第3766章 江城的誠意
第3766章 江城的誠意
看到趙長安想的入神，德威納倒也不急著催他，畢竟Ericsson對這個晶圓廠的態度是可有可無，只要能夠拿下Pro手機的基帶晶片射頻晶片以及3G標準許可等等這些大單。
而且如果Ericsson投資12英寸晶圓廠，隨著投資占比的不同，那麼對這家企業的重視態度肯定也不同，如果投資權重大，那麼肯定將會至少把Ericsson和Sony合資品牌手機在亞洲區的晶片交由江城晶片廠代工。
這等於是Ericsson去年終止了和西門子，英飛凌之間的合作以後，又選擇了繼續與之合作。
當然這也沒有什麼，就是覺得有點怪怪的。
趙長安也沒法虎軀一震，就讓德威納無條件的臣服自己，畢竟他雖然練成了古武君子不器，可這個似乎只能對女人有用。
如果改建12英寸廠，德威納當然沒有決定的資格，不過他反饋回去的信息，尤其是江城這邊的高度重視和熱情，以及當地的經濟發展，高校雲集等等元素，對於Ericsson的最終決定卻會有著很大的情緒影響。
所以趙長安還是得說服他，雖然眼前這個傢伙看著賊精賊精的也不是那麼容易被說服。
看著趙長安眉毛緊縮，德威納知道他這是找不到合適的理由說服自己跟隨他的節奏，看了一眼時間，今天跑了一上午，下午還有那個雖然說是不是很關心，然而還是關心的商討會，他也需要休息一會。
就對趙長安說道：「趙總，你不需要想什麼理由說服我，包括Ericsson，對於我，寫給公司的報告裡面，絕對會對中國活躍的經濟給予高度的讚揚。其實這一點也根本不用我寫進報告裡，去年Ericsson手機在中國的銷售，Ericsson燕京超過三百萬部熊貓金陵超過兩百萬部，公司對這個市場無比的熟悉。至於江城的配合和熱情，這在中國任何一個城市我們都深刻的感受到了。所以，這件事情的最終結果，首先是西門子願不願意投資，其次就是公司總部也會有著專門的評估。我很喜歡江城這個城市，所以我的報告裡面對於這個城市只有讚美。」
趙長安笑了起來，和聰明人說話就是省時省力，很多的話不用說出來，對方就明白了。
——
下午，座談商討會議在光谷大酒店小會議室召開。
江城這邊經過了一中午的緊急磋商，也初步拿出了能給予12英寸晶圓廠的優惠和扶持。
首先就是設備採收補助，一次到位的給了25%的最高規格。
隨著冀成永把這個數字說出來，一納米，Ericsson，西門子團隊裡面都是微微的動容。
雖然之前他們也有著這方面的預判，然而預判和實際落實，則是兩個完全不同的概念。
25%的補助也就意味著，如果這家晶圓廠的投資是25億美元，設備採購資金大約20億美元，可以拿到5億的補貼，這麼大的優惠力度，這種好事，現在放在全世界，也就中國敢這麼做。
坐著的趙長安則是更加知道這5億美元的補助意味著什麼，折合成rmb大概有43億，山城市三區四縣一個工業鎮一個開發區，六七百萬人口，去年的GDP才兩百多億。
江城市813萬人口，去年的GDP是1348億，財政收入150.18億，財政支出112.55億。
那麼這43億對於江城這個准一線城市來說，也絕對是一筆巨大的負擔。
能輕易的把它的財政由盈餘上繳，變成收支成了赤字。
「江城的財政並不寬裕，這筆錢不是小數目，所以會以土地，廠房電力基建等方式進行部分的折合，至於餘下的資金，可以通過將來的稅費抵償進行扣除。諸位理解一下，這筆錢沒法產生滯納利息，即使這百分之三的利息，一年下來的累積也讓江城這邊難受不少，不過這些抵扣可是用在水電氣稅等等各個方面，而且是優先抵扣。」
冀成永這麼說，眾人都明白，這筆錢對於即使是世界級別的企業一納米，Ericsson，西門子來說，拿出來都要三思而行，更何況一個靠著地方部門。
就像ASML想要做193nm浸潤式光刻樣機，提出來五億美元，結果英特爾AMD這幾家企業摳摳搜搜的只願意拿出來兩億美元，而且還不是讓一家企業拿。
然而就是這兩億美元，英特爾還和AMD頂牛，哪家都不願意拿，想要讓對方去投資奉獻。
英特爾和AMD作為兩家世界級的CPU壟斷企業都這麼難搞，顯然讓江城一下子拿出來五億美元的設備採購補貼，顯然是強人所難。
看到冀成永看著自己，趙長安點頭表態：「這個可以理解，而且江城方面這麼大的扶持力度，也讓我們對這次合作的達成更有信心。」
「其次是土地選址和面積問題，我的建議是就在光谷，而且可以和研發中心連城一體，研發中心附近不是有一個湖泊麼，只要你們的手筆大，你們敢要我們就敢給，把這個湖泊打造成為你們公司的內湖都沒有太大的問題。」
會議室裡面趙長安這邊的眾人再次忍不住互相交頭接耳，這個湖泊就在研發中心的後邊，研發中心前邊臨路左右兩邊是圍牆，後面就是那一大片沒有建圍牆的湖泊。
研發中心在那邊建了伸進湖面的棧台，夏天的時候很多員工都到那裡游泳。
這個湖泊雖然是一個小湖，可面積也將近有0.7平方公里，即使只是在湖邊圍著建企業，這個廠區的面積就絕對要超過一平方公里。
「湖泊價格怎麼算？」
趙長安問到了實質問題，光谷這邊工業用地的價格，最貴的是1932元/平方米，也就是129萬一畝。
最便宜的V級是557元/平方米，37萬一畝。
如果按照最貴的，只是這個湖泊就要十三四億，趙長安瘋了也不會要。
研發中心兩年前拿地的時候，這個地塊本來就很好，這一百畝土地的價格是727元/平方米，48萬一畝，花了將近5000萬。
兩年過去了，這個地帶的土地價格已經調整到了59萬一畝，892元/平方米。
增值了不少。
而且這片土地一直都是處於封存狀態，有價無市，不是沒有人和企業買，而是根本就不賣。
也就是說，如果真的掛牌拍賣，土地價格絕對會高於這個指導價。
看到趙長安想的入神，德威納倒也不急著催他，畢竟Ericsson對這個晶圓廠的態度是可有可無，只要能夠拿下Pro手機的基帶晶片射頻晶片以及3G標準許可等等這些大單。
而且如果Ericsson投資12英寸晶圓廠，隨著投資占比的不同，那麼對這家企業的重視態度肯定也不同，如果投資權重大，那麼肯定將會至少把Ericsson和Sony合資品牌手機在亞洲區的晶片交由江城晶片廠代工。
這等於是Ericsson去年終止了和西門子，英飛凌之間的合作以後，又選擇了繼續與之合作。
當然這也沒有什麼，就是覺得有點怪怪的。
趙長安也沒法虎軀一震，就讓德威納無條件的臣服自己，畢竟他雖然練成了古武君子不器，可這個似乎只能對女人有用。
如果改建12英寸廠，德威納當然沒有決定的資格，不過他反饋回去的信息，尤其是江城這邊的高度重視和熱情，以及當地的經濟發展，高校雲集等等元素，對於Ericsson的最終決定卻會有著很大的情緒影響。
所以趙長安還是得說服他，雖然眼前這個傢伙看著賊精賊精的也不是那麼容易被說服。
看著趙長安眉毛緊縮，德威納知道他這是找不到合適的理由說服自己跟隨他的節奏，看了一眼時間，今天跑了一上午，下午還有那個雖然說是不是很關心，然而還是關心的商討會，他也需要休息一會。
就對趙長安說道：「趙總，你不需要想什麼理由說服我，包括Ericsson，對於我，寫給公司的報告裡面，絕對會對中國活躍的經濟給予高度的讚揚。其實這一點也根本不用我寫進報告裡，去年Ericsson手機在中國的銷售，Ericsson燕京超過三百萬部熊貓金陵超過兩百萬部，公司對這個市場無比的熟悉。至於江城的配合和熱情，這在中國任何一個城市我們都深刻的感受到了。所以，這件事情的最終結果，首先是西門子願不願意投資，其次就是公司總部也會有著專門的評估。我很喜歡江城這個城市，所以我的報告裡面對於這個城市只有讚美。」
趙長安笑了起來，和聰明人說話就是省時省力，很多的話不用說出來，對方就明白了。
——
下午，座談商討會議在光谷大酒店小會議室召開。
江城這邊經過了一中午的緊急磋商，也初步拿出了能給予12英寸晶圓廠的優惠和扶持。
首先就是設備採收補助，一次到位的給了25%的最高規格。
隨著冀成永把這個數字說出來，一納米，Ericsson，西門子團隊裡面都是微微的動容。
雖然之前他們也有著這方面的預判，然而預判和實際落實，則是兩個完全不同的概念。
25%的補助也就意味著，如果這家晶圓廠的投資是25億美元，設備採購資金大約20億美元，可以拿到5億的補貼，這麼大的優惠力度，這種好事，現在放在全世界，也就中國敢這麼做。
坐著的趙長安則是更加知道這5億美元的補助意味著什麼，折合成rmb大概有43億，山城市三區四縣一個工業鎮一個開發區，六七百萬人口，去年的GDP才兩百多億。
江城市813萬人口，去年的GDP是1348億，財政收入150.18億，財政支出112.55億。
那麼這43億對於江城這個准一線城市來說，也絕對是一筆巨大的負擔。
能輕易的把它的財政由盈餘上繳，變成收支成了赤字。
「江城的財政並不寬裕，這筆錢不是小數目，所以會以土地，廠房電力基建等方式進行部分的折合，至於餘下的資金，可以通過將來的稅費抵償進行扣除。諸位理解一下，這筆錢沒法產生滯納利息，即使這百分之三的利息，一年下來的累積也讓江城這邊難受不少，不過這些抵扣可是用在水電氣稅等等各個方面，而且是優先抵扣。」
冀成永這麼說，眾人都明白，這筆錢對於即使是世界級別的企業一納米，Ericsson，西門子來說，拿出來都要三思而行，更何況一個靠著地方部門。
就像ASML想要做193nm浸潤式光刻樣機，提出來五億美元，結果英特爾AMD這幾家企業摳摳搜搜的只願意拿出來兩億美元，而且還不是讓一家企業拿。
然而就是這兩億美元，英特爾還和AMD頂牛，哪家都不願意拿，想要讓對方去投資奉獻。
英特爾和AMD作為兩家世界級的CPU壟斷企業都這麼難搞，顯然讓江城一下子拿出來五億美元的設備採購補貼，顯然是強人所難。
看到冀成永看著自己，趙長安點頭表態：「這個可以理解，而且江城方面這麼大的扶持力度，也讓我們對這次合作的達成更有信心。」
「其次是土地選址和面積問題，我的建議是就在光谷，而且可以和研發中心連城一體，研發中心附近不是有一個湖泊麼，只要你們的手筆大，你們敢要我們就敢給，把這個湖泊打造成為你們公司的內湖都沒有太大的問題。」
會議室裡面趙長安這邊的眾人再次忍不住互相交頭接耳，這個湖泊就在研發中心的後邊，研發中心前邊臨路左右兩邊是圍牆，後面就是那一大片沒有建圍牆的湖泊。
研發中心在那邊建了伸進湖面的棧台，夏天的時候很多員工都到那裡游泳。
這個湖泊雖然是一個小湖，可面積也將近有0.7平方公里，即使只是在湖邊圍著建企業，這個廠區的面積就絕對要超過一平方公里。
「湖泊價格怎麼算？」
趙長安問到了實質問題，光谷這邊工業用地的價格，最貴的是1932元/平方米，也就是129萬一畝。
最便宜的V級是557元/平方米，37萬一畝。
如果按照最貴的，只是這個湖泊就要十三四億，趙長安瘋了也不會要。
研發中心兩年前拿地的時候，這個地塊本來就很好，這一百畝土地的價格是727元/平方米，48萬一畝，花了將近5000萬。
兩年過去了，這個地帶的土地價格已經調整到了59萬一畝，892元/平方米。
增值了不少。
而且這片土地一直都是處於封存狀態，有價無市，不是沒有人和企業買，而是根本就不賣。
也就是說，如果真的掛牌拍賣，土地價格絕對會高於這個指導價。