第1108章 等價交換
陳小凡嘆口氣道：「在沒有引進外部企業競爭之前，這種私下溝通的情況無法避免。
畢竟拍賣的地塊，都是提前公示的。
而任何人，也無法阻止他們私底下交流。
但是，若你想要報焦太初的一箭之仇，可以在拍賣會上給他搗亂，讓他無法輕鬆拿到那塊地。」
文悅欣道，「您的意思是，讓我跟他爭奪三號地塊，故意把價格往高里抬？」
陳小凡點點頭道：「如果我猜測沒錯的話，焦太初會對三號地塊勢在必得。
你只要出價，他一定會跟。
這樣一來，你報了仇，出了氣。
同時也為縣財政做出貢獻，可謂一舉兩得。」
文悅欣道，「萬一我出價，他不跟了怎麼辦？
以我的實力，可是吃不下三號地塊。
若不能按時繳納剩餘款項，我會被列入失信人群，不止保證金全部被扣，我還會被起訴，被執行，那樣就慘了。」
「真正到了那地步，你也不用擔心，」陳小凡道：「若你真的拍下了三號地塊，我給你拉幾個贊助過來，保證不會讓你被起訴。」
「那我就放心了，」文悅欣道，「按照您的意思，我這次拍賣會，只能去給焦太初搗亂？」
「當然不是，」陳小凡隨手一指地圖道：「你的目標，是緊盯西城區的五號地塊。
這塊地面積最小，位置也最偏，以你的實力，應該能拿得下來。
你只要拿下五號，到時候轉手一賣，就能獲得大筆啟動資金。
接下來，你真正要發力的點，是這裡。
舊城區改造。
真正走完這一步，你就有了，能跟江大海三人抗衡的實力。」
「等一等，老闆，我有些不明白，」文悅可在旁邊滿頭霧水道，「您說讓我姐拿下五號地塊，然後轉手賣出去。
可這五號地塊這麼偏，而且這么小，拍下來之後還能賣得出去麼？
到時候大概率是要砸手裡了。」
陳小凡指揮若定道：「以當前的局面，當然賣不出去。
但如果縣委縣政府大樓，即將向西搬遷的消息傳出去，這塊地，將立馬變得炙手可熱。
轉讓出去，文總也就有了啟動資金。」
「縣府大樓要往西搬遷？我怎麼沒聽說過？」
文悅可驚得瞪大了眼睛。
文悅欣趕忙拉了拉堂妹的衣袖道：「小可，這是最核心商業機密，當然不會人盡皆知。
而我打這個信息差，就能以極低的價錢，拿到這塊即將升值的寶地。」
文悅欣作為一個常年從事地產行業的商人，當然能意識到陳小凡這個信息的價值。
這就跟古玩屆撿漏一樣，若真是屬實，無人問津的土地能翻上幾倍都不止。
所以這一個信息，簡直價值千金，恐怕比她現有的身價都值錢。
文悅欣感激道：「這麼重要的消息，您就這樣告訴我了？
而且，您還被我設計好了規劃藍圖，我真的不知道該怎麼感激您。」
陳小凡擺了擺手道：「你不用感激我，你只要記得，財富取之於社會，然後將來回報社會就行。」
他這也算是伸張正義，劫富濟貧。
與其房地產發展的這些紅利，讓江大海那幾個為富不仁的鐵公雞賺到，還不如交給樂善好施的文悅欣。
至少文悅欣還能拿出建立助學金，資助那些家境貧寒的女大學生。
而江大海那幾個人，資助女大學生，恐怕圖謀的就是對方的身子。
文悅欣慨嘆道：「財富取之於社會，回報社會，這些話從別人嘴裡說出來，就是官話套話。
可是不知道為什麼，從您嘴裡說出來，卻不像官話，而是顯得無比真實。
我一定努力做慈善，不辜負您的期望。」
「那就好，」陳小凡滿意地點了點頭。
文悅欣長舒一口氣，起身微笑道：「本來今天，我是準備前來跟您道歉的。
可是沒想到竟然，有了意想不到的收穫。
那我就先走了，拍賣會見。
小可，你不送送我？」
文悅可知道，堂姐恐怕是有話要對自己說，趕忙道：「姐，我送你。」
兩人離開辦公室，來到外面的廣場上。
周圍沒有人，文悅欣突然沒頭沒腦地問了一句道：「小可，你覺得陳縣長這個人怎麼樣？」
「我老闆？當然是個好人啊，」文悅可滿眼星星道，「他為人正直，能力又超強，長得又帥。
而且待人還體貼，能時刻為下屬著想。
那樣可好老闆，幾乎絕無僅有。
當初方成周安排我做老闆的聯絡員，心裡懷的滿是骯髒算計。
可沒想到，意外讓我找到了個好老闆，說起來我還真該謝謝他。」
文悅欣深吸一口氣道：「其實我也是這麼想的。
他謀劃為我出氣，為我設計好了賺取啟動資金，甚至將來的發展之路，都提前為我規劃好了。
只是那一個縣政府大樓要搬遷的消息，讓我賺一個億都沒問題。
可他就這麼隨口跟我說了，沒有提任何回報，這反而讓我心裡有些不安。」
文悅可道：「我老闆就是這樣一個人。
他幫助過的人有很多，但從來沒想著讓別人報答什麼。
所以，你也不用覺得不安。」
「傻妹妹，你還年輕，又被陳縣長保護得太好了，不知道官場的險惡。」
文悅欣苦笑道：「其實官場商場，都存在一個邏輯，那就是等價交換。
一個人能夠不遺餘力地幫你，卻沒有任何索取，這本身就違反了這個邏輯。
他可以幫你一次，也能幫你第二次，但卻不可能指望，他會永遠幫你。
因為我們跟他，沒有形成利益捆綁關係。」
文悅可瞪著水汪汪的大眼睛，有些似懂非懂。
文悅欣道，「那我說得直白點。
我之所以認識他，並且關係看起來不錯，那是因為有你在中間牽線搭橋。
可你除了年輕漂亮之外，還有什麼特質，是他不可替代的？
他隨時能換掉你這個聯絡員。
我跟他，也就隨時斷了關係。」
文悅可聽了堂姐的分析，慢慢地憂慮起來。
回想自己，論經驗，是個新人菜鳥，同時身為女孩兒，又不可能跟那些男秘書一樣，為老闆做些隱秘的事情。
所以自己，沒有任何優勢可言。
「姐，你到底想說什麼？」文悅可疑惑不解道。
文悅欣神秘地笑了笑道：「你是一個年輕漂亮的姑娘，這也是你最大的優勢，你要學會利用。」
「姐……你不會讓我，陪我老闆……上床吧？」
文悅可目瞪口呆。
畢竟拍賣的地塊，都是提前公示的。
而任何人，也無法阻止他們私底下交流。
但是，若你想要報焦太初的一箭之仇，可以在拍賣會上給他搗亂，讓他無法輕鬆拿到那塊地。」
文悅欣道，「您的意思是，讓我跟他爭奪三號地塊，故意把價格往高里抬？」
陳小凡點點頭道：「如果我猜測沒錯的話，焦太初會對三號地塊勢在必得。
你只要出價，他一定會跟。
這樣一來，你報了仇，出了氣。
同時也為縣財政做出貢獻，可謂一舉兩得。」
文悅欣道，「萬一我出價，他不跟了怎麼辦？
以我的實力，可是吃不下三號地塊。
若不能按時繳納剩餘款項，我會被列入失信人群，不止保證金全部被扣，我還會被起訴，被執行，那樣就慘了。」
「真正到了那地步，你也不用擔心，」陳小凡道：「若你真的拍下了三號地塊，我給你拉幾個贊助過來，保證不會讓你被起訴。」
「那我就放心了，」文悅欣道，「按照您的意思，我這次拍賣會，只能去給焦太初搗亂？」
「當然不是，」陳小凡隨手一指地圖道：「你的目標，是緊盯西城區的五號地塊。
這塊地面積最小，位置也最偏，以你的實力，應該能拿得下來。
你只要拿下五號，到時候轉手一賣，就能獲得大筆啟動資金。
接下來，你真正要發力的點，是這裡。
舊城區改造。
真正走完這一步，你就有了，能跟江大海三人抗衡的實力。」
「等一等，老闆，我有些不明白，」文悅可在旁邊滿頭霧水道，「您說讓我姐拿下五號地塊，然後轉手賣出去。
可這五號地塊這麼偏，而且這么小，拍下來之後還能賣得出去麼？
到時候大概率是要砸手裡了。」
陳小凡指揮若定道：「以當前的局面，當然賣不出去。
但如果縣委縣政府大樓，即將向西搬遷的消息傳出去，這塊地，將立馬變得炙手可熱。
轉讓出去，文總也就有了啟動資金。」
「縣府大樓要往西搬遷？我怎麼沒聽說過？」
文悅可驚得瞪大了眼睛。
文悅欣趕忙拉了拉堂妹的衣袖道：「小可，這是最核心商業機密，當然不會人盡皆知。
而我打這個信息差，就能以極低的價錢，拿到這塊即將升值的寶地。」
文悅欣作為一個常年從事地產行業的商人，當然能意識到陳小凡這個信息的價值。
這就跟古玩屆撿漏一樣，若真是屬實，無人問津的土地能翻上幾倍都不止。
所以這一個信息，簡直價值千金，恐怕比她現有的身價都值錢。
文悅欣感激道：「這麼重要的消息，您就這樣告訴我了？
而且，您還被我設計好了規劃藍圖，我真的不知道該怎麼感激您。」
陳小凡擺了擺手道：「你不用感激我，你只要記得，財富取之於社會，然後將來回報社會就行。」
他這也算是伸張正義，劫富濟貧。
與其房地產發展的這些紅利，讓江大海那幾個為富不仁的鐵公雞賺到，還不如交給樂善好施的文悅欣。
至少文悅欣還能拿出建立助學金，資助那些家境貧寒的女大學生。
而江大海那幾個人，資助女大學生，恐怕圖謀的就是對方的身子。
文悅欣慨嘆道：「財富取之於社會，回報社會，這些話從別人嘴裡說出來，就是官話套話。
可是不知道為什麼，從您嘴裡說出來，卻不像官話，而是顯得無比真實。
我一定努力做慈善，不辜負您的期望。」
「那就好，」陳小凡滿意地點了點頭。
文悅欣長舒一口氣，起身微笑道：「本來今天，我是準備前來跟您道歉的。
可是沒想到竟然，有了意想不到的收穫。
那我就先走了，拍賣會見。
小可，你不送送我？」
文悅可知道，堂姐恐怕是有話要對自己說，趕忙道：「姐，我送你。」
兩人離開辦公室，來到外面的廣場上。
周圍沒有人，文悅欣突然沒頭沒腦地問了一句道：「小可，你覺得陳縣長這個人怎麼樣？」
「我老闆？當然是個好人啊，」文悅可滿眼星星道，「他為人正直，能力又超強，長得又帥。
而且待人還體貼，能時刻為下屬著想。
那樣可好老闆，幾乎絕無僅有。
當初方成周安排我做老闆的聯絡員，心裡懷的滿是骯髒算計。
可沒想到，意外讓我找到了個好老闆，說起來我還真該謝謝他。」
文悅欣深吸一口氣道：「其實我也是這麼想的。
他謀劃為我出氣，為我設計好了賺取啟動資金，甚至將來的發展之路，都提前為我規劃好了。
只是那一個縣政府大樓要搬遷的消息，讓我賺一個億都沒問題。
可他就這麼隨口跟我說了，沒有提任何回報，這反而讓我心裡有些不安。」
文悅可道：「我老闆就是這樣一個人。
他幫助過的人有很多，但從來沒想著讓別人報答什麼。
所以，你也不用覺得不安。」
「傻妹妹，你還年輕，又被陳縣長保護得太好了，不知道官場的險惡。」
文悅欣苦笑道：「其實官場商場，都存在一個邏輯，那就是等價交換。
一個人能夠不遺餘力地幫你，卻沒有任何索取，這本身就違反了這個邏輯。
他可以幫你一次，也能幫你第二次，但卻不可能指望，他會永遠幫你。
因為我們跟他，沒有形成利益捆綁關係。」
文悅可瞪著水汪汪的大眼睛，有些似懂非懂。
文悅欣道，「那我說得直白點。
我之所以認識他，並且關係看起來不錯，那是因為有你在中間牽線搭橋。
可你除了年輕漂亮之外，還有什麼特質，是他不可替代的？
他隨時能換掉你這個聯絡員。
我跟他，也就隨時斷了關係。」
文悅可聽了堂姐的分析，慢慢地憂慮起來。
回想自己，論經驗，是個新人菜鳥，同時身為女孩兒，又不可能跟那些男秘書一樣，為老闆做些隱秘的事情。
所以自己，沒有任何優勢可言。
「姐，你到底想說什麼？」文悅可疑惑不解道。
文悅欣神秘地笑了笑道：「你是一個年輕漂亮的姑娘，這也是你最大的優勢，你要學會利用。」
「姐……你不會讓我，陪我老闆……上床吧？」
文悅可目瞪口呆。