第240章 平地一聲雷
活不多，不代表工地的事情就少。
陽光很好，海島上吹著海風，溫度色藝，「就是爽」。
臨建辦公室內。
陽光剛斜過玻璃幕牆，八個跨部門對接群里就炸了鍋。
現場爆了。
窗外，十幾個戴著安全帽的工人圍在項目部門口，堵門，吆喝著「結清工程款」，聲音透過保溫牆板都那麼清晰。
龔經理電話里破口大罵。
事情不複雜，說是宜通公司的人帶著施工隊堵門了，點名要說法。
其實，就是分包再分包。
根據建築法來說這是違法的。
實際上呢？
見怪不怪了。
啥意思呢？
就是指無效合同的承包人，轉承包人、違法分包合同的承包人、沒有資質借用有資質的建築施工企業的名義與他人簽訂建設工程施工合同的承包人。
堵門啥的，最頭疼了。
動不動，就問甲方要錢。
甲方錢已經給乙方了，錢應該是乙方給丙方的。
甲方跟丙方又沒有合同關係。
鄧經理正對著老趙補了三天的合同台帳皺眉，聞言立刻直起身，紐扣崩得更緊了：「宜通？哪個宜通？」
這種合同問題，公司法務就得出馬？
鄧經理是熱機專業的，哪裡懂這個，還不得連小馮來。
宜通建設工程有限責任公司北海分公司，就是2016年跟鴻五集團打官司的那家。
怎麼說呢。
就是丙方一直沒拿到錢。
然後，打官司。
判決書上，乙方要給丙方錢，這個沒啥問題，合情合理，但是問題是，乙方破產了。
惱火的就在這裡。
乙方破產了，來圍堵甲方。
甲方有乙方的尾款未結清，丙方的意思就是甲方把錢直接給它。
這明顯不可能。
因為甲方乙方有合同關係，而且乙方也有自己的債權人，並不是丙方一家。
誰家優先支付，這是個問題。
這話讓後排的老宋猛地抬起頭，手裡的茶杯重重磕在桌角。
鄧經理眼尖，立刻捕捉到這個動作：「老宋，你有印象？」
這個事是老宋手裡辦的，鄧經理不想擦屁股，所以，這麼一推，說的話很有藝術水平。
果然，人當了領導，就想到多了。
老宋喉結動了動，眉頭擰得更緊。
這事簡單，鴻五是總包，水電安裝給了宜通。
舊帳了。
但是鴻五一破產，這連環債就麻煩了。
鄧經理假裝沒聽出話外音，反而眼睛一亮，眼睛瞟向小馮：「這個事，你專業，你去處理。」
他手指點著桌面，「妥善解決」。
「鄧經理，我手頭印尼煤的調研還沒弄完，法務那邊的招標流程也催著過。」小馮急了，這分明是把燙手山芋往他手裡塞。
這純屬扯淡，領導不出面，讓一個小兵怎麼解決？
現在的「核心」在於，乙方破產，甲方支付款項給乙方。
丙方是設備供應商，交付甲方一部分設備，沒拿到錢。
甲方付了款，沒有拿到全部設備。
所以，丙方起訴乙方，連帶甲方，這種法律的事情真是複雜。
但是，工地上太常見了。
比如，建造一個房子，甲方是付款方，乙方是施工隊，丙方室內家具供應商。
這種事情，太常見太常見了。
殺人誅心。
這種事情，房地產最多。
今年，房地產的兩波暴漲暫時告一段落了。
房地產市場，本質上就是一場三方合謀、收割「賭徒」的遊戲。
大佬說了，賣地沒有成本，地價越高，收入越多，才能支撐龐大的公共開支。
房地產開發商，老二，作為組局者，拉上銀行，把賭徒「請」進來，用房子抵押貸款，自己卻能先收齊全款，從容抽身。
熱心腸老三，發現房貸是一筆穩賺不賠的買賣，貸款額巨大、利息穩定、周期超長，還有房子做抵押，幾乎沒有風險。
就這樣，三方形成了一個閉環，大佬提供土地，老二負責蓋房和炒作，熱心腸老三負責放貸，「賭徒」負責掏錢、背房貸和利息。
誰在收割，誰在承擔？
這是一個連環套。
鐵門栓。
在這個遊戲裡，大佬沒有風險，土地本來就無成本，只是賣高賣低的問題。
二哥，捏著兩個丹丹，「加印」大哥蒙著臉，是雁門關外的帶頭大哥，幾乎沒風險，房子售價遠高於土地和建造成本。
三哥更穩，反正有房子抵押，不怕「賭徒」賴帳，跟在後面拔骨抽筋，吃肉喝湯，
快哉快哉。
所有的風險，都壓在了「賭徒」身上。
先入局的「賭徒」，就像玩百家樂，賺的都是後入局「賭徒」的錢。
實際上，大家都吃的「接盤俠」的血肉。
「接盤俠」要擔心房子能不能按時交付、質量是否達標，還要承受幾十年的月供壓力。
這就屬於股市的Copy 2.0版本，或者說Plus版本，
如果樓市火熱、房價上漲，那麼風險相對較低，所有參與方都能笑逐顏開。
再配上高周轉，玩的不亦樂乎。問題是，入局的「賭徒」是有限的。
如果無限，就可以一直玩下去，很可惜，基數無法「無限大」。
但一旦樓市降溫，房價停滯甚至下跌，其他三方幾乎不受影響，「賭徒」終究是輸家。
利滾利，高利貸，P2p。
本質上都是一樣的。
不僅背負沉重債務，還可能因為資金鍊斷裂而家破人亡。
虧了就是「老實人」，「接盤俠」。
這是一場赤裸裸的詐騙，遊戲，殘酷無情。
底端的就是「倒霉蛋」，在其中，不過是食物鏈的最底端，任由三方宰割。
時代中就有這麼一批人，當年的下崗50，60，現在的80，90，從父母到子女，點背的，兩個大坑都踩上了。
厄運專挑苦命人。
吃得苦中苦，明天會更苦。
有人說，買房要謹慎。
大哥，人生匆匆，就那麼幾年光陰，要結婚，生子，等不起哇。
取經路上，老大，老二和老三，帶回來的真經，一現世。
女同胞們就開竅了，閱讀了九陰真經，「女拳盛行」。
丈母娘們也不甘示弱，村頭八卦，爆料，吸取經驗教訓，各種「38.8萬」，訂婚「不能碰」，反手告「強J」就來了。
很快，以翟欣欣為首的「四大惡女」也出場了。
陽光很好，海島上吹著海風，溫度色藝，「就是爽」。
臨建辦公室內。
陽光剛斜過玻璃幕牆，八個跨部門對接群里就炸了鍋。
現場爆了。
窗外，十幾個戴著安全帽的工人圍在項目部門口，堵門，吆喝著「結清工程款」，聲音透過保溫牆板都那麼清晰。
龔經理電話里破口大罵。
事情不複雜，說是宜通公司的人帶著施工隊堵門了，點名要說法。
其實，就是分包再分包。
根據建築法來說這是違法的。
實際上呢？
見怪不怪了。
啥意思呢？
就是指無效合同的承包人，轉承包人、違法分包合同的承包人、沒有資質借用有資質的建築施工企業的名義與他人簽訂建設工程施工合同的承包人。
堵門啥的，最頭疼了。
動不動，就問甲方要錢。
甲方錢已經給乙方了，錢應該是乙方給丙方的。
甲方跟丙方又沒有合同關係。
鄧經理正對著老趙補了三天的合同台帳皺眉，聞言立刻直起身，紐扣崩得更緊了：「宜通？哪個宜通？」
這種合同問題，公司法務就得出馬？
鄧經理是熱機專業的，哪裡懂這個，還不得連小馮來。
宜通建設工程有限責任公司北海分公司，就是2016年跟鴻五集團打官司的那家。
怎麼說呢。
就是丙方一直沒拿到錢。
然後，打官司。
判決書上，乙方要給丙方錢，這個沒啥問題，合情合理，但是問題是，乙方破產了。
惱火的就在這裡。
乙方破產了，來圍堵甲方。
甲方有乙方的尾款未結清，丙方的意思就是甲方把錢直接給它。
這明顯不可能。
因為甲方乙方有合同關係，而且乙方也有自己的債權人，並不是丙方一家。
誰家優先支付，這是個問題。
這話讓後排的老宋猛地抬起頭，手裡的茶杯重重磕在桌角。
鄧經理眼尖，立刻捕捉到這個動作：「老宋，你有印象？」
這個事是老宋手裡辦的，鄧經理不想擦屁股，所以，這麼一推，說的話很有藝術水平。
果然，人當了領導，就想到多了。
老宋喉結動了動，眉頭擰得更緊。
這事簡單，鴻五是總包，水電安裝給了宜通。
舊帳了。
但是鴻五一破產，這連環債就麻煩了。
鄧經理假裝沒聽出話外音，反而眼睛一亮，眼睛瞟向小馮：「這個事，你專業，你去處理。」
他手指點著桌面，「妥善解決」。
「鄧經理，我手頭印尼煤的調研還沒弄完，法務那邊的招標流程也催著過。」小馮急了，這分明是把燙手山芋往他手裡塞。
這純屬扯淡，領導不出面，讓一個小兵怎麼解決？
現在的「核心」在於，乙方破產，甲方支付款項給乙方。
丙方是設備供應商，交付甲方一部分設備，沒拿到錢。
甲方付了款，沒有拿到全部設備。
所以，丙方起訴乙方，連帶甲方，這種法律的事情真是複雜。
但是，工地上太常見了。
比如，建造一個房子，甲方是付款方，乙方是施工隊，丙方室內家具供應商。
這種事情，太常見太常見了。
殺人誅心。
這種事情，房地產最多。
今年，房地產的兩波暴漲暫時告一段落了。
房地產市場，本質上就是一場三方合謀、收割「賭徒」的遊戲。
大佬說了，賣地沒有成本，地價越高，收入越多，才能支撐龐大的公共開支。
房地產開發商，老二，作為組局者，拉上銀行，把賭徒「請」進來，用房子抵押貸款，自己卻能先收齊全款，從容抽身。
熱心腸老三，發現房貸是一筆穩賺不賠的買賣，貸款額巨大、利息穩定、周期超長，還有房子做抵押，幾乎沒有風險。
就這樣，三方形成了一個閉環，大佬提供土地，老二負責蓋房和炒作，熱心腸老三負責放貸，「賭徒」負責掏錢、背房貸和利息。
誰在收割，誰在承擔？
這是一個連環套。
鐵門栓。
在這個遊戲裡，大佬沒有風險，土地本來就無成本，只是賣高賣低的問題。
二哥，捏著兩個丹丹，「加印」大哥蒙著臉，是雁門關外的帶頭大哥，幾乎沒風險，房子售價遠高於土地和建造成本。
三哥更穩，反正有房子抵押，不怕「賭徒」賴帳，跟在後面拔骨抽筋，吃肉喝湯，
快哉快哉。
所有的風險，都壓在了「賭徒」身上。
先入局的「賭徒」，就像玩百家樂，賺的都是後入局「賭徒」的錢。
實際上，大家都吃的「接盤俠」的血肉。
「接盤俠」要擔心房子能不能按時交付、質量是否達標，還要承受幾十年的月供壓力。
這就屬於股市的Copy 2.0版本，或者說Plus版本，
如果樓市火熱、房價上漲，那麼風險相對較低，所有參與方都能笑逐顏開。
再配上高周轉，玩的不亦樂乎。問題是，入局的「賭徒」是有限的。
如果無限，就可以一直玩下去，很可惜，基數無法「無限大」。
但一旦樓市降溫，房價停滯甚至下跌，其他三方幾乎不受影響，「賭徒」終究是輸家。
利滾利，高利貸，P2p。
本質上都是一樣的。
不僅背負沉重債務，還可能因為資金鍊斷裂而家破人亡。
虧了就是「老實人」，「接盤俠」。
這是一場赤裸裸的詐騙，遊戲，殘酷無情。
底端的就是「倒霉蛋」，在其中，不過是食物鏈的最底端，任由三方宰割。
時代中就有這麼一批人，當年的下崗50，60，現在的80，90，從父母到子女，點背的，兩個大坑都踩上了。
厄運專挑苦命人。
吃得苦中苦，明天會更苦。
有人說，買房要謹慎。
大哥，人生匆匆，就那麼幾年光陰，要結婚，生子，等不起哇。
取經路上，老大，老二和老三，帶回來的真經，一現世。
女同胞們就開竅了，閱讀了九陰真經，「女拳盛行」。
丈母娘們也不甘示弱，村頭八卦，爆料，吸取經驗教訓，各種「38.8萬」，訂婚「不能碰」，反手告「強J」就來了。
很快，以翟欣欣為首的「四大惡女」也出場了。