第214章 重走少女路
第214章 重走少女路?
外灘不止一棟產權快到期的商鋪，即便劉先生的那棟樓挨著南京東路步行街，具有一定的客流量優勢，但是高於市場行情的價格，也是很難出售的。
投資者一定是要有利可圖的。
至少十年內能夠回本，小賺一點最好。
現在是劉先生急著賣，江北城卻不急著買，這筆談判，江北城就有了主動權。
在交流過程中，劉先生問到了北城飯店的盈利能力，不管出於什麼目的，一旦讓他知道北城飯店年利潤很高時，8500萬的價格肯定是砍不下來了。
他會覺得你反正虧不了，不會在價格上讓步。
江北城也很直接，拒絕了回答他問的問題。
再次讓劉先生陷入了被動。
最後報出底價時，江北城直接不談了，表態不買改租。
給劉先生心裡造成了不小的困惑。
接下來這頓飯，劉先生肯定是吃的心不在焉的。
腦子裡會去衡量去思考江北城的報價，還會去思考商鋪交易產生的更多問題。
只要他猶豫了，再磨磨就會有答案。
賣家在商業談判中，往往是處於被動的。
特別是有同質化產品競爭的時候，更加被動。
最後想要交易成功，基本上都會主動退一步。
吃完飯，江北城笑著和劉先生告別，還是沒有表達出購買意向。
回酒店之後，直接讓沈君去和劉先生對接了。
沈君很聰明，在和劉先生溝通過程中，言語中透露了一些不明確的信息，意思是其他賣家也在和他們江總聯繫溝通。
但又給了劉先生一點希望，提到其他產權時間都沒有劉先生的商鋪時間長，讓劉先生覺得自己的商鋪是更有競爭力的。
劉先生開始去考慮江北城晚上在飯桌上講的話，他開飯店不一定要買，租也可以。
語氣中的意思是，看有沒有合適的？
深沉意思是你有沒有誠意？
江北城和沈君兩人模糊不清的態度，讓賣家劉先生非常糾結。
這是江北城想要達到的效果。
果然，次日上午的時候，劉先生就主動聯繫了沈君，接受江北城7000萬的報價。
沈君笑著匯報導：「江總，這位劉先生退了一步。」
江北城猜測道：「我猜他提出了一個條件。
要全款支付，最好是境外支付。」
沈君微笑點頭。
拿到這筆錢，轉移出去，還需要手續費，又會損失一筆錢。
江北城微笑點頭，「你去辦吧。」
利安資本創建後，江北城已經讓小媽錢利以她的名義在新加坡註冊了一家投資公司了，錢走新加坡公司的帳，和劉先生在澳洲的產業公對公就行。
至於國內該交的房產交易相關稅收，按照法律規定交就行了。
沈君準備出門辦事的時候，江北城笑著囑咐道，「晚上大劇院看音樂劇。」
沈君微笑點頭。
心裡很期待。
當了幾年全職媽媽，心思都在孩子和家庭上，少了很多屬於自己的活動。
現在跟在江北城身邊，有種回春的感覺。
再走一遍少女路？
腦子裡冒出奇怪的想法，她自己搖頭笑了笑。
……
沈君辦完事回來的時候，江北城在寶格麗酒店定好了晚餐。
她陪著江北城閒坐了一會兒，欣賞黃浦江航道上白日的繁忙，向江北城匯報事情處理進度。
已經完成了過戶，完成全部產權交易還需要一些時間，通常半個月左右，也有可能更長。
但是不影響正常施工。
另外陳師傅的粵菜館，也得和他處理好租賃合同。
接著是前期的籌備工作……
江北城直接給公司的副總去了電話，讓他到上海來跟這個項目。
找獵頭高薪把你挖來，你得拿出點真本事來我看看。
商鋪選址等各項事情都解決了，剩下的事情給我做漂亮一點。
「吃飯去！」江北城掛掉電話，伸了一個懶腰，手落在了沈君的肩膀上。
沈君淡淡微笑。
跟著他起身去酒店餐廳用餐了。
吃完晚飯去了上海大劇院。
今天大劇院有兩場演出，一場是舞劇《青蛇》，一場音樂劇《道林格雷的畫像》。
《青蛇》舞劇，江北城看過，今天帶沈君感受一下音樂劇的氛圍。
《道林格雷的畫像》這部音樂劇評分很高，屬於中韓主創連手打造的唯美主義的古典美學盛宴。
上映了三年時間，票房依然堅挺。
江北城看過小說和電影，這是第一次看它的音樂劇。
現在很震撼。
藝術家們成熟的演技和舞台經驗，把人物情緒神態拿捏的很到位。
江北城每次看這部小說的衍生藝術，都會有一些感悟。
小說主角和他有些相似。
貴族少年，英俊美貌，心智迷失之後，驕奢淫逸，沉迷酒色中走向墮落……
因為一些巨大變故，自己對自己失望透頂，尋找良知和心靈的美。
雖然酒色沒有改變，不過江北城的心比以前純淨了許多。
看完音樂劇，回去的車上，沈君陷入了沉默。
「想什麼呢？」江北城關心道。
沈君微笑搖頭，感嘆了一句，「青春和美貌永遠是女人心裡的刺。」
這部音樂劇是圍繞著畫像上的美貌展開的。
沈君看完音樂劇聯想到了自己。
女人在思考人生的時候，你去給她講大道理沒有任何用處。
她們十有八九都是傷感的情緒。
你要把她從那種負面情緒中帶出來。
江北城玩笑道：「我幫你拔掉那根刺？
或者換一根刺插進去轉移你的注意力？」
沈君突然就笑了。
美貌和青春雖然留不住，但是眼前的男人今晚是留的住的。
還有什麼事情是比被男人無視嘲諷，更讓女人難受？
同樣，又有什麼事情是比被男人關注寵幸，更讓女人開心？
回到酒店，沈君雙手掛著江北城的脖子，熱烈親吻江北城。
江北城撫著她的腰身移步到了沙發上。
「還沒滿足你的獵奇心態嗎？」沈君笑著問江北城。
「我不太容易被滿足。」
「哈哈哈，問江總一個實際問題。」
「嗯哼？」
「老A8開著什麼感覺？」
熟婦進入狀態很快。
江北城笑道：「原來你知道這個梗。」
「我可沒老到不會玩網際網路。」沈君輕輕咬了一下江北城的嘴唇，「說出你的真實感受。」
江北城：「你是A6，不算A8？」
沈君嘟嘟嘴：「我這麼差嗎？」
江北城搖搖頭：「A6開著更省油。」
沈君笑出了聲。
她知道江北城是在誇她水潤。
「江總壞到沒邊了。」
「沈助理昨晚不是叫我更壞一點嗎？」
江北城一臉埋進了她的胸口。
「我是不是也應該再壞一點？」沈君仰起頭，一邊享受，一邊笑道。
「沈助理能壞到什麼程度？」
「你等我一會兒。」
她起身去了臥室。
幾分鐘後走了出來。
江北城臉上露出了笑容。
珍珠絲！
就是絲襪中間帶珍珠那種款式。
「款式太老了！」江北城笑著評價道。
「不會吧？我特意上網搜了，這是最暢銷的。」她雙腿動了動，低頭觀察到。
沒等她抬頭，江北城就一個公主抱把她抱在懷裡了，「但是我喜歡經典款。」
「哈哈哈哈哈~」
沈君在拍著江北城胸口，笑的開心。
……
周末晚上，江北城受邀去西岸龍美術館參加LV早春女裝時尚大秀活動。
出門前的穿搭造型，是沈助理搭配的，上身是那件價值52萬的釘珠刺繡夾克，既然是去秀場，就得帶一些時尚元素去。
下身搭配了一條克羅心去年的牛王，當時買成21萬。
克羅心牛仔褲就不用多介紹了。
這幾年牛王的價格也是越來越高，從以前的十幾個，漲到了二三十，今年甚至出了一條拉斯維加斯限定的拼皮牛仔褲，賣到了七十幾萬。
當時克羅心的銷售還聯繫了江北城，問他有沒有需求。
江北城沒有把這條褲子買回來。
因為克羅心的價格泡沫很大，這也算是圈內公認的。
十幾二十萬買回來穿個逼格，但是幾十上百萬買它，就純屬人傻錢多了。
鞋子搭配了一雙Lv和aj的聯名。
同樣還穿戴了一些時尚首飾，都是今天沈助理去上海各大奢侈品門店買回來的。
她對自己的作品很滿意。
江北城其實沒有嘗試過這種風格，太過浮誇，更適合時尚達人和明星，但是沈君說的對，今晚是去參加時尚活動的，身上需要多帶一點時尚元素。
不至於被現場那些時尚達人、時尚期刊編輯和明星們當土鱉看。
最後戴了一副阿瑪尼的墨鏡準備出門。
出門前還給自己的老夥計老皮去了一個視頻電話。
「臥槽，小江總這是準備去參加時裝周？」老皮玩笑道。
「差不多！給點意見。」
老皮得知是重要場合，是給自己找面子的地方，認真給江北城提意見，最後在他的改良下，江北城化身時尚圈「新貴」去了龍美術館。
他到的時候，現場已經圍滿了人群和媒體記者。
星光熠熠的時尚秀場。
vic客戶和時尚自媒體、達人……沒有走紅毯的環節。
明星和時尚圈的名人，以及品牌高管會走紅毯。
但是主辦方在紅毯前，主動為Vic客戶和時尚達人們開放了紅毯區域。
可以自由拍照打卡。
滿足他們虛榮心的同時，也借住他們宣傳活動，獲取網絡熱度。
江北城沒有去紅毯區域博人眼球。
他對這些東西不太敏感。
而且有些時尚達人裝的確實很low。
還有一些名媛在那裡做人設。
與他們一起被拿來網友討論，太掉價了。
這種低端的虛榮心，江北城不需要。
直接進了美術館，按照接待指定的區域落座。
他們這些Vic貴賓被安排在了T台的右側，左側，就是正對面是明星看秀的位置，往後是自媒體、時尚達人……的位置。
江北城今天把沈君也帶到了現場，沒有其他用意，就是讓她自己挑。
早春女裝秀場，女人的購物天堂。
看上就預定。
今天秀場的成衣是拿不走的，都是樣品，沒有打板上市。
但是Vic客戶可以優先預定，免不了會出一些爆品，到時候買不到。
在和沈君坐著聊天的時候，外面的明星紅毯開始了。
明星走完紅毯就會直接進入美術館，落座準備看秀。
最先走進美術館的是一位熟人。
沉寂了半年的頂流idol張寒。
因為當初和江北城之間的矛盾，差點人設崩塌。
他和背後的經紀公司時代風俊都出面向北城飯店道了歉，輿論才勉強止住。
沉澱了大半年再次出來活動，風評漸漸好轉。
頂流idol的影響力還是強。
消失半年時間，基本沒什麼影響，該出來活動活動，該圈錢圈錢。
他和Lv簽的合同還沒到期，lv的活動，他要來參加。
張寒進入會場，不少時尚達人和自媒體跟了過去。
他在應付這些人的時候，目光注意到了江北城。
心裡還有些後怕。
因為這位江總，差點斷送了自己的職業生涯。
這位江總也是為數不多能夠在輿論戰上，在對陣微博飯圈這個群體上站到優勢的人。
還有江南市市政府的強硬態度，讓他記憶猶新。
這位江總在他心裡，身份可不一般。
今天居然能在lv的上海秀場碰到！
張寒應付完其他人之後，笑著朝江北城走了過來。
江北城先開口道：「好久不見，比以前成熟了。」
這是實話，也有可能是妝容造型的原因，比之前那個在北城飯店無理取鬧的頂流idol看著更成熟。
張寒微笑稱呼道：「好久不見，江總。
一直欠你一聲當面的道歉。
上次給你添麻煩了。」
江北城玩笑道：「因為你那一鬧，北城飯店徹底火出圈了。」
張寒尷尬笑道：「是北城飯店的品質和江總的個人魅力得到了顧客的認可。」
確實比以前成熟了。
談吐都圓滑了不少。
這半年估計沒少上課。
兩人正聊著，又一位川渝地區的流量藝人走完紅毯進入美術館。
現場一陣轟動。
王賀棣被人群圍了。
張寒看向王賀棣，又回頭看著江北城，忍不住笑了。
同樣站在江北城身邊的沈君也跟著笑了。
王賀棣今天這身穿搭和江北城撞衫了。
不僅衣服撞，墨鏡也撞了。
明星撞衫可不是一個好消息，何況還是在這麼大的時尚秀場，和一位素人撞衫。
外灘不止一棟產權快到期的商鋪，即便劉先生的那棟樓挨著南京東路步行街，具有一定的客流量優勢，但是高於市場行情的價格，也是很難出售的。
投資者一定是要有利可圖的。
至少十年內能夠回本，小賺一點最好。
現在是劉先生急著賣，江北城卻不急著買，這筆談判，江北城就有了主動權。
在交流過程中，劉先生問到了北城飯店的盈利能力，不管出於什麼目的，一旦讓他知道北城飯店年利潤很高時，8500萬的價格肯定是砍不下來了。
他會覺得你反正虧不了，不會在價格上讓步。
江北城也很直接，拒絕了回答他問的問題。
再次讓劉先生陷入了被動。
最後報出底價時，江北城直接不談了，表態不買改租。
給劉先生心裡造成了不小的困惑。
接下來這頓飯，劉先生肯定是吃的心不在焉的。
腦子裡會去衡量去思考江北城的報價，還會去思考商鋪交易產生的更多問題。
只要他猶豫了，再磨磨就會有答案。
賣家在商業談判中，往往是處於被動的。
特別是有同質化產品競爭的時候，更加被動。
最後想要交易成功，基本上都會主動退一步。
吃完飯，江北城笑著和劉先生告別，還是沒有表達出購買意向。
回酒店之後，直接讓沈君去和劉先生對接了。
沈君很聰明，在和劉先生溝通過程中，言語中透露了一些不明確的信息，意思是其他賣家也在和他們江總聯繫溝通。
但又給了劉先生一點希望，提到其他產權時間都沒有劉先生的商鋪時間長，讓劉先生覺得自己的商鋪是更有競爭力的。
劉先生開始去考慮江北城晚上在飯桌上講的話，他開飯店不一定要買，租也可以。
語氣中的意思是，看有沒有合適的？
深沉意思是你有沒有誠意？
江北城和沈君兩人模糊不清的態度，讓賣家劉先生非常糾結。
這是江北城想要達到的效果。
果然，次日上午的時候，劉先生就主動聯繫了沈君，接受江北城7000萬的報價。
沈君笑著匯報導：「江總，這位劉先生退了一步。」
江北城猜測道：「我猜他提出了一個條件。
要全款支付，最好是境外支付。」
沈君微笑點頭。
拿到這筆錢，轉移出去，還需要手續費，又會損失一筆錢。
江北城微笑點頭，「你去辦吧。」
利安資本創建後，江北城已經讓小媽錢利以她的名義在新加坡註冊了一家投資公司了，錢走新加坡公司的帳，和劉先生在澳洲的產業公對公就行。
至於國內該交的房產交易相關稅收，按照法律規定交就行了。
沈君準備出門辦事的時候，江北城笑著囑咐道，「晚上大劇院看音樂劇。」
沈君微笑點頭。
心裡很期待。
當了幾年全職媽媽，心思都在孩子和家庭上，少了很多屬於自己的活動。
現在跟在江北城身邊，有種回春的感覺。
再走一遍少女路？
腦子裡冒出奇怪的想法，她自己搖頭笑了笑。
……
沈君辦完事回來的時候，江北城在寶格麗酒店定好了晚餐。
她陪著江北城閒坐了一會兒，欣賞黃浦江航道上白日的繁忙，向江北城匯報事情處理進度。
已經完成了過戶，完成全部產權交易還需要一些時間，通常半個月左右，也有可能更長。
但是不影響正常施工。
另外陳師傅的粵菜館，也得和他處理好租賃合同。
接著是前期的籌備工作……
江北城直接給公司的副總去了電話，讓他到上海來跟這個項目。
找獵頭高薪把你挖來，你得拿出點真本事來我看看。
商鋪選址等各項事情都解決了，剩下的事情給我做漂亮一點。
「吃飯去！」江北城掛掉電話，伸了一個懶腰，手落在了沈君的肩膀上。
沈君淡淡微笑。
跟著他起身去酒店餐廳用餐了。
吃完晚飯去了上海大劇院。
今天大劇院有兩場演出，一場是舞劇《青蛇》，一場音樂劇《道林格雷的畫像》。
《青蛇》舞劇，江北城看過，今天帶沈君感受一下音樂劇的氛圍。
《道林格雷的畫像》這部音樂劇評分很高，屬於中韓主創連手打造的唯美主義的古典美學盛宴。
上映了三年時間，票房依然堅挺。
江北城看過小說和電影，這是第一次看它的音樂劇。
現在很震撼。
藝術家們成熟的演技和舞台經驗，把人物情緒神態拿捏的很到位。
江北城每次看這部小說的衍生藝術，都會有一些感悟。
小說主角和他有些相似。
貴族少年，英俊美貌，心智迷失之後，驕奢淫逸，沉迷酒色中走向墮落……
因為一些巨大變故，自己對自己失望透頂，尋找良知和心靈的美。
雖然酒色沒有改變，不過江北城的心比以前純淨了許多。
看完音樂劇，回去的車上，沈君陷入了沉默。
「想什麼呢？」江北城關心道。
沈君微笑搖頭，感嘆了一句，「青春和美貌永遠是女人心裡的刺。」
這部音樂劇是圍繞著畫像上的美貌展開的。
沈君看完音樂劇聯想到了自己。
女人在思考人生的時候，你去給她講大道理沒有任何用處。
她們十有八九都是傷感的情緒。
你要把她從那種負面情緒中帶出來。
江北城玩笑道：「我幫你拔掉那根刺？
或者換一根刺插進去轉移你的注意力？」
沈君突然就笑了。
美貌和青春雖然留不住，但是眼前的男人今晚是留的住的。
還有什麼事情是比被男人無視嘲諷，更讓女人難受？
同樣，又有什麼事情是比被男人關注寵幸，更讓女人開心？
回到酒店，沈君雙手掛著江北城的脖子，熱烈親吻江北城。
江北城撫著她的腰身移步到了沙發上。
「還沒滿足你的獵奇心態嗎？」沈君笑著問江北城。
「我不太容易被滿足。」
「哈哈哈，問江總一個實際問題。」
「嗯哼？」
「老A8開著什麼感覺？」
熟婦進入狀態很快。
江北城笑道：「原來你知道這個梗。」
「我可沒老到不會玩網際網路。」沈君輕輕咬了一下江北城的嘴唇，「說出你的真實感受。」
江北城：「你是A6，不算A8？」
沈君嘟嘟嘴：「我這麼差嗎？」
江北城搖搖頭：「A6開著更省油。」
沈君笑出了聲。
她知道江北城是在誇她水潤。
「江總壞到沒邊了。」
「沈助理昨晚不是叫我更壞一點嗎？」
江北城一臉埋進了她的胸口。
「我是不是也應該再壞一點？」沈君仰起頭，一邊享受，一邊笑道。
「沈助理能壞到什麼程度？」
「你等我一會兒。」
她起身去了臥室。
幾分鐘後走了出來。
江北城臉上露出了笑容。
珍珠絲！
就是絲襪中間帶珍珠那種款式。
「款式太老了！」江北城笑著評價道。
「不會吧？我特意上網搜了，這是最暢銷的。」她雙腿動了動，低頭觀察到。
沒等她抬頭，江北城就一個公主抱把她抱在懷裡了，「但是我喜歡經典款。」
「哈哈哈哈哈~」
沈君在拍著江北城胸口，笑的開心。
……
周末晚上，江北城受邀去西岸龍美術館參加LV早春女裝時尚大秀活動。
出門前的穿搭造型，是沈助理搭配的，上身是那件價值52萬的釘珠刺繡夾克，既然是去秀場，就得帶一些時尚元素去。
下身搭配了一條克羅心去年的牛王，當時買成21萬。
克羅心牛仔褲就不用多介紹了。
這幾年牛王的價格也是越來越高，從以前的十幾個，漲到了二三十，今年甚至出了一條拉斯維加斯限定的拼皮牛仔褲，賣到了七十幾萬。
當時克羅心的銷售還聯繫了江北城，問他有沒有需求。
江北城沒有把這條褲子買回來。
因為克羅心的價格泡沫很大，這也算是圈內公認的。
十幾二十萬買回來穿個逼格，但是幾十上百萬買它，就純屬人傻錢多了。
鞋子搭配了一雙Lv和aj的聯名。
同樣還穿戴了一些時尚首飾，都是今天沈助理去上海各大奢侈品門店買回來的。
她對自己的作品很滿意。
江北城其實沒有嘗試過這種風格，太過浮誇，更適合時尚達人和明星，但是沈君說的對，今晚是去參加時尚活動的，身上需要多帶一點時尚元素。
不至於被現場那些時尚達人、時尚期刊編輯和明星們當土鱉看。
最後戴了一副阿瑪尼的墨鏡準備出門。
出門前還給自己的老夥計老皮去了一個視頻電話。
「臥槽，小江總這是準備去參加時裝周？」老皮玩笑道。
「差不多！給點意見。」
老皮得知是重要場合，是給自己找面子的地方，認真給江北城提意見，最後在他的改良下，江北城化身時尚圈「新貴」去了龍美術館。
他到的時候，現場已經圍滿了人群和媒體記者。
星光熠熠的時尚秀場。
vic客戶和時尚自媒體、達人……沒有走紅毯的環節。
明星和時尚圈的名人，以及品牌高管會走紅毯。
但是主辦方在紅毯前，主動為Vic客戶和時尚達人們開放了紅毯區域。
可以自由拍照打卡。
滿足他們虛榮心的同時，也借住他們宣傳活動，獲取網絡熱度。
江北城沒有去紅毯區域博人眼球。
他對這些東西不太敏感。
而且有些時尚達人裝的確實很low。
還有一些名媛在那裡做人設。
與他們一起被拿來網友討論，太掉價了。
這種低端的虛榮心，江北城不需要。
直接進了美術館，按照接待指定的區域落座。
他們這些Vic貴賓被安排在了T台的右側，左側，就是正對面是明星看秀的位置，往後是自媒體、時尚達人……的位置。
江北城今天把沈君也帶到了現場，沒有其他用意，就是讓她自己挑。
早春女裝秀場，女人的購物天堂。
看上就預定。
今天秀場的成衣是拿不走的，都是樣品，沒有打板上市。
但是Vic客戶可以優先預定，免不了會出一些爆品，到時候買不到。
在和沈君坐著聊天的時候，外面的明星紅毯開始了。
明星走完紅毯就會直接進入美術館，落座準備看秀。
最先走進美術館的是一位熟人。
沉寂了半年的頂流idol張寒。
因為當初和江北城之間的矛盾，差點人設崩塌。
他和背後的經紀公司時代風俊都出面向北城飯店道了歉，輿論才勉強止住。
沉澱了大半年再次出來活動，風評漸漸好轉。
頂流idol的影響力還是強。
消失半年時間，基本沒什麼影響，該出來活動活動，該圈錢圈錢。
他和Lv簽的合同還沒到期，lv的活動，他要來參加。
張寒進入會場，不少時尚達人和自媒體跟了過去。
他在應付這些人的時候，目光注意到了江北城。
心裡還有些後怕。
因為這位江總，差點斷送了自己的職業生涯。
這位江總也是為數不多能夠在輿論戰上，在對陣微博飯圈這個群體上站到優勢的人。
還有江南市市政府的強硬態度，讓他記憶猶新。
這位江總在他心裡，身份可不一般。
今天居然能在lv的上海秀場碰到！
張寒應付完其他人之後，笑著朝江北城走了過來。
江北城先開口道：「好久不見，比以前成熟了。」
這是實話，也有可能是妝容造型的原因，比之前那個在北城飯店無理取鬧的頂流idol看著更成熟。
張寒微笑稱呼道：「好久不見，江總。
一直欠你一聲當面的道歉。
上次給你添麻煩了。」
江北城玩笑道：「因為你那一鬧，北城飯店徹底火出圈了。」
張寒尷尬笑道：「是北城飯店的品質和江總的個人魅力得到了顧客的認可。」
確實比以前成熟了。
談吐都圓滑了不少。
這半年估計沒少上課。
兩人正聊著，又一位川渝地區的流量藝人走完紅毯進入美術館。
現場一陣轟動。
王賀棣被人群圍了。
張寒看向王賀棣，又回頭看著江北城，忍不住笑了。
同樣站在江北城身邊的沈君也跟著笑了。
王賀棣今天這身穿搭和江北城撞衫了。
不僅衣服撞，墨鏡也撞了。
明星撞衫可不是一個好消息，何況還是在這麼大的時尚秀場，和一位素人撞衫。