第273章 兩條腿走路
與杜晶和任天行討論完，關莎直接給連天海去了電話。
兩人象徵性地客套了一會兒後，關莎便直接向連天海索要報價，連天海繞了一會兒彎，委婉性地說了一句，「3500萬如何？」
連天海的理由很充分，他認為自己能給關莎提供的資源非常多, 幾萬套房源，精準的用戶租房搜索數據以及後續資金保障，基於此，連天海認為價格方面雁子谷公寓這邊應該放鬆一些。
「3500萬就想拿走控股權？」杜晶有些不相信關莎說的數字，「那比任天行算的還低啊！這老頭不是想腰斬，是想砍屁股！」
若連天海只用3500萬就收購了金權和葉桃渡手中合計51.11%的股權, 意味著雁子谷公寓的投後估值僅有6848萬, 且金權投資集團從這次交易中僅能拿到2231萬現金。
「2200萬回不了本, 蕭大哥不可能同意的。」杜晶說。
任天行若有所思，「這只是一個初步報價，第一次談，那老狐狸肯定得先把價格壓壓，如果一上來就報出他真正的心理價位，往後就沒有迴旋的餘地了。」
「那他其實真正的心理價位是3920萬對吧？」關莎問，「對應51.11%的股權，也就是給到你們金權的價格正好是2500萬。」
「嗯，如果他有誠意，說不定能給個4000萬整數。」任天行道，「但就算是4000萬也都太低估了。」接著任天行就將業內比較普遍的估值倍數告訴了關莎和杜晶。
「那還有別的辦法麼？」杜晶剛問到這裡，門外就傳來了敲門聲，杜晶嚇得趕忙將身子縮了起來，這是她被人追債追怕了的應激反應。
「閨女！開門！我沒帶鑰匙！」蕭干星的聲音從門外傳來。
杜晶見狀這才鬆口氣。
任天行主動去開門，關莎湊近杜晶壓低聲音，「在我這兒都住一周了，你至於麼……」
蕭干星進屋後把裝有兩杯奶茶的袋子往桌上一放，「喝吧！對不住啊小任, 不知道你要來，沒買你的。」說完她推門進蕭傑房間看了眼熟睡的兒子，而後直接去洗澡了。
「這樣下去不是辦法。」關莎又對杜晶道，「你得解決問題，而不能總是躲。」
「我要是能想出解決辦法我也不會這樣！現在是全市場都賣不出幾套房子，我能怎麼辦？」杜晶很委屈，「我也不可能回三雲，辦公室的鎖聽說昨天被翹了，裡面的東西全被搬走了……我要是回去不敢想像，為這事兒我們家現在火鍋店都關了好幾家了！我爸媽現在都躲到爺爺家了……」
「你公司也遇到問題了？」目前還完全不知情的任天行問，於是杜晶只好把事情的經過告訴了他，任天行聽後眉頭皺得老緊，「怎麼全都是問題……」
三人隨即陷入了短暫的沉默。
「一件一件來！」關莎突然擼起袖子就給連天海又去了電話。
「連先生，這樣，價格我仔細考慮過了，我最低最低給到您4000萬，4000萬您可以獲得我們雁子谷的品牌，大數據系統和精細化管理APP，此外還能獲得絕對控股權, 我想這個價格對您而言一點都不貴。」
聽關莎那麼說任天行和杜晶都目瞪口呆，心想關莎這是在做什麼, 剛才不是才說這個價格太低估了麼？怎麼轉眼她就同意了？
連天海一聽哈哈一笑，「關總你這個價格跟金權和葉桃渡商量過了麼？」
谷隟
「沒商量過，這是我的價格，不過我想金權他們應該不會有什麼大意見。連先生您給句話，4000萬行還是不行？」關莎語氣嚴肅，「行的話我們這周約個時間，大家一起坐下來把這事兒定了。」
「我現在正在外地出差不在青陽，等我回去了咱們再細談。」連天海說。
「那您什麼時候回來？」
「現在還不確定，大概兩周後吧。」連天海道。
「好，那如果兩周後我們幾方把這事兒商量定了，這個月末之前您的鼎暉這邊能定下來麼？款多快能打？」
「這個說不準。」連天海道，「我們有自己的投委會，有流程。」
「流程一般多久？」關莎問。
「得看項目。」連天海說，「項目簡單就快，複雜就慢，而且投之前我們盡職調查小組也要進場看一下實地情況的。」
「那下周就派人進場可以不？我保證全天后場，咱們把這個進程加快。」
「這樣吧，我去問問目前團隊安排，等下給你回信，不過盡調即便沒什麼問題，價格我們還是要再談談的，到時蕭總，方總和您一起，我們坐下來再好好談談，我做東。」
「好的。」關莎放下了電話，由於電話是公放，故通話內容任天行和杜晶都聽到了，大家都能隱約聽出連天海雖然句句說的在理，但就是有種想拖時間的傾向。
「我知道談生意不能這麼急，我就是想試試他。」關莎說，「何況我必須得為你們金權爭取一個保底的價格，實在想不出別的辦法，只能賣給他，我覺得站在他的立場，真金白銀地付了錢，控了股，沒有任何理由不好好經營雁子谷公寓，我不能把所有萬不得已的事情都看成壞事。」
「話是這麼說沒錯，但這事兒我現在我覺得玄了。」任天行道，「如果連天海真的很想買，他應該比你還急，而且他說的什麼流程什麼投委會，都是藉口，業內都知道，鼎暉投資誰幾乎就是他連天海一人拍版的事兒……」
就在任天行說完這句話時，連天海給關莎回了電話，說他們鼎暉目前的盡調小組都抽不開身，需要等幾周，但具體是幾周，也沒辦法給個准信。
關莎再次掛斷電話後杜晶振釘截鐵，「他就是想拖時間！」
「也不一定。」關莎說，「說不定就是排不開人，說不定他最近就是在外地出差兩周後才能回來，但這也告訴我們絕對不能把希望寄托在他身上，不管他到底會不會耍我們，4000萬的價格他明顯還想往下壓，趁火打劫是實錘了，而且我給出這個價格，我說金權和葉桃渡應該不會有什麼大意見，他也沒有顯得很驚訝的樣子，搞不好他還真知道你們金權的事情……」關莎看向任天行，「我們必須兩條腿走路。」
「那另一條腿在哪裡？」杜晶問。
關莎聞言其身來回在屋裡踱步，另一條腿在哪裡她怎麼知道，最該死的就是她覺得自己很窮，一點兒多餘的錢都沒有，如今金權需要錢，葉桃渡需要錢，雁子谷公寓擴張需要錢，關莎不是沒有為了錢再次去求父親關鴻偉。
昨天她還偷偷給關鴻偉打了電話。
「爸，你連金權的Value Mining團隊都能聯合蕭傑幫我一起搞定，為什麼借一點資金周轉就這麼困難？這不是退路，這是橋，我現在不需要退路，我需要的是橋，錢我會還您的，加倍！」
怎料電話里的關鴻偉聞言異常憤怒，「你創業搞不下去了就來找爸爸要橋，我們關鴻地產搞不下去了爸爸向誰要橋？！所以我說你這代苦吃得不夠，長出來的翅膀看起來很硬，真把你從懸崖推下去孤立無援你就飛不起來！我告訴你丫頭，別指望爸爸給你雪中送碳，動動嘴皮子的事情可以，但是真金白銀你想都別想，送你的青陽那套別墅爸爸已經賣了，這節骨眼我沒給你火上澆油就算好了！」
至此，關莎才知道，父親之所以如此生氣，是因為關鴻地產也出了問題，而且是大問題。
兩人象徵性地客套了一會兒後，關莎便直接向連天海索要報價，連天海繞了一會兒彎，委婉性地說了一句，「3500萬如何？」
連天海的理由很充分，他認為自己能給關莎提供的資源非常多, 幾萬套房源，精準的用戶租房搜索數據以及後續資金保障，基於此，連天海認為價格方面雁子谷公寓這邊應該放鬆一些。
「3500萬就想拿走控股權？」杜晶有些不相信關莎說的數字，「那比任天行算的還低啊！這老頭不是想腰斬，是想砍屁股！」
若連天海只用3500萬就收購了金權和葉桃渡手中合計51.11%的股權, 意味著雁子谷公寓的投後估值僅有6848萬, 且金權投資集團從這次交易中僅能拿到2231萬現金。
「2200萬回不了本, 蕭大哥不可能同意的。」杜晶說。
任天行若有所思，「這只是一個初步報價，第一次談，那老狐狸肯定得先把價格壓壓，如果一上來就報出他真正的心理價位，往後就沒有迴旋的餘地了。」
「那他其實真正的心理價位是3920萬對吧？」關莎問，「對應51.11%的股權，也就是給到你們金權的價格正好是2500萬。」
「嗯，如果他有誠意，說不定能給個4000萬整數。」任天行道，「但就算是4000萬也都太低估了。」接著任天行就將業內比較普遍的估值倍數告訴了關莎和杜晶。
「那還有別的辦法麼？」杜晶剛問到這裡，門外就傳來了敲門聲，杜晶嚇得趕忙將身子縮了起來，這是她被人追債追怕了的應激反應。
「閨女！開門！我沒帶鑰匙！」蕭干星的聲音從門外傳來。
杜晶見狀這才鬆口氣。
任天行主動去開門，關莎湊近杜晶壓低聲音，「在我這兒都住一周了，你至於麼……」
蕭干星進屋後把裝有兩杯奶茶的袋子往桌上一放，「喝吧！對不住啊小任, 不知道你要來，沒買你的。」說完她推門進蕭傑房間看了眼熟睡的兒子，而後直接去洗澡了。
「這樣下去不是辦法。」關莎又對杜晶道，「你得解決問題，而不能總是躲。」
「我要是能想出解決辦法我也不會這樣！現在是全市場都賣不出幾套房子，我能怎麼辦？」杜晶很委屈，「我也不可能回三雲，辦公室的鎖聽說昨天被翹了，裡面的東西全被搬走了……我要是回去不敢想像，為這事兒我們家現在火鍋店都關了好幾家了！我爸媽現在都躲到爺爺家了……」
「你公司也遇到問題了？」目前還完全不知情的任天行問，於是杜晶只好把事情的經過告訴了他，任天行聽後眉頭皺得老緊，「怎麼全都是問題……」
三人隨即陷入了短暫的沉默。
「一件一件來！」關莎突然擼起袖子就給連天海又去了電話。
「連先生，這樣，價格我仔細考慮過了，我最低最低給到您4000萬，4000萬您可以獲得我們雁子谷的品牌，大數據系統和精細化管理APP，此外還能獲得絕對控股權, 我想這個價格對您而言一點都不貴。」
聽關莎那麼說任天行和杜晶都目瞪口呆，心想關莎這是在做什麼, 剛才不是才說這個價格太低估了麼？怎麼轉眼她就同意了？
連天海一聽哈哈一笑，「關總你這個價格跟金權和葉桃渡商量過了麼？」
谷隟
「沒商量過，這是我的價格，不過我想金權他們應該不會有什麼大意見。連先生您給句話，4000萬行還是不行？」關莎語氣嚴肅，「行的話我們這周約個時間，大家一起坐下來把這事兒定了。」
「我現在正在外地出差不在青陽，等我回去了咱們再細談。」連天海說。
「那您什麼時候回來？」
「現在還不確定，大概兩周後吧。」連天海道。
「好，那如果兩周後我們幾方把這事兒商量定了，這個月末之前您的鼎暉這邊能定下來麼？款多快能打？」
「這個說不準。」連天海道，「我們有自己的投委會，有流程。」
「流程一般多久？」關莎問。
「得看項目。」連天海說，「項目簡單就快，複雜就慢，而且投之前我們盡職調查小組也要進場看一下實地情況的。」
「那下周就派人進場可以不？我保證全天后場，咱們把這個進程加快。」
「這樣吧，我去問問目前團隊安排，等下給你回信，不過盡調即便沒什麼問題，價格我們還是要再談談的，到時蕭總，方總和您一起，我們坐下來再好好談談，我做東。」
「好的。」關莎放下了電話，由於電話是公放，故通話內容任天行和杜晶都聽到了，大家都能隱約聽出連天海雖然句句說的在理，但就是有種想拖時間的傾向。
「我知道談生意不能這麼急，我就是想試試他。」關莎說，「何況我必須得為你們金權爭取一個保底的價格，實在想不出別的辦法，只能賣給他，我覺得站在他的立場，真金白銀地付了錢，控了股，沒有任何理由不好好經營雁子谷公寓，我不能把所有萬不得已的事情都看成壞事。」
「話是這麼說沒錯，但這事兒我現在我覺得玄了。」任天行道，「如果連天海真的很想買，他應該比你還急，而且他說的什麼流程什麼投委會，都是藉口，業內都知道，鼎暉投資誰幾乎就是他連天海一人拍版的事兒……」
就在任天行說完這句話時，連天海給關莎回了電話，說他們鼎暉目前的盡調小組都抽不開身，需要等幾周，但具體是幾周，也沒辦法給個准信。
關莎再次掛斷電話後杜晶振釘截鐵，「他就是想拖時間！」
「也不一定。」關莎說，「說不定就是排不開人，說不定他最近就是在外地出差兩周後才能回來，但這也告訴我們絕對不能把希望寄托在他身上，不管他到底會不會耍我們，4000萬的價格他明顯還想往下壓，趁火打劫是實錘了，而且我給出這個價格，我說金權和葉桃渡應該不會有什麼大意見，他也沒有顯得很驚訝的樣子，搞不好他還真知道你們金權的事情……」關莎看向任天行，「我們必須兩條腿走路。」
「那另一條腿在哪裡？」杜晶問。
關莎聞言其身來回在屋裡踱步，另一條腿在哪裡她怎麼知道，最該死的就是她覺得自己很窮，一點兒多餘的錢都沒有，如今金權需要錢，葉桃渡需要錢，雁子谷公寓擴張需要錢，關莎不是沒有為了錢再次去求父親關鴻偉。
昨天她還偷偷給關鴻偉打了電話。
「爸，你連金權的Value Mining團隊都能聯合蕭傑幫我一起搞定，為什麼借一點資金周轉就這麼困難？這不是退路，這是橋，我現在不需要退路，我需要的是橋，錢我會還您的，加倍！」
怎料電話里的關鴻偉聞言異常憤怒，「你創業搞不下去了就來找爸爸要橋，我們關鴻地產搞不下去了爸爸向誰要橋？！所以我說你這代苦吃得不夠，長出來的翅膀看起來很硬，真把你從懸崖推下去孤立無援你就飛不起來！我告訴你丫頭，別指望爸爸給你雪中送碳，動動嘴皮子的事情可以，但是真金白銀你想都別想，送你的青陽那套別墅爸爸已經賣了，這節骨眼我沒給你火上澆油就算好了！」
至此，關莎才知道，父親之所以如此生氣，是因為關鴻地產也出了問題，而且是大問題。