第269章 購房
先說結論：北海的房價又漲了。
這算是第三波吧。
俗話說的好，事不過三，但是，這房價偏偏過了。
時也命也。
老實說，今年的房價，是漲是跌，真的很微妙。
按理說，這個疫情吧。
讓今年的經濟形勢很艱難。
2019年，幾乎所有的人都已經感受到經濟下行的壓力了。
多少大企業、多少跨國集團在「優化」、在「重組」。
大家似乎都在祈禱2019年趕快結束，以迎接新的2020年。
誰曾料想，2020年剛開始，就給人民致命「暴擊」。
工作上著上著就失業了、公司開著開著就倒閉了。
這是多少人的血淚寫照。
但幸好，國家開始加大幹預力度了。
降息、降准、撥款。
各項措施，目的就是為了讓大家好賴活著，不要死。
結果呢？
通通都成了救房世，利好。
也恰恰因此，房企、中介的人都異口同聲的認為房價會漲。
因為根據他們的經驗，這些錢，最終都會流入房地產。
是嗎？
余磊人都搞得不自信了，「無房派」都不敢說話的啦。
但如果國家再讓2008年的歷史重演，還能說什麼？
不過，余磊相信經過這次疫情，國家應該會明白，只有實業、唯有實業，才是一個國家安身立命、繁榮富強的根本。
什麼金融、證券、股市、房地產，屁用都沒有！
大家的收入會降低。
經濟困難、沒有流通、公司倒閉、優化裁員，這是毫無疑問的。
這些幾乎都造成唯一的結果：大家沒錢了。
目前全國能旱澇保收的，只有財政撥款的人。
就是醫院等這些財政沒有全額撥款的人，現在都沒錢了。
目前最好的結果是4月份全國能恢復正常，但大家已經兩三個月沒有收入了。
沒有收入就算了，這兩三個月的支出反而更多了。
一減一加，大家更捉襟見肘了。
所以，現在還在鼓吹房價會漲的，錢從哪裡來的？
貸款嗎？
然而，余磊大跌眼鏡啊。
現實「啪啪啪」的猛打臉。
左臉打完，換右臉。
繼續，「啪啪啪」的啦。
這個月土拍四塊地，一塊3406，相比於去年，大概一半多的樣子。
但是，從拿地的企業來看，首次在北海市拿地的房企尤其的多，曲江新鷗鵬、新繹置業、廣西地產集團、北海惠宇房地產都是首次在北海市開發房地產，四家房企一共拿下了1010.17畝地，相當於今年的土地84%都被這四家企業拿下了。
其中廣西地產集團一家就拿下了5宗地塊，總面積490.83畝，是今年北海市土地市場上最大的黑馬。
另外一家本土老牌房企北海泉宇實業有限公司也是非常猛，連拿了兩宗地塊，包括外沙島71畝地塊。這也是外沙島首次出現經過掛牌出讓的地塊。
這下好了，房子莫名其妙的火爆了。
「咕嚕咕嚕」，余磊簌簌口，開心的不得了。
年底，海風已經帶了些涼意，工地上的鋼構件摸起來沁手，連吹過吊臂的風都少了幾分夏日的「妖性」。
余磊工作服都穿上了厚外套，工作服一年冬款發兩套，夏款四套，自己的衣服基本上用不到。
因為上下班都要求你穿工作服。
大中午的。
看著遠處海面上零星的漁船，余磊手裡還攥著剛從食堂拿的豆沙包。
現在天氣異常了。
寒潮時不時的就來一下。
聽說柳州，桂林都下雪了。
沒有暖氣的地方，想想都冷。
連食堂的番茄蛋湯都比往常熬得更稠些，師傅說「天涼，多喝點熱的抗凍」。
吃飯時，工友們圍在臨時搭的鐵皮棚下，話題總繞不開「錢」。
老張放下不鏽鋼飯盆，抹了把嘴嘆：「我兒子在武漢讀大學，一學期沒讓出去。」
「現在呢？」
「現在待在家裡，不讓去了，說是線上學習。」
「你這是準備「家裡蹲」大學畢業啊。」
「可不是嘛。」
「現在這大學，真舒服，家裡蹲到畢業，「發證了」。老師都沒見到幾次。」
旁邊的老周，也忍不住了，非要說兩句。
「我老婆在老家超市打工，去年的工資，現在還沒結清。本想著今年好好干，把欠的債還了，結果老闆超市不要了，跑路了。」
「啊哈？」
「追債的，都跑去超市搶東西去了，搞得警察去了一堆，不曉得啥情況？以為搶劫呢。」
「別提了。」一旁的小李罵的才狠，他還打算明年春節回去結婚呢，這倒霉蛋。
「縣城房價居然漲了兩百塊一平，沒天理！」
旁邊拉繩子的小王接話：「可不是嘛，我姐在南寧做家政，想在西鄉塘買個老破小，去年看還一萬一，今年直接奔著一萬三去了，她攢那點錢，連首付零頭都不夠。」
「見了鬼了，大家都鎖在屋裡，不上班，錢哪來的？」
「房價怎麼還漲了？」
余磊沒說話，只是默默扒著碗裡的紅燒肉。
他餘額寶里存款50萬，這是工作九年攢下的，一直沒買房，吃利息。
本想著「丁克」，無所謂的。
自己也是堅定的「看空派」。
但是，看著逢年過年大家都回家裡，余磊想著自己三十五了，多少也得有個歸宿。
看著這房價都不帶跌的。
而且大家說的也有道理的，從建國到現在，房價不都是「一直漲」，啥時候跌過？
醍醐灌耳啊。
余磊也想有個家了。
南寧他也托人了解過。
三環外的新盤均價都飆到了一萬二，一套100平的房子，首付最少要50萬，加上稅費、維修基金，手裡的50萬看似不少，真要落地，不僅要掏光積蓄，月供還得四千多。
他算了算，自己每個月工資一萬多，算上公積金，可能還行。
畢竟，一人吃飽，全家不餓。
就算裝修，買家電也問題不大。
「余哥，你不也想買房嗎？沒去看看？」小夏戳了戳他的胳膊。
余磊苦笑：「南寧？買不起。」
這時老周端著飯走過來，在他旁邊坐下：「買不起南寧，咋不看看北海？」
「北海，七八千都是高檔小區了。」
這算是第三波吧。
俗話說的好，事不過三，但是，這房價偏偏過了。
時也命也。
老實說，今年的房價，是漲是跌，真的很微妙。
按理說，這個疫情吧。
讓今年的經濟形勢很艱難。
2019年，幾乎所有的人都已經感受到經濟下行的壓力了。
多少大企業、多少跨國集團在「優化」、在「重組」。
大家似乎都在祈禱2019年趕快結束，以迎接新的2020年。
誰曾料想，2020年剛開始，就給人民致命「暴擊」。
工作上著上著就失業了、公司開著開著就倒閉了。
這是多少人的血淚寫照。
但幸好，國家開始加大幹預力度了。
降息、降准、撥款。
各項措施，目的就是為了讓大家好賴活著，不要死。
結果呢？
通通都成了救房世，利好。
也恰恰因此，房企、中介的人都異口同聲的認為房價會漲。
因為根據他們的經驗，這些錢，最終都會流入房地產。
是嗎？
余磊人都搞得不自信了，「無房派」都不敢說話的啦。
但如果國家再讓2008年的歷史重演，還能說什麼？
不過，余磊相信經過這次疫情，國家應該會明白，只有實業、唯有實業，才是一個國家安身立命、繁榮富強的根本。
什麼金融、證券、股市、房地產，屁用都沒有！
大家的收入會降低。
經濟困難、沒有流通、公司倒閉、優化裁員，這是毫無疑問的。
這些幾乎都造成唯一的結果：大家沒錢了。
目前全國能旱澇保收的，只有財政撥款的人。
就是醫院等這些財政沒有全額撥款的人，現在都沒錢了。
目前最好的結果是4月份全國能恢復正常，但大家已經兩三個月沒有收入了。
沒有收入就算了，這兩三個月的支出反而更多了。
一減一加，大家更捉襟見肘了。
所以，現在還在鼓吹房價會漲的，錢從哪裡來的？
貸款嗎？
然而，余磊大跌眼鏡啊。
現實「啪啪啪」的猛打臉。
左臉打完，換右臉。
繼續，「啪啪啪」的啦。
這個月土拍四塊地，一塊3406，相比於去年，大概一半多的樣子。
但是，從拿地的企業來看，首次在北海市拿地的房企尤其的多，曲江新鷗鵬、新繹置業、廣西地產集團、北海惠宇房地產都是首次在北海市開發房地產，四家房企一共拿下了1010.17畝地，相當於今年的土地84%都被這四家企業拿下了。
其中廣西地產集團一家就拿下了5宗地塊，總面積490.83畝，是今年北海市土地市場上最大的黑馬。
另外一家本土老牌房企北海泉宇實業有限公司也是非常猛，連拿了兩宗地塊，包括外沙島71畝地塊。這也是外沙島首次出現經過掛牌出讓的地塊。
這下好了，房子莫名其妙的火爆了。
「咕嚕咕嚕」，余磊簌簌口，開心的不得了。
年底，海風已經帶了些涼意，工地上的鋼構件摸起來沁手，連吹過吊臂的風都少了幾分夏日的「妖性」。
余磊工作服都穿上了厚外套，工作服一年冬款發兩套，夏款四套，自己的衣服基本上用不到。
因為上下班都要求你穿工作服。
大中午的。
看著遠處海面上零星的漁船，余磊手裡還攥著剛從食堂拿的豆沙包。
現在天氣異常了。
寒潮時不時的就來一下。
聽說柳州，桂林都下雪了。
沒有暖氣的地方，想想都冷。
連食堂的番茄蛋湯都比往常熬得更稠些，師傅說「天涼，多喝點熱的抗凍」。
吃飯時，工友們圍在臨時搭的鐵皮棚下，話題總繞不開「錢」。
老張放下不鏽鋼飯盆，抹了把嘴嘆：「我兒子在武漢讀大學，一學期沒讓出去。」
「現在呢？」
「現在待在家裡，不讓去了，說是線上學習。」
「你這是準備「家裡蹲」大學畢業啊。」
「可不是嘛。」
「現在這大學，真舒服，家裡蹲到畢業，「發證了」。老師都沒見到幾次。」
旁邊的老周，也忍不住了，非要說兩句。
「我老婆在老家超市打工，去年的工資，現在還沒結清。本想著今年好好干，把欠的債還了，結果老闆超市不要了，跑路了。」
「啊哈？」
「追債的，都跑去超市搶東西去了，搞得警察去了一堆，不曉得啥情況？以為搶劫呢。」
「別提了。」一旁的小李罵的才狠，他還打算明年春節回去結婚呢，這倒霉蛋。
「縣城房價居然漲了兩百塊一平，沒天理！」
旁邊拉繩子的小王接話：「可不是嘛，我姐在南寧做家政，想在西鄉塘買個老破小，去年看還一萬一，今年直接奔著一萬三去了，她攢那點錢，連首付零頭都不夠。」
「見了鬼了，大家都鎖在屋裡，不上班，錢哪來的？」
「房價怎麼還漲了？」
余磊沒說話，只是默默扒著碗裡的紅燒肉。
他餘額寶里存款50萬，這是工作九年攢下的，一直沒買房，吃利息。
本想著「丁克」，無所謂的。
自己也是堅定的「看空派」。
但是，看著逢年過年大家都回家裡，余磊想著自己三十五了，多少也得有個歸宿。
看著這房價都不帶跌的。
而且大家說的也有道理的，從建國到現在，房價不都是「一直漲」，啥時候跌過？
醍醐灌耳啊。
余磊也想有個家了。
南寧他也托人了解過。
三環外的新盤均價都飆到了一萬二，一套100平的房子，首付最少要50萬，加上稅費、維修基金，手裡的50萬看似不少，真要落地，不僅要掏光積蓄，月供還得四千多。
他算了算，自己每個月工資一萬多，算上公積金，可能還行。
畢竟，一人吃飽，全家不餓。
就算裝修，買家電也問題不大。
「余哥，你不也想買房嗎？沒去看看？」小夏戳了戳他的胳膊。
余磊苦笑：「南寧？買不起。」
這時老周端著飯走過來，在他旁邊坐下：「買不起南寧，咋不看看北海？」
「北海，七八千都是高檔小區了。」