第185章 4500萬美元豪宅！更大的野心正在升
第185章 4500萬美元豪宅！更大的野心正在升騰！（求月票）
洛杉磯西部，比弗利山莊。
隨著車子駛入大門，沿路的景致瞬間換了模樣。
不同於外界的老舊和雜亂，山莊內的道路兩旁是修剪得一絲不苟的橄欖樹。
枝葉在陽光下投下細碎的光影，偶有幾株開得熱烈的三角梅從鐵藝圍欄里探出頭，將奶白色的別墅外牆襯得愈發雅致。
遙遙望去，能看見一棟棟隱藏在濃蔭里的莊園式豪宅。
時不時有豪車緩緩駛過，車輪碾過平整的瀝青路，連聲響都透著幾分從容。
空氣里混著青草與梔子的香氣，風拂過樹梢的聲音都比別處輕柔……倒也難怪這裡會成為好萊塢名流的聚居地，放眼望去，每一處細節都透著精緻與私密的奢華。
呂睿看著窗外，忽然想起了上次來這兒時的場景。
那時，他還得蹭哈維的車，靠著對方的面子才得以進入核心住宅區。
保安打量的目光、登記時的繁瑣流程，他至今還記得清清楚楚。
可這次卻不同，他手裡握著充足的資金，目標異常明確——買下屬於自己的房子！
車子在核心區入口處停下，他遞出提前準備好的預約文件。
保安核對後，禮貌地頷首放行，沒有多餘盤問，更沒有異樣的眼神。
車輪再次啟動，呂睿靠在座椅上，心裡湧起了一股踏實的暢快感。
以前是「借光」，如今是「正名」，從需要依附別人才能踏入這裡，到如今能光明正大為自己購置房產……
這一路打拼過來，總算是有了實打實的印記！
他抬眼望向不遠處一棟帶私人花園的獨棟別墅，眼底滿是期待。
很快，這裡就會有屬於自己的一席之地了。
「Lv，歡迎來到比弗利山莊富人區！」
車子剛停穩，Bashe房產中介團隊的格溫妮·斯圖爾特就踩著精緻的高跟鞋快步迎上來。
她臉上掛著恰到好處的熱情笑容，伸手與呂睿相握時，姿態帶著幾分恭敬。
無論在哪個國家，可以購置豪宅的大客戶，都是中介眼裡的「爺」！
這種客戶甚至比上帝還重要，畢竟上帝可不會給她們付中介費。
「你好，斯圖爾特女士。」呂睿伸手回握。
他與這位女中介已經在線上溝通了幾個月，深知Bashe團隊的實力。
他們專注於比弗利山莊公寓與聯排別墅10多年，熟悉當地117個公寓社區，網上滿是好評，能精準提供樓盤細節和最新房源。
對方非常專業，也很有耐心，面對他的各種疑問，總是事無巨細的回應。
也正是這份專業與耐心，讓呂睿最終選擇與她合作。
「Lv，咱們先不著急看房子，我帶你逛逛，熟悉下這裡的環境。」
格溫妮沒急於推銷，而是引著呂睿往社區深處走。
走了兩百多米，她便指向不遠處一棟低調卻氣派的建築介紹道：「那裡你肯定眼熟，是美國電影藝術與科學學院的所在地……」
呂睿順著她手指的方向望去。
學院占地並不算大，也就兩個標準足球場的規模。
但它卻是奧斯卡的主辦方，總計6000多名成員、好萊塢的半壁江山都在這裡。
只是大家平時不在這兒辦公罷了，這裡更多的是作為一種榮譽象徵和活動場地。
同時，這裡也被稱作為：「好萊塢的後花園！」
兩人繼續往前。
格溫妮很快又指向另一側：「那邊是比弗利希爾頓酒店，你要是早上不想做飯，一個電話過去，酒店會派專人帶著保溫餐車上門。
從法式早餐到中式粥品，想吃什麼都能定製，這是比弗利山莊住戶的專屬福利。」
聽到這話，呂睿心裡只有兩個字：尊貴！
這待遇是真他娘的夠檔次！比余大嘴介紹的尊界S800都尊！
兩人繼續沿著緩坡往山頂方向走。
越往上，視野越開闊，漫山的綠植過濾掉了洛杉磯市區的喧囂，連空氣里都飄著淡淡的草木香。
格溫妮笑容明媚地接著介紹：「很多人都說洛杉磯亂，但其實，這裡的安全和階級是直接掛鉤的。
比弗利山莊是整個洛杉磯最頂級的富人區，住的不是像你這樣的行業大佬，就是好萊塢巨星，安保級別也是按『私人衛隊』標準來的。
社區入口處有24小時武裝崗亭，內部每隔50米就有隱蔽監控，連保潔和維修人員都要刷三層身份卡才能進入核心區域，絕對不用擔心隱私泄露。」
她指著不遠處一片綠意盎然的場地：「那邊是社區專屬的高爾夫球場，18洞標準場地，隨時預約、隨時能玩，還配有私人教練。
旁邊是恆溫網球場和籃球場，用的都是奧運會級別的設施。
再往上走，還有私人停機坪，您要是想乘直升機去機場，提前半小時報備就行，不需要跟外面的航班擠時間。」
「教育資源更不用提，」格溫妮眼裡滿是驕傲，「社區裡有比弗利預備學校，從幼兒園到高中全階段覆蓋，師資全是常春藤名校背景，連校車都是定製的林肯領航員。
要是您有孩子，放學還能讓管家直接去學校接，全程不用操心。」
呂睿聽著，只覺得連「世外桃源」這四個字都不足以形容這裡的環境！
這哪是什麼住宅區，簡直是把「奢華」和「便利」刻進了每一處細節。
毫不誇張地說，從安保到生活，從休閒到教育，每一項都精準戳中了頂級圈層的需求！
而就在兩人正沿著山道往前走時，一輛黑色凱迪拉克卻突然從前方駛來。
呂睿下意識往路邊讓了讓，卻沒成想，車子竟在他身旁緩緩停下。
車窗降下後，兩張熟悉的面孔露了出來。
是哈維·韋恩斯坦和昆汀·塔倫蒂諾。
「Lv？你怎麼會在這兒？」
哈維的目光在呂睿與他身旁穿職業裝的格溫妮之間轉了個圈，眼神瞬間變得複雜，帶著幾分探究。
「來看看房子。」呂睿直言不諱，又沖昆汀點了點頭，打了聲招呼。
「哦？這麼說，你要做我的鄰居了？」哈維的胖臉上擠出一抹笑，語氣裡帶著幾分刻意的熟稔。
「或許吧。」呂睿笑著回應，心裡卻暗自腹誹：
哥們要去山頂買獨棟，可不像你似的，只在山腳下住聯排。
他也是後來才知道，上次哈維口口聲聲說要送他的「千萬別墅」，實際價值還不到1000萬美元。
雖說也算是高檔住宅，卻只是比弗利山莊的中下水平。
而且聯排戶型的私密性，跟他現在看中的4000多萬美元獨棟別墅相比，差得可不是一星半點。
「那祝你順利。」
「也祝你順利。」
簡單寒暄兩句，呂睿便轉身繼續往山頂走。
哈維沒再多說，搖上車窗，車子朝著山莊外的方向駛去。
可車窗剛合上，他臉上強撐的笑容就瞬間消失，臉色黑得像鍋底。
昆汀坐在一旁，見狀好奇問道：「怎麼了？你好像很不高興？」
「不高興？我快氣瘋了！」哈維語氣陰沉，「現在看來，我肯定是被那黃皮小子忽悠了！」
去年他特意請呂睿來比弗利山莊，又是熱情拉攏，又是許諾送千萬別墅，為的就是敲定合作。
可後續談了好幾個項目，卻始終沒達成一致。
直到瑞興影業成立，呂睿接連跟華納達成項目合作，他卻連邊都插不進去。
對方甚至只派了個不懂業務的實習律師跟他對接，三番五次把他氣得直跳腳。
如今可倒好，對方靠《靈動：鬼影實錄》賺得盆滿缽滿，竟跑來比弗利山莊買別墅！
這明擺著是沒把他的「示好」當回事，雙方的合作更是徹底沒指望了。
一想到自己付出的時間和熱情全打了水漂，哈維就覺得胸口堵得慌，忍不住罵道：「這個該死的傢伙！」
「哈維，我勸你別惹他。」昆汀在一旁適時提醒道，「他現在可是獅門、華納、索尼哥倫比亞的合作夥伴，聽說接下來還要跟二十世紀福克斯合作。
你要是跟他起衝突，面對他的那些合作夥伴，恐怕會吃虧。」
這話像盆冷水，澆得哈維更憋屈了。
明明剛認識時，呂睿還是個沒什麼資源的小菜鳥，怎麼才過了幾年，就成了好萊塢幾大巨頭都搶著要的香餑餑？
現在想動他，難度簡直比登天還大！
想到這，哈維靠在椅背上，臉色愈發難看，連帶著車廂里的氣氛都沉了下來。
他這邊還在車裡憋悶著，而另一邊，呂睿已經跟著格溫妮走到了山頂一棟別墅前。
入目所及，白色的地中海式建築藏在成片的棕櫚樹後，米白色石牆搭配深藍色的琉璃瓦。
推開雕花鐵藝大門，庭院裡鋪著淺灰色石板路，兩側是修剪整齊的灌木叢。
中間，噴泉水池正汩汩冒著水霧，陽光灑在水面上，折射出了細碎的金光。
「Lv，這就是您之前看中的那套別墅，建造完成於05年6月份，產權清晰……」
格溫妮邊引著他往裡走，邊介紹道：「房子分為地上兩層，地下一層，總面積約1500平方米，帶5000平方米的私人花園，還有獨立的泳池和網球場……」
推開厚重的實木大門，挑高5米的客廳瞬間映入眼帘。
淺米色大理石地面光可鑑人，牆壁上掛著兩幅印象派油畫，客廳中央擺放著義大利手工定製的真皮沙發，搭配有胡桃木茶几。
角落的落地燈散發著暖黃的光，整個空間既奢華又透著溫馨。
「客廳連通著開放式廚房和餐廳，廚房是德國米勒全套嵌入式家電，從冰箱到酒櫃一應俱全，餐廳能容納20人同時用餐，水晶吊燈是奧地利施華洛世奇定製款……」
格溫妮邊介紹，邊帶著他上了樓。
二樓是數間臥室套房。
主臥面積足有80平方米，自帶獨立衛浴和步入式衣帽間。
衛浴間裡裝著雙人按摩浴缸和蒸汽桑拿房，衣帽間的燈光可調節明暗，還配有智能收納系統。
「另外幾間次臥也都是套房設計，每間都有獨立衛浴和觀景陽台，您要是有家人或客人來住，私密性完全有保障……」
走到地下一層，這裡的配置更讓呂睿眼前一亮。
私人影院能容納20人觀影，影音設備是好萊塢後期工作室同款。
旁邊是恆溫酒窖，能存放5000瓶紅酒。
還有一間健身房，裡面跑步機、啞鈴等器材一應俱全。
落地窗外就是私人泳池，運動時還能欣賞庭院風景。
「花園裡除了泳池和網球場，還留了一片空地，您要是喜歡，後續可以加裝私人停機坪，或者改成花園派對區。」
格溫妮站在露台邊，指著遠處的風景，「從這裡能看到洛杉磯市區的天際線，晚上夜景特別漂亮。
整個別墅的安保系統是24小時智能監控，門口還有私人安保崗亭，您住在這裡絕對安心。」
呂睿沿著別墅轉了一圈。
從客廳的採光到臥室的布局，從地下影院到庭院的景致，每一處細節都戳中了他的需求。
既有足夠的空間，又兼顧了私密性和舒適度。
高達4500萬美元的價格，對應這樣的配置，完全值得！
他轉過身，對著格溫妮滿意點頭：「就它了，後續手續麻煩你儘快推進。」
格溫妮心裡瞬間歡呼雀躍！
這單成了！
但她臉上卻只敢把笑容再放燦爛幾分，同時態度也愈發熱情：
「Lv，雖然4500萬美元的房價沒有讓利空間，但我們Bashe團隊為您爭取到了獨家福利，配備全套管家服務，足足維持5年，這套服務的市場價值高達500萬美元！」
她連忙細說服務內容：「日常有專屬管家負責飲食起居，從早餐定製到衣物洗護，甚至您想預約米其林主廚上門做菜、安排私人醫生定期體檢，管家都能一手對接。
庭院維護有專業園藝團隊，泳池水質、草坪修剪、花卉養護不用您操一點心。
還有24小時安保團隊，除了社區原有安保，別墅內還會配2名貼身安保，您外出時可隨行護衛。
另外，每年我們還會為您提供2次房屋深度清潔和設備檢修，確保所有家電、安防系統都保持最佳狀態。」
呂睿微微點頭：「可以，就按這個方案來。」
其實他心裡早有預期。
畢竟男人買房、買車、買衣服之類的，向來目標明確，價格也早有考量。
他今天來，就是奔著「立刻入住」的目的，這些附加服務正好省了他後續打理的麻煩。
格溫妮做事格外利落，當天下午就帶著律師、產權專員趕來，逐項核對文件、辦理過戶手續。
從簽署購房合同到完成產權登記，全程只用了1個多小時，效率高得驚人。
等所有手續辦妥，夜幕已經降臨。
呂睿接過管家遞來的紅酒杯，走到了別墅露台上。
晚風輕拂，遠處洛杉磯市區的霓虹連成了一片璀璨的燈海。
庭院外，私人泳池的水面映著夜空的星光，靜謐又奢華。
他輕輕晃動著酒杯，看著杯中搖曳的酒液，心裡莫名生出了一種踏實的滿足感。
奮鬥這麼久，總算在異國他鄉有了自己的房子，也算是得償所願！
「等以後閒下來，可以把爸媽給接過來，讓他們也享享福。」他輕聲呢喃，語氣中滿是自豪。
當然，前進的路並不會因此而停下。
豪宅有了，另外的頂級豪車、私人飛機、私人遊艇、私人酒莊、私人島嶼，這些還都尚未配齊呢。
嚴格來講，他的資產才剛跨過了「A10」，距離「A11」、乃至於頂級財閥，還遙遙無期！
重活一世，他的野心可不止於此！
……
中國人住新房，講究一個「燎鍋底」，主要是圖個熱鬧吉利。
於是，第二天一早，呂睿睡醒後做的第一件事，就是給希爾頓酒店打了電話，讓他們按私人宴會標準準備午餐，食材要新鮮，菜式兼顧中西。
中午時分，彼得·格里芬、傑森·布樂姆、扎克·施奈德和溫子仁陸續趕到別墅。
剛推開別墅大門，幾人就被庭院裡的景致驚的連連感慨。
噴泉水池波光粼粼，棕櫚樹在陽光下投下濃密的陰影，遠處露台上已經擺好了白色餐布，香檳塔正泛著晶瑩的光……
這一幕場景，對於正在打拼事業的男人而言，簡直就是畢生所夢！
傑森率先快步走進客廳，看著挑高的天花板和牆上的油畫，忍不住伸手摸了摸真皮沙發：
「我的上帝，Lv，這房子也太誇張了！比我住的公寓大了至少十倍！」
扎克則徑直走向落地窗前，望著遠處的洛杉磯天際線，語氣滿是感慨：「從這裡看夜景肯定更絕……」
溫子仁則好奇地轉了轉庭院，回來時眼睛發亮：「我喜歡那個泳池和花園！」
彼得相對比較沉穩些，但看著餐桌上的波士頓龍蝦、和牛牛排、松露意面擺得滿滿當當，還有冰鎮的勃艮第紅酒，也忍不住輕聲感嘆：「我什麼時候也能在比弗利買一套別墅呢？」
呂睿笑著拿起酒杯，一一遞到幾人面前：「相信我，這不是夢，未來你們絕對也能享受到這樣的生活。」
他這話絕非畫大餅。
碰杯的清脆聲響剛落，他便徑直聊起了項目：「《斯巴達三百勇士》和《少年派的奇幻漂流》已經敲定合作，預算分別是5億美元和2億美元。
溫，我決定讓你負責《少年派的奇幻漂流》；扎克，《斯巴達三百勇士》則交給你，怎麼樣？」
話音剛落，溫子仁和扎克同時一愣，眼睛瞬間瞪大！
溫子仁還好，畢竟他剛拍完5億美元投資的《我是傳奇》，再接大製作雖然也激動，可心裡多少有些底氣。
反觀扎克卻直接慌了神，手都不自覺攥緊了酒杯，結結巴巴地開口：
「Lv，我……我之前拍《靈動：鬼影實錄》才200萬美元成本，現在要管5億美元的項目，我怕……」
呂睿笑著拍了拍他的肩膀，語氣篤定：「放心，我會擔任這兩個項目的監製和製片人，全程盯著進度、把控細節，不會讓你獨自承壓的。」
這話像顆定心丸，讓扎克瞬間鬆了口氣，臉上的慌亂被狂喜取代，連聲音都拔高了幾分：
「Lv，你放心，我一定好好做！絕對不辜負你的信任！從分鏡到選角，我現在就開始準備，保證按要求推進！」
他攥著拳頭，難掩激動。
能執導上億美元的項目，對任何導演來說都是職業生涯的高光時刻！
呂睿笑著轉頭看向溫子仁，問道：「你這邊沒問題吧？」
「當然沒有！」溫子仁眼裡閃著光。
2億美元的項目！想想就酷斃了！
他恨不得現在就拉著團隊開始研究劇本，投入到工作之中。
其實《少年派的奇幻漂流》這個項目，呂睿最初是打算自己做的。
但後來仔細琢磨，又覺得自己的身份不太適合。
按前世記憶，這部電影是有衝擊奧斯卡的潛力。
可他這個華人導演的身份，顯然不如溫子仁的華裔身份更便利。
李按前世能拿獎，離不開他在好萊塢多年的經營和手中的綠卡。
反觀呂睿，如今資歷還是太淺。
更何況，他手頭還有《我不是藥神》和《環太平洋》兩個項目，也沒時間去拍。
所以，交給溫子仁是最合適的。
彼得和傑森在一旁看著，也跟著笑起來。
瑞興影業能接連拿下大項目，呂睿還願意給團隊成員成長機會，這就意味著公司未來的發展，遠比他們想像中更值得期待！
一想到自己未來也有機會住進比弗利山莊的別墅中，兩人心裡就按捺不住地激動。
這份期待倒也沒等多久。
翌日上午，呂睿準備回國前，就給了他們新的機會。
瑞興影業辦公室內，他正式宣布啟動《暮光之城》的籌備工作。
「算上850萬美元的版權費，《暮光之城》第一部總投資預計3850萬美元，其中製片成本3000萬。」
話音剛落，傑森眼睛瞬間發亮！
《靈動：鬼影實錄》已經讓他嘗到了小成本高回報的甜頭，這次3000萬製片成本，且由瑞興獨立運作的項目，要是能成，賺頭只會更大！
可彼得卻皺起眉頭：「Lv，要是同時推進三個項目，咱們帳戶上的資金恐怕不夠用。」
呂睿自然懂他的顧慮。
《斯巴達三百勇士》對外預算5億，華納只出55%，也就是8250萬。
這筆錢剛夠拍電影、做後期、送院線。
雖然瑞興這邊靠著做帳，不用掏錢就能拿45%份額，但余錢卻沒多少。
《少年派的奇幻漂流》那邊，福克斯出40%，即8000萬。
瑞興影業既然要拿60%份額，就得額外掏4000萬，補足2億美元的製作成本。
至於之前算的1億美元盈利，得等電影成功後才能加到盈利中，現在可到不了帳。
「不是還有《我是傳奇》嗎？」呂睿提醒道，「這部電影下畫後的分帳，直接投進《暮光之城》後期。
至於前期籌備，其實花不了多少錢，先從另外兩個項目的帳戶上臨時挪用就行。」
彼得恍然大悟，忍不住朝呂睿豎起拇指，憋著笑說道：「Lv，你這是把華納和福克斯的資源榨得一點都不剩啊，連資金周轉都要借他們的力。」
「哈哈，做生意嘛，就是要把資源用到位。」
呂睿笑了笑，隨即轉頭看向傑森，吩咐道：「《暮光之城》這個項目，你和彼得對接，宣傳從籌備階段就得開始，後續我會把具體方案發給你。」
「好的！」傑森立刻點頭應下。
呂睿繼續補充：「還有《靈動：鬼影實錄》的海外發行，交給索尼，他們會把這部恐怖片和《當幸福來敲門》捆綁發行，走分成模式，你跟進好對接即可。」
「Ok！」
傑森再次點頭，心裡卻莫名有些恍惚。
他明明記得，以前獨立製片公司和好萊塢六大向來是互相看不順眼才對。
可怎麼到了呂睿這兒，反而能和六大打得火熱？
這反差未免也太詭異了吧？
洛杉磯西部，比弗利山莊。
隨著車子駛入大門，沿路的景致瞬間換了模樣。
不同於外界的老舊和雜亂，山莊內的道路兩旁是修剪得一絲不苟的橄欖樹。
枝葉在陽光下投下細碎的光影，偶有幾株開得熱烈的三角梅從鐵藝圍欄里探出頭，將奶白色的別墅外牆襯得愈發雅致。
遙遙望去，能看見一棟棟隱藏在濃蔭里的莊園式豪宅。
時不時有豪車緩緩駛過，車輪碾過平整的瀝青路，連聲響都透著幾分從容。
空氣里混著青草與梔子的香氣，風拂過樹梢的聲音都比別處輕柔……倒也難怪這裡會成為好萊塢名流的聚居地，放眼望去，每一處細節都透著精緻與私密的奢華。
呂睿看著窗外，忽然想起了上次來這兒時的場景。
那時，他還得蹭哈維的車，靠著對方的面子才得以進入核心住宅區。
保安打量的目光、登記時的繁瑣流程，他至今還記得清清楚楚。
可這次卻不同，他手裡握著充足的資金，目標異常明確——買下屬於自己的房子！
車子在核心區入口處停下，他遞出提前準備好的預約文件。
保安核對後，禮貌地頷首放行，沒有多餘盤問，更沒有異樣的眼神。
車輪再次啟動，呂睿靠在座椅上，心裡湧起了一股踏實的暢快感。
以前是「借光」，如今是「正名」，從需要依附別人才能踏入這裡，到如今能光明正大為自己購置房產……
這一路打拼過來，總算是有了實打實的印記！
他抬眼望向不遠處一棟帶私人花園的獨棟別墅，眼底滿是期待。
很快，這裡就會有屬於自己的一席之地了。
「Lv，歡迎來到比弗利山莊富人區！」
車子剛停穩，Bashe房產中介團隊的格溫妮·斯圖爾特就踩著精緻的高跟鞋快步迎上來。
她臉上掛著恰到好處的熱情笑容，伸手與呂睿相握時，姿態帶著幾分恭敬。
無論在哪個國家，可以購置豪宅的大客戶，都是中介眼裡的「爺」！
這種客戶甚至比上帝還重要，畢竟上帝可不會給她們付中介費。
「你好，斯圖爾特女士。」呂睿伸手回握。
他與這位女中介已經在線上溝通了幾個月，深知Bashe團隊的實力。
他們專注於比弗利山莊公寓與聯排別墅10多年，熟悉當地117個公寓社區，網上滿是好評，能精準提供樓盤細節和最新房源。
對方非常專業，也很有耐心，面對他的各種疑問，總是事無巨細的回應。
也正是這份專業與耐心，讓呂睿最終選擇與她合作。
「Lv，咱們先不著急看房子，我帶你逛逛，熟悉下這裡的環境。」
格溫妮沒急於推銷，而是引著呂睿往社區深處走。
走了兩百多米，她便指向不遠處一棟低調卻氣派的建築介紹道：「那裡你肯定眼熟，是美國電影藝術與科學學院的所在地……」
呂睿順著她手指的方向望去。
學院占地並不算大，也就兩個標準足球場的規模。
但它卻是奧斯卡的主辦方，總計6000多名成員、好萊塢的半壁江山都在這裡。
只是大家平時不在這兒辦公罷了，這裡更多的是作為一種榮譽象徵和活動場地。
同時，這裡也被稱作為：「好萊塢的後花園！」
兩人繼續往前。
格溫妮很快又指向另一側：「那邊是比弗利希爾頓酒店，你要是早上不想做飯，一個電話過去，酒店會派專人帶著保溫餐車上門。
從法式早餐到中式粥品，想吃什麼都能定製，這是比弗利山莊住戶的專屬福利。」
聽到這話，呂睿心裡只有兩個字：尊貴！
這待遇是真他娘的夠檔次！比余大嘴介紹的尊界S800都尊！
兩人繼續沿著緩坡往山頂方向走。
越往上，視野越開闊，漫山的綠植過濾掉了洛杉磯市區的喧囂，連空氣里都飄著淡淡的草木香。
格溫妮笑容明媚地接著介紹：「很多人都說洛杉磯亂，但其實，這裡的安全和階級是直接掛鉤的。
比弗利山莊是整個洛杉磯最頂級的富人區，住的不是像你這樣的行業大佬，就是好萊塢巨星，安保級別也是按『私人衛隊』標準來的。
社區入口處有24小時武裝崗亭，內部每隔50米就有隱蔽監控，連保潔和維修人員都要刷三層身份卡才能進入核心區域，絕對不用擔心隱私泄露。」
她指著不遠處一片綠意盎然的場地：「那邊是社區專屬的高爾夫球場，18洞標準場地，隨時預約、隨時能玩，還配有私人教練。
旁邊是恆溫網球場和籃球場，用的都是奧運會級別的設施。
再往上走，還有私人停機坪，您要是想乘直升機去機場，提前半小時報備就行，不需要跟外面的航班擠時間。」
「教育資源更不用提，」格溫妮眼裡滿是驕傲，「社區裡有比弗利預備學校，從幼兒園到高中全階段覆蓋，師資全是常春藤名校背景，連校車都是定製的林肯領航員。
要是您有孩子，放學還能讓管家直接去學校接，全程不用操心。」
呂睿聽著，只覺得連「世外桃源」這四個字都不足以形容這裡的環境！
這哪是什麼住宅區，簡直是把「奢華」和「便利」刻進了每一處細節。
毫不誇張地說，從安保到生活，從休閒到教育，每一項都精準戳中了頂級圈層的需求！
而就在兩人正沿著山道往前走時，一輛黑色凱迪拉克卻突然從前方駛來。
呂睿下意識往路邊讓了讓，卻沒成想，車子竟在他身旁緩緩停下。
車窗降下後，兩張熟悉的面孔露了出來。
是哈維·韋恩斯坦和昆汀·塔倫蒂諾。
「Lv？你怎麼會在這兒？」
哈維的目光在呂睿與他身旁穿職業裝的格溫妮之間轉了個圈，眼神瞬間變得複雜，帶著幾分探究。
「來看看房子。」呂睿直言不諱，又沖昆汀點了點頭，打了聲招呼。
「哦？這麼說，你要做我的鄰居了？」哈維的胖臉上擠出一抹笑，語氣裡帶著幾分刻意的熟稔。
「或許吧。」呂睿笑著回應，心裡卻暗自腹誹：
哥們要去山頂買獨棟，可不像你似的，只在山腳下住聯排。
他也是後來才知道，上次哈維口口聲聲說要送他的「千萬別墅」，實際價值還不到1000萬美元。
雖說也算是高檔住宅，卻只是比弗利山莊的中下水平。
而且聯排戶型的私密性，跟他現在看中的4000多萬美元獨棟別墅相比，差得可不是一星半點。
「那祝你順利。」
「也祝你順利。」
簡單寒暄兩句，呂睿便轉身繼續往山頂走。
哈維沒再多說，搖上車窗，車子朝著山莊外的方向駛去。
可車窗剛合上，他臉上強撐的笑容就瞬間消失，臉色黑得像鍋底。
昆汀坐在一旁，見狀好奇問道：「怎麼了？你好像很不高興？」
「不高興？我快氣瘋了！」哈維語氣陰沉，「現在看來，我肯定是被那黃皮小子忽悠了！」
去年他特意請呂睿來比弗利山莊，又是熱情拉攏，又是許諾送千萬別墅，為的就是敲定合作。
可後續談了好幾個項目，卻始終沒達成一致。
直到瑞興影業成立，呂睿接連跟華納達成項目合作，他卻連邊都插不進去。
對方甚至只派了個不懂業務的實習律師跟他對接，三番五次把他氣得直跳腳。
如今可倒好，對方靠《靈動：鬼影實錄》賺得盆滿缽滿，竟跑來比弗利山莊買別墅！
這明擺著是沒把他的「示好」當回事，雙方的合作更是徹底沒指望了。
一想到自己付出的時間和熱情全打了水漂，哈維就覺得胸口堵得慌，忍不住罵道：「這個該死的傢伙！」
「哈維，我勸你別惹他。」昆汀在一旁適時提醒道，「他現在可是獅門、華納、索尼哥倫比亞的合作夥伴，聽說接下來還要跟二十世紀福克斯合作。
你要是跟他起衝突，面對他的那些合作夥伴，恐怕會吃虧。」
這話像盆冷水，澆得哈維更憋屈了。
明明剛認識時，呂睿還是個沒什麼資源的小菜鳥，怎麼才過了幾年，就成了好萊塢幾大巨頭都搶著要的香餑餑？
現在想動他，難度簡直比登天還大！
想到這，哈維靠在椅背上，臉色愈發難看，連帶著車廂里的氣氛都沉了下來。
他這邊還在車裡憋悶著，而另一邊，呂睿已經跟著格溫妮走到了山頂一棟別墅前。
入目所及，白色的地中海式建築藏在成片的棕櫚樹後，米白色石牆搭配深藍色的琉璃瓦。
推開雕花鐵藝大門，庭院裡鋪著淺灰色石板路，兩側是修剪整齊的灌木叢。
中間，噴泉水池正汩汩冒著水霧，陽光灑在水面上，折射出了細碎的金光。
「Lv，這就是您之前看中的那套別墅，建造完成於05年6月份，產權清晰……」
格溫妮邊引著他往裡走，邊介紹道：「房子分為地上兩層，地下一層，總面積約1500平方米，帶5000平方米的私人花園，還有獨立的泳池和網球場……」
推開厚重的實木大門，挑高5米的客廳瞬間映入眼帘。
淺米色大理石地面光可鑑人，牆壁上掛著兩幅印象派油畫，客廳中央擺放著義大利手工定製的真皮沙發，搭配有胡桃木茶几。
角落的落地燈散發著暖黃的光，整個空間既奢華又透著溫馨。
「客廳連通著開放式廚房和餐廳，廚房是德國米勒全套嵌入式家電，從冰箱到酒櫃一應俱全，餐廳能容納20人同時用餐，水晶吊燈是奧地利施華洛世奇定製款……」
格溫妮邊介紹，邊帶著他上了樓。
二樓是數間臥室套房。
主臥面積足有80平方米，自帶獨立衛浴和步入式衣帽間。
衛浴間裡裝著雙人按摩浴缸和蒸汽桑拿房，衣帽間的燈光可調節明暗，還配有智能收納系統。
「另外幾間次臥也都是套房設計，每間都有獨立衛浴和觀景陽台，您要是有家人或客人來住，私密性完全有保障……」
走到地下一層，這裡的配置更讓呂睿眼前一亮。
私人影院能容納20人觀影，影音設備是好萊塢後期工作室同款。
旁邊是恆溫酒窖，能存放5000瓶紅酒。
還有一間健身房，裡面跑步機、啞鈴等器材一應俱全。
落地窗外就是私人泳池，運動時還能欣賞庭院風景。
「花園裡除了泳池和網球場，還留了一片空地，您要是喜歡，後續可以加裝私人停機坪，或者改成花園派對區。」
格溫妮站在露台邊，指著遠處的風景，「從這裡能看到洛杉磯市區的天際線，晚上夜景特別漂亮。
整個別墅的安保系統是24小時智能監控，門口還有私人安保崗亭，您住在這裡絕對安心。」
呂睿沿著別墅轉了一圈。
從客廳的採光到臥室的布局，從地下影院到庭院的景致，每一處細節都戳中了他的需求。
既有足夠的空間，又兼顧了私密性和舒適度。
高達4500萬美元的價格，對應這樣的配置，完全值得！
他轉過身，對著格溫妮滿意點頭：「就它了，後續手續麻煩你儘快推進。」
格溫妮心裡瞬間歡呼雀躍！
這單成了！
但她臉上卻只敢把笑容再放燦爛幾分，同時態度也愈發熱情：
「Lv，雖然4500萬美元的房價沒有讓利空間，但我們Bashe團隊為您爭取到了獨家福利，配備全套管家服務，足足維持5年，這套服務的市場價值高達500萬美元！」
她連忙細說服務內容：「日常有專屬管家負責飲食起居，從早餐定製到衣物洗護，甚至您想預約米其林主廚上門做菜、安排私人醫生定期體檢，管家都能一手對接。
庭院維護有專業園藝團隊，泳池水質、草坪修剪、花卉養護不用您操一點心。
還有24小時安保團隊，除了社區原有安保，別墅內還會配2名貼身安保，您外出時可隨行護衛。
另外，每年我們還會為您提供2次房屋深度清潔和設備檢修，確保所有家電、安防系統都保持最佳狀態。」
呂睿微微點頭：「可以，就按這個方案來。」
其實他心裡早有預期。
畢竟男人買房、買車、買衣服之類的，向來目標明確，價格也早有考量。
他今天來，就是奔著「立刻入住」的目的，這些附加服務正好省了他後續打理的麻煩。
格溫妮做事格外利落，當天下午就帶著律師、產權專員趕來，逐項核對文件、辦理過戶手續。
從簽署購房合同到完成產權登記，全程只用了1個多小時，效率高得驚人。
等所有手續辦妥，夜幕已經降臨。
呂睿接過管家遞來的紅酒杯，走到了別墅露台上。
晚風輕拂，遠處洛杉磯市區的霓虹連成了一片璀璨的燈海。
庭院外，私人泳池的水面映著夜空的星光，靜謐又奢華。
他輕輕晃動著酒杯，看著杯中搖曳的酒液，心裡莫名生出了一種踏實的滿足感。
奮鬥這麼久，總算在異國他鄉有了自己的房子，也算是得償所願！
「等以後閒下來，可以把爸媽給接過來，讓他們也享享福。」他輕聲呢喃，語氣中滿是自豪。
當然，前進的路並不會因此而停下。
豪宅有了，另外的頂級豪車、私人飛機、私人遊艇、私人酒莊、私人島嶼，這些還都尚未配齊呢。
嚴格來講，他的資產才剛跨過了「A10」，距離「A11」、乃至於頂級財閥，還遙遙無期！
重活一世，他的野心可不止於此！
……
中國人住新房，講究一個「燎鍋底」，主要是圖個熱鬧吉利。
於是，第二天一早，呂睿睡醒後做的第一件事，就是給希爾頓酒店打了電話，讓他們按私人宴會標準準備午餐，食材要新鮮，菜式兼顧中西。
中午時分，彼得·格里芬、傑森·布樂姆、扎克·施奈德和溫子仁陸續趕到別墅。
剛推開別墅大門，幾人就被庭院裡的景致驚的連連感慨。
噴泉水池波光粼粼，棕櫚樹在陽光下投下濃密的陰影，遠處露台上已經擺好了白色餐布，香檳塔正泛著晶瑩的光……
這一幕場景，對於正在打拼事業的男人而言，簡直就是畢生所夢！
傑森率先快步走進客廳，看著挑高的天花板和牆上的油畫，忍不住伸手摸了摸真皮沙發：
「我的上帝，Lv，這房子也太誇張了！比我住的公寓大了至少十倍！」
扎克則徑直走向落地窗前，望著遠處的洛杉磯天際線，語氣滿是感慨：「從這裡看夜景肯定更絕……」
溫子仁則好奇地轉了轉庭院，回來時眼睛發亮：「我喜歡那個泳池和花園！」
彼得相對比較沉穩些，但看著餐桌上的波士頓龍蝦、和牛牛排、松露意面擺得滿滿當當，還有冰鎮的勃艮第紅酒，也忍不住輕聲感嘆：「我什麼時候也能在比弗利買一套別墅呢？」
呂睿笑著拿起酒杯，一一遞到幾人面前：「相信我，這不是夢，未來你們絕對也能享受到這樣的生活。」
他這話絕非畫大餅。
碰杯的清脆聲響剛落，他便徑直聊起了項目：「《斯巴達三百勇士》和《少年派的奇幻漂流》已經敲定合作，預算分別是5億美元和2億美元。
溫，我決定讓你負責《少年派的奇幻漂流》；扎克，《斯巴達三百勇士》則交給你，怎麼樣？」
話音剛落，溫子仁和扎克同時一愣，眼睛瞬間瞪大！
溫子仁還好，畢竟他剛拍完5億美元投資的《我是傳奇》，再接大製作雖然也激動，可心裡多少有些底氣。
反觀扎克卻直接慌了神，手都不自覺攥緊了酒杯，結結巴巴地開口：
「Lv，我……我之前拍《靈動：鬼影實錄》才200萬美元成本，現在要管5億美元的項目，我怕……」
呂睿笑著拍了拍他的肩膀，語氣篤定：「放心，我會擔任這兩個項目的監製和製片人，全程盯著進度、把控細節，不會讓你獨自承壓的。」
這話像顆定心丸，讓扎克瞬間鬆了口氣，臉上的慌亂被狂喜取代，連聲音都拔高了幾分：
「Lv，你放心，我一定好好做！絕對不辜負你的信任！從分鏡到選角，我現在就開始準備，保證按要求推進！」
他攥著拳頭，難掩激動。
能執導上億美元的項目，對任何導演來說都是職業生涯的高光時刻！
呂睿笑著轉頭看向溫子仁，問道：「你這邊沒問題吧？」
「當然沒有！」溫子仁眼裡閃著光。
2億美元的項目！想想就酷斃了！
他恨不得現在就拉著團隊開始研究劇本，投入到工作之中。
其實《少年派的奇幻漂流》這個項目，呂睿最初是打算自己做的。
但後來仔細琢磨，又覺得自己的身份不太適合。
按前世記憶，這部電影是有衝擊奧斯卡的潛力。
可他這個華人導演的身份，顯然不如溫子仁的華裔身份更便利。
李按前世能拿獎，離不開他在好萊塢多年的經營和手中的綠卡。
反觀呂睿，如今資歷還是太淺。
更何況，他手頭還有《我不是藥神》和《環太平洋》兩個項目，也沒時間去拍。
所以，交給溫子仁是最合適的。
彼得和傑森在一旁看著，也跟著笑起來。
瑞興影業能接連拿下大項目，呂睿還願意給團隊成員成長機會，這就意味著公司未來的發展，遠比他們想像中更值得期待！
一想到自己未來也有機會住進比弗利山莊的別墅中，兩人心裡就按捺不住地激動。
這份期待倒也沒等多久。
翌日上午，呂睿準備回國前，就給了他們新的機會。
瑞興影業辦公室內，他正式宣布啟動《暮光之城》的籌備工作。
「算上850萬美元的版權費，《暮光之城》第一部總投資預計3850萬美元，其中製片成本3000萬。」
話音剛落，傑森眼睛瞬間發亮！
《靈動：鬼影實錄》已經讓他嘗到了小成本高回報的甜頭，這次3000萬製片成本，且由瑞興獨立運作的項目，要是能成，賺頭只會更大！
可彼得卻皺起眉頭：「Lv，要是同時推進三個項目，咱們帳戶上的資金恐怕不夠用。」
呂睿自然懂他的顧慮。
《斯巴達三百勇士》對外預算5億，華納只出55%，也就是8250萬。
這筆錢剛夠拍電影、做後期、送院線。
雖然瑞興這邊靠著做帳，不用掏錢就能拿45%份額，但余錢卻沒多少。
《少年派的奇幻漂流》那邊，福克斯出40%，即8000萬。
瑞興影業既然要拿60%份額，就得額外掏4000萬，補足2億美元的製作成本。
至於之前算的1億美元盈利，得等電影成功後才能加到盈利中，現在可到不了帳。
「不是還有《我是傳奇》嗎？」呂睿提醒道，「這部電影下畫後的分帳，直接投進《暮光之城》後期。
至於前期籌備，其實花不了多少錢，先從另外兩個項目的帳戶上臨時挪用就行。」
彼得恍然大悟，忍不住朝呂睿豎起拇指，憋著笑說道：「Lv，你這是把華納和福克斯的資源榨得一點都不剩啊，連資金周轉都要借他們的力。」
「哈哈，做生意嘛，就是要把資源用到位。」
呂睿笑了笑，隨即轉頭看向傑森，吩咐道：「《暮光之城》這個項目，你和彼得對接，宣傳從籌備階段就得開始，後續我會把具體方案發給你。」
「好的！」傑森立刻點頭應下。
呂睿繼續補充：「還有《靈動：鬼影實錄》的海外發行，交給索尼，他們會把這部恐怖片和《當幸福來敲門》捆綁發行，走分成模式，你跟進好對接即可。」
「Ok！」
傑森再次點頭，心裡卻莫名有些恍惚。
他明明記得，以前獨立製片公司和好萊塢六大向來是互相看不順眼才對。
可怎麼到了呂睿這兒，反而能和六大打得火熱？
這反差未免也太詭異了吧？