第357章 京師別院
張澤宗、徐奉兩人，興沖沖敲開盧燦的房間，盧燦正在和戴靜賢喝茶。
見兩人興奮模樣，盧燦笑著招呼兩人坐下，給他們也拿出兩隻茶杯，斟上茶水問道，「房子有著落了？」
「嗯！還是一棟好房子，現在空置，產權在房管處放著呢。嘿嘿，還是一處名宅。」張澤宗的心眼要比徐奉更實，沒注意到進門時盧燦與戴靜賢兩人的嚴肅表情，趕緊獻寶。
徐奉的眼睛在兩人身上掃了掃，沒吱聲，坐在一旁聽張澤宗說。
名宅？盧燦還真的來興趣了，「哪兒？」
「後圓恩寺胡同7號，原來的亞非作家協會所在地。1962年亞非作家協會停辦後，因為歷史原因，這裡一直空置著。」
「你猜，這裡以前誰住過？」
後院恩寺胡同七號院，這還用猜嗎？上輩子盧燦還進去住過——當時已經改建為賓館。
盧燦笑笑沒說話，接過他手中的文件資料。
「猜不到吧，那可是蔣光頭來京時的行轅，你要是還不滿意，那只能選故宮了！」張澤宗的話語，洋洋自得。
他這幾天辛苦，跑了很多地方，也拿回不少資料。可那些院子，要麼裡面住了人，盧燦嫌搬遷麻煩，要麼就是太小太舊，有些看不上眼；還有一些產權存在糾紛，盧燦不願接手。
今天終於找到一份讓他、徐奉還有田坤都滿意的宅院，自然高興。
後圓恩寺胡同7號原為清宗室載旉（音服）的宅第。
載旉是慶親王奕劻的次子，其父奕劻乃乾隆皇帝第十七子永璘之孫，當過清廷的總理各國事務大臣和內閣總理大臣，與袁世凱是姻親。
奕劻是斂錢高手，載濤在《晚清宮廷生活見聞》中說：「奕劻之無錢不要，為人所共知。」
其子載旉非常不爭氣，典型的清末八旗子弟敗家代表，堪稱「風月場上魁首，賭博局中豪客」，是名副其實的「散財真人」。他建造這所院子，其目的是為討京城名妓「紅寶寶」的歡心。豈料奕劻死後不久，載旉便因為賭博被人設局，美人不在，家當精/光，甚至連同這座豪宅輸與對方。
不過，現在嘛，它還是空蕩蕩的別院，沒有居民敢進去住。
為什麼？從1945年到1949年，這裡被定為蔣氏行轅。當年蔣光頭偕同夫人來京時，都會選擇這裡暫住。
蔣光頭居住的房子，一般人自然不敢住，連那些老幹部都避諱啊。
因此，這裡曾經做過一段時間的南斯拉夫駐華使館，五八年使館建成後搬走，後改為「亞非作家協會京城辦公室」。
亞非作家協會於1958年在烏茲別克斯坦成立，1962年總部遷至埃及開羅，此時正值中蘇關係僵化，原本活躍的亞非作家協會，也隨之終止活動。
這座大院子，徹底空置。
這是資料上的內容，李辰甚至還知道，八四年，京城公布第二批文物保護名錄中，就有這座府邸。
那是四年後的事情，現在，它出現在京城房管交易所的名錄上。
張澤宗他們還帶回來建築圖紙，圖紙上顯示，整棟院子南北雙開門，坐北朝南，兩米高紅磚牆圍住，是一組中西結合的建築，既有中式四合院，又有西洋式樓房。
宅院分中、西、東三路：中路為一座西洋式樓房，地下一層，地上兩層半；樓前有一個帶噴泉的水池；池東南有一座八柱西式圓亭，中路東側有南北走向假山，起著分隔與聯繫東路的作用。西路為二進四合院，院內圍廊環繞。東路為休閒區，庭院開闊，有花廳、敞軒、涼亭、遊廊等建築。
總面積為四千九百一十四平米。
盧燦往後翻了翻，房管所的總報價在最後一頁，赫然寫著九十八萬本地貨幣，約合兩百一平米！價格要比普通地界貴一倍，能理解。
位置太好了，地處東四，未來的二環內（京城二環九零年開工，九二年通車），經過圓恩寺胡同就可直抵南鑼鼓巷，距離張老家也不過步行十分鐘路程。
滿意！太滿意了！
盧燦敲敲資料，「辛苦你們，就它了！」
又將資料隨手遞給孫瑞欣，「阿欣，這棟院子，就掛在你名下。明天你和宗哥、徐哥去一趟房管所，把產權辦了！」
其爽快勁頭，讓張澤宗、徐奉直咋舌。
「阿燦……你不去看看了？」張澤宗咽了口唾沫。
「最近兩天有些忙，我就不去了，阿欣明天去看看就行。」盧燦雙掌一合，想起什麼，起身又從包中掏出兩卷皮筋紮好的外匯券，分別塞進張澤宗和徐奉的懷裡。
「別矯情，這是給你們兩人的結婚賀禮。過幾天我要去津門，你們年底結婚，我可能都趕不上，算是提前恭喜。」
這藉口不好推辭，也沒傷及朋友的面子，戴靜賢坐在一旁，眼睛眨眨，沒說話。
「你要離京了？」兩人一時間沒反應過來，握著這卷外匯券，都有些驚訝。盧燦這才來京師五天，這麼著急離開？
嗯，盧燦點點頭，這也是兩人進來之前，他和戴靜賢所聊的話題。
有戴靜賢三位生力軍的加入，今天，終於將友誼商店的倉庫翻完。這幾天，一共挑選了七十四件館藏品，三百三十九件增值保值品。
戴靜賢的館藏標準要比盧燦高，他帶回來的藏品，盧燦翻看了一遍，瓷器無光緒之後；字畫一律名人的，那些內陸中青年畫家的作品，全不要；筆墨紙硯等雜項，很少幾件；玉器倒是挑選了十多件，全是高古玉。
這一竿子，嘖嘖，算是將友誼商店的好東西清空了。不過對方也樂意，一共從盧燦這裡賺走外匯百萬。
戴靜賢和他們一起吃過晚飯後，專程來盧燦這裡。
明天去哪兒？彭彭木、陳子華、金光喜幾人心底沒譜呢。
盧燦倒是快速拉出一份名單，琉璃廠、報國寺、東四、西單，一共還有二十二家對外銷售的專業古董鋪，都是國營體系。
從明天開始，戴靜賢他們六人，將分三組，一點點清掃這些古玩店鋪中的好東西。
既然已經驚動京城收藏圈，二百萬贊助也砸下去了，不妨做絕點，反正這種機會，不會太多。
不過，戴靜賢憂心忡忡，這一竿子買賣，確實爽快，可是，以後怎麼辦？再進內陸掃貨，怕是沒那麼容易了。
因此，他建議盧燦不要再出面，由他自己帶人清掃，力爭給虎園留點退路——只要盧燦沒進入黑名單，總會有轉圜餘地。
兩人正聊著呢，張澤宗和徐奉就闖進來了。
這也是盧燦準備提早離京的原因之一。
另一個原因是，潘雲耕秘密抵達津門，比原計劃早四天。
潘雲耕、葛七，謝軍三人進入內陸招募人手，已經半個月時間。葛七陪同謝軍，等候人員集合，潘雲耕臨行前接到盧燦的秘密任務，他在招募人手完畢後，以港客旅遊為藉口，前往江浙開化，探尋太平天國享王劉裕鳩掩藏的大安寺枯井寶藏。
他能提前抵達津門，一定是有所發現。
陳曉今天下午已經趕往津門，兩人提前商議這件事怎麼處理？
這原因自然不會對張澤宗說，盧燦指指孫瑞欣，「阿欣老家在津門，我們去津門轉轉。捎帶著看看老宅子還在不在？如果沒被拆的話，買下來，留個念想。」
哦，這算是正事，張澤宗和徐奉都點點頭。
「對了，宗哥，你還需找人幫我把院子照顧照顧，該維修的維修。尤其是恩園中路的西式洋樓，好好修葺一番。今年年底，無論與友誼商店的合作成不成，我都有打算在京師成立一家辦事處，那裡，會是納徳軒珠寶在京城的暫時辦公地點。」
「欸！好嘞！明天孫小姐看過之後，有什麼要求，儘管說。我負責找人，弄得漂漂亮亮的。」張澤宗剛捏捏那一紮外匯券，估摸著能換多少錢，這會正開心這呢，滿口答應。
「徐哥，有沒有問，今天下午劉廠長和林嘉義先生，談得怎樣？」
林嘉義這次反應非常迅速，接到盧燦的電報以及基本情況介紹後，他立即帶人，申請北上。如此急切，實在是因為箱包廠的生意太火，必須趕時間！
他和盧燦的身份不同，東南亞林家新一代驕子，此次北上，又是正式的商業合作，被京城方抬得很高。因此，他中午抵達京師後，直接被安排到釣魚台涉外賓館。
林嘉義心急，在盧燦見徐梆達時，他已經和劉紹明見面了。
盧燦原本想晚上去見他，可他又被安排和全國工商聯的領導見面，盧燦不喜歡湊熱鬧。
「談得還不錯，林先生要求我們製作幾套，他要親自核查質量，然後才能簽訂協議。劉哥還說呢，香江人做事，就是較真。」
呃？這話有點意思，劉紹明原話肯定比這要粗要難聽。
估計林嘉義在下午的談判中，踩了市農機廠幾句。他也是第一次與內陸企業直接打交道，很自然的用上對付其他商業合作夥伴的方式——往下踩對手，然後好占據談判主動權！
這怕是讓劉紹明心底不舒服了。
「古玩行中有句話，挑毛病的才是買家。把這句話送給你劉哥。」
盧燦抖抖眉，敲擊兩下桌面，「另外，市農機廠想要賺外匯，就必須要按照客戶的要求辦事，這可是昨天劉廠長親口許諾的。」
徐奉暗暗心驚，這位看起來和煦的富家公子，反應還真迅速，自己不過透露/點口風，他立即猜到過程！
只聽他又說道，「我準備在京城成立納徳軒珠寶的管理處，徐哥願意進來幫襯一二？」
嗯？這讓徐奉當場愣住，這帽子怎麼掉到自己頭上？
論積極、關係遠近，張澤宗似乎比自己更合適呢？
見兩人興奮模樣，盧燦笑著招呼兩人坐下，給他們也拿出兩隻茶杯，斟上茶水問道，「房子有著落了？」
「嗯！還是一棟好房子，現在空置，產權在房管處放著呢。嘿嘿，還是一處名宅。」張澤宗的心眼要比徐奉更實，沒注意到進門時盧燦與戴靜賢兩人的嚴肅表情，趕緊獻寶。
徐奉的眼睛在兩人身上掃了掃，沒吱聲，坐在一旁聽張澤宗說。
名宅？盧燦還真的來興趣了，「哪兒？」
「後圓恩寺胡同7號，原來的亞非作家協會所在地。1962年亞非作家協會停辦後，因為歷史原因，這裡一直空置著。」
「你猜，這裡以前誰住過？」
後院恩寺胡同七號院，這還用猜嗎？上輩子盧燦還進去住過——當時已經改建為賓館。
盧燦笑笑沒說話，接過他手中的文件資料。
「猜不到吧，那可是蔣光頭來京時的行轅，你要是還不滿意，那只能選故宮了！」張澤宗的話語，洋洋自得。
他這幾天辛苦，跑了很多地方，也拿回不少資料。可那些院子，要麼裡面住了人，盧燦嫌搬遷麻煩，要麼就是太小太舊，有些看不上眼；還有一些產權存在糾紛，盧燦不願接手。
今天終於找到一份讓他、徐奉還有田坤都滿意的宅院，自然高興。
後圓恩寺胡同7號原為清宗室載旉（音服）的宅第。
載旉是慶親王奕劻的次子，其父奕劻乃乾隆皇帝第十七子永璘之孫，當過清廷的總理各國事務大臣和內閣總理大臣，與袁世凱是姻親。
奕劻是斂錢高手，載濤在《晚清宮廷生活見聞》中說：「奕劻之無錢不要，為人所共知。」
其子載旉非常不爭氣，典型的清末八旗子弟敗家代表，堪稱「風月場上魁首，賭博局中豪客」，是名副其實的「散財真人」。他建造這所院子，其目的是為討京城名妓「紅寶寶」的歡心。豈料奕劻死後不久，載旉便因為賭博被人設局，美人不在，家當精/光，甚至連同這座豪宅輸與對方。
不過，現在嘛，它還是空蕩蕩的別院，沒有居民敢進去住。
為什麼？從1945年到1949年，這裡被定為蔣氏行轅。當年蔣光頭偕同夫人來京時，都會選擇這裡暫住。
蔣光頭居住的房子，一般人自然不敢住，連那些老幹部都避諱啊。
因此，這裡曾經做過一段時間的南斯拉夫駐華使館，五八年使館建成後搬走，後改為「亞非作家協會京城辦公室」。
亞非作家協會於1958年在烏茲別克斯坦成立，1962年總部遷至埃及開羅，此時正值中蘇關係僵化，原本活躍的亞非作家協會，也隨之終止活動。
這座大院子，徹底空置。
這是資料上的內容，李辰甚至還知道，八四年，京城公布第二批文物保護名錄中，就有這座府邸。
那是四年後的事情，現在，它出現在京城房管交易所的名錄上。
張澤宗他們還帶回來建築圖紙，圖紙上顯示，整棟院子南北雙開門，坐北朝南，兩米高紅磚牆圍住，是一組中西結合的建築，既有中式四合院，又有西洋式樓房。
宅院分中、西、東三路：中路為一座西洋式樓房，地下一層，地上兩層半；樓前有一個帶噴泉的水池；池東南有一座八柱西式圓亭，中路東側有南北走向假山，起著分隔與聯繫東路的作用。西路為二進四合院，院內圍廊環繞。東路為休閒區，庭院開闊，有花廳、敞軒、涼亭、遊廊等建築。
總面積為四千九百一十四平米。
盧燦往後翻了翻，房管所的總報價在最後一頁，赫然寫著九十八萬本地貨幣，約合兩百一平米！價格要比普通地界貴一倍，能理解。
位置太好了，地處東四，未來的二環內（京城二環九零年開工，九二年通車），經過圓恩寺胡同就可直抵南鑼鼓巷，距離張老家也不過步行十分鐘路程。
滿意！太滿意了！
盧燦敲敲資料，「辛苦你們，就它了！」
又將資料隨手遞給孫瑞欣，「阿欣，這棟院子，就掛在你名下。明天你和宗哥、徐哥去一趟房管所，把產權辦了！」
其爽快勁頭，讓張澤宗、徐奉直咋舌。
「阿燦……你不去看看了？」張澤宗咽了口唾沫。
「最近兩天有些忙，我就不去了，阿欣明天去看看就行。」盧燦雙掌一合，想起什麼，起身又從包中掏出兩卷皮筋紮好的外匯券，分別塞進張澤宗和徐奉的懷裡。
「別矯情，這是給你們兩人的結婚賀禮。過幾天我要去津門，你們年底結婚，我可能都趕不上，算是提前恭喜。」
這藉口不好推辭，也沒傷及朋友的面子，戴靜賢坐在一旁，眼睛眨眨，沒說話。
「你要離京了？」兩人一時間沒反應過來，握著這卷外匯券，都有些驚訝。盧燦這才來京師五天，這麼著急離開？
嗯，盧燦點點頭，這也是兩人進來之前，他和戴靜賢所聊的話題。
有戴靜賢三位生力軍的加入，今天，終於將友誼商店的倉庫翻完。這幾天，一共挑選了七十四件館藏品，三百三十九件增值保值品。
戴靜賢的館藏標準要比盧燦高，他帶回來的藏品，盧燦翻看了一遍，瓷器無光緒之後；字畫一律名人的，那些內陸中青年畫家的作品，全不要；筆墨紙硯等雜項，很少幾件；玉器倒是挑選了十多件，全是高古玉。
這一竿子，嘖嘖，算是將友誼商店的好東西清空了。不過對方也樂意，一共從盧燦這裡賺走外匯百萬。
戴靜賢和他們一起吃過晚飯後，專程來盧燦這裡。
明天去哪兒？彭彭木、陳子華、金光喜幾人心底沒譜呢。
盧燦倒是快速拉出一份名單，琉璃廠、報國寺、東四、西單，一共還有二十二家對外銷售的專業古董鋪，都是國營體系。
從明天開始，戴靜賢他們六人，將分三組，一點點清掃這些古玩店鋪中的好東西。
既然已經驚動京城收藏圈，二百萬贊助也砸下去了，不妨做絕點，反正這種機會，不會太多。
不過，戴靜賢憂心忡忡，這一竿子買賣，確實爽快，可是，以後怎麼辦？再進內陸掃貨，怕是沒那麼容易了。
因此，他建議盧燦不要再出面，由他自己帶人清掃，力爭給虎園留點退路——只要盧燦沒進入黑名單，總會有轉圜餘地。
兩人正聊著呢，張澤宗和徐奉就闖進來了。
這也是盧燦準備提早離京的原因之一。
另一個原因是，潘雲耕秘密抵達津門，比原計劃早四天。
潘雲耕、葛七，謝軍三人進入內陸招募人手，已經半個月時間。葛七陪同謝軍，等候人員集合，潘雲耕臨行前接到盧燦的秘密任務，他在招募人手完畢後，以港客旅遊為藉口，前往江浙開化，探尋太平天國享王劉裕鳩掩藏的大安寺枯井寶藏。
他能提前抵達津門，一定是有所發現。
陳曉今天下午已經趕往津門，兩人提前商議這件事怎麼處理？
這原因自然不會對張澤宗說，盧燦指指孫瑞欣，「阿欣老家在津門，我們去津門轉轉。捎帶著看看老宅子還在不在？如果沒被拆的話，買下來，留個念想。」
哦，這算是正事，張澤宗和徐奉都點點頭。
「對了，宗哥，你還需找人幫我把院子照顧照顧，該維修的維修。尤其是恩園中路的西式洋樓，好好修葺一番。今年年底，無論與友誼商店的合作成不成，我都有打算在京師成立一家辦事處，那裡，會是納徳軒珠寶在京城的暫時辦公地點。」
「欸！好嘞！明天孫小姐看過之後，有什麼要求，儘管說。我負責找人，弄得漂漂亮亮的。」張澤宗剛捏捏那一紮外匯券，估摸著能換多少錢，這會正開心這呢，滿口答應。
「徐哥，有沒有問，今天下午劉廠長和林嘉義先生，談得怎樣？」
林嘉義這次反應非常迅速，接到盧燦的電報以及基本情況介紹後，他立即帶人，申請北上。如此急切，實在是因為箱包廠的生意太火，必須趕時間！
他和盧燦的身份不同，東南亞林家新一代驕子，此次北上，又是正式的商業合作，被京城方抬得很高。因此，他中午抵達京師後，直接被安排到釣魚台涉外賓館。
林嘉義心急，在盧燦見徐梆達時，他已經和劉紹明見面了。
盧燦原本想晚上去見他，可他又被安排和全國工商聯的領導見面，盧燦不喜歡湊熱鬧。
「談得還不錯，林先生要求我們製作幾套，他要親自核查質量，然後才能簽訂協議。劉哥還說呢，香江人做事，就是較真。」
呃？這話有點意思，劉紹明原話肯定比這要粗要難聽。
估計林嘉義在下午的談判中，踩了市農機廠幾句。他也是第一次與內陸企業直接打交道，很自然的用上對付其他商業合作夥伴的方式——往下踩對手，然後好占據談判主動權！
這怕是讓劉紹明心底不舒服了。
「古玩行中有句話，挑毛病的才是買家。把這句話送給你劉哥。」
盧燦抖抖眉，敲擊兩下桌面，「另外，市農機廠想要賺外匯，就必須要按照客戶的要求辦事，這可是昨天劉廠長親口許諾的。」
徐奉暗暗心驚，這位看起來和煦的富家公子，反應還真迅速，自己不過透露/點口風，他立即猜到過程！
只聽他又說道，「我準備在京城成立納徳軒珠寶的管理處，徐哥願意進來幫襯一二？」
嗯？這讓徐奉當場愣住，這帽子怎麼掉到自己頭上？
論積極、關係遠近，張澤宗似乎比自己更合適呢？