43：第三產業好撈錢
談判方面其實不需要李昂全程在場，他只需要和皮希家族的大家長在框架上達成一致便完成了自己的任務，更加細節的部分完全可以交給手下們談。
這才是談判的常態，雙方的大佬只會在一開始的框架性談判和最後的簽約儀式上親自下場，談判中的大部分工作其實是由馬仔們負責的。這樣一來可以幫助大佬們節省寶貴的時間，二來就算馬仔們談崩了大佬之間也還有轉圜的餘地，不至於一拍兩散。
李昂和皮希家主充分交換了意見，雙方達成一致後公爵大人便離開了談判地點，將精力投入到其它工作當中。
至於談判會有多艱苦、皮席家主又要如何搞定他手下的代理人們，這就不是李昂應該操心的事了。羅馬的公爵有更重要的事情要去做——規劃大競技場周邊地區的商業開發，在李昂看來這件事比談判來的重要的多。
畢竟籌辦角斗大賽是要掏錢的，但是周邊商業開發卻能給李昂賺錢，哪個更重要自然不言而喻。
雖然自從角斗大賽舉辦後就一直有商人來打探商業情報，但是因為李昂對大競技場的商業開發早有計劃，所以大競技場工作人員的態度始終曖昧不清，除了『過一陣會有詳細情報』外就沒有一句有價值的回答，突出一個拖延時間。
不是沒有人試圖通過不正當手段獲取內幕情報，不過他們無一例外全都無功而返。
只能說幸好大競技場這邊並不涉及敏感事務，要是在其他地方搞不好生化人們左手收下賄賂右手就把行賄的人抓了，還要把賄賂金作為證據提交給羅馬法庭用來給行賄者定罪。
而李昂開始著手處理商業開發後，他做的第一件事便是徵調了一棟最顯眼的門臉房，叫人掛上『競技場招商局』的牌子。
雖然生化人們並不知道『招商局』是什麼玩意，但是他們並不會隨意質疑統治者的命令，幾個木工加急車了一塊牌子出來，沒等上面刷的油漆干透就把牌子掛到了房門口。
第二件事則是從滯留在大競技場的生化人中抽調了幾個頭腦比較靈活的傢伙組建了所謂的『競技場招商局』。
所謂的招商局其實什麼都沒有，除了幾個負責接待的生化人之外完全是個空架子。不過李昂已經寫了信給羅馬城，那邊會立刻派出法務和文書工作人員來填補招商局人手的空缺。
在人員齊備之前，李昂要做的首先是給大競技場周邊準備招商的土地劃好商鋪的單位，並按圖索驥的給每個商鋪標上價格。
這個價格是根據商鋪地段、基建水平等多種因素制定的，李昂特意把價格訂的整體偏高，而其中價格最高也是地段最好的一批鋪面——大約占總數的四分之一左右——被特意標註出來，並羅列了清單以資備用。
某種程度上來說，招商局也是一家商店，而它的商品便是大競技場附近這些鋪面的租賃權。
李昂深知『先把流水做起來才好賺』的基本原則，雖然鋪面的標價很高，但是李昂給這些鋪面都打上了非常高的折扣，最後折算下來的租賃價格相當之優惠。
但是一方面只有未被標記的店鋪才能享受這個折扣，已標記的鋪面甚至根本沒有列入招商局的清單；另一方面這些折扣店鋪的租賃契約只有兩年，兩年期滿後再想要續租就不是這個價位了。
而那些被標記出來的店鋪，李昂把他們暫時壓在手裡，不打算輕易出手。
當然不是說公爵大人要親自經營這些店鋪，只是把這些綜合條件最好升值潛力也是最高的鋪面壓在手裡囤積居奇而已。只要大競技場周邊地區的商業活動繁榮興旺，就不愁這些鋪面賣不出好價錢。
等到大競技場的商業發展走上正軌，李昂就會把這些黃金旺鋪一點點放出來拍賣，不僅能換取巨額的現金，還能搞出巨大的噱頭。
在這個缺乏媒體和GG渠道的時代，沒有什麼比噱頭——或者換個說法，傳奇故事——更好的推廣渠道了。想想看，一座沒去參觀過就算枉活一生的超級奇觀，以及圍繞著這座奇觀的諸多關於財富的傳奇故事，這能吸引到多少遊客和商人呀？
不過這些美好的暢想目前仍然只存在於在紙面上，想要將他們變成現實還有許多工作要做。
完成了框架性的工作後，剩下的事務就沒必要全部親力親為了，完全可以丟給手下來搞定。接下來李昂要做的事只有一件，那就是耐心等待：等待談判結束後上去象徵性的簽個字蓋個章，然後就可以回羅馬去了。
他給自己倒了杯酒作為獎勵，來到窗前邊喝酒邊看風景以消磨時間。
如今來參觀角斗大賽的遊客們已經走了個七八成，剩下的那些大抵是比較空閒想要好好欣賞一下羅馬人的建築藝術。街道上行人少了很多，成群結隊招搖過市的傢伙要麼是角鬥士或者代理人，要麼就是羅馬的駐軍和官員。
正當他的意識開始渙散的時候，街面上卻突然傳來嘈雜的噪音，其中還夾雜著一些腔調怪異的污言穢語。
李昂朝噪音穿來的方位望去，只看到幾個勞工正在和一輛馬車較勁，這是一輛用來裝野獸的鐵籠馬車，籠體被油布覆蓋著看不出裡面裝的是什麼生物。不過它的狀態可不太妙，看起來是拋錨了無法繼續使用，而勞工們正在七手八腳的對馬車進行緊急維修。
那腔調怪異的咒罵聲又來了，循聲望去，李昂卻發現聲音的來源竟然是被油布遮蓋的獸籠。
頓時李昂便來了興致——雖然李昂能理解這些污言穢語的含義，但那是通過蛋疼星人提供的『魔法道具』實現的，事實上這籠子裡的傢伙所使用的語言並不是李昂說熟知的任何一個語種。
於是他召集一隊士兵包圍了這輛馬車，並勒令勞工們取下油布，好讓公爵大人看清楚裡面的東西。
然後李昂就看到一隻扎著頭巾、腰間圍著遮羞布的黑猩猩正蜷縮在鐵籠的角落。
這才是談判的常態，雙方的大佬只會在一開始的框架性談判和最後的簽約儀式上親自下場，談判中的大部分工作其實是由馬仔們負責的。這樣一來可以幫助大佬們節省寶貴的時間，二來就算馬仔們談崩了大佬之間也還有轉圜的餘地，不至於一拍兩散。
李昂和皮希家主充分交換了意見，雙方達成一致後公爵大人便離開了談判地點，將精力投入到其它工作當中。
至於談判會有多艱苦、皮席家主又要如何搞定他手下的代理人們，這就不是李昂應該操心的事了。羅馬的公爵有更重要的事情要去做——規劃大競技場周邊地區的商業開發，在李昂看來這件事比談判來的重要的多。
畢竟籌辦角斗大賽是要掏錢的，但是周邊商業開發卻能給李昂賺錢，哪個更重要自然不言而喻。
雖然自從角斗大賽舉辦後就一直有商人來打探商業情報，但是因為李昂對大競技場的商業開發早有計劃，所以大競技場工作人員的態度始終曖昧不清，除了『過一陣會有詳細情報』外就沒有一句有價值的回答，突出一個拖延時間。
不是沒有人試圖通過不正當手段獲取內幕情報，不過他們無一例外全都無功而返。
只能說幸好大競技場這邊並不涉及敏感事務，要是在其他地方搞不好生化人們左手收下賄賂右手就把行賄的人抓了，還要把賄賂金作為證據提交給羅馬法庭用來給行賄者定罪。
而李昂開始著手處理商業開發後，他做的第一件事便是徵調了一棟最顯眼的門臉房，叫人掛上『競技場招商局』的牌子。
雖然生化人們並不知道『招商局』是什麼玩意，但是他們並不會隨意質疑統治者的命令，幾個木工加急車了一塊牌子出來，沒等上面刷的油漆干透就把牌子掛到了房門口。
第二件事則是從滯留在大競技場的生化人中抽調了幾個頭腦比較靈活的傢伙組建了所謂的『競技場招商局』。
所謂的招商局其實什麼都沒有，除了幾個負責接待的生化人之外完全是個空架子。不過李昂已經寫了信給羅馬城，那邊會立刻派出法務和文書工作人員來填補招商局人手的空缺。
在人員齊備之前，李昂要做的首先是給大競技場周邊準備招商的土地劃好商鋪的單位，並按圖索驥的給每個商鋪標上價格。
這個價格是根據商鋪地段、基建水平等多種因素制定的，李昂特意把價格訂的整體偏高，而其中價格最高也是地段最好的一批鋪面——大約占總數的四分之一左右——被特意標註出來，並羅列了清單以資備用。
某種程度上來說，招商局也是一家商店，而它的商品便是大競技場附近這些鋪面的租賃權。
李昂深知『先把流水做起來才好賺』的基本原則，雖然鋪面的標價很高，但是李昂給這些鋪面都打上了非常高的折扣，最後折算下來的租賃價格相當之優惠。
但是一方面只有未被標記的店鋪才能享受這個折扣，已標記的鋪面甚至根本沒有列入招商局的清單；另一方面這些折扣店鋪的租賃契約只有兩年，兩年期滿後再想要續租就不是這個價位了。
而那些被標記出來的店鋪，李昂把他們暫時壓在手裡，不打算輕易出手。
當然不是說公爵大人要親自經營這些店鋪，只是把這些綜合條件最好升值潛力也是最高的鋪面壓在手裡囤積居奇而已。只要大競技場周邊地區的商業活動繁榮興旺，就不愁這些鋪面賣不出好價錢。
等到大競技場的商業發展走上正軌，李昂就會把這些黃金旺鋪一點點放出來拍賣，不僅能換取巨額的現金，還能搞出巨大的噱頭。
在這個缺乏媒體和GG渠道的時代，沒有什麼比噱頭——或者換個說法，傳奇故事——更好的推廣渠道了。想想看，一座沒去參觀過就算枉活一生的超級奇觀，以及圍繞著這座奇觀的諸多關於財富的傳奇故事，這能吸引到多少遊客和商人呀？
不過這些美好的暢想目前仍然只存在於在紙面上，想要將他們變成現實還有許多工作要做。
完成了框架性的工作後，剩下的事務就沒必要全部親力親為了，完全可以丟給手下來搞定。接下來李昂要做的事只有一件，那就是耐心等待：等待談判結束後上去象徵性的簽個字蓋個章，然後就可以回羅馬去了。
他給自己倒了杯酒作為獎勵，來到窗前邊喝酒邊看風景以消磨時間。
如今來參觀角斗大賽的遊客們已經走了個七八成，剩下的那些大抵是比較空閒想要好好欣賞一下羅馬人的建築藝術。街道上行人少了很多，成群結隊招搖過市的傢伙要麼是角鬥士或者代理人，要麼就是羅馬的駐軍和官員。
正當他的意識開始渙散的時候，街面上卻突然傳來嘈雜的噪音，其中還夾雜著一些腔調怪異的污言穢語。
李昂朝噪音穿來的方位望去，只看到幾個勞工正在和一輛馬車較勁，這是一輛用來裝野獸的鐵籠馬車，籠體被油布覆蓋著看不出裡面裝的是什麼生物。不過它的狀態可不太妙，看起來是拋錨了無法繼續使用，而勞工們正在七手八腳的對馬車進行緊急維修。
那腔調怪異的咒罵聲又來了，循聲望去，李昂卻發現聲音的來源竟然是被油布遮蓋的獸籠。
頓時李昂便來了興致——雖然李昂能理解這些污言穢語的含義，但那是通過蛋疼星人提供的『魔法道具』實現的，事實上這籠子裡的傢伙所使用的語言並不是李昂說熟知的任何一個語種。
於是他召集一隊士兵包圍了這輛馬車，並勒令勞工們取下油布，好讓公爵大人看清楚裡面的東西。
然後李昂就看到一隻扎著頭巾、腰間圍著遮羞布的黑猩猩正蜷縮在鐵籠的角落。