第三十九章 顧煙雨很理直氣壯【求收藏】
「啊？」
顧煙雨一愣，然後幾乎是肉眼可見的速度，俏臉紅潤了起來。
像是一顆熟透了的大蘋果，紅撲撲，可愛極了。
她低下頭，有些呆呆的偷瞄著平晟。
似乎是沒有想到，平晟會說出這種話。
平晟也意識道，剛剛自己說的話，可能有些太過的直白了一點。
畢竟嚴格算起來，兩個人才不過是第三次見面。
正當他打算解釋一下的時候，顧煙雨抬起頭，衝著平晟笑著眨了眨眼睛。
「謝謝平晟同學你的稱讚了哦。」
「雖然很多人都誇過我漂亮。」
「但是說我比煙花還要好看的人，只有你一個哦~」
「感覺你形容的有點誇張了，不過還是想厚著臉皮說一句。」
「同學，你說的沒錯！」
聽到顧煙雨俏皮的回答，還有最後那副理直氣壯的樣子。
平晟的心，在這一刻，融化了。
不受控制的跳動起來，恨不得第一時間將她擁入懷中。
和自己喜歡的人相處在一起時，真的很舒服。
長椅並不大，兩個人坐的其實也不遠。
平晟甚至能夠聞到，顧煙雨身上散發出來的香味。
很好聞，並不是香水的味道。
兩個人就這麼安靜的看著天空中煙花的綻放，享受著獨屬於二人的時間。
二十分鐘之後。
顧煙雨抬起頭，看著平晟說道：「平晟同學，時間也不早了，我得回家了。」
「要不然再等一會兒，我爸媽該著急，給我打電話催我了。」
平晟拿出手機，看了看時間，發現的確已經很晚了。
南湖廣場的煙花會持續放到凌晨。
但他不可能和顧煙雨一直在這觀看，等到煙花結束在離開。
所以，聽到顧煙雨打算回去的時候，平晟便站起身說道。
「好吧，的確不早了，你家在哪裡？我送你回去吧。」
「不用了，我家就在不遠處，穿過那條步行街，走幾步就到了。」
顧煙雨指了指南湖廣場西邊的一座小區。
平晟笑道：「沒事的，既然不遠，那就一起過去吧，正好在步行街附近比好好打車。」
「嗯，那好吧。」
顧煙雨點點頭，沒有再拒絕。
兩個人並排而行，朝著南湖廣場西邊走去。
因為是大年三十，許許多多的小孩子，都跑出來玩耍。
走到哪裡，都能聽見鞭炮聲，還有手持的小煙花。
顧煙雨似乎對周圍的一切都十分好奇。
經常會瞅瞅這個，瞧瞧那個。
被她關注的人，無論是男孩還是男人，都會下意識的挺直腰杆。
哪怕過去好遠，平晟也能察覺到，不少人都在回頭看顧煙雨。
只不過當事人並沒有在意罷了。
十分鐘後，兩人走到了一個小區門口。
顧煙雨轉身對著平晟笑道：「這裡就是我家了。」
「平晟同學，謝謝你今天陪我看煙花，還送我回家。」
「你回去的路上，也要注意安全哦~」
「嗯，我會注意的。」
「天氣冷，你回去吧。」
平晟跟顧煙雨揮了揮手，目送著她走進了小區。
她居住的這個小區，平晟很熟悉。
天景別墅區。
號稱為魔都第一山水別墅區。
北有人文秀峰千靈山、林海密境北宮景區。
西邊緊鄰著南湖廣場，國家第二大的公園。
從這裡就能夠看出，顧煙雨的家境，卻是如同學校傳聞裡面一樣。
十分優越。
不過平晟並不在意這一點，畢竟馬上他也算是一個實現了小目標的人。
送走了顧煙雨，平晟便一個人往南湖廣場對面的商業街走去。
剛剛說這邊好打車，其實是騙了顧煙雨。
平晟來這裡，是因為剛剛突然想起了一件事情。
南湖商業步行街。
這條商業街，原本是魔都本地的一家房地產公司投資建設而成。
在05年時，其公司創始人聽說南湖廣場這邊要修建地鐵。
然後這家房地產公司便花錢在這裡買下了一片土地，投資了一個商業街。
可令其創始人無語的是。
整整六年過去了，地鐵的事情還是沒有任何的音訊。
沒有地鐵也沒關係。
原本以為靠著南湖廣場的人氣，自然能夠帶動商業街的發展。
哪怕將商鋪租出去，同樣能夠回籠大筆的資金。
可讓人大跌眼鏡的事情，再次發生了。
南湖廣場竟然免費了！
免費當然是一件利國利民的好事，碩大的公園，進出再也不收取任何的門票錢。
這樣一來，吸引了大批的遊客以及當地的居民。
可唯獨只有商業街的創始人樂不起來。
因為南湖廣場的內部，同樣開始招商引資。
公園免費，人氣旺盛，可是不可能一直入不敷出。
所以南湖廣場開始出租商鋪。
與商業街不同的是，南湖廣場內部土地遼闊，人員密集，所以商鋪的位置也多，價格也更加低廉。
這麼一對比，傻子都知道去哪裡做生意。
就這樣，這條步行街的商家全都離開了這裡，搬進了對方的懷抱。
沒有進帳，那麼商業街便是一隻吞金獸。
其創始人在苦苦堅持了三年之後，才不得已選擇放棄。
最終在2011年的夏天，將商業街打包進行了出售。
結果，2011年剛賣賤賣商鋪，2012年年初，魔都市頒布了新城改造計劃。
全市的經濟中心南移。
南湖廣場周邊，不僅會通地鐵，還有醫院、大學、各種配套設施。
消息一出，整個城南的地皮價格，瞬間出現了爆發式的增長。
顧煙雨所在的這個別墅區，價格更是上漲到了10萬一平米。
周邊的地皮也被各大房地產買下，開始建起了樓盤。
而平晟現在的想法，是考慮要不要趁著這個機會將這條商業街買下來。
可能你會說，這麼大的便宜不撿，那不是傻X嗎？
但投資商鋪和投資住房不一樣。
你投資一棟公寓樓，用做出租，那麼你就是寓公，一輩子無憂無慮。
可投資商業街，最大的問題就是。
交易稅！
與投資房地產在進行交易的稅收不同。
投資商鋪，二次交易的稅收，是根據商鋪價格升值的百分比進行收取。
完美的詮釋了，什麼叫做風險歸自己，收益歸他人。
顧煙雨一愣，然後幾乎是肉眼可見的速度，俏臉紅潤了起來。
像是一顆熟透了的大蘋果，紅撲撲，可愛極了。
她低下頭，有些呆呆的偷瞄著平晟。
似乎是沒有想到，平晟會說出這種話。
平晟也意識道，剛剛自己說的話，可能有些太過的直白了一點。
畢竟嚴格算起來，兩個人才不過是第三次見面。
正當他打算解釋一下的時候，顧煙雨抬起頭，衝著平晟笑著眨了眨眼睛。
「謝謝平晟同學你的稱讚了哦。」
「雖然很多人都誇過我漂亮。」
「但是說我比煙花還要好看的人，只有你一個哦~」
「感覺你形容的有點誇張了，不過還是想厚著臉皮說一句。」
「同學，你說的沒錯！」
聽到顧煙雨俏皮的回答，還有最後那副理直氣壯的樣子。
平晟的心，在這一刻，融化了。
不受控制的跳動起來，恨不得第一時間將她擁入懷中。
和自己喜歡的人相處在一起時，真的很舒服。
長椅並不大，兩個人坐的其實也不遠。
平晟甚至能夠聞到，顧煙雨身上散發出來的香味。
很好聞，並不是香水的味道。
兩個人就這麼安靜的看著天空中煙花的綻放，享受著獨屬於二人的時間。
二十分鐘之後。
顧煙雨抬起頭，看著平晟說道：「平晟同學，時間也不早了，我得回家了。」
「要不然再等一會兒，我爸媽該著急，給我打電話催我了。」
平晟拿出手機，看了看時間，發現的確已經很晚了。
南湖廣場的煙花會持續放到凌晨。
但他不可能和顧煙雨一直在這觀看，等到煙花結束在離開。
所以，聽到顧煙雨打算回去的時候，平晟便站起身說道。
「好吧，的確不早了，你家在哪裡？我送你回去吧。」
「不用了，我家就在不遠處，穿過那條步行街，走幾步就到了。」
顧煙雨指了指南湖廣場西邊的一座小區。
平晟笑道：「沒事的，既然不遠，那就一起過去吧，正好在步行街附近比好好打車。」
「嗯，那好吧。」
顧煙雨點點頭，沒有再拒絕。
兩個人並排而行，朝著南湖廣場西邊走去。
因為是大年三十，許許多多的小孩子，都跑出來玩耍。
走到哪裡，都能聽見鞭炮聲，還有手持的小煙花。
顧煙雨似乎對周圍的一切都十分好奇。
經常會瞅瞅這個，瞧瞧那個。
被她關注的人，無論是男孩還是男人，都會下意識的挺直腰杆。
哪怕過去好遠，平晟也能察覺到，不少人都在回頭看顧煙雨。
只不過當事人並沒有在意罷了。
十分鐘後，兩人走到了一個小區門口。
顧煙雨轉身對著平晟笑道：「這裡就是我家了。」
「平晟同學，謝謝你今天陪我看煙花，還送我回家。」
「你回去的路上，也要注意安全哦~」
「嗯，我會注意的。」
「天氣冷，你回去吧。」
平晟跟顧煙雨揮了揮手，目送著她走進了小區。
她居住的這個小區，平晟很熟悉。
天景別墅區。
號稱為魔都第一山水別墅區。
北有人文秀峰千靈山、林海密境北宮景區。
西邊緊鄰著南湖廣場，國家第二大的公園。
從這裡就能夠看出，顧煙雨的家境，卻是如同學校傳聞裡面一樣。
十分優越。
不過平晟並不在意這一點，畢竟馬上他也算是一個實現了小目標的人。
送走了顧煙雨，平晟便一個人往南湖廣場對面的商業街走去。
剛剛說這邊好打車，其實是騙了顧煙雨。
平晟來這裡，是因為剛剛突然想起了一件事情。
南湖商業步行街。
這條商業街，原本是魔都本地的一家房地產公司投資建設而成。
在05年時，其公司創始人聽說南湖廣場這邊要修建地鐵。
然後這家房地產公司便花錢在這裡買下了一片土地，投資了一個商業街。
可令其創始人無語的是。
整整六年過去了，地鐵的事情還是沒有任何的音訊。
沒有地鐵也沒關係。
原本以為靠著南湖廣場的人氣，自然能夠帶動商業街的發展。
哪怕將商鋪租出去，同樣能夠回籠大筆的資金。
可讓人大跌眼鏡的事情，再次發生了。
南湖廣場竟然免費了！
免費當然是一件利國利民的好事，碩大的公園，進出再也不收取任何的門票錢。
這樣一來，吸引了大批的遊客以及當地的居民。
可唯獨只有商業街的創始人樂不起來。
因為南湖廣場的內部，同樣開始招商引資。
公園免費，人氣旺盛，可是不可能一直入不敷出。
所以南湖廣場開始出租商鋪。
與商業街不同的是，南湖廣場內部土地遼闊，人員密集，所以商鋪的位置也多，價格也更加低廉。
這麼一對比，傻子都知道去哪裡做生意。
就這樣，這條步行街的商家全都離開了這裡，搬進了對方的懷抱。
沒有進帳，那麼商業街便是一隻吞金獸。
其創始人在苦苦堅持了三年之後，才不得已選擇放棄。
最終在2011年的夏天，將商業街打包進行了出售。
結果，2011年剛賣賤賣商鋪，2012年年初，魔都市頒布了新城改造計劃。
全市的經濟中心南移。
南湖廣場周邊，不僅會通地鐵，還有醫院、大學、各種配套設施。
消息一出，整個城南的地皮價格，瞬間出現了爆發式的增長。
顧煙雨所在的這個別墅區，價格更是上漲到了10萬一平米。
周邊的地皮也被各大房地產買下，開始建起了樓盤。
而平晟現在的想法，是考慮要不要趁著這個機會將這條商業街買下來。
可能你會說，這麼大的便宜不撿，那不是傻X嗎？
但投資商鋪和投資住房不一樣。
你投資一棟公寓樓，用做出租，那麼你就是寓公，一輩子無憂無慮。
可投資商業街，最大的問題就是。
交易稅！
與投資房地產在進行交易的稅收不同。
投資商鋪，二次交易的稅收，是根據商鋪價格升值的百分比進行收取。
完美的詮釋了，什麼叫做風險歸自己，收益歸他人。