第一千八百二十四章 風投女王
「為我？」米曉冉不信。
「其實你今兒一找我，我就猜出你有正事。剛才咱們車上簡單聊了會兒。你又一個勁跟我打聽我和寧衛民拆夥的事兒，我就更確定了。」
「你確定什麼了？」
「你現在衣錦還鄉，手裡拿著美國佬的錢，找我是想和我合夥做生意唄。我說的對嗎？」
「哦，差不多吧。那你怎麼想的？」
米曉冉真是有點刮目相看了，沒想到現在張士慧的眼睛居然有點「毒」了，判斷力這麼準確。
「有句醜話我先說在前頭，你別不愛聽。我的想法是我現在的酒廠生意挺好，我犯不上和誰搭夥。你要聊這個，咱們免談。不過呢，你能來找我就是看得起我。何況咱們當初還同事一場。於情於理我都不能不幫忙。所以如果你感興趣的話，我可以給你推薦兩個其他的投資項目，可供你選擇。」
張士慧的話帶著轉折，一方面完全封死了酒廠生意的大門，沒留一點縫隙，顯得有點不講情面。
但另一方面，他卻又給米曉冉提供了額外選擇，並沒有把事兒做絕。
這讓米曉冉雖有失望，但不算絕望。
反而越發高看他一眼，更想要聽聽他的下文了。
「嗯，那你說說看。」
「這第一個是京城大觀園正在建造一個三萬五千平米四星級涉外酒店的項目。你不是看過《紅樓夢》電視劇嘛，他們就是這部電視劇的拍攝外景地，後來改成公園對外開放了。現在又想繼續搞深度文化開發，帶動地方經濟。這件事是玄武區區政府牽頭的，但因為近年來建材漲價問題嚴重，這個星級酒店干到半截就超預算了。因此停停乾乾，乾乾停停，施工進度並不順利。為了籌措資金，補上規劃方案的需求窟窿，區政府一直想要引入外部股東，但一直都找不到合適的單位入局。你知道的，我的酒占據著《紅樓夢》的商標，和他們的利益天然一致，現在又供不應求，根本不愁賣。大觀園管理單位就把主意打到了我的身上，他們除了希望我做大觀園的酒水專供商，還想找我入股，投資這個文化酒店。我考慮了一下，覺得這個項目好是好，可對我來說占據資金過多，又是細水長流的買賣，沒個五六年回不了本。關鍵老話講，民不與官斗。人家不但是官方背景，還是我的衣食父母，日後真在分配上出了問題，我怎麼跟人家較真兒？還不如專心弄我的酒廠，專心增量擴產，反而更划算。我就謝絕了。不過你就不一樣了，你可是美國公司的代理人，政府也得對你禮敬三分。如果你手裡有充足的資金，又對這事兒感興趣的話，我倒是可以為你牽線搭橋。只是別怪我沒說明白，對方的資金需要的比較大，這個項目現在的投資預算已經增加到了兩億人民幣左右。資金缺口應該在二千八百萬人民幣到三千五百萬人民幣之間……」
果不其然，張士慧拋出的東西真的挺像那麼回事，對米曉冉的誘惑力著實不小。
別的不說，就沖米曉冉知道寧衛民不惜巨資往京城遊樂園和龍宮水族館這樣的文旅項目上砸錢，披露的擴建規劃里也囊括了度假酒店的項目。
她就認為這大觀園酒店也會是一個大有前途的投資方向。
更何況米曉卉也時不時跟她透露了一些羅廣亮正在忙碌的事兒。
聽說這小子奉了寧衛民的命令，一直在京城故宮、北海、前門、大柵欄、鼓樓、國子監、什剎海、雍和宮這些知名旅遊景點附近大量購入可以交易的私有房產，很大一部分用來當商鋪出租出去吃租金了。
這就進一步說明了寧衛民有多麼看好京城旅遊景點這門生意，他的投資不是一時興起，是持續性的加大籌碼。
那麼米曉冉有樣學樣，投資類似的項目也一定不吃虧。
張士慧沒說下去，他在觀察米曉冉聽到錢數後的態度。
米曉冉果然也沒讓他失望，思考的過程里不但眼睛越來越亮，而且確實財大氣粗，答得相當乾脆。
「錢不是問題，只要項目確實有前景，一切按正規的法律程序簽訂合同，約定利益和權屬，別說這點錢了，一個億我也可以投。不過，我還是得先充分了解一下有關這個項目的具體情況才能決定。你看什麼時候能帶我去看看？」
「好，這幾天我都有空，我看不如就後天好了，也給對方一個準備資料的時間。我回去就和對方約一下。」
張士慧也是笑逐顏開。
不為別的，按照牽線搭橋的規矩，這事兒要成了。
他除了能拿一份掮客的錢，今後對大觀園酒店，還有了額外的一層人脈關係。
那以後供貨合作自然也更穩了。
這是一箭雙鵰的好事啊。
「那另一個呢？」
「另一個就是餐飲業。投資開飯館。」
今天雙方聊的感覺不錯，張士慧的情緒也上來了，更加耐心的給米曉冉推薦他看好的商業機會。
「如果你真想找人合夥開餐廳。那我推薦你給這家飯館的老闆投資。老闆我們都叫蘭姐，經營能力挺強，在我眼裡都是出類拔萃的。你別看這個阿蘭酒家小，但每天流水至少四萬，見利也快。每月到手利潤起碼有三十來萬，對比這點投入直接一個月回本盈利。才開業一年，就把生意乾的這麼紅火的主兒，滿京城你也找不著幾個人。相信我，我應該算是個行家了，這方面我是不會看走眼的。這蘭姐她懂經營，也能吃苦，但她就是缺乏魄力和眼光，有點小富即安的毛病，否則要是我的話，早就開分店了，怎麼也得弄個三四家才像話啊。對你來說，如果你想投資給她，又能跟她談好條件，那絕對賺錢。只是這鹵小了點，投資規模也上不去。因為你就是馬上再開三家店，弄那種頂高端的餐廳，有個五六百萬也夠了。那往好了說，一個月總共也就是一百萬左右的利潤就差不多到頭了。你又能從中分多少？」
米曉冉聽得很認真，幾乎沒怎麼費腦子，就聽明白了。
以京城目前的餐飲需求來說，這是個投入小，又暴利的行業。
但她也不會偏聽偏信，仍舊抱有一定的疑問。
「聽你說的這麼好，那你自己怎麼不找她合作呢？你都說了，你是個幹過餐飲的行家，你願意投資的話，你們應該算是強強聯手吧？」
「嗨，那不是因為男女有別嘛。我是個男的，有老婆孩子啊。人家老闆可是個女的，還挺漂亮的，又離婚了。我要投資她，別說人家心裡會有顧忌，就是她答應了，那流言蜚語不定得傳成什麼樣呢。我自己也沒法跟家裡說清楚了。可你不一樣，你是女的，就沒有這方面的麻煩。何況你和這老闆娘的經歷還有點像。你有一兒子，她也有一兒子。你從美國回來的，她是從加拿大回來的。你們還都是做生意的，性格都要強，怎麼看，你們之間都比較有共同語言……」
張士慧情真意切，言之鑿鑿，而且合情合理。
「而且說實話，對餐飲業來說，我也有點干煩了。這個行業，什麼瑣碎事都有，什麼客人都能見著。從採購成本，到烹飪水平，到工商稅務，到食品衛生，還有職工素質，消防安全，什麼都得操心。哪兒有酒廠好做？我是曾經滄海難為水啊。現在別說要我來插手了，我一聽這些事就頭疼。除了吃飯和買酒我可不想和餐館再有什麼關係了。還是那句話，我只求自己的酒廠紅紅火火，其他什麼都不想了。」
還別說，張士慧這麼一介紹，連米曉冉自己都覺得像找著了另一個自己。
她對見一見這個叫蘭姐的老闆娘，確實有點感興趣了。
那句話怎麼說的來著？
買賣不成仁義在。
即使最終合作不成，當個朋友認識一下也不錯呀。
像她這樣的人，從國外回來一直干到和國內有著嚴重的隔閡，這種情緒完全找不到對象傾訴，要是能有經歷相同的一個人可以聊聊，那再好不過了。
正琢磨著，只聽包間的門被人輕敲了幾下，然後被人推開了。
一個比米曉冉大不了幾歲，的確有幾分姿色的女人，帶著兩個端著菜餚和酒水的服務員走了進來。
一見他們倆就熱情的笑了起來，自來熟似的和他們說話，服務員則忙著把菜和酒往桌上擺。
那幾乎是宛如《沙家浜》阿慶嫂一樣的出場方式，待客的聲音也脆生生的，透著股子爽利。
「哎呀，張老闆，又來捧我的場。真是謝謝了。啊，對了，你的酒在我這兒可賣的太好了啊。下月你按出廠價再給我多安排幾箱。今兒這瓶五糧液算我送的。你可別跟我客氣……」
跟著一轉眼，就主動跟米曉冉搭顧上了。
「哎呦，這位貴客是第一次來吧。錯不了，這麼漂亮，這麼有氣質的姐們兒，要是來過我肯定記得住。咱們今天見面了，就是朋友了，這小餐館是我的，大家都叫我阿蘭……」
還真別說，有的人哪怕素昧平生，但只需要一個照面，就會覺得特別投眼緣。
米曉冉和阿蘭酒家的老闆娘就這麼認識了。
而且讓她們兩個人都沒想到的，她們在此後的接觸中，不但信任感與日俱增，雙方都有意成為合作夥伴。
也因為同為單身媽媽，彼此日漸熟悉，因相似的人生選擇和互補的個性投緣，成了事業上和生活中都無話不談的朋友，比親姐妹更像親姐妹。
或許這就叫做緣分吧。
最終在翻過年來的1993年1月中旬，雙方正式達成協議，簽訂合同，米曉冉代表美國格雷戈裏海外投資基金出資八百八十萬人民幣入股阿蘭成立的阿蘭酒家餐飲公司。
這筆投資，計劃將在1993年到1994年間，用於在京城熱門鬧市開辦三到四家分店。
有關股權，分紅和經營，雙方也做了特別約定，說起來也並不複雜。
阿蘭以現在的阿蘭酒家和個人的經營能力入股，占股六成。
美方以資金和合資企業資質占股四成，米曉冉代表美方只出錢，不出力，只享受財務投資的成果。
所有經營方面的事務都由阿蘭負責，美方只派財務人員負責帳目審計和監督。
在未收回美方的投資成本之前，所有經營上所獲得的盈利，除了必要的運營成本之外，都優先用於回收開店的投資成本，這是為了儘可能的避免美方的投資風險。
等到投資成本回收完畢，盈利再按照六四的股權比例進行分配。
至於張士慧為米曉冉介紹的另一個大觀園酒店的投資項目，談起來也比較順利。
米曉冉實地考察的結果很理想。
大觀園作為一個有四大名著之一文化背景的景區公園每天的遊客確實不少，而且還承擔著一部分接待外賓和外地幹部的責任。
許多外國人和外地人慕名而來，客源的保障很紮實。
另外，區政府對於資金的渴求確實已經到了火燒眉毛的地步，在股權比例和分配方面給出的條件也很相對優厚。
酒店的設計也很出色，基本建築結構都完成了，要是有錢，幾乎直接就能進入裝修階段。
米曉冉尤其欣賞「紅樓宴」的理念，覺得要是能把《紅樓夢》里的珍饈美味都能還原出來。
在公款吃喝盛行的大環境下，一定會讓酒店的名望更高，更受客人追捧，不可能不賺錢。
於是也是在一月初，過完元旦，她就拿出支票和相關單位簽署了投資協議，她代表美方投資四千萬給大觀園酒店，獲得酒店25%的股份。
依然是只享有財務投資成果，不干預具體經營的合作方式。
酒店方為了感激這個從天而降的財神爺，甚至還贈送給米曉冉個人永久三折消費的權限。
所以在1993年的年初，米曉冉的心情是無比興奮和激動的，她回來才短短几月，所管理的資產已經有六分之一找到投資項目了。
羅傑斯連鎖餐廳，阿蘭酒家，大觀園酒店，每一個項目回報都是很有潛力的，已經足以對美國老闆做個交代了。
哈哈，尤其是大觀園酒店這個項目，簡直和寧衛民投資的龍宮水族館的相似度太高了。
說白了，別看他寧衛民吃到了《西遊記》的紅利，咱也不差嘛。
拿下這個項目，也就等於她會幫助自己的老闆，永久享受《紅樓夢》的紅利。
假以時日，未必就不能和寧衛民分庭抗禮。
哈哈，按照華爾街的說法，我應該也算是華夏的風投女王了。
「其實你今兒一找我，我就猜出你有正事。剛才咱們車上簡單聊了會兒。你又一個勁跟我打聽我和寧衛民拆夥的事兒，我就更確定了。」
「你確定什麼了？」
「你現在衣錦還鄉，手裡拿著美國佬的錢，找我是想和我合夥做生意唄。我說的對嗎？」
「哦，差不多吧。那你怎麼想的？」
米曉冉真是有點刮目相看了，沒想到現在張士慧的眼睛居然有點「毒」了，判斷力這麼準確。
「有句醜話我先說在前頭，你別不愛聽。我的想法是我現在的酒廠生意挺好，我犯不上和誰搭夥。你要聊這個，咱們免談。不過呢，你能來找我就是看得起我。何況咱們當初還同事一場。於情於理我都不能不幫忙。所以如果你感興趣的話，我可以給你推薦兩個其他的投資項目，可供你選擇。」
張士慧的話帶著轉折，一方面完全封死了酒廠生意的大門，沒留一點縫隙，顯得有點不講情面。
但另一方面，他卻又給米曉冉提供了額外選擇，並沒有把事兒做絕。
這讓米曉冉雖有失望，但不算絕望。
反而越發高看他一眼，更想要聽聽他的下文了。
「嗯，那你說說看。」
「這第一個是京城大觀園正在建造一個三萬五千平米四星級涉外酒店的項目。你不是看過《紅樓夢》電視劇嘛，他們就是這部電視劇的拍攝外景地，後來改成公園對外開放了。現在又想繼續搞深度文化開發，帶動地方經濟。這件事是玄武區區政府牽頭的，但因為近年來建材漲價問題嚴重，這個星級酒店干到半截就超預算了。因此停停乾乾，乾乾停停，施工進度並不順利。為了籌措資金，補上規劃方案的需求窟窿，區政府一直想要引入外部股東，但一直都找不到合適的單位入局。你知道的，我的酒占據著《紅樓夢》的商標，和他們的利益天然一致，現在又供不應求，根本不愁賣。大觀園管理單位就把主意打到了我的身上，他們除了希望我做大觀園的酒水專供商，還想找我入股，投資這個文化酒店。我考慮了一下，覺得這個項目好是好，可對我來說占據資金過多，又是細水長流的買賣，沒個五六年回不了本。關鍵老話講，民不與官斗。人家不但是官方背景，還是我的衣食父母，日後真在分配上出了問題，我怎麼跟人家較真兒？還不如專心弄我的酒廠，專心增量擴產，反而更划算。我就謝絕了。不過你就不一樣了，你可是美國公司的代理人，政府也得對你禮敬三分。如果你手裡有充足的資金，又對這事兒感興趣的話，我倒是可以為你牽線搭橋。只是別怪我沒說明白，對方的資金需要的比較大，這個項目現在的投資預算已經增加到了兩億人民幣左右。資金缺口應該在二千八百萬人民幣到三千五百萬人民幣之間……」
果不其然，張士慧拋出的東西真的挺像那麼回事，對米曉冉的誘惑力著實不小。
別的不說，就沖米曉冉知道寧衛民不惜巨資往京城遊樂園和龍宮水族館這樣的文旅項目上砸錢，披露的擴建規劃里也囊括了度假酒店的項目。
她就認為這大觀園酒店也會是一個大有前途的投資方向。
更何況米曉卉也時不時跟她透露了一些羅廣亮正在忙碌的事兒。
聽說這小子奉了寧衛民的命令，一直在京城故宮、北海、前門、大柵欄、鼓樓、國子監、什剎海、雍和宮這些知名旅遊景點附近大量購入可以交易的私有房產，很大一部分用來當商鋪出租出去吃租金了。
這就進一步說明了寧衛民有多麼看好京城旅遊景點這門生意，他的投資不是一時興起，是持續性的加大籌碼。
那麼米曉冉有樣學樣，投資類似的項目也一定不吃虧。
張士慧沒說下去，他在觀察米曉冉聽到錢數後的態度。
米曉冉果然也沒讓他失望，思考的過程里不但眼睛越來越亮，而且確實財大氣粗，答得相當乾脆。
「錢不是問題，只要項目確實有前景，一切按正規的法律程序簽訂合同，約定利益和權屬，別說這點錢了，一個億我也可以投。不過，我還是得先充分了解一下有關這個項目的具體情況才能決定。你看什麼時候能帶我去看看？」
「好，這幾天我都有空，我看不如就後天好了，也給對方一個準備資料的時間。我回去就和對方約一下。」
張士慧也是笑逐顏開。
不為別的，按照牽線搭橋的規矩，這事兒要成了。
他除了能拿一份掮客的錢，今後對大觀園酒店，還有了額外的一層人脈關係。
那以後供貨合作自然也更穩了。
這是一箭雙鵰的好事啊。
「那另一個呢？」
「另一個就是餐飲業。投資開飯館。」
今天雙方聊的感覺不錯，張士慧的情緒也上來了，更加耐心的給米曉冉推薦他看好的商業機會。
「如果你真想找人合夥開餐廳。那我推薦你給這家飯館的老闆投資。老闆我們都叫蘭姐，經營能力挺強，在我眼裡都是出類拔萃的。你別看這個阿蘭酒家小，但每天流水至少四萬，見利也快。每月到手利潤起碼有三十來萬，對比這點投入直接一個月回本盈利。才開業一年，就把生意乾的這麼紅火的主兒，滿京城你也找不著幾個人。相信我，我應該算是個行家了，這方面我是不會看走眼的。這蘭姐她懂經營，也能吃苦，但她就是缺乏魄力和眼光，有點小富即安的毛病，否則要是我的話，早就開分店了，怎麼也得弄個三四家才像話啊。對你來說，如果你想投資給她，又能跟她談好條件，那絕對賺錢。只是這鹵小了點，投資規模也上不去。因為你就是馬上再開三家店，弄那種頂高端的餐廳，有個五六百萬也夠了。那往好了說，一個月總共也就是一百萬左右的利潤就差不多到頭了。你又能從中分多少？」
米曉冉聽得很認真，幾乎沒怎麼費腦子，就聽明白了。
以京城目前的餐飲需求來說，這是個投入小，又暴利的行業。
但她也不會偏聽偏信，仍舊抱有一定的疑問。
「聽你說的這麼好，那你自己怎麼不找她合作呢？你都說了，你是個幹過餐飲的行家，你願意投資的話，你們應該算是強強聯手吧？」
「嗨，那不是因為男女有別嘛。我是個男的，有老婆孩子啊。人家老闆可是個女的，還挺漂亮的，又離婚了。我要投資她，別說人家心裡會有顧忌，就是她答應了，那流言蜚語不定得傳成什麼樣呢。我自己也沒法跟家裡說清楚了。可你不一樣，你是女的，就沒有這方面的麻煩。何況你和這老闆娘的經歷還有點像。你有一兒子，她也有一兒子。你從美國回來的，她是從加拿大回來的。你們還都是做生意的，性格都要強，怎麼看，你們之間都比較有共同語言……」
張士慧情真意切，言之鑿鑿，而且合情合理。
「而且說實話，對餐飲業來說，我也有點干煩了。這個行業，什麼瑣碎事都有，什麼客人都能見著。從採購成本，到烹飪水平，到工商稅務，到食品衛生，還有職工素質，消防安全，什麼都得操心。哪兒有酒廠好做？我是曾經滄海難為水啊。現在別說要我來插手了，我一聽這些事就頭疼。除了吃飯和買酒我可不想和餐館再有什麼關係了。還是那句話，我只求自己的酒廠紅紅火火，其他什麼都不想了。」
還別說，張士慧這麼一介紹，連米曉冉自己都覺得像找著了另一個自己。
她對見一見這個叫蘭姐的老闆娘，確實有點感興趣了。
那句話怎麼說的來著？
買賣不成仁義在。
即使最終合作不成，當個朋友認識一下也不錯呀。
像她這樣的人，從國外回來一直干到和國內有著嚴重的隔閡，這種情緒完全找不到對象傾訴，要是能有經歷相同的一個人可以聊聊，那再好不過了。
正琢磨著，只聽包間的門被人輕敲了幾下，然後被人推開了。
一個比米曉冉大不了幾歲，的確有幾分姿色的女人，帶著兩個端著菜餚和酒水的服務員走了進來。
一見他們倆就熱情的笑了起來，自來熟似的和他們說話，服務員則忙著把菜和酒往桌上擺。
那幾乎是宛如《沙家浜》阿慶嫂一樣的出場方式，待客的聲音也脆生生的，透著股子爽利。
「哎呀，張老闆，又來捧我的場。真是謝謝了。啊，對了，你的酒在我這兒可賣的太好了啊。下月你按出廠價再給我多安排幾箱。今兒這瓶五糧液算我送的。你可別跟我客氣……」
跟著一轉眼，就主動跟米曉冉搭顧上了。
「哎呦，這位貴客是第一次來吧。錯不了，這麼漂亮，這麼有氣質的姐們兒，要是來過我肯定記得住。咱們今天見面了，就是朋友了，這小餐館是我的，大家都叫我阿蘭……」
還真別說，有的人哪怕素昧平生，但只需要一個照面，就會覺得特別投眼緣。
米曉冉和阿蘭酒家的老闆娘就這麼認識了。
而且讓她們兩個人都沒想到的，她們在此後的接觸中，不但信任感與日俱增，雙方都有意成為合作夥伴。
也因為同為單身媽媽，彼此日漸熟悉，因相似的人生選擇和互補的個性投緣，成了事業上和生活中都無話不談的朋友，比親姐妹更像親姐妹。
或許這就叫做緣分吧。
最終在翻過年來的1993年1月中旬，雙方正式達成協議，簽訂合同，米曉冉代表美國格雷戈裏海外投資基金出資八百八十萬人民幣入股阿蘭成立的阿蘭酒家餐飲公司。
這筆投資，計劃將在1993年到1994年間，用於在京城熱門鬧市開辦三到四家分店。
有關股權，分紅和經營，雙方也做了特別約定，說起來也並不複雜。
阿蘭以現在的阿蘭酒家和個人的經營能力入股，占股六成。
美方以資金和合資企業資質占股四成，米曉冉代表美方只出錢，不出力，只享受財務投資的成果。
所有經營方面的事務都由阿蘭負責，美方只派財務人員負責帳目審計和監督。
在未收回美方的投資成本之前，所有經營上所獲得的盈利，除了必要的運營成本之外，都優先用於回收開店的投資成本，這是為了儘可能的避免美方的投資風險。
等到投資成本回收完畢，盈利再按照六四的股權比例進行分配。
至於張士慧為米曉冉介紹的另一個大觀園酒店的投資項目，談起來也比較順利。
米曉冉實地考察的結果很理想。
大觀園作為一個有四大名著之一文化背景的景區公園每天的遊客確實不少，而且還承擔著一部分接待外賓和外地幹部的責任。
許多外國人和外地人慕名而來，客源的保障很紮實。
另外，區政府對於資金的渴求確實已經到了火燒眉毛的地步，在股權比例和分配方面給出的條件也很相對優厚。
酒店的設計也很出色，基本建築結構都完成了，要是有錢，幾乎直接就能進入裝修階段。
米曉冉尤其欣賞「紅樓宴」的理念，覺得要是能把《紅樓夢》里的珍饈美味都能還原出來。
在公款吃喝盛行的大環境下，一定會讓酒店的名望更高，更受客人追捧，不可能不賺錢。
於是也是在一月初，過完元旦，她就拿出支票和相關單位簽署了投資協議，她代表美方投資四千萬給大觀園酒店，獲得酒店25%的股份。
依然是只享有財務投資成果，不干預具體經營的合作方式。
酒店方為了感激這個從天而降的財神爺，甚至還贈送給米曉冉個人永久三折消費的權限。
所以在1993年的年初，米曉冉的心情是無比興奮和激動的，她回來才短短几月，所管理的資產已經有六分之一找到投資項目了。
羅傑斯連鎖餐廳，阿蘭酒家，大觀園酒店，每一個項目回報都是很有潛力的，已經足以對美國老闆做個交代了。
哈哈，尤其是大觀園酒店這個項目，簡直和寧衛民投資的龍宮水族館的相似度太高了。
說白了，別看他寧衛民吃到了《西遊記》的紅利，咱也不差嘛。
拿下這個項目，也就等於她會幫助自己的老闆，永久享受《紅樓夢》的紅利。
假以時日，未必就不能和寧衛民分庭抗禮。
哈哈，按照華爾街的說法，我應該也算是華夏的風投女王了。