第212章 丈母娘的理財路
晚上早早休息，高陽道：「同城生活網站正式啟動之後，陳森想兼著業務這一塊，率隊掃街積累信息資料庫，會很辛苦。春節之後，他還要從遠大公司撤出來，全職做網際網路。」
古雅雯道：「春節之後，天天都能走路了，也能開口說話了，到時候，我就正式出來做事吧。」
高陽搖頭：「我不想你太辛苦，再說了，天天上幼兒園之前，媽媽的陪伴很重要的。」
古雅雯笑道：「我不辛苦，也不會耽誤陪孩子呀，我才25歲呢，你就要將我當金絲雀養呀。」
高陽想想，一笑：「隨你吧，只是，你不能真的忙，也不要每天都去公司坐班，更不要加班。」
古雅雯甜甜一笑：「老公，我知道的。對了，我媽在問，你說的投資房產的事, 該不該出手了。」
高陽道：「明天，我們跟媽好好聊聊……」
第二天周日, 吃過早飯, 陳森和馮瀾就進城了, 準備去看房子，按揭一套110平左右的, 打算在京城築窩安家了。
陳森和馮瀾，兩人現在每月收入，加起來有兩萬多, 按揭一套房子，很輕鬆。
兩人也計劃，考慮今年春節結婚了。
陳森兩人走後，高陽讓吳若涵和吳曉月推著天天出去曬曬太陽，李秀珍也跟著去了。
高陽將丈母娘吳蘭, 請進了樓頂的陽光屋, 古雅雯在一邊沏茶。
坐下來, 高陽道：「媽, 今年京城的房價跌了不少，朝陽那邊，有些新房的價格都跌破四千了，可以出手了，今年的房價，很有可能是底部價格了。」
吳蘭笑道：「好, 那咱們就買, 媽正等著你說話呢。」
高陽笑問：「媽，你手裡現在有多少資金？」
吳蘭道：「總共有2.5億出頭。」
古雅雯驚訝了：「媽，你還有這麼多錢呀。」
吳蘭笑道：「這兩年，銀行存款利息接近有1000萬，6月份, 除了酒店, 公司最後一批資產也便宜處理了, 轉給你徐阿姨了，總共3000萬，算是補上了人家的人情。」
古雅雯眼珠一轉：「媽，你手裡有這麼多錢，高陽他們要投資做網際網路, 很快要註冊公司, 正式啟動了。
我的遠大公司, 明年還要開拓新行業，新客戶，辦公室眼看不夠用了。
現在，韋伯大廈有一間上千平米的寫字樓在轉讓，價格也便宜，要不你去買下來，先便宜租給我們，等高陽他們這個網際網路項目有起色了，再正常收租金，好不好？」
吳蘭笑道：「沒問題啊，你們說怎麼辦，就怎麼辦，寫字樓買下來，免費讓你們用幾年都沒問題，反正肉爛了也在鍋里。」
古雅雯笑了：「媽，你真好。」
高陽也樂了，還是丈母娘好啊，財大氣粗，為所欲為。
吳蘭又問：「高陽，媽手裡這筆資金去買房產，需不需要加點槓桿，搞按揭？」
高陽搖頭：「媽，沒必要，兩億多資金已經很大了，要是做開發商，都能開發樓盤了，咱們就全款買房好了。
這麼多資金，可以找開發商談優惠價, 直接掃樓了，再讓開發商進行整體簡裝, 能讓人正常生活使用, 長期收房租就行了。
兩億多資金, 以戶均60平米帶裝修，就按4500元一平米計算，都能買下七八百套房了。
然後租出去，估計每年收房租能接近2000萬，這便是長期投資理財。
有了這麼多房源，我們都可以做一家房產中介公司，來進行管理。
我建議，就在城西、城東和城北的回龍觀一帶，這三個區域考慮集中買房。
城西和城東，可以考慮以三環到四環之間的區域為主，回龍觀房價很便宜，現在也通上地鐵了，房子會很好租。
我們的中介公司，就在這三個區域，各開一家門店，除了經營自己的房源，還可以拓展房源，中介公司做好了，本身也能賺點小錢，養活一批員工。
另外，媽你再去證券公司開個帳戶，現階段，就投500萬資金進去，我來幫你做股票，以後等房租流水出來了，每年的房租收入，大部分都可以用於加倉股票，做長線投資。
這就是我幫你設想的長期投資理財計劃，將來的投資收益會非常可觀，而你可以輕鬆休息，不用操心太多……」
吳蘭笑道：「行，媽相信你的本事，還有眼光，就這麼辦吧。」
高陽心情也頗為愉快。
這兩年，自己在丈母娘面前的好女婿人設，完全建立起來了，吳蘭對自己的想法，也是言聽計從，大力支持。
按照高陽幫丈母娘的長線投資理財計劃，十幾年後，吳蘭名下的身家，只怕能有幾百個億，妥妥的大富婆。
這些事，很快就議定下來，明天，吳蘭就去接韋伯大廈一位大業主轉讓的1200平米寫字樓，預計投資900萬左右。
這處寫字樓，正好在驕陽公司上一層，b座的9層。今年樓市慘澹，也拖累了商業地產，這樣大宗的寫字樓轉讓，業主掛牌近半年都沒能出手。
想起股票的事，高陽回到書房，坐下來給遠在蜀都郊縣上班的何勇打電話。
高陽問：「勇哥，你今年做股票沒有？」
何勇道：「沒有，我一直忍著，等你這個高手發號施令呢，今年的股市也挺慘的，怎麼，你感覺有機會了？」
高陽道：「我認為可以長線布局了，勇哥，你手裡有多少資金？」
何勇道：「有1600多萬，我可以抽1500萬出來投股票。」
高陽又問：「我二哥呢？」
何勇道：「前兩天還在一起喝酒呢，他手裡有1000萬出頭吧。」
高陽道：「勇哥，我給你說一些股票，你仔細記下來……」
等何勇找到紙筆，高陽提到了茅台、汾酒、老窖、五糧這四隻酒股，雲白藥、片子癀這兩隻醫藥股，還有仲信證券這隻券商股。
高陽道：「勇哥，這幾隻股票，就是我推薦給你們的股票池，從現在開始，你們就可以考慮慢慢逢低建倉，將所有子彈打完都行。」
何勇好奇道：「你不幫我們操作？」
高陽道：「不用我操作，你們自己操作就行了，請勇哥切記，我們要做的是長線投資，周期會在十年以上，買進了，就持股不動，哪怕出現暫時的浮虧，也不要慌張，我預計，堅持下來，長期收益會很高的。」
何勇驚詫道：「投資十年以上，一直持有不動？」
高陽道：「對，一直持有不動，該暫時撤出來的時候，我會通知你們的。」
何勇笑道：「好，你是高手，我信你。鵬子沒碰過股票，你不幫他做？」
高陽道：「勇哥，你幫他做吧，我沒時間。」
何勇道：「行吧，那我幫他做好了。對了，等春節海的撈分紅了，能用來加倉嗎？」
高陽道：「可以啊，反正是長線投資，有錢就可以等待低點加倉。」
去年，海的撈大筆分紅，高陽三人的初始投資2000萬，都收回來了，當時約定，以後公司每年的利潤，分紅比例維持在30%到40%就行了。
結餘的利潤，轉為資本公積，用於海的撈在全國的擴張開店。
今年，海的撈在京城的生意受到疫情影響，但公司全年的利潤預計仍能過億，春節前能分紅三四千萬。
到時候，高陽的20%股權，能分紅700萬左右……
古雅雯道：「春節之後，天天都能走路了，也能開口說話了，到時候，我就正式出來做事吧。」
高陽搖頭：「我不想你太辛苦，再說了，天天上幼兒園之前，媽媽的陪伴很重要的。」
古雅雯笑道：「我不辛苦，也不會耽誤陪孩子呀，我才25歲呢，你就要將我當金絲雀養呀。」
高陽想想，一笑：「隨你吧，只是，你不能真的忙，也不要每天都去公司坐班，更不要加班。」
古雅雯甜甜一笑：「老公，我知道的。對了，我媽在問，你說的投資房產的事, 該不該出手了。」
高陽道：「明天，我們跟媽好好聊聊……」
第二天周日, 吃過早飯, 陳森和馮瀾就進城了, 準備去看房子，按揭一套110平左右的, 打算在京城築窩安家了。
陳森和馮瀾，兩人現在每月收入，加起來有兩萬多, 按揭一套房子，很輕鬆。
兩人也計劃，考慮今年春節結婚了。
陳森兩人走後，高陽讓吳若涵和吳曉月推著天天出去曬曬太陽，李秀珍也跟著去了。
高陽將丈母娘吳蘭, 請進了樓頂的陽光屋, 古雅雯在一邊沏茶。
坐下來, 高陽道：「媽, 今年京城的房價跌了不少，朝陽那邊，有些新房的價格都跌破四千了，可以出手了，今年的房價，很有可能是底部價格了。」
吳蘭笑道：「好, 那咱們就買, 媽正等著你說話呢。」
高陽笑問：「媽，你手裡現在有多少資金？」
吳蘭道：「總共有2.5億出頭。」
古雅雯驚訝了：「媽，你還有這麼多錢呀。」
吳蘭笑道：「這兩年，銀行存款利息接近有1000萬，6月份, 除了酒店, 公司最後一批資產也便宜處理了, 轉給你徐阿姨了，總共3000萬，算是補上了人家的人情。」
古雅雯眼珠一轉：「媽，你手裡有這麼多錢，高陽他們要投資做網際網路, 很快要註冊公司, 正式啟動了。
我的遠大公司, 明年還要開拓新行業，新客戶，辦公室眼看不夠用了。
現在，韋伯大廈有一間上千平米的寫字樓在轉讓，價格也便宜，要不你去買下來，先便宜租給我們，等高陽他們這個網際網路項目有起色了，再正常收租金，好不好？」
吳蘭笑道：「沒問題啊，你們說怎麼辦，就怎麼辦，寫字樓買下來，免費讓你們用幾年都沒問題，反正肉爛了也在鍋里。」
古雅雯笑了：「媽，你真好。」
高陽也樂了，還是丈母娘好啊，財大氣粗，為所欲為。
吳蘭又問：「高陽，媽手裡這筆資金去買房產，需不需要加點槓桿，搞按揭？」
高陽搖頭：「媽，沒必要，兩億多資金已經很大了，要是做開發商，都能開發樓盤了，咱們就全款買房好了。
這麼多資金，可以找開發商談優惠價, 直接掃樓了，再讓開發商進行整體簡裝, 能讓人正常生活使用, 長期收房租就行了。
兩億多資金, 以戶均60平米帶裝修，就按4500元一平米計算，都能買下七八百套房了。
然後租出去，估計每年收房租能接近2000萬，這便是長期投資理財。
有了這麼多房源，我們都可以做一家房產中介公司，來進行管理。
我建議，就在城西、城東和城北的回龍觀一帶，這三個區域考慮集中買房。
城西和城東，可以考慮以三環到四環之間的區域為主，回龍觀房價很便宜，現在也通上地鐵了，房子會很好租。
我們的中介公司，就在這三個區域，各開一家門店，除了經營自己的房源，還可以拓展房源，中介公司做好了，本身也能賺點小錢，養活一批員工。
另外，媽你再去證券公司開個帳戶，現階段，就投500萬資金進去，我來幫你做股票，以後等房租流水出來了，每年的房租收入，大部分都可以用於加倉股票，做長線投資。
這就是我幫你設想的長期投資理財計劃，將來的投資收益會非常可觀，而你可以輕鬆休息，不用操心太多……」
吳蘭笑道：「行，媽相信你的本事，還有眼光，就這麼辦吧。」
高陽心情也頗為愉快。
這兩年，自己在丈母娘面前的好女婿人設，完全建立起來了，吳蘭對自己的想法，也是言聽計從，大力支持。
按照高陽幫丈母娘的長線投資理財計劃，十幾年後，吳蘭名下的身家，只怕能有幾百個億，妥妥的大富婆。
這些事，很快就議定下來，明天，吳蘭就去接韋伯大廈一位大業主轉讓的1200平米寫字樓，預計投資900萬左右。
這處寫字樓，正好在驕陽公司上一層，b座的9層。今年樓市慘澹，也拖累了商業地產，這樣大宗的寫字樓轉讓，業主掛牌近半年都沒能出手。
想起股票的事，高陽回到書房，坐下來給遠在蜀都郊縣上班的何勇打電話。
高陽問：「勇哥，你今年做股票沒有？」
何勇道：「沒有，我一直忍著，等你這個高手發號施令呢，今年的股市也挺慘的，怎麼，你感覺有機會了？」
高陽道：「我認為可以長線布局了，勇哥，你手裡有多少資金？」
何勇道：「有1600多萬，我可以抽1500萬出來投股票。」
高陽又問：「我二哥呢？」
何勇道：「前兩天還在一起喝酒呢，他手裡有1000萬出頭吧。」
高陽道：「勇哥，我給你說一些股票，你仔細記下來……」
等何勇找到紙筆，高陽提到了茅台、汾酒、老窖、五糧這四隻酒股，雲白藥、片子癀這兩隻醫藥股，還有仲信證券這隻券商股。
高陽道：「勇哥，這幾隻股票，就是我推薦給你們的股票池，從現在開始，你們就可以考慮慢慢逢低建倉，將所有子彈打完都行。」
何勇好奇道：「你不幫我們操作？」
高陽道：「不用我操作，你們自己操作就行了，請勇哥切記，我們要做的是長線投資，周期會在十年以上，買進了，就持股不動，哪怕出現暫時的浮虧，也不要慌張，我預計，堅持下來，長期收益會很高的。」
何勇驚詫道：「投資十年以上，一直持有不動？」
高陽道：「對，一直持有不動，該暫時撤出來的時候，我會通知你們的。」
何勇笑道：「好，你是高手，我信你。鵬子沒碰過股票，你不幫他做？」
高陽道：「勇哥，你幫他做吧，我沒時間。」
何勇道：「行吧，那我幫他做好了。對了，等春節海的撈分紅了，能用來加倉嗎？」
高陽道：「可以啊，反正是長線投資，有錢就可以等待低點加倉。」
去年，海的撈大筆分紅，高陽三人的初始投資2000萬，都收回來了，當時約定，以後公司每年的利潤，分紅比例維持在30%到40%就行了。
結餘的利潤，轉為資本公積，用於海的撈在全國的擴張開店。
今年，海的撈在京城的生意受到疫情影響，但公司全年的利潤預計仍能過億，春節前能分紅三四千萬。
到時候，高陽的20%股權，能分紅700萬左右……