼神，就有些異樣。
「我還是想吃高架橋下面那家的清湯排骨。」胡麗麗說。
「沒問題，我現在就打電話，讓他們以最快的速度送過來。」高崎說著，再次拿起了自己的手機。
「我想親自去那裡，吃剛剛從鍋里出來的。」胡麗麗就又說。
「哎呀，」高崎就有些為難說，「那地方離這裡太遠，去了，吃飽了再回來，一下午的時間就過去差不多了，會耽誤你工作的。」
「還工作什麼呀？」胡麗麗說，「你說的這個才是工作。真要成了，咱們就烏雞變鳳凰了。今天什麼也不幹了，你就和我說這個事情。我心裡還有好多疑問沒弄明白呢！」
胡麗麗沒弄明白的，無非就是兩個事情。一個是怎樣拿地。
地是唐城量具的。唐城量具屬於國企，地閒著沒關係，但是絕對不許唐城量具自己做主買賣。這個，恐怕市里都沒有這個權力。
搞商品城，從唐城量具手裡租地肯定不行。萬一哪天上級不許租了，難不成還得把小商品城給拆了？
關於這個問題，高崎在市里開人代會的時候，曾經詢問過相關領導了。上面早就有把唐城量具下放給市裡的意思，甚至搞過強迫下放。市里現在是擔心負擔不起這麼大一個虧損企業，養不起爺，一直是硬著頭皮頂著不接受。接受這麼一個老大難無底洞過來，還不把市里給拖垮了啊？到時候經濟指標上不去，領導政績受影響，就沒有願意給承擔責任的了。
在想不出解決辦法之前，市里是寧願回回挨罵，也不肯接收這個爛攤子。
如果高崎有什麼好的辦法，可以讓唐城量具這個地方掙錢，市里巴不得有這麼一個機會呢，畢竟誰也不願意挨批評不是嗎？
當時他就這個問題，向有關領導側面打聽這個事情的時候，得到的答覆都是肯定的。只要你有辦法讓這個地方活起來，市里就有辦法滿足你的條件。
不就是一塊閒地嗎？咱就是不接受唐城量具，咱拿其他地換他一塊地行不行？這地方雖說是唐城量具的，可他也屬於咱唐城的。老是拖咱們後腿，要他塊地補償咱們一下，怎麼著呀，還敢說不給了，還想不想在咱們地盤上混了？