第五十二章 老實人不適合做生意【求收藏】
平晟也沒有想到，羅江成的辦事效率這麼快。
當天晚上，就已經和顧遠明達成了意向，並且相約好了第二天面談。
聽完羅江成的報告以後，平晟開口道。
「這樣吧，羅經理，明天一早你先去取車，然後我們一同趕往赴約。」
顧遠明的公司，就是以他的名字起的。
叫遠明地產。
公司位於南湖廣場西路段的錦西路上。
第二天早上，平晟先是購買了一身新衣服。
畢竟是去談生意的，要是給人感覺看上去就是一個小孩子，談生意可能會有許多的麻煩。
刻意打扮的成熟一些後，羅江成也是取到了車輛。
兩人匯合以後，按照約定的時間，10點鐘，準時來到了顧遠明公司的大門前。
見一輛黑色的勞斯萊斯停下。
早已守候在門口的顧遠明親自帶著一幫人走出來迎接。
下一秒，他就看到了從車子裡面走出的羅江成和平晟。
前世的時候，平晟不止一次從別人口中聽過顧遠明的大名。
但是知道現在，他才算是正式見到了對方的樣子。
他年紀約摸四十來歲，鬢角的頭髮略微禿進去一些，眉毛濃黑而整齊，一雙眼睛閃閃有神采。他看人時，十分注意，微笑時，露出一口整齊微白的牙齒。
身著一套黑色的阿瑪尼西裝，整個人的氣勢很足，不過可能因為商業街的問題，平晟在他的鬢角，還是發現了幾根白髮。
看著挺老實的一個人，為人也確實很老實。
不然怎麼可能被他那些所謂的朋友『忽悠來忽悠去』，然後進行了一大堆憨批行為。
「你好，請問你就是星辰投資的平董吧？」
「我是遠明地產的董事長，我叫顧遠明。」
「你好，顧董，我叫平晟。」
「相信我們公司的羅總，電話裡面已經和您說清楚了。」
「這一次冒昧來訪，就是想要了解一下貴公司持有的南湖商業步行街。」
顧遠明的大手很熱，兩人簡單的握手打了個招呼以後。
他便熱情的將平晟和羅江成迎接到了公司里。
相比較顧遠明身後站著的一大幫員工，平晟背後只有一個羅江成，確實顯得好像有點孤單。
不過談生意，不是誰的人多誰就厲害。
最主要的還是將錢。
平晟作為有錢的那一方，自然是爸爸級別的。
來到會議室坐好，還沒等顧遠明說話，平晟就遞給了羅江成一個眼神。
羅江成立刻秒懂，直接便進入了主題。
「顧總，我們也就不要說客套話了。」
「不瞞您說，我們公司對於貴公司所掌握的南湖商業步行街，有一定的興趣。」
「之前也做過一些了解，得知貴公司有出手商業街的意願。」
「不知道這件事情，是真是假？」
聽到羅江成的話，顧遠明連忙點了點頭。
「是真的，是真的。」
「我們的確是有打包出售步行街的想法。」
「那個，我想問一下，你們打算以多少錢的價格收購，如果價錢合適，我們隨時可以出手。」
「.......」
臥靠，這真的還是假的啊。
果然只有起錯的名字，沒有叫錯的外號。
聽到顧遠明的話，還有他臉上的表情，平晟直接震驚了。
怪不得，怪不得叫顧大憨批！
他真的不是一個合格的生意人。
先不說那些在商海中浮浮沉沉幾十年的老狐狸。
就平晟這個小白來說，都知道，哪怕一件東西非常著急出手，也不要在外人面前露出自己的破切。
畢竟別人知道了你著急賣，就會趁機壓價。
可顧遠明倒好，生怕別人不知道你急著出手步行街。
平晟覺得，顧遠明能夠積攢下來現在的身價，真的可以說是一個奇蹟。
趕上了一個好時代。
順便遇上了人生中的貴人。
兩者要是缺一，都不可能有今天的成就。
平晟甚至覺得，如果顧遠明放到現在白手起家的話，估計沒幾年，就能把家底賠個底朝天。
很顯然，羅江成也被顧遠明此時的樣子給震驚到了。
談了這麼多年投資，他也是第一次遇見這種情況。
顧遠明的這個樣子，說的這種話，不就是等於告訴別人。
商業街你給錢我就賣嗎？
整理了一下思路，羅江成開後道：「顧總，對於商業街，我們公司也有一定的了解，所以相關情況也清楚。」
「目前商業街是根本不盈利的，甚至於每年，顧總都需要花上將近百萬的維護費用。」
「所以，我們公司願意以3000萬的價格，收購貴公司手下的商業步行街，你看怎麼樣？」
「.......」
談生意，不可能一上來就把心理價位說出來。
不管生意大小，坐地起價然後討價還價這個道理是相通的。
所以，當聽到羅江成的報價以後，顧遠明眉頭一皺，有些為難的說道。
「那個，平董，3000萬的價格，我是不可能會出售步行街的。」
「既然你們做過了解，那應該也知道，當初投資南湖商業步行街，前後我花了大概在8000萬左右。」
「相比於幾年之前，現在的地皮價格也有些上漲。」
「銀行給我手下的這條步行街，估價大概在9000萬左右的價格。」
「所以我打算....」
還沒等顧遠明把話說完，平晟便微笑著打斷。
「顧董，物品的價值，可不是按照多少錢買來的去計算的。」
「我承認，按照地皮估價，現在貴公司手下的這條商業步行街，確實能夠估價到9000萬左右。」
「但想必顧董你比我還要清楚，別說9000萬。」
「現在就算是7000萬，6000萬，你拿出去賣。」
「都不可能找到任何的一個買家。」
「畢竟人家花錢投資是為了掙錢，買下步行街都沒有願意過來租店鋪，買到手中有什麼用？」
「幾千萬的現金流，放在哪裡投資，都遠遠比投資商鋪來到要好。」
「而且退一萬步來講，假設這條商業街，以後漲到了幾個億，幾十個億。」
「恐怕土地升值的錢，百分之七八十都要拿去交稅吧？」
「你覺得，這種時候，會有人願意入手商業街嗎？」
當天晚上，就已經和顧遠明達成了意向，並且相約好了第二天面談。
聽完羅江成的報告以後，平晟開口道。
「這樣吧，羅經理，明天一早你先去取車，然後我們一同趕往赴約。」
顧遠明的公司，就是以他的名字起的。
叫遠明地產。
公司位於南湖廣場西路段的錦西路上。
第二天早上，平晟先是購買了一身新衣服。
畢竟是去談生意的，要是給人感覺看上去就是一個小孩子，談生意可能會有許多的麻煩。
刻意打扮的成熟一些後，羅江成也是取到了車輛。
兩人匯合以後，按照約定的時間，10點鐘，準時來到了顧遠明公司的大門前。
見一輛黑色的勞斯萊斯停下。
早已守候在門口的顧遠明親自帶著一幫人走出來迎接。
下一秒，他就看到了從車子裡面走出的羅江成和平晟。
前世的時候，平晟不止一次從別人口中聽過顧遠明的大名。
但是知道現在，他才算是正式見到了對方的樣子。
他年紀約摸四十來歲，鬢角的頭髮略微禿進去一些，眉毛濃黑而整齊，一雙眼睛閃閃有神采。他看人時，十分注意，微笑時，露出一口整齊微白的牙齒。
身著一套黑色的阿瑪尼西裝，整個人的氣勢很足，不過可能因為商業街的問題，平晟在他的鬢角，還是發現了幾根白髮。
看著挺老實的一個人，為人也確實很老實。
不然怎麼可能被他那些所謂的朋友『忽悠來忽悠去』，然後進行了一大堆憨批行為。
「你好，請問你就是星辰投資的平董吧？」
「我是遠明地產的董事長，我叫顧遠明。」
「你好，顧董，我叫平晟。」
「相信我們公司的羅總，電話裡面已經和您說清楚了。」
「這一次冒昧來訪，就是想要了解一下貴公司持有的南湖商業步行街。」
顧遠明的大手很熱，兩人簡單的握手打了個招呼以後。
他便熱情的將平晟和羅江成迎接到了公司里。
相比較顧遠明身後站著的一大幫員工，平晟背後只有一個羅江成，確實顯得好像有點孤單。
不過談生意，不是誰的人多誰就厲害。
最主要的還是將錢。
平晟作為有錢的那一方，自然是爸爸級別的。
來到會議室坐好，還沒等顧遠明說話，平晟就遞給了羅江成一個眼神。
羅江成立刻秒懂，直接便進入了主題。
「顧總，我們也就不要說客套話了。」
「不瞞您說，我們公司對於貴公司所掌握的南湖商業步行街，有一定的興趣。」
「之前也做過一些了解，得知貴公司有出手商業街的意願。」
「不知道這件事情，是真是假？」
聽到羅江成的話，顧遠明連忙點了點頭。
「是真的，是真的。」
「我們的確是有打包出售步行街的想法。」
「那個，我想問一下，你們打算以多少錢的價格收購，如果價錢合適，我們隨時可以出手。」
「.......」
臥靠，這真的還是假的啊。
果然只有起錯的名字，沒有叫錯的外號。
聽到顧遠明的話，還有他臉上的表情，平晟直接震驚了。
怪不得，怪不得叫顧大憨批！
他真的不是一個合格的生意人。
先不說那些在商海中浮浮沉沉幾十年的老狐狸。
就平晟這個小白來說，都知道，哪怕一件東西非常著急出手，也不要在外人面前露出自己的破切。
畢竟別人知道了你著急賣，就會趁機壓價。
可顧遠明倒好，生怕別人不知道你急著出手步行街。
平晟覺得，顧遠明能夠積攢下來現在的身價，真的可以說是一個奇蹟。
趕上了一個好時代。
順便遇上了人生中的貴人。
兩者要是缺一，都不可能有今天的成就。
平晟甚至覺得，如果顧遠明放到現在白手起家的話，估計沒幾年，就能把家底賠個底朝天。
很顯然，羅江成也被顧遠明此時的樣子給震驚到了。
談了這麼多年投資，他也是第一次遇見這種情況。
顧遠明的這個樣子，說的這種話，不就是等於告訴別人。
商業街你給錢我就賣嗎？
整理了一下思路，羅江成開後道：「顧總，對於商業街，我們公司也有一定的了解，所以相關情況也清楚。」
「目前商業街是根本不盈利的，甚至於每年，顧總都需要花上將近百萬的維護費用。」
「所以，我們公司願意以3000萬的價格，收購貴公司手下的商業步行街，你看怎麼樣？」
「.......」
談生意，不可能一上來就把心理價位說出來。
不管生意大小，坐地起價然後討價還價這個道理是相通的。
所以，當聽到羅江成的報價以後，顧遠明眉頭一皺，有些為難的說道。
「那個，平董，3000萬的價格，我是不可能會出售步行街的。」
「既然你們做過了解，那應該也知道，當初投資南湖商業步行街，前後我花了大概在8000萬左右。」
「相比於幾年之前，現在的地皮價格也有些上漲。」
「銀行給我手下的這條步行街，估價大概在9000萬左右的價格。」
「所以我打算....」
還沒等顧遠明把話說完，平晟便微笑著打斷。
「顧董，物品的價值，可不是按照多少錢買來的去計算的。」
「我承認，按照地皮估價，現在貴公司手下的這條商業步行街，確實能夠估價到9000萬左右。」
「但想必顧董你比我還要清楚，別說9000萬。」
「現在就算是7000萬，6000萬，你拿出去賣。」
「都不可能找到任何的一個買家。」
「畢竟人家花錢投資是為了掙錢，買下步行街都沒有願意過來租店鋪，買到手中有什麼用？」
「幾千萬的現金流，放在哪裡投資，都遠遠比投資商鋪來到要好。」
「而且退一萬步來講，假設這條商業街，以後漲到了幾個億，幾十個億。」
「恐怕土地升值的錢，百分之七八十都要拿去交稅吧？」
「你覺得，這種時候，會有人願意入手商業街嗎？」