第310章 添置產業
看來自己買下虎豹別墅後，還真有人把自己當凱子！
盧燦呵呵笑了一聲，把面前的雪茄推還給這老頭，「謝謝，不抽！亨德利先生，我們還是聊聊印度紅茶更合適。」
他直接將話題踢開，根本不接茬。
這次輪到亨德利一怔，繼而哈哈大笑，「維文先生對我的住宅不滿意？」
這還用說嗎？
這老頭不用客氣，盧燦說話也非常直接，「我對您的提議，不滿意！」
「你應該能看出，香江近十年經濟發展速度很快，住房的價值，只會越走越高……」亨德利還在試圖推銷他的房子。
「STOP！」盧燦打了個手勢，身子前傾，盯著亨德利，「亨德利先生，中英談判即將開始，香江未來歸屬未定，是戰是和，我們都沒有辦法預料。」
「您是財經行業老人，很清楚這對房產、對香江經濟意味著什麼？外資離港、股市動盪、香江房產暴跌，就在眼前，我不信您連這一點都沒有預估出來？所以……」
盧燦敲敲桌面，「您以榮休的名義，撤資離開香江，這我能理解。」
他攤攤手，嘴角上翹，帶出一絲冷笑，「可是您不能把我往坑裡推！」
這次，亨德利真的愣住了。
連帶著錢偉的臉色也變得有些怪異，看向盧燦的眼光都有些變化。
盧燦這番話，看似簡單，可是，如果沒有對時局信息的精準掌控，以及對市場經濟精準把握，是無法做出這種預知推測的。
香江經濟動盪、地產暴跌就在眼前？
這話，錢偉自認研究財經二十年，也不敢如此肯定。
亨德利有點懵。
盧燦這一番話，直接將他掩藏在心底的秘密揭開。
他離開香江的原因還真的不是因為榮休，而是……
前段時間，他從總督府內得到消息，英國內閣本身對香江未來的歸屬就有爭議。而去年麥理浩總督走訪內陸，帶回來的消息一直被隱瞞，可隨著香江歸屬談判拿上行事日程後，總督隨行人員私下透露，北方對於拿回香江主權的事情，態度很強硬。
亨德利得知這一消息後，立即意識到，戰爭並非不可能！
讓他解散公司，賤賣房產，然後離開香江，他又捨不得。於是，他以榮休的藉口，向公司的幾位骨幹透露/點口風。
他的本意是讓公司這幾位骨幹牽頭，買下菲利普斯財務公司。
可盧燦的突然冒頭，給了他新的希望，那就是順便把自己的房產也給處理了——盧燦購置虎豹別墅就是由菲利普斯公司經辦的。在他看來，納徳軒的少東家，就是一位暴發戶。
可這位暴發戶，突然間變得如此精明，你讓他怎麼不驚訝？
亨德利也是一頭老狐狸，很快恢復過來，聳聳肩，然後猛吸一口雪茄，緩緩吐出煙圈，「我的條件就這樣，如果維文先生沒興趣，OK，那我們聊聊紅茶吧。」
他有直覺，盧燦對菲利普斯旗下的員工，很有興趣，不會輕易放手，所以，他通過吸菸讓自己心神放緩。
盧燦重新將身體坐直，面帶笑容，攤攤手，「我早就這麼提議了。」
兩人還真的聊起紅茶，從內陸的祁門紅茶，到印度的大吉嶺紅茶，再到斯里蘭卡的烏巴紅茶。兩人甚至還爭辯起來，究竟是烏巴紅茶那稍微接近綠茶的口感好，還是大吉嶺紅茶的濃郁口味更佳。
玻璃樽中的一壺茶湯，很快被兩人喝乾。
盧燦隨即站起身來，提出告辭，「非常感謝亨德利先生的招待，也祝願您心想事成，我想我該離開了。」
「和你的交談，讓我身心愉悅！」亨德利站起來，笑著向盧燦伸手。他想看看，稍後盧燦怎麼把這場戲圓回來，等那時，自然占據談判上風。
錢偉有些看不明白，難道真的不再談了？他也站起身來。
盧燦握著亨德利的手，搖晃幾下，再次帶出他那標誌性的微笑，「也許，亨德利先生還沒弄明白。我其實需要的是財經管理團隊，並不是公司。」
「菲利普斯公司解散之後，我高薪承接幾名員工，為亨德利先生解決一點後顧之憂，也算對這頓紅茶的報答。」
「再見！」
盧燦鬆手，扭頭就走。
亨德利一時間有些呆滯，此刻他還不明白盧燦的意圖就是傻瓜了！
盧燦這是想要挖人！高薪挖人！
試想一下，這邊公司老闆想要榮休，員工面臨換老闆或者失業的危機；另一邊，盧燦揮舞支票高薪招人，公司員工該怎麼選擇，這還用猜想嗎？
反應過來的亨德利，氣得渾身發抖，真想抓起玻璃樽，砸在盧燦的後腦勺上。
他猜對了，盧燦就是這麼打算的。
盧燦要的是財經管理團隊，為他個人服務，只需要有幾位財經高手幫襯足矣。至於買不買菲利普斯財務公司，他還真的不太在意。
所以，他今天才能如此篤定的和對方喝茶打屁。
亨德利雙手支撐著桌面，手臂發顫，。憤怒的看了一眼錢偉，很顯然，他認為錢偉已經被盧燦收買。
見盧燦已經抵達包廂門，在一無所獲與撿一點算一點之間，他選擇了後者。
「維文，等等！我想我們可以坐下來繼續剛才的話題！」
長嘆一聲，今天算是被這小狐狸吃得死死。以前還真的沒注意，盧嘉錫那老貨，竟然還有這麼奸猾而陰險的孫子？
盧燦回頭，嘿嘿一笑。
毫無疑問，自己勝利了！
………………
兩輛賓利，一前一後駛入渣甸山道。
盧燦雙眼微眯，靠在后座上。
上午，經過與亨德利「友好而歡快」的談判後，菲利普斯財務公司，以三十七萬英鎊的價格，被盧燦打包買下，其中還含有告士打道集富大廈六層一年的房租。
這才是合理的價格。
盧燦雖然不看重這家公司的盈利能力，可是，它畢竟是能下蛋的母雞，而且每年的盈利並不差，也就是說，盧燦花了三十七萬英鎊，擁有一個能幫助自己並且能自我生存的團隊。
這筆買賣，怎麼也不算虧。
雙方草簽協議，盧燦象徵性的支付了五十萬港元的簽約費，具體合約，錢偉已經趕回公司準備了。
亨德利很光棍，在與對方達成交易之後，似乎完全忘卻盧燦的威脅，興致勃勃的拉著他去自己家中做客。
他的意思很明顯，還想著把自己在香江的房子，推銷給盧燦。
坐坐就坐坐，沒有人比盧燦更清楚，未來香江的房價將會暴漲到何等底部。
如果老傢伙的胃口沒那麼大，在渣甸山購置一套房產，也是不錯的選擇。
這不，半島酒店午餐後，兩人便直接來到渣甸山。
繞過跑馬地遊樂場，渣甸山就在不遠。
說起來，亨德利的房產，距離虎豹別墅不過十分鐘路程。如果真的買下，以後無論是去虎園博物館，還是維德拍賣，亦或者樂古道納徳軒營銷中心，要方便太多。
只是，這邊距離沙田別墅、納徳軒總部，有點遠，不知道老爺子會不會過來。
路過渣甸山花園，盧燦其實已經決定，買了！
這裡的地勢高，可遠眺維多利亞灣，綠樹成蔭，安靜祥和，空氣也好。
老傢伙真有眼光，會享受。
車子停在畢拉山徑六號院門前，一位菲傭拉開闊八尺的大鐵門。
「亨德利先生，這房子夠老啊！」盧燦下車後，笑著說道。
話說這棟房子確實夠老，雖然沒看到後面，但前院的牆上趴著厚厚的爬山虎，仿佛是一頁頁的史書。整石台階邊緣，都已經步滿綠色的苔蘚，粗大的木質涼亭，有了深深的裂紋。
這些，無一不說明，這庭院的故事深遠。
「這房子已經有一百年的歷史，比我還長壽。」亨德利聳聳肩，很感懷的說道。
「如果不是老了想要回鄉，我真的捨不得……」
這句話是包含感情的，盧燦能聽出來。
「能和我說說前任主人是哪位嗎？」像這種老房子，以前一定是豪門的祖宅，只不過，時過境遷，有些人家搬遷國外，有些人家則逐漸沒落。
「嘿嘿，說起來你會大吃一驚。」亨德利領著盧燦往裡走，邊走邊介紹。
「這棟宅院，占地總面積為一英畝……」
一英畝？哇哦，那可是四千多平米！自己這才看了多少？雖然沒法和虎豹別墅的近二十萬平米比較，但這是住宅！而虎豹別墅更多的是林地和草地。
「建於1897年，最初是冼德芬家族的院子。」
「冼德芬家族？」盧燦還真沒想到。
這個家族早年在香江的赫赫威名，那是不用提的。
現在他們家族的主脈雖然已經移居加拿大，但仍有一房支脈留在香江，手握啟德機場地勤公司、國泰航空、九龍置地等多家大公司的股份。
呃，澳門何賭王的母親冼興雲，就是冼德芬家族之人。
「是的，正是冼德芬先生本人所建，因為這裡距離渣甸行很近，你應該清楚，他是渣甸行的股東。」
兩人穿過三層樓房的前院，抵達後進。
後進院子的右側，是一處帶有遮陽頂棚的泳池，左側則是運動健身場所，面積很開闊。
亨德利站在院子中，指了指左右的設備，「這些是1959年葛柏從冼家購置這座房子後添置的。呵呵，葛柏總警司，是個懂得享受生活的人。」
這哥們可不是什麼好鳥——以貪污成名的香江總警司。他的罪行導致香江廉政公署的成立。
「您是……」盧燦沒想到他竟然和葛柏關係不錯。
「我是1945年在香江成立的菲利普斯財務公司，你說我是否需要和皮特警司打交道？」他的話語中對葛柏有些揶揄。
「這棟房子是我在1972年，從葛柏手中買下的，當時花費了我九十三萬港元。要知道，這個價格，還是警司大人急於脫手的價格。這些年，我又改建了光電和安保系統，前年還進行了一次大規模的整修。」
「維文，你說我這房子，價值多少？」他笑眯眯的問盧燦。
這是讓盧燦報價呢！
盧燦伸出一根指頭，加了個單詞，「英鎊！」
盧燦給的價格很實誠，一百萬英鎊，折合港元一千二兩百萬了。
亨德利有些猶豫，他有些不舍，另外，盧燦給出的價位，剛剛達到他的底線。
盧燦見狀，又補充一句：「八年，十多倍的利潤！亨德利先生，您做了一筆優秀的投資！」
亨德利哈哈大笑，沖盧燦豎起大拇指。
「我很後悔，在和納徳軒接觸之時，忽略了你！」
盧燦呵呵笑了一聲，把面前的雪茄推還給這老頭，「謝謝，不抽！亨德利先生，我們還是聊聊印度紅茶更合適。」
他直接將話題踢開，根本不接茬。
這次輪到亨德利一怔，繼而哈哈大笑，「維文先生對我的住宅不滿意？」
這還用說嗎？
這老頭不用客氣，盧燦說話也非常直接，「我對您的提議，不滿意！」
「你應該能看出，香江近十年經濟發展速度很快，住房的價值，只會越走越高……」亨德利還在試圖推銷他的房子。
「STOP！」盧燦打了個手勢，身子前傾，盯著亨德利，「亨德利先生，中英談判即將開始，香江未來歸屬未定，是戰是和，我們都沒有辦法預料。」
「您是財經行業老人，很清楚這對房產、對香江經濟意味著什麼？外資離港、股市動盪、香江房產暴跌，就在眼前，我不信您連這一點都沒有預估出來？所以……」
盧燦敲敲桌面，「您以榮休的名義，撤資離開香江，這我能理解。」
他攤攤手，嘴角上翹，帶出一絲冷笑，「可是您不能把我往坑裡推！」
這次，亨德利真的愣住了。
連帶著錢偉的臉色也變得有些怪異，看向盧燦的眼光都有些變化。
盧燦這番話，看似簡單，可是，如果沒有對時局信息的精準掌控，以及對市場經濟精準把握，是無法做出這種預知推測的。
香江經濟動盪、地產暴跌就在眼前？
這話，錢偉自認研究財經二十年，也不敢如此肯定。
亨德利有點懵。
盧燦這一番話，直接將他掩藏在心底的秘密揭開。
他離開香江的原因還真的不是因為榮休，而是……
前段時間，他從總督府內得到消息，英國內閣本身對香江未來的歸屬就有爭議。而去年麥理浩總督走訪內陸，帶回來的消息一直被隱瞞，可隨著香江歸屬談判拿上行事日程後，總督隨行人員私下透露，北方對於拿回香江主權的事情，態度很強硬。
亨德利得知這一消息後，立即意識到，戰爭並非不可能！
讓他解散公司，賤賣房產，然後離開香江，他又捨不得。於是，他以榮休的藉口，向公司的幾位骨幹透露/點口風。
他的本意是讓公司這幾位骨幹牽頭，買下菲利普斯財務公司。
可盧燦的突然冒頭，給了他新的希望，那就是順便把自己的房產也給處理了——盧燦購置虎豹別墅就是由菲利普斯公司經辦的。在他看來，納徳軒的少東家，就是一位暴發戶。
可這位暴發戶，突然間變得如此精明，你讓他怎麼不驚訝？
亨德利也是一頭老狐狸，很快恢復過來，聳聳肩，然後猛吸一口雪茄，緩緩吐出煙圈，「我的條件就這樣，如果維文先生沒興趣，OK，那我們聊聊紅茶吧。」
他有直覺，盧燦對菲利普斯旗下的員工，很有興趣，不會輕易放手，所以，他通過吸菸讓自己心神放緩。
盧燦重新將身體坐直，面帶笑容，攤攤手，「我早就這麼提議了。」
兩人還真的聊起紅茶，從內陸的祁門紅茶，到印度的大吉嶺紅茶，再到斯里蘭卡的烏巴紅茶。兩人甚至還爭辯起來，究竟是烏巴紅茶那稍微接近綠茶的口感好，還是大吉嶺紅茶的濃郁口味更佳。
玻璃樽中的一壺茶湯，很快被兩人喝乾。
盧燦隨即站起身來，提出告辭，「非常感謝亨德利先生的招待，也祝願您心想事成，我想我該離開了。」
「和你的交談，讓我身心愉悅！」亨德利站起來，笑著向盧燦伸手。他想看看，稍後盧燦怎麼把這場戲圓回來，等那時，自然占據談判上風。
錢偉有些看不明白，難道真的不再談了？他也站起身來。
盧燦握著亨德利的手，搖晃幾下，再次帶出他那標誌性的微笑，「也許，亨德利先生還沒弄明白。我其實需要的是財經管理團隊，並不是公司。」
「菲利普斯公司解散之後，我高薪承接幾名員工，為亨德利先生解決一點後顧之憂，也算對這頓紅茶的報答。」
「再見！」
盧燦鬆手，扭頭就走。
亨德利一時間有些呆滯，此刻他還不明白盧燦的意圖就是傻瓜了！
盧燦這是想要挖人！高薪挖人！
試想一下，這邊公司老闆想要榮休，員工面臨換老闆或者失業的危機；另一邊，盧燦揮舞支票高薪招人，公司員工該怎麼選擇，這還用猜想嗎？
反應過來的亨德利，氣得渾身發抖，真想抓起玻璃樽，砸在盧燦的後腦勺上。
他猜對了，盧燦就是這麼打算的。
盧燦要的是財經管理團隊，為他個人服務，只需要有幾位財經高手幫襯足矣。至於買不買菲利普斯財務公司，他還真的不太在意。
所以，他今天才能如此篤定的和對方喝茶打屁。
亨德利雙手支撐著桌面，手臂發顫，。憤怒的看了一眼錢偉，很顯然，他認為錢偉已經被盧燦收買。
見盧燦已經抵達包廂門，在一無所獲與撿一點算一點之間，他選擇了後者。
「維文，等等！我想我們可以坐下來繼續剛才的話題！」
長嘆一聲，今天算是被這小狐狸吃得死死。以前還真的沒注意，盧嘉錫那老貨，竟然還有這麼奸猾而陰險的孫子？
盧燦回頭，嘿嘿一笑。
毫無疑問，自己勝利了！
………………
兩輛賓利，一前一後駛入渣甸山道。
盧燦雙眼微眯，靠在后座上。
上午，經過與亨德利「友好而歡快」的談判後，菲利普斯財務公司，以三十七萬英鎊的價格，被盧燦打包買下，其中還含有告士打道集富大廈六層一年的房租。
這才是合理的價格。
盧燦雖然不看重這家公司的盈利能力，可是，它畢竟是能下蛋的母雞，而且每年的盈利並不差，也就是說，盧燦花了三十七萬英鎊，擁有一個能幫助自己並且能自我生存的團隊。
這筆買賣，怎麼也不算虧。
雙方草簽協議，盧燦象徵性的支付了五十萬港元的簽約費，具體合約，錢偉已經趕回公司準備了。
亨德利很光棍，在與對方達成交易之後，似乎完全忘卻盧燦的威脅，興致勃勃的拉著他去自己家中做客。
他的意思很明顯，還想著把自己在香江的房子，推銷給盧燦。
坐坐就坐坐，沒有人比盧燦更清楚，未來香江的房價將會暴漲到何等底部。
如果老傢伙的胃口沒那麼大，在渣甸山購置一套房產，也是不錯的選擇。
這不，半島酒店午餐後，兩人便直接來到渣甸山。
繞過跑馬地遊樂場，渣甸山就在不遠。
說起來，亨德利的房產，距離虎豹別墅不過十分鐘路程。如果真的買下，以後無論是去虎園博物館，還是維德拍賣，亦或者樂古道納徳軒營銷中心，要方便太多。
只是，這邊距離沙田別墅、納徳軒總部，有點遠，不知道老爺子會不會過來。
路過渣甸山花園，盧燦其實已經決定，買了！
這裡的地勢高，可遠眺維多利亞灣，綠樹成蔭，安靜祥和，空氣也好。
老傢伙真有眼光，會享受。
車子停在畢拉山徑六號院門前，一位菲傭拉開闊八尺的大鐵門。
「亨德利先生，這房子夠老啊！」盧燦下車後，笑著說道。
話說這棟房子確實夠老，雖然沒看到後面，但前院的牆上趴著厚厚的爬山虎，仿佛是一頁頁的史書。整石台階邊緣，都已經步滿綠色的苔蘚，粗大的木質涼亭，有了深深的裂紋。
這些，無一不說明，這庭院的故事深遠。
「這房子已經有一百年的歷史，比我還長壽。」亨德利聳聳肩，很感懷的說道。
「如果不是老了想要回鄉，我真的捨不得……」
這句話是包含感情的，盧燦能聽出來。
「能和我說說前任主人是哪位嗎？」像這種老房子，以前一定是豪門的祖宅，只不過，時過境遷，有些人家搬遷國外，有些人家則逐漸沒落。
「嘿嘿，說起來你會大吃一驚。」亨德利領著盧燦往裡走，邊走邊介紹。
「這棟宅院，占地總面積為一英畝……」
一英畝？哇哦，那可是四千多平米！自己這才看了多少？雖然沒法和虎豹別墅的近二十萬平米比較，但這是住宅！而虎豹別墅更多的是林地和草地。
「建於1897年，最初是冼德芬家族的院子。」
「冼德芬家族？」盧燦還真沒想到。
這個家族早年在香江的赫赫威名，那是不用提的。
現在他們家族的主脈雖然已經移居加拿大，但仍有一房支脈留在香江，手握啟德機場地勤公司、國泰航空、九龍置地等多家大公司的股份。
呃，澳門何賭王的母親冼興雲，就是冼德芬家族之人。
「是的，正是冼德芬先生本人所建，因為這裡距離渣甸行很近，你應該清楚，他是渣甸行的股東。」
兩人穿過三層樓房的前院，抵達後進。
後進院子的右側，是一處帶有遮陽頂棚的泳池，左側則是運動健身場所，面積很開闊。
亨德利站在院子中，指了指左右的設備，「這些是1959年葛柏從冼家購置這座房子後添置的。呵呵，葛柏總警司，是個懂得享受生活的人。」
這哥們可不是什麼好鳥——以貪污成名的香江總警司。他的罪行導致香江廉政公署的成立。
「您是……」盧燦沒想到他竟然和葛柏關係不錯。
「我是1945年在香江成立的菲利普斯財務公司，你說我是否需要和皮特警司打交道？」他的話語中對葛柏有些揶揄。
「這棟房子是我在1972年，從葛柏手中買下的，當時花費了我九十三萬港元。要知道，這個價格，還是警司大人急於脫手的價格。這些年，我又改建了光電和安保系統，前年還進行了一次大規模的整修。」
「維文，你說我這房子，價值多少？」他笑眯眯的問盧燦。
這是讓盧燦報價呢！
盧燦伸出一根指頭，加了個單詞，「英鎊！」
盧燦給的價格很實誠，一百萬英鎊，折合港元一千二兩百萬了。
亨德利有些猶豫，他有些不舍，另外，盧燦給出的價位，剛剛達到他的底線。
盧燦見狀，又補充一句：「八年，十多倍的利潤！亨德利先生，您做了一筆優秀的投資！」
亨德利哈哈大笑，沖盧燦豎起大拇指。
「我很後悔，在和納徳軒接觸之時，忽略了你！」