第二百六十六章 爛尾樓趣事
「走吧。」羅雲飛也不矯情，現在他怕的事情越來越少，做事真有點隨心所欲的感覺。
這次投資聚會，弄的是圍爐聚會。
大家圍成一個圈，中間設講台，主持人在講台負責流程，做銜接。
拉投資的人一一上去介紹自己項目具體情況，項目有哪些優點，想要融資多少，可以轉讓多少權限。
反正就是我投資你，我能獲得什麼好處，大概就是這意思。
前提你得讓人相信你能給。
這是雙向選擇。
項目人也可以選擇投資方。
雙向選擇後，只是達成初步意向，下來後還要專業人員接觸，跟進。
夏國工商銀行負責牽頭，投資人的實力毋庸置疑。
都是真金白銀的大佬，項目人很放心。
嘉賓也座位安排在講台前面，相對於講台墊高一點。
羅雲飛1.87的身高，站在上面頗有一覽縱山小的感覺。
這次主辦方給了他臨近中心位置的一個座位。
講台前面還有每個嘉賓的身份介紹。譬如他的身份介紹：股市大鱷羅雲飛。
他在夏國工商銀行的資金來源，表面上是股市所得。
其他嘉賓也有介紹，都是蓉城知名企業，人物。
今天主位的嘉賓：互匯超市董事長袁弘
這不是袁欽欽的爸
羅雲飛覺得世界太小，一個投資會遇見袁欽欽的爸。
不過他轉念一想不是世界小，而是有錢人的圈子小。
金字塔不就是越高越小嗎。
羅雲飛這點資產離塔尖還差的遠，不過已經可以追上袁弘了。
他一入座嘉賓位，後面座位上的人，就開始竊竊私語起來。
「啊！真沒想到現在的嘉賓如此年輕。」
「這人是誰啊有認識的嗎」
「估計家裡有錢那種。大人沒空，就讓小的來，遇見合適的項目，大人再出面。」
很多人開始對羅雲飛身份猜測起來，倒是沒人懷疑他實力。
銀行舉辦的聚會就這點好。
服眾，沒人混水摸魚或者空手套白狼。
「熊兄，剛才真謝謝你啊！要不我就闖大禍了。」謝總握住熊總的手，感激之情溢於言表。
若不是對方，他真衝撞了了不得人物。
別看大家遇見都叫他一聲謝總，但他的實力真是很小。現在是個人都叫總。
隨便一位大佬一腳都會把他踩死。
這次來，投資拉不到事小，大不了公司不擴大，若是惡了人，惹得別人打壓，可能公司都保不住。
沒了公司他還拿什麼供孩子老婆，憑什麼吸引金絲雀。
他用帕子擦汗。
其他不了解真相的，看他這樣子，還以為他身體有問題呢。
也是，胖就虛，虛就容易出汗。
同是嘉賓，也很好奇羅雲飛。他旁邊一位中年人就好奇地問他：「羅總年輕有為，哪裡人啊看你樣子好年輕。」
「本省山江縣。」
這沒什麼好保密，銀行那邊應該有信息，他直接答道。
「山江好地方，羅總家鄉是生態縣城啊！上次我們還和山江縣政府達成戰略合作，你們那裡的跑山雞和生態綠茶非常出名……」
每一個成功的人，都不是僥倖，曹航很自然便和羅雲飛搭上話。
當然這來源於豐富的人生經歷。
曹航是蜀中出名餐飲燕來火鍋連鎖店董事長，是一個最近成長起來的大連鎖。
順應新的時代，線上線下都做得不錯。
唯一的局限，便是口味偏地方，走不出去。
曾經曹航也野心勃勃想要把連鎖開遍全國，但在渝州就鎩羽而歸，渝州火鍋偏麻辣，蜀中火鍋偏香辣。
他水土不服。
同樣有火鍋氛圍的渝州都不行，其他地方曹航更沒有把握。
握有大量現金流的曹航轉變思想，火鍋不行。咱弄個海鮮自助吧，縱向不行就橫向發展。
奈何海鮮渠道有限，堅持一年後也陸續關門。
曹航現在問題就是主業很火，現金流源源不斷進來，但投資方向暫時沒找到好的。
山江好東西多呢，奶牛基地，綠茶，生態雞，野生河鮮……
羅雲飛便和曹航聊起來。
「曹董，還做茶葉聲音」
曹航說道：「小打小鬧，主要是店內自用，小範圍營銷。」
「山江縣的茶不錯，都是手工採摘，味道回味悠遠。曹董可以考慮做大。」羅雲飛建議道。
羅雲飛空間產品眾多，他在考慮是只做批發商，還是連銷售終端一起做。
曹航和他合作空間很大。
「我那裡有一些好茶，等會後送曹董嘗一下。」羅雲飛笑著道。
兩人聊天同時，其他嘉賓紛紛入座。
袁弘是一個大背頭造型，身體並沒有中年人常見的發福現象，比羅雲飛身邊的曹航顯得硬朗多了。
曹董看起來有些微發福。
可能與做餐飲行業有關。
他看見羅雲飛顯然也是一愣，蜀中何時又出一個青年才俊。
能坐在這裡的，至少身價10億以上。
羅雲飛報以微笑，他差點就追上他女兒了。
主持人好像是一個知名主持人，羅雲飛有點印象。怎麼投資會還邀請娛樂圈的人
羅雲飛有些好奇。
他轉眼一看，還真有大槍小炮對著。
這是錄節目
董倩坐在羅雲飛身後，看出他的疑惑，小聲在他耳邊說：「羅大哥，電視台做個備份，不上星播。」
羅雲飛一想明白了。
估計這次聚會是某些人的政績，做一個備份，現在先不播，若是此次聚會出了成果，就可以翻出來播。
聚會開始，項目人一個一個挨著上，有感興趣的嘉賓便可以開口詢問，沒有問話的便被淘汰。
羅雲飛只是來散心，投不投資都不重要。
那錢只放著吃利息，他也不心疼。
有一部分人上來，並沒有項目，而是說自身經歷，成就，這是推銷自己。
其實投資項目說到底也是投資人。
雷同項目太多，能做出來的其實是靠人。
人有能力，做什麼都差不到哪去。
羅雲飛雖然不怎麼出手，但他聽得津津有味。
「大家好，已經快到中午休息時間，還是老規矩。讓我來介紹一下這次投資會的明星項目。」主持人口才不錯，介紹起來很生動。
「又說那棟爛尾樓的事」曹航吐槽一句。
羅雲飛不解道：「聽主持人介紹，好像不錯的樣子。資金缺口不大，而且已經購買房子的人家，政府接手賠償。只需要把原開發商幾億外債償還。那地方我知道，就在歡樂路商圈邊上，很有投資價值啊！」
曹航嘴巴一癟，以示不屑。
他和羅雲飛聊得來，便小聲在他耳邊解釋。
「這裡有個大坑，你知不知道當初這地是誰批的」曹航看羅雲飛一眼，羅雲飛搖搖頭。
他哪裡知道，他根本不是這個圈子裡的人。對這些消息完全不知道。
曹航看他年輕，果然不知道，便指了一個方向。
什麼意思
羅雲飛更迷茫了。
曹航看羅雲飛迷茫，心裡嘆了一句。
這些小年輕是怎麼成功的，生意做大不緊跟政策時局能行嗎
他解釋得更詳細一點：「市里剛進去那位，貪污受賄。」
他指的方向就是市政府方向。
「他啊，知道了。」羅雲飛馬上請教5號。5號幫他在網絡搜出來剛出事是哪位領導。
「怎麼」他問道。
「這塊地被查出來是違規批建的。這裡根本就沒有住宅用地的指標。所以這座樓必須要改用途。樓已經修到70%，主體都快完成了，怎麼改所以是個燙手山芋，拖了這麼久，但沒人接手。」曹航悠悠道來。
羅雲飛嘆道：「原來中間有如此多道道，怎麼主持人不明講呢」
曹航憋住笑道：「這都是公開的信息了，主持人估計以為大家都知道，就沒有講，我是看小老弟對此項目感興趣，怕你不知道情況，所以提醒一句。沒想到你還真不知道。」
羅雲飛汗，合著你是看我笑話。
「既然政府都知道問題所在，為什麼不乾脆就將錯就錯，反正已經修得差不多，就改為住宅用地好了，這樣百姓也高興，開放商也高興，政府也不為此頭疼了。」
羅雲飛提出自己看法。
他這看法就比較片面了。
政府考慮肯定比他全面，全市一盤棋。他那樣是方便了購房的人，但與全市整體布局相違背。
曹航給他解釋。
解釋完說道：「其實並不是沒有解決方案，政府想把這裡打造成商業片區，城市名片。這塊地的價值毋庸置疑，畢竟地點在那，歡樂路商圈緊鄰。歡樂路商圈太小，已經滿足不了日益增長的人氣，擴建在所難免。這裡是一個很好的位置。
政府其實是想吸引資本大鱷來，以爛尾樓為核心，把周圍破舊小區拆遷，重建一個體量更大的商圈，把負荷嚴重的歡樂路商業圈解放出來。
不過這樣需要的資金就太多，畢竟這裡是市中心，拆遷補償很高。投資這麼大，想要收回，還有一個難點。」
羅雲飛不懂就問：「什麼難點」
曹航可能真和羅雲飛性格相吸。
「這樣吧，一時給你說不清楚，羅老弟你和我一起吃個午飯，咱們一邊吃一邊說。」
「可以啊！」羅雲飛同意道。
兩人看其他人已經散會離開，主持介紹的明星項目沒有意外的無人投資。
估計主持人也知道，他只是例行詢問，每天中午和下午散會來一次。
嘉賓就餐就不和大家一樣在大廳自助，而是上二樓。
今天這裡為大家準備的是海鮮自助。
曹航和羅雲飛上來，兩人坐在位置上，跟班就去端食物。
羅雲飛怕李洪軍和羅平出醜，就叫雷倩陪同一起去，指導指導。
「曹董，嘗嘗我的茶。」羅雲飛從他路易斯小包中，拿出一個木盒子，倒出一小撮茶葉。
茶入水即伸展開來。
形似五個手指，這是羅雲飛空間，萬年茶樹上所生，茶香非常濃郁。
「那倒是要嘗嘗，我喝你們那裡的茶，都習慣……」曹航小抿一口，頓時味蕾忙活不過來，淡雅味濃郁味他已經分辨不出。
包在口裡的茶，忘了吞咽，而是舌頭在其中細細品味。
看曹航露出陶醉的樣子，羅雲飛知道他要遭罪了，試過空間產品，再吃其他同類東西，就會覺得差一點什麼。
說不上來，可能就是曾經桑海過，在品嘗凡物，已經感受不到刺激。
「好茶啊！」良久，曹航才吞咽下去，兩眼冒光夸道。
「過獎，曹董喜歡，這一盒送你吧。」羅雲飛把桌子上開封的木盒，推倒曹航眼前。
曹航不客氣地收下道：「那老哥就不客氣了哈。難得遇見好茶，羅兄弟在哪裡搞的。」
「我有專門產地，種植一些高端食材。曹董若是有興趣，哪天我帶點給你嘗嘗，你給我點評點評。」羅雲飛神秘一笑。
「那這茶……」曹航關心問道。
「還有，曹董吃完了，我再送你一些。」羅雲飛大方道。
「別送了，到時候給我一個價。生意人我懂的。」曹航拒絕道。
「來，加個微信好友。」曹航還真怕羅雲飛到時候忘了，主動加他好友。
加了微信後，曹航看了羅雲飛用的手機，就開始批評他。
「羅老弟啊，別說哥哥說你啊！知道你實力的覺得你不拘小節，不知道的可能就要懷疑一二。你還在用這低端國產手機，我不是說不好，其實我也從苦日子裡過來的。只是出來辦事，你不把排場弄足，會讓別人誤會你實力。憑添很多麻煩。」
羅雲飛笑笑不說話，他這手機是上大學買的，一直沒換，不過裡面的app可都是劃時代產物。
曹航點到為止。
雷倩幾人端著龍蝦，帝王蟹回來，擺在桌上。
她就開始剝蝦剝蟹，放到羅雲飛盤子裡。其他人看見也沒說什麼。
其他人沒說什麼，羅雲飛更不會大煞風景地阻止。
「曹董，咱們說剛才的話題。」羅雲飛開聊天的頭。
「說到哪裡了」曹航問。
「說到一個難點。」羅雲飛提醒道。
曹董記起來，說道：「我們做投資的知道，再好的投資都沒有100%盈利的項目。我前面就有兩個失敗投資。」
他簡單給羅雲飛提了下。
這次投資聚會，弄的是圍爐聚會。
大家圍成一個圈，中間設講台，主持人在講台負責流程，做銜接。
拉投資的人一一上去介紹自己項目具體情況，項目有哪些優點，想要融資多少，可以轉讓多少權限。
反正就是我投資你，我能獲得什麼好處，大概就是這意思。
前提你得讓人相信你能給。
這是雙向選擇。
項目人也可以選擇投資方。
雙向選擇後，只是達成初步意向，下來後還要專業人員接觸，跟進。
夏國工商銀行負責牽頭，投資人的實力毋庸置疑。
都是真金白銀的大佬，項目人很放心。
嘉賓也座位安排在講台前面，相對於講台墊高一點。
羅雲飛1.87的身高，站在上面頗有一覽縱山小的感覺。
這次主辦方給了他臨近中心位置的一個座位。
講台前面還有每個嘉賓的身份介紹。譬如他的身份介紹：股市大鱷羅雲飛。
他在夏國工商銀行的資金來源，表面上是股市所得。
其他嘉賓也有介紹，都是蓉城知名企業，人物。
今天主位的嘉賓：互匯超市董事長袁弘
這不是袁欽欽的爸
羅雲飛覺得世界太小，一個投資會遇見袁欽欽的爸。
不過他轉念一想不是世界小，而是有錢人的圈子小。
金字塔不就是越高越小嗎。
羅雲飛這點資產離塔尖還差的遠，不過已經可以追上袁弘了。
他一入座嘉賓位，後面座位上的人，就開始竊竊私語起來。
「啊！真沒想到現在的嘉賓如此年輕。」
「這人是誰啊有認識的嗎」
「估計家裡有錢那種。大人沒空，就讓小的來，遇見合適的項目，大人再出面。」
很多人開始對羅雲飛身份猜測起來，倒是沒人懷疑他實力。
銀行舉辦的聚會就這點好。
服眾，沒人混水摸魚或者空手套白狼。
「熊兄，剛才真謝謝你啊！要不我就闖大禍了。」謝總握住熊總的手，感激之情溢於言表。
若不是對方，他真衝撞了了不得人物。
別看大家遇見都叫他一聲謝總，但他的實力真是很小。現在是個人都叫總。
隨便一位大佬一腳都會把他踩死。
這次來，投資拉不到事小，大不了公司不擴大，若是惡了人，惹得別人打壓，可能公司都保不住。
沒了公司他還拿什麼供孩子老婆，憑什麼吸引金絲雀。
他用帕子擦汗。
其他不了解真相的，看他這樣子，還以為他身體有問題呢。
也是，胖就虛，虛就容易出汗。
同是嘉賓，也很好奇羅雲飛。他旁邊一位中年人就好奇地問他：「羅總年輕有為，哪裡人啊看你樣子好年輕。」
「本省山江縣。」
這沒什麼好保密，銀行那邊應該有信息，他直接答道。
「山江好地方，羅總家鄉是生態縣城啊！上次我們還和山江縣政府達成戰略合作，你們那裡的跑山雞和生態綠茶非常出名……」
每一個成功的人，都不是僥倖，曹航很自然便和羅雲飛搭上話。
當然這來源於豐富的人生經歷。
曹航是蜀中出名餐飲燕來火鍋連鎖店董事長，是一個最近成長起來的大連鎖。
順應新的時代，線上線下都做得不錯。
唯一的局限，便是口味偏地方，走不出去。
曾經曹航也野心勃勃想要把連鎖開遍全國，但在渝州就鎩羽而歸，渝州火鍋偏麻辣，蜀中火鍋偏香辣。
他水土不服。
同樣有火鍋氛圍的渝州都不行，其他地方曹航更沒有把握。
握有大量現金流的曹航轉變思想，火鍋不行。咱弄個海鮮自助吧，縱向不行就橫向發展。
奈何海鮮渠道有限，堅持一年後也陸續關門。
曹航現在問題就是主業很火，現金流源源不斷進來，但投資方向暫時沒找到好的。
山江好東西多呢，奶牛基地，綠茶，生態雞，野生河鮮……
羅雲飛便和曹航聊起來。
「曹董，還做茶葉聲音」
曹航說道：「小打小鬧，主要是店內自用，小範圍營銷。」
「山江縣的茶不錯，都是手工採摘，味道回味悠遠。曹董可以考慮做大。」羅雲飛建議道。
羅雲飛空間產品眾多，他在考慮是只做批發商，還是連銷售終端一起做。
曹航和他合作空間很大。
「我那裡有一些好茶，等會後送曹董嘗一下。」羅雲飛笑著道。
兩人聊天同時，其他嘉賓紛紛入座。
袁弘是一個大背頭造型，身體並沒有中年人常見的發福現象，比羅雲飛身邊的曹航顯得硬朗多了。
曹董看起來有些微發福。
可能與做餐飲行業有關。
他看見羅雲飛顯然也是一愣，蜀中何時又出一個青年才俊。
能坐在這裡的，至少身價10億以上。
羅雲飛報以微笑，他差點就追上他女兒了。
主持人好像是一個知名主持人，羅雲飛有點印象。怎麼投資會還邀請娛樂圈的人
羅雲飛有些好奇。
他轉眼一看，還真有大槍小炮對著。
這是錄節目
董倩坐在羅雲飛身後，看出他的疑惑，小聲在他耳邊說：「羅大哥，電視台做個備份，不上星播。」
羅雲飛一想明白了。
估計這次聚會是某些人的政績，做一個備份，現在先不播，若是此次聚會出了成果，就可以翻出來播。
聚會開始，項目人一個一個挨著上，有感興趣的嘉賓便可以開口詢問，沒有問話的便被淘汰。
羅雲飛只是來散心，投不投資都不重要。
那錢只放著吃利息，他也不心疼。
有一部分人上來，並沒有項目，而是說自身經歷，成就，這是推銷自己。
其實投資項目說到底也是投資人。
雷同項目太多，能做出來的其實是靠人。
人有能力，做什麼都差不到哪去。
羅雲飛雖然不怎麼出手，但他聽得津津有味。
「大家好，已經快到中午休息時間，還是老規矩。讓我來介紹一下這次投資會的明星項目。」主持人口才不錯，介紹起來很生動。
「又說那棟爛尾樓的事」曹航吐槽一句。
羅雲飛不解道：「聽主持人介紹，好像不錯的樣子。資金缺口不大，而且已經購買房子的人家，政府接手賠償。只需要把原開發商幾億外債償還。那地方我知道，就在歡樂路商圈邊上，很有投資價值啊！」
曹航嘴巴一癟，以示不屑。
他和羅雲飛聊得來，便小聲在他耳邊解釋。
「這裡有個大坑，你知不知道當初這地是誰批的」曹航看羅雲飛一眼，羅雲飛搖搖頭。
他哪裡知道，他根本不是這個圈子裡的人。對這些消息完全不知道。
曹航看他年輕，果然不知道，便指了一個方向。
什麼意思
羅雲飛更迷茫了。
曹航看羅雲飛迷茫，心裡嘆了一句。
這些小年輕是怎麼成功的，生意做大不緊跟政策時局能行嗎
他解釋得更詳細一點：「市里剛進去那位，貪污受賄。」
他指的方向就是市政府方向。
「他啊，知道了。」羅雲飛馬上請教5號。5號幫他在網絡搜出來剛出事是哪位領導。
「怎麼」他問道。
「這塊地被查出來是違規批建的。這裡根本就沒有住宅用地的指標。所以這座樓必須要改用途。樓已經修到70%，主體都快完成了，怎麼改所以是個燙手山芋，拖了這麼久，但沒人接手。」曹航悠悠道來。
羅雲飛嘆道：「原來中間有如此多道道，怎麼主持人不明講呢」
曹航憋住笑道：「這都是公開的信息了，主持人估計以為大家都知道，就沒有講，我是看小老弟對此項目感興趣，怕你不知道情況，所以提醒一句。沒想到你還真不知道。」
羅雲飛汗，合著你是看我笑話。
「既然政府都知道問題所在，為什麼不乾脆就將錯就錯，反正已經修得差不多，就改為住宅用地好了，這樣百姓也高興，開放商也高興，政府也不為此頭疼了。」
羅雲飛提出自己看法。
他這看法就比較片面了。
政府考慮肯定比他全面，全市一盤棋。他那樣是方便了購房的人，但與全市整體布局相違背。
曹航給他解釋。
解釋完說道：「其實並不是沒有解決方案，政府想把這裡打造成商業片區，城市名片。這塊地的價值毋庸置疑，畢竟地點在那，歡樂路商圈緊鄰。歡樂路商圈太小，已經滿足不了日益增長的人氣，擴建在所難免。這裡是一個很好的位置。
政府其實是想吸引資本大鱷來，以爛尾樓為核心，把周圍破舊小區拆遷，重建一個體量更大的商圈，把負荷嚴重的歡樂路商業圈解放出來。
不過這樣需要的資金就太多，畢竟這裡是市中心，拆遷補償很高。投資這麼大，想要收回，還有一個難點。」
羅雲飛不懂就問：「什麼難點」
曹航可能真和羅雲飛性格相吸。
「這樣吧，一時給你說不清楚，羅老弟你和我一起吃個午飯，咱們一邊吃一邊說。」
「可以啊！」羅雲飛同意道。
兩人看其他人已經散會離開，主持介紹的明星項目沒有意外的無人投資。
估計主持人也知道，他只是例行詢問，每天中午和下午散會來一次。
嘉賓就餐就不和大家一樣在大廳自助，而是上二樓。
今天這裡為大家準備的是海鮮自助。
曹航和羅雲飛上來，兩人坐在位置上，跟班就去端食物。
羅雲飛怕李洪軍和羅平出醜，就叫雷倩陪同一起去，指導指導。
「曹董，嘗嘗我的茶。」羅雲飛從他路易斯小包中，拿出一個木盒子，倒出一小撮茶葉。
茶入水即伸展開來。
形似五個手指，這是羅雲飛空間，萬年茶樹上所生，茶香非常濃郁。
「那倒是要嘗嘗，我喝你們那裡的茶，都習慣……」曹航小抿一口，頓時味蕾忙活不過來，淡雅味濃郁味他已經分辨不出。
包在口裡的茶，忘了吞咽，而是舌頭在其中細細品味。
看曹航露出陶醉的樣子，羅雲飛知道他要遭罪了，試過空間產品，再吃其他同類東西，就會覺得差一點什麼。
說不上來，可能就是曾經桑海過，在品嘗凡物，已經感受不到刺激。
「好茶啊！」良久，曹航才吞咽下去，兩眼冒光夸道。
「過獎，曹董喜歡，這一盒送你吧。」羅雲飛把桌子上開封的木盒，推倒曹航眼前。
曹航不客氣地收下道：「那老哥就不客氣了哈。難得遇見好茶，羅兄弟在哪裡搞的。」
「我有專門產地，種植一些高端食材。曹董若是有興趣，哪天我帶點給你嘗嘗，你給我點評點評。」羅雲飛神秘一笑。
「那這茶……」曹航關心問道。
「還有，曹董吃完了，我再送你一些。」羅雲飛大方道。
「別送了，到時候給我一個價。生意人我懂的。」曹航拒絕道。
「來，加個微信好友。」曹航還真怕羅雲飛到時候忘了，主動加他好友。
加了微信後，曹航看了羅雲飛用的手機，就開始批評他。
「羅老弟啊，別說哥哥說你啊！知道你實力的覺得你不拘小節，不知道的可能就要懷疑一二。你還在用這低端國產手機，我不是說不好，其實我也從苦日子裡過來的。只是出來辦事，你不把排場弄足，會讓別人誤會你實力。憑添很多麻煩。」
羅雲飛笑笑不說話，他這手機是上大學買的，一直沒換，不過裡面的app可都是劃時代產物。
曹航點到為止。
雷倩幾人端著龍蝦，帝王蟹回來，擺在桌上。
她就開始剝蝦剝蟹，放到羅雲飛盤子裡。其他人看見也沒說什麼。
其他人沒說什麼，羅雲飛更不會大煞風景地阻止。
「曹董，咱們說剛才的話題。」羅雲飛開聊天的頭。
「說到哪裡了」曹航問。
「說到一個難點。」羅雲飛提醒道。
曹董記起來，說道：「我們做投資的知道，再好的投資都沒有100%盈利的項目。我前面就有兩個失敗投資。」
他簡單給羅雲飛提了下。