第一百五十三章 回復諮詢
真是好事源源不斷。
攜永律師事務所不願給自己申領律師證，最後找到吳有誠幫忙，居然連面試都能省下。
然後是要租賃辦公室，奔著薅系統的羊毛去的，居然又遇上房東是于慧珊，直接省下了下一年度的一大筆運營費用。
最後是想給自己的事務所找個行政。
找來找去看不到合適的，又居然遇上了老同事，自己心中行政主管，不，行政總監的標準人員。
張遠有些恍惚這段時間自己的運氣爆棚。
感覺以往被系統坑的種種，在這個關鍵時候，一下子全都找補回來了。
簡直不要太爽！
確定了行政總監的人選之後，張遠終於可以放鬆了一些心情。
而且這位人選的條件開得也不苛刻。
按照馬明的說法，之前在攜永律所作為行政主管，月薪也不過六千元左右。
但考慮到張遠目前處於創業階段，所以，馬明十分善解人意地願意以相同的薪資水平加入張遠的團隊。
這當然是求之不得的條件。
但是，張遠也不是這麼摳的人。
雖然馬明沒有提要求，作為張遠，也拿出了自己的態度。
當然不是對著馬明明說的。
而是先以六千元的薪資答應下馬明，然後根據事務所將來的運營情況，能多發點工資就多發點工資。
反正利潤又到不了自己的手上。
而且萬一利潤可觀，還能給與馬明一定比例的分紅，那收入這一塊，也是十分理想的了。
畢竟給了個行政總監的名頭，收入上，總不能寒酸吧。
有了馬明的加入，將來負責辦公室裝修的事務就有了專人負責。
張遠便有時間，專心於客戶服務上。
當然，還可以花點時間偷偷閒。
比如說在網上瀏覽一些新聞，逛逛社交網絡等等的。
還有就是如今作為一名擁有六萬多粉絲的的微博小v，每天都會面對數個來源不明的粉絲的諮詢私信。
接下來的幾天，也就有更多的時間多回復幾個了。
張遠想著，便打開了自己的微博。
果然，又有幾個小紅點點告訴他還有未讀的私信。
那就隨便選兩個回復一下吧。
張遠點開私信，也不怎麼挑選，直接選擇了私信列表中位於頭兩位的諮詢法律問題的留言。
第一位，簡單看了一下，諮詢的是物業催交物業費的問題。
名叫「淹死了魚」的粉絲留言問：
自己所住的小區，物業公司根本沒有按照合同約定的義務在做事情。
小區裡的苗木枯萎了也沒有人管。
道路出現破損也不上心，隨便弄點小石子填一下就算是修過了。
還有小區內車輛的管理，也是一塌糊塗，家裡有小孩的現在都不敢讓小孩在公共區域裡玩。
還有小區裡的外來人員，也是可以在小區里隨意進出，安全性沒有保證。
因為這些問題，所以作為業主的自己拒絕向物業繳納物業費。
但物業不依不饒，最近居然把自己給起訴了。
所以想向張律師諮詢一下，這種情況，自己該怎麼辦？
物業和業主的爭議糾紛，好像在現代的社會裡層出不窮。
原本應該是受聘為業主服務的物業，很多卻本末倒置地把自己當成了大爺，只知道從管理的簡單化出發而極少從業主的生活便利性角度考慮。
不過，這類案件的涉訴標的一般也不會太多。
既然對方在微博上諮詢，那麼張遠也就簡單的給他做一些應訴技巧上的答覆。
張遠回覆：因為沒有看過你們簽訂的物業服務合同，對於服務包含哪些內容不能確定，所以不能給予特別具體的答覆。
我的建議，你可以根據物業服務合同裡面約定的服務條款進行一一對應的比較。
因為提供服務是物業的義務，而交物業費，又是業主的義務。
如果物業公司沒有履行好自己的義務，到時在訴訟中，你就可以通過同時履行抗辯權的角度進行抗辯。
所謂同時履行抗辯權，具體意思你可以千搜查一下就行。
諮詢是免費的，回復當然也不可能盡善盡美。
只要把大體的意思表達清楚就行。
回復了這個問題之後，張遠又看向了第二個諮詢的問題。
這是一個有關工傷認定的問題。
諮詢人「我就是某某」：
是這樣的，張律師。
我是一名汽車4s店的員工。
之前一段時間，因為在工作時間我和同事又聊起一些和工作無關的內容，然後我們的主管便以工作期間不能閒聊為由辱罵了我。
我氣不過，就和他進行了爭執，然後被他用棍子打傷了頭部。
現在，我要求公司給我申請工傷認定。
但是公司還有人社局卻以我是因為工作瑣事與主管發生口角，繼而打架，這是兩個人之間的糾紛，不屬於工作的範疇，所以不給我認定為工傷。
所以我想問一下張律師，這種情況真的不能認定為工傷嗎？
這倒是個有意思的問題。
張遠花了點時間好好琢磨了一會兒，這才開始回復這條私信。
張遠回復道：
在具體情況不明的前提下，我只針對你說明的內容，說出我自己的理解。
這理解不一定和實際相符，你可以做一個簡單的參考。
按照我的想法，你這種情況應該是要被認定為工傷的。
畢竟你的主管作為領導，是有職責和權限管理員工的。
管理員工便是他在履行自己的工作職責。
最後導致雙方之間產生糾紛，只能說這位主管在履行自己的管理職責過程中存在一定的過錯。
但是，這個過錯並不能被認為是屬於不能認定工傷的情形。
所以我的意見是，不應該影響你的工傷認定。
回復了這個諮詢之後，張遠興之所至，又往下看了幾條私信。
感覺找不到什麼有營養的諮詢內容，很多都是搗亂似的莫名其妙的問題。
甚至還有一些，就是希望自己的無理取鬧能夠得到作為律師的張遠的一些認可。
對於這種，張遠當然不會慣著他們。
不慣的方式，就是直接置之不理。
然後，張遠便退出了私信欄，準備回到主頁，「批閱」一下最近發生的天下大勢。
可是當張遠剛一將頁面調回主頁，立刻就有一條微博推送跳了出來。
然後，張遠便被這條主動推送的頭條熱點給吸引住了。
攜永律師事務所不願給自己申領律師證，最後找到吳有誠幫忙，居然連面試都能省下。
然後是要租賃辦公室，奔著薅系統的羊毛去的，居然又遇上房東是于慧珊，直接省下了下一年度的一大筆運營費用。
最後是想給自己的事務所找個行政。
找來找去看不到合適的，又居然遇上了老同事，自己心中行政主管，不，行政總監的標準人員。
張遠有些恍惚這段時間自己的運氣爆棚。
感覺以往被系統坑的種種，在這個關鍵時候，一下子全都找補回來了。
簡直不要太爽！
確定了行政總監的人選之後，張遠終於可以放鬆了一些心情。
而且這位人選的條件開得也不苛刻。
按照馬明的說法，之前在攜永律所作為行政主管，月薪也不過六千元左右。
但考慮到張遠目前處於創業階段，所以，馬明十分善解人意地願意以相同的薪資水平加入張遠的團隊。
這當然是求之不得的條件。
但是，張遠也不是這麼摳的人。
雖然馬明沒有提要求，作為張遠，也拿出了自己的態度。
當然不是對著馬明明說的。
而是先以六千元的薪資答應下馬明，然後根據事務所將來的運營情況，能多發點工資就多發點工資。
反正利潤又到不了自己的手上。
而且萬一利潤可觀，還能給與馬明一定比例的分紅，那收入這一塊，也是十分理想的了。
畢竟給了個行政總監的名頭，收入上，總不能寒酸吧。
有了馬明的加入，將來負責辦公室裝修的事務就有了專人負責。
張遠便有時間，專心於客戶服務上。
當然，還可以花點時間偷偷閒。
比如說在網上瀏覽一些新聞，逛逛社交網絡等等的。
還有就是如今作為一名擁有六萬多粉絲的的微博小v，每天都會面對數個來源不明的粉絲的諮詢私信。
接下來的幾天，也就有更多的時間多回復幾個了。
張遠想著，便打開了自己的微博。
果然，又有幾個小紅點點告訴他還有未讀的私信。
那就隨便選兩個回復一下吧。
張遠點開私信，也不怎麼挑選，直接選擇了私信列表中位於頭兩位的諮詢法律問題的留言。
第一位，簡單看了一下，諮詢的是物業催交物業費的問題。
名叫「淹死了魚」的粉絲留言問：
自己所住的小區，物業公司根本沒有按照合同約定的義務在做事情。
小區裡的苗木枯萎了也沒有人管。
道路出現破損也不上心，隨便弄點小石子填一下就算是修過了。
還有小區內車輛的管理，也是一塌糊塗，家裡有小孩的現在都不敢讓小孩在公共區域裡玩。
還有小區裡的外來人員，也是可以在小區里隨意進出，安全性沒有保證。
因為這些問題，所以作為業主的自己拒絕向物業繳納物業費。
但物業不依不饒，最近居然把自己給起訴了。
所以想向張律師諮詢一下，這種情況，自己該怎麼辦？
物業和業主的爭議糾紛，好像在現代的社會裡層出不窮。
原本應該是受聘為業主服務的物業，很多卻本末倒置地把自己當成了大爺，只知道從管理的簡單化出發而極少從業主的生活便利性角度考慮。
不過，這類案件的涉訴標的一般也不會太多。
既然對方在微博上諮詢，那麼張遠也就簡單的給他做一些應訴技巧上的答覆。
張遠回覆：因為沒有看過你們簽訂的物業服務合同，對於服務包含哪些內容不能確定，所以不能給予特別具體的答覆。
我的建議，你可以根據物業服務合同裡面約定的服務條款進行一一對應的比較。
因為提供服務是物業的義務，而交物業費，又是業主的義務。
如果物業公司沒有履行好自己的義務，到時在訴訟中，你就可以通過同時履行抗辯權的角度進行抗辯。
所謂同時履行抗辯權，具體意思你可以千搜查一下就行。
諮詢是免費的，回復當然也不可能盡善盡美。
只要把大體的意思表達清楚就行。
回復了這個問題之後，張遠又看向了第二個諮詢的問題。
這是一個有關工傷認定的問題。
諮詢人「我就是某某」：
是這樣的，張律師。
我是一名汽車4s店的員工。
之前一段時間，因為在工作時間我和同事又聊起一些和工作無關的內容，然後我們的主管便以工作期間不能閒聊為由辱罵了我。
我氣不過，就和他進行了爭執，然後被他用棍子打傷了頭部。
現在，我要求公司給我申請工傷認定。
但是公司還有人社局卻以我是因為工作瑣事與主管發生口角，繼而打架，這是兩個人之間的糾紛，不屬於工作的範疇，所以不給我認定為工傷。
所以我想問一下張律師，這種情況真的不能認定為工傷嗎？
這倒是個有意思的問題。
張遠花了點時間好好琢磨了一會兒，這才開始回復這條私信。
張遠回復道：
在具體情況不明的前提下，我只針對你說明的內容，說出我自己的理解。
這理解不一定和實際相符，你可以做一個簡單的參考。
按照我的想法，你這種情況應該是要被認定為工傷的。
畢竟你的主管作為領導，是有職責和權限管理員工的。
管理員工便是他在履行自己的工作職責。
最後導致雙方之間產生糾紛，只能說這位主管在履行自己的管理職責過程中存在一定的過錯。
但是，這個過錯並不能被認為是屬於不能認定工傷的情形。
所以我的意見是，不應該影響你的工傷認定。
回復了這個諮詢之後，張遠興之所至，又往下看了幾條私信。
感覺找不到什麼有營養的諮詢內容，很多都是搗亂似的莫名其妙的問題。
甚至還有一些，就是希望自己的無理取鬧能夠得到作為律師的張遠的一些認可。
對於這種，張遠當然不會慣著他們。
不慣的方式，就是直接置之不理。
然後，張遠便退出了私信欄，準備回到主頁，「批閱」一下最近發生的天下大勢。
可是當張遠剛一將頁面調回主頁，立刻就有一條微博推送跳了出來。
然後，張遠便被這條主動推送的頭條熱點給吸引住了。