第42章 腳下踩著龍脈，背後有人要搶簽A地塊
B地塊在城北。
車子開了將近五十分鐘，越走越偏。路邊的高樓換成了三層小平房，再往後連房子都沒了。
商務別克停在一條土路盡頭。
陸衍推開車門，皮鞋踩在乾裂的黃土地上。
滿眼荒草，半人高的蒿子密密麻麻，一直鋪到天際線。
風從北邊灌過來，卷著枯葉和揚塵。
沈若霜從另一側下車，雙手抱胸，掃了一圈。
「這就是B地塊。」
她語調沒有起伏，跟念菜單沒兩樣。
「方圓一百八十畝，距主城區四十五分鐘車程，周邊無成熟商圈。最近的地鐵站還在規劃，預計三年後通車。」
陸衍沒接話，抬腿往荒地中心走。
嚓嚓，枯草被踩斷。
沈若霜跟在後面，運動鞋踩著碎石子。
「客觀來講，這塊地唯一的優勢就是便宜。」
她盯著陸衍的後背。
「地價比A地塊低百分之四十，但配套全要自建，前期投入翻倍。從純商業邏輯看，B地塊的回報周期至少多三年。」
陸衍走到地塊中心位置停住腳。
邪瞳開啟。
金紋旋轉加速，視野一層層往下剝離。
表層紅土，枯死的草根系，碎石混合層，再往下。
陸衍呼吸一沉。
地底深處，一條細而純淨的暖色氣脈從西北方向延伸過來。流速緩慢，生氣充沛，泛著溫潤的暖光。
龍脈支脈。
方向與臨海主龍脈呈三十度夾角，從西北拐彎後直指東北，正好穿過這片荒地的腹心位置。
氣脈寬度不到主龍脈的五分之一，但純度極高，沒有任何人為干擾和陰氣污染。
乾淨透徹，毫無雜質。
陸衍視線追蹤氣脈走向，金紋轉速再次飆升。
支脈從西北來，穿過B地塊後繼續往東北延伸，一路上沒有斷裂也沒有分叉。
這條脈，是活的。
陸衍收回視線，金紋緩緩停轉。
胸腔里那口氣長長吐出來。
龍脈支脈的走向，和城市擴張的物理方向完全重合。三十年前臨海沿主龍脈一路往南鋪，鋪到了海邊。南邊到頭了，下一步必然轉北。
「沈總。」
沈若霜腳步停住。
「選B。」
兩個字，乾脆利落。
沈若霜皺眉。
「理由。」
陸衍轉過身，面對她。
「風水上，這塊地地氣純淨，坐在龍脈支脈上，旺宅旺人。住在上面的人精神狀態好，決策清晰，做事順。」
沈若霜嘴唇動了動，剛想開口，陸衍直接抬手打斷。
「別急著反駁，科學的也有。」
他朝四周指了一圈。
「臨海主城區用地飽和率超過百分之九十二，這數字你比我清楚。東南是海，西面是山，唯一的平原擴張方向就是城北。」
沈若霜眉頭擰起。
「地勢平坦，地質也穩定。土層厚度超過六十米還沒岩層。」陸衍踩了踩腳下的土，「這種地質條件整個臨海找不出第二塊。」
「去查查市規劃局最近三年的內部方案，城北新區的概念早就在醞釀了。」
他停了半秒。
「高鐵北站的選址文件上個月剛過審，位置就在這塊地往東三公里。」
沈若霜眼皮跳了跳。
「高鐵北站的事，你怎麼知道？」
「不難推。」陸衍看著她，「臨海目前只有一個高鐵站在南邊，南邊地價已經到天花板了。要拉動城北發展，第一步永遠是交通。高鐵站選在這個區域，周邊地價三年內至少翻兩番。」
沈若霜沒說話。
風從北邊刮過來，吹得她耳邊短髮輕晃。
「你現在買B地塊，成本低百分之四十。三年後城北新區規劃一公布，這塊地就是核心腹地。到時候別人求著你拿地，你手裡已經有了。」
陸衍把手揣回口袋。
「先手優勢比什麼都值錢。」
沈若霜盯著他，好半晌沒開口，目光從他臉上移開，掃向腳下這片荒地。
雜草叢生，揚塵漫天。跟城東A地塊那塊平整漂亮的熟地比，B地塊看著就是塊廢地。
但陸衍說的每一個字，她腦子裡都在飛速驗證。
城區用地飽和率她心裡有數，確實超了九十。
擴張方向受限這事，公司內部早有討論。
至於高鐵北站，她隱約聽過風聲，只是一直沒有確認渠道。
如果這件事是真的。
她手指攥緊。
「走吧，回去。」
陸衍先轉身，踩著來時的路往停車的方向走，沈若霜跟在後面，步子比來時慢了半拍。
上了車，司機發動引擎，別克駛上了返城的水泥路。
車廂里安靜了好幾分鐘。
沈若霜坐在靠窗位置，視線落在手裡的平板上，屏幕沒亮。
「陸先生。」
「嗯。」
「你在步行街擺攤的時候，也是用這套方法給人看的？」
陸衍偏過頭。
沈若霜轉過臉，視線第一次正面落在他臉上，停了兩秒。
「你是第一個讓我相信風水不全是胡說的人。」
話音沒完全落地，手機嗡嗡震動，來電顯示跳出一行字：鼎盛地產劉副總。
沈若霜接通，貼在耳邊。
「沈總，老闆已經拍板了，A地塊明天簽約。」
對面語速極快。
「張總那邊催得緊，說再不定就被別人搶了，延誤一天損失幾百萬。」
沈若霜後背貼緊椅背，眉心擰出一條豎紋。
「誰的意思？」
「劉副總和幾個股東聯名提的，方案直接遞到老闆辦公室了。老闆點了頭。」
沈若霜攥緊手機，手背青筋凸起。
陸衍坐在旁邊，那通電話里的每個字他都聽得一清二楚。
他偏過頭看了她一眼。
她臉上的表情徹底結了霜。
他收回視線，手指在膝蓋上敲了兩下。
A地塊，那塊底下埋著墳場的地，有人急著讓鼎盛往坑裡跳。
車子開了將近五十分鐘，越走越偏。路邊的高樓換成了三層小平房，再往後連房子都沒了。
商務別克停在一條土路盡頭。
陸衍推開車門，皮鞋踩在乾裂的黃土地上。
滿眼荒草，半人高的蒿子密密麻麻，一直鋪到天際線。
風從北邊灌過來，卷著枯葉和揚塵。
沈若霜從另一側下車，雙手抱胸，掃了一圈。
「這就是B地塊。」
她語調沒有起伏，跟念菜單沒兩樣。
「方圓一百八十畝，距主城區四十五分鐘車程，周邊無成熟商圈。最近的地鐵站還在規劃，預計三年後通車。」
陸衍沒接話，抬腿往荒地中心走。
嚓嚓，枯草被踩斷。
沈若霜跟在後面，運動鞋踩著碎石子。
「客觀來講，這塊地唯一的優勢就是便宜。」
她盯著陸衍的後背。
「地價比A地塊低百分之四十，但配套全要自建，前期投入翻倍。從純商業邏輯看，B地塊的回報周期至少多三年。」
陸衍走到地塊中心位置停住腳。
邪瞳開啟。
金紋旋轉加速，視野一層層往下剝離。
表層紅土，枯死的草根系，碎石混合層，再往下。
陸衍呼吸一沉。
地底深處，一條細而純淨的暖色氣脈從西北方向延伸過來。流速緩慢，生氣充沛，泛著溫潤的暖光。
龍脈支脈。
方向與臨海主龍脈呈三十度夾角，從西北拐彎後直指東北，正好穿過這片荒地的腹心位置。
氣脈寬度不到主龍脈的五分之一，但純度極高，沒有任何人為干擾和陰氣污染。
乾淨透徹，毫無雜質。
陸衍視線追蹤氣脈走向，金紋轉速再次飆升。
支脈從西北來，穿過B地塊後繼續往東北延伸，一路上沒有斷裂也沒有分叉。
這條脈，是活的。
陸衍收回視線，金紋緩緩停轉。
胸腔里那口氣長長吐出來。
龍脈支脈的走向，和城市擴張的物理方向完全重合。三十年前臨海沿主龍脈一路往南鋪，鋪到了海邊。南邊到頭了，下一步必然轉北。
「沈總。」
沈若霜腳步停住。
「選B。」
兩個字，乾脆利落。
沈若霜皺眉。
「理由。」
陸衍轉過身，面對她。
「風水上，這塊地地氣純淨，坐在龍脈支脈上，旺宅旺人。住在上面的人精神狀態好，決策清晰，做事順。」
沈若霜嘴唇動了動，剛想開口，陸衍直接抬手打斷。
「別急著反駁，科學的也有。」
他朝四周指了一圈。
「臨海主城區用地飽和率超過百分之九十二，這數字你比我清楚。東南是海，西面是山，唯一的平原擴張方向就是城北。」
沈若霜眉頭擰起。
「地勢平坦，地質也穩定。土層厚度超過六十米還沒岩層。」陸衍踩了踩腳下的土，「這種地質條件整個臨海找不出第二塊。」
「去查查市規劃局最近三年的內部方案，城北新區的概念早就在醞釀了。」
他停了半秒。
「高鐵北站的選址文件上個月剛過審，位置就在這塊地往東三公里。」
沈若霜眼皮跳了跳。
「高鐵北站的事，你怎麼知道？」
「不難推。」陸衍看著她，「臨海目前只有一個高鐵站在南邊，南邊地價已經到天花板了。要拉動城北發展，第一步永遠是交通。高鐵站選在這個區域，周邊地價三年內至少翻兩番。」
沈若霜沒說話。
風從北邊刮過來，吹得她耳邊短髮輕晃。
「你現在買B地塊，成本低百分之四十。三年後城北新區規劃一公布，這塊地就是核心腹地。到時候別人求著你拿地，你手裡已經有了。」
陸衍把手揣回口袋。
「先手優勢比什麼都值錢。」
沈若霜盯著他，好半晌沒開口，目光從他臉上移開，掃向腳下這片荒地。
雜草叢生，揚塵漫天。跟城東A地塊那塊平整漂亮的熟地比，B地塊看著就是塊廢地。
但陸衍說的每一個字，她腦子裡都在飛速驗證。
城區用地飽和率她心裡有數，確實超了九十。
擴張方向受限這事，公司內部早有討論。
至於高鐵北站，她隱約聽過風聲，只是一直沒有確認渠道。
如果這件事是真的。
她手指攥緊。
「走吧，回去。」
陸衍先轉身，踩著來時的路往停車的方向走，沈若霜跟在後面，步子比來時慢了半拍。
上了車，司機發動引擎，別克駛上了返城的水泥路。
車廂里安靜了好幾分鐘。
沈若霜坐在靠窗位置，視線落在手裡的平板上，屏幕沒亮。
「陸先生。」
「嗯。」
「你在步行街擺攤的時候，也是用這套方法給人看的？」
陸衍偏過頭。
沈若霜轉過臉，視線第一次正面落在他臉上，停了兩秒。
「你是第一個讓我相信風水不全是胡說的人。」
話音沒完全落地，手機嗡嗡震動，來電顯示跳出一行字：鼎盛地產劉副總。
沈若霜接通，貼在耳邊。
「沈總，老闆已經拍板了，A地塊明天簽約。」
對面語速極快。
「張總那邊催得緊，說再不定就被別人搶了，延誤一天損失幾百萬。」
沈若霜後背貼緊椅背，眉心擰出一條豎紋。
「誰的意思？」
「劉副總和幾個股東聯名提的，方案直接遞到老闆辦公室了。老闆點了頭。」
沈若霜攥緊手機，手背青筋凸起。
陸衍坐在旁邊，那通電話里的每個字他都聽得一清二楚。
他偏過頭看了她一眼。
她臉上的表情徹底結了霜。
他收回視線，手指在膝蓋上敲了兩下。
A地塊，那塊底下埋著墳場的地，有人急著讓鼎盛往坑裡跳。