第158章 黃金位置爭奪戰，秀水市場暗藏商機！
從區政府出來，四人都顯得有些沮喪。
「二哥，看樣子這事不好辦啊。」陸青河搖搖頭。
「別這麼早就放棄。」陸青山眼中閃著光芒，「老三，你記得昨天韓司長說的話嗎？」
「什麼話？」
「他說林部長對我很關注，而且之前林部長也對我說過，有什麼困難可以找他的秘書。」陸青山拍了拍三弟的肩膀，「我覺得現在就是個好機會。」
「對！」陸青山點頭，「林部長在白山市的時候，確實說過有困難可以找他。現在正是時候。」
張援朝聽得目瞪口呆：「青山哥，你認識部長？」
「不只是認識。」陸青山神秘地一笑，「說不定，這次咱們要借勢起飛了！」
陸小雨興奮地跳了起來：「二哥，你真聰明！有了農業部的支持，區政府肯定會同意的！」
四人立即改變方向，直奔農業部。
農業部大樓比區政府更加氣派，門口有警衛站崗。
「請問林部長的秘書在嗎？」陸青山向傳達室詢問。
「你們找田秘書有什麼事？」傳達員警惕地問。
「我是吉林省白山市山灣村的陸青山，林部長讓我找他的秘書。」
傳達員一聽到陸青山的名字，態度立刻變了：「啊！您就是陸青山同志！請稍等，我馬上給田秘書打電話。」
不一會兒，一個年輕人匆匆下樓。
「陸青山同志！」年輕人熱情地握手，「我是林部長的秘書小田。我們見過面，部長交代過，您有什麼需要幫助的，我全力配合。」
陸青山心中一喜，看來林部長確實記得他。
「田同志，我想諮詢一個事情。」陸青山簡要說明了選址的情況，「不知道部里能不能幫忙協調一下？」
小田聽完，沉思了一會兒：「這個事情確實有些複雜。不過既然是您提出的，我可以幫忙聯繫一下東城區政府。」
「那太感謝了！」陸青山激動地說。
「您先別急著感謝。」小田笑了笑，「我只能幫忙聯繫，具體結果還得看東城區那邊的態度。您先回去等消息，我這就去辦。」
走出農業部大樓，陸青山長長地舒了一口氣。
「二哥，你說這事能辦成嗎？」陸小雨緊張地問。
陸青山望著遠處的藍天，眼中閃著堅定的光芒：「小雨，有些事情不是能不能的問題，而是必須要辦成的問題。」
「為什麼？」
「因為這是我們陸家走向全國的第一步。」陸青山的聲音中帶著不容置疑的決心，「這一步走不出去，後面的路就更難走了。」
張援朝在旁邊點頭：「青山兄弟說得對。萬事開頭難，但只要開了頭，後面就會越來越順。」
陸青河推了推眼鏡，眼中也燃起了鬥志：「二哥，不管結果怎麼樣，我們都全力支持你。」
四人站在農業部門口，望著這座繁華的都城，心中都充滿了期待和忐忑。
北京的選址，不僅僅是一個門市的問題，更關係著陸家未來的商業版圖。這一步，必須要走好。
陸青山從農業部出來的時候，心裡像揣了十五個吊桶——七上八下的。
林部長的秘書小田倒是很客氣，聽完他的訴求後，只是淡淡地說了句「我把情況向林部長匯報一下，有消息會通知你」，然後就讓他先回去等。
這一等，可就是煎熬了。
「二哥，你說這事能成嗎？」陸小雨拉著陸青山的胳膊，眨著大眼睛問道。
「誰知道呢。」陸青山搖搖頭，心裡也沒底，「反正該說的都說了，該托的人也託了，剩下的就看天意了。」
陸青河推了推眼鏡，分析道：「按理說，林部長既然在白山市對你印象不錯，這點小忙應該能幫的。關鍵是這個地段確實太好了，估計盯著的人不少。」
張援朝點點頭：「青山兄弟，那個位置我也看了，確實是黃金位置。緊挨著友誼商場，人流量大，而且交通便利。如果真能拿下來，對你們的生意幫助可就大了。」
四個人沿著建國門外大街慢慢走著，陸青山的目光不時瞟向那個口字形的院子。現在看起來破破爛爛的，但在他眼裡，這就是一塊璞玉，只要稍加雕琢，就能變成聚寶盆。
「援朝哥，你在工業大學上班，對北京的情況比較了解。」陸青山突然停下腳步，「你覺得這事成功的機率有多大？」
張援朝沉思了一會兒：「要是換個普通人去辦這事，基本沒戲。但你不一樣，你現在可是農業部的紅人，《人民日報》頭版頭條都報導過的典型。再加上你父親的關係，我覺得還是有希望的。」
「關鍵是咱們能出得起價錢。」陸青河實際地說道，「這種黃金位置，肯定不便宜。二哥，你心裡有數嗎？」
陸青山當然有數。前世他雖然沒做過房地產，但對北京的地價還是有所了解的。現在是1981年，商業用房的價格還沒有後來那麼誇張，但建國門外這種地段，價格也不會太低。
「錢的問題不用擔心。」陸青山拍拍三弟的肩膀，「我心裡有桿秤。」
其實他心裡算得很清楚。現在山灣村三個廠子每個月的淨利潤加起來有十四五萬塊，而且隨著銷量的增加，利潤還在穩步上升。再加上他手裡還有些積蓄，還有無息貸款的資金在帳上，拿下這棟樓和集市應該不成問題。
關鍵是要拿到使用權。
「走，咱們先去秀水市場轉轉。」陸青山招呼大家，「既然來了，就得把情況摸透。」
秀水市場這會兒確實冷清，稀稀拉拉的幾個攤位，賣些日用百貨和小食品。攤主們都顯得有氣無力的，生意明顯不太好。
「同志，這市場是什麼時候開的？」陸青山走到一個賣菸酒的攤位前，隨口問道。
攤主是個四十多歲的中年男人，見有人搭話，立馬來了精神：「去年才開的，可冷清了。一天賣不了幾個錢，要不是沒別的地方去，我早就不幹了。」
「為什麼這麼冷清？」陸小雨好奇地問。
「還不是因為地方偏僻，人流量少。」攤主嘆了口氣，「你看那邊的友誼商場，人家那才叫生意興隆。我們這些小攤小販，誰去那邊看一眼？」
陸青山心中暗喜，這正是他想要的效果。現在市場冷清，租金便宜，等他把辦事處建起來，人流量自然就上去了。到那時，這些攤主們就知道什麼叫做地利之便了。
「大哥，這裡的攤位租金貴嗎？」陸青河裝作隨意地問道。
「一個月二十塊，說貴也不貴，說便宜也不便宜。」攤主搖搖頭，「主要是生意不好做，賺的錢還不夠交租金的。」
一個月二十塊？陸青山心中暗算了一下，這個價格確實不高。等自己的計劃實施後，這個租金翻個三五倍都不過分。
「青山兄弟，你在想什麼？」張援朝注意到陸青山若有所思的表情。
「沒什麼，就是覺得這地方挺有潛力的。」陸青山笑了笑，沒有細說。
「二哥，看樣子這事不好辦啊。」陸青河搖搖頭。
「別這麼早就放棄。」陸青山眼中閃著光芒，「老三，你記得昨天韓司長說的話嗎？」
「什麼話？」
「他說林部長對我很關注，而且之前林部長也對我說過，有什麼困難可以找他的秘書。」陸青山拍了拍三弟的肩膀，「我覺得現在就是個好機會。」
「對！」陸青山點頭，「林部長在白山市的時候，確實說過有困難可以找他。現在正是時候。」
張援朝聽得目瞪口呆：「青山哥，你認識部長？」
「不只是認識。」陸青山神秘地一笑，「說不定，這次咱們要借勢起飛了！」
陸小雨興奮地跳了起來：「二哥，你真聰明！有了農業部的支持，區政府肯定會同意的！」
四人立即改變方向，直奔農業部。
農業部大樓比區政府更加氣派，門口有警衛站崗。
「請問林部長的秘書在嗎？」陸青山向傳達室詢問。
「你們找田秘書有什麼事？」傳達員警惕地問。
「我是吉林省白山市山灣村的陸青山，林部長讓我找他的秘書。」
傳達員一聽到陸青山的名字，態度立刻變了：「啊！您就是陸青山同志！請稍等，我馬上給田秘書打電話。」
不一會兒，一個年輕人匆匆下樓。
「陸青山同志！」年輕人熱情地握手，「我是林部長的秘書小田。我們見過面，部長交代過，您有什麼需要幫助的，我全力配合。」
陸青山心中一喜，看來林部長確實記得他。
「田同志，我想諮詢一個事情。」陸青山簡要說明了選址的情況，「不知道部里能不能幫忙協調一下？」
小田聽完，沉思了一會兒：「這個事情確實有些複雜。不過既然是您提出的，我可以幫忙聯繫一下東城區政府。」
「那太感謝了！」陸青山激動地說。
「您先別急著感謝。」小田笑了笑，「我只能幫忙聯繫，具體結果還得看東城區那邊的態度。您先回去等消息，我這就去辦。」
走出農業部大樓，陸青山長長地舒了一口氣。
「二哥，你說這事能辦成嗎？」陸小雨緊張地問。
陸青山望著遠處的藍天，眼中閃著堅定的光芒：「小雨，有些事情不是能不能的問題，而是必須要辦成的問題。」
「為什麼？」
「因為這是我們陸家走向全國的第一步。」陸青山的聲音中帶著不容置疑的決心，「這一步走不出去，後面的路就更難走了。」
張援朝在旁邊點頭：「青山兄弟說得對。萬事開頭難，但只要開了頭，後面就會越來越順。」
陸青河推了推眼鏡，眼中也燃起了鬥志：「二哥，不管結果怎麼樣，我們都全力支持你。」
四人站在農業部門口，望著這座繁華的都城，心中都充滿了期待和忐忑。
北京的選址，不僅僅是一個門市的問題，更關係著陸家未來的商業版圖。這一步，必須要走好。
陸青山從農業部出來的時候，心裡像揣了十五個吊桶——七上八下的。
林部長的秘書小田倒是很客氣，聽完他的訴求後，只是淡淡地說了句「我把情況向林部長匯報一下，有消息會通知你」，然後就讓他先回去等。
這一等，可就是煎熬了。
「二哥，你說這事能成嗎？」陸小雨拉著陸青山的胳膊，眨著大眼睛問道。
「誰知道呢。」陸青山搖搖頭，心裡也沒底，「反正該說的都說了，該托的人也託了，剩下的就看天意了。」
陸青河推了推眼鏡，分析道：「按理說，林部長既然在白山市對你印象不錯，這點小忙應該能幫的。關鍵是這個地段確實太好了，估計盯著的人不少。」
張援朝點點頭：「青山兄弟，那個位置我也看了，確實是黃金位置。緊挨著友誼商場，人流量大，而且交通便利。如果真能拿下來，對你們的生意幫助可就大了。」
四個人沿著建國門外大街慢慢走著，陸青山的目光不時瞟向那個口字形的院子。現在看起來破破爛爛的，但在他眼裡，這就是一塊璞玉，只要稍加雕琢，就能變成聚寶盆。
「援朝哥，你在工業大學上班，對北京的情況比較了解。」陸青山突然停下腳步，「你覺得這事成功的機率有多大？」
張援朝沉思了一會兒：「要是換個普通人去辦這事，基本沒戲。但你不一樣，你現在可是農業部的紅人，《人民日報》頭版頭條都報導過的典型。再加上你父親的關係，我覺得還是有希望的。」
「關鍵是咱們能出得起價錢。」陸青河實際地說道，「這種黃金位置，肯定不便宜。二哥，你心裡有數嗎？」
陸青山當然有數。前世他雖然沒做過房地產，但對北京的地價還是有所了解的。現在是1981年，商業用房的價格還沒有後來那麼誇張，但建國門外這種地段，價格也不會太低。
「錢的問題不用擔心。」陸青山拍拍三弟的肩膀，「我心裡有桿秤。」
其實他心裡算得很清楚。現在山灣村三個廠子每個月的淨利潤加起來有十四五萬塊，而且隨著銷量的增加，利潤還在穩步上升。再加上他手裡還有些積蓄，還有無息貸款的資金在帳上，拿下這棟樓和集市應該不成問題。
關鍵是要拿到使用權。
「走，咱們先去秀水市場轉轉。」陸青山招呼大家，「既然來了，就得把情況摸透。」
秀水市場這會兒確實冷清，稀稀拉拉的幾個攤位，賣些日用百貨和小食品。攤主們都顯得有氣無力的，生意明顯不太好。
「同志，這市場是什麼時候開的？」陸青山走到一個賣菸酒的攤位前，隨口問道。
攤主是個四十多歲的中年男人，見有人搭話，立馬來了精神：「去年才開的，可冷清了。一天賣不了幾個錢，要不是沒別的地方去，我早就不幹了。」
「為什麼這麼冷清？」陸小雨好奇地問。
「還不是因為地方偏僻，人流量少。」攤主嘆了口氣，「你看那邊的友誼商場，人家那才叫生意興隆。我們這些小攤小販，誰去那邊看一眼？」
陸青山心中暗喜，這正是他想要的效果。現在市場冷清，租金便宜，等他把辦事處建起來，人流量自然就上去了。到那時，這些攤主們就知道什麼叫做地利之便了。
「大哥，這裡的攤位租金貴嗎？」陸青河裝作隨意地問道。
「一個月二十塊，說貴也不貴，說便宜也不便宜。」攤主搖搖頭，「主要是生意不好做，賺的錢還不夠交租金的。」
一個月二十塊？陸青山心中暗算了一下，這個價格確實不高。等自己的計劃實施後，這個租金翻個三五倍都不過分。
「青山兄弟，你在想什麼？」張援朝注意到陸青山若有所思的表情。
「沒什麼，就是覺得這地方挺有潛力的。」陸青山笑了笑，沒有細說。