第98章 都是算計，火中取栗（求月票！）
第98章 都是算計，火中取栗（求月票！）
張建川一回工業大廈就迎頭碰見早已經在這裡守候著的陳霸先，頗感驚訝。
「先哥，怎麼在這裡守著我，有啥事兒打個電話說一聲不就行了？」
「茲事體大，得當面匯報。」陳霸先話語裡像是開玩笑，但是語氣卻很認真：「我問了蘇芩，她說你馬上回來，所以就在這裡等你了，另外相關情況也和她通報了，她說可能要等你回來仔細商量一下。」
張建川真的是太忙了，再不像以前那樣打個電話基本上就能會面。
他現在的日程基本上都是每天安排滿了，如果說耽誤半小時這些臨時見個面還行，但你要說抽出兩小時或者半天，那至少得提前一天預約，要不就只能是晚上占用休息時間了。
「那行，進去說。」張建川也不廢話，直接和陳霸先進了辦公室，蘇芩送來茶，就準備離開，被張建川叫住：「蘇芩你也參加，泰豐置業這邊的事情你也需要多熟悉一下，以後多個人也好多參謀一下，都是些敏感事兒，……」
陳霸先笑了起來：「建川，啥叫都是敏感事兒，不就是和市裡邊扯皮的事兒嗎？
城投建發集團那邊么蛾子太多，之前還行，大家井水不犯河水，還能友好相處，可現在他們資金吃緊，就開始卡我們這邊，
我們幹了活兒那肯定要按照簽訂合同約定結帳打款，你有困難你該去找市政府，不該剋扣壓住我們的錢，……」
「就只是錢的事兒？」張建川也笑了起來。
「當然不是，如果只是錢的事兒，我都懶得出面，有劉善友他們去和城投建發集團那邊去撕扯，再不濟我也能找梁市長找方市長，哦，方市長現在是方書記了，不過她還沒卸任常務副市長，還管著財政，……」
陳霸先對市裡邊這些細微變動情況也是門兒清，在市裡邊浸淫幾十年，他的人脈足夠厚實。
所以漢州這邊的事情，除非是涉及到大政方針，或者特別巨大的項目或者有什麼大的調整變化，所以他一般都不來專門找張建川，而是一個月一次的常規碰頭時就匯報了，有什麼都自己解決。
張建川和陳霸先在沙發上坐下，蘇芩也含笑拿著筆記本坐在了一側，聽著張建川和陳霸先的對話。
她當然知道陳霸先和張建川關係不一般，否則泰豐置業這個本來張建川是打算寧肯頂著省市壓力都不願意接手錦繡春曦項目的公司也不會成立。
張建川就是考慮到陳霸先能力突出，又和自己關係密切，所以張建川才咬牙讓陳霸先來辦了這個泰豐置業，從最初應付省市的政治任務，到逐漸轉型成為一家獨立發展的集建設和城市開發為一體的綜合性地產建設開發商了。
如果說原本錦繡春曦項目是市政府組建了城投建發集團作為總包商，想要讓泰豐置業來作為分包商，但現在泰豐置業通過各種方式不但直接從市政府那邊拿到了一塊不受城投建發集團那邊影響的單獨區塊來建設，同時也和城投建發集團緊密合作，承攬了相當一部分的分包項目。
像浣花長廊項目就是泰豐置業目前自我規劃的以益豐大廈為支點的一個展現漢西民宿建築群落的商業項目，而像泰來曦城和泰來春城則都是泰豐置業搞的短平快賺快錢的商業項目。
陳霸先野心很大，從來就不會只局限於市裡邊也包括張建川給他劃定的路徑。
可以說張建川如果給他了一張能畫一平米的筆墨紙硯，他指定是要畫出兩平米甚至三平米的畫卷才肯罷休。
至於說畫到半中攔腰紙不夠了，墨沒了，那沒關係，他自己會去想辦法。
反正他有最大的底氣，也是他看的最準的一點，背靠益豐，信譽不愁，信譽不倒，資金就不會斷。
不得不說他的這一點是看得極准極狠，張建川當然不可能讓泰豐置業這個益豐集團的子公司出現什麼問題來影響到益豐的信譽，影響到自己的聲譽。
何況現在益豐控股上市之後本身資金就不缺，他也看好未來房地產市場的前景，只不過張建川本人對房地產行業不太感興趣，所以有陳霸先這樣一個「代理人」願意去折騰，那就由他去。
但即便是張建川知道陳霸先精力充沛，喜歡折騰，但也還是感覺到陳霸先現在把攤子鋪得太開了。
真的是學著益豐，對外承攬建設工程和自身開發項目兩輪驅動，但你這要看看自己有沒有這個能耐啊。
像漢嘉高速項目泰豐置業下邊的泰豐建設連續中標了兩個標段，總標的達到了六千多萬，本身自家就在開發建設益豐大廈和浣花長廊以及城投建發集團的外包建設項目，現在又去外邊攬活兒，這還沒算安江縣裡和東部工業基地里精益的改擴建這些小打小鬧。
張建川琢磨著陳霸先恐怕是真的是有點兒扛不住了才來找自己。
「那看來先哥是有大事兒了，連錢都不算事兒，還能有啥算事兒？」張建川揶揄著陳霸先。
「當然，你要說和錢沒關係也不對，都能用錢解決，只不過咱們得算帳划算不划算啊，太不划算的事情，你就不能說去用錢解決，這不是當冤大頭嗎？」
陳霸先也不繞圈子了：
「建川，我知道你年前也忙，聽說一會兒你你還要在益豐那邊開會研究事兒，多半是發獎金的事情吧，我也順帶了。
泰豐置業去年沒和益豐這邊看齊，但今年說實話，泰豐這邊幹得不錯，管理層期權的問題我到時候單獨來和你溝通，
但獎金的事情泰豐這邊準備根據各個項目的推進和完成情況，結合項目盈利、回款等具體細節來做一個發放安排，
我先來和你說一聲，就是今年獎金標準會發放比較高一些，具體標準屆時我會讓泰豐那邊算出來再來和你商量，……」
張建川揚了揚眉，「先哥，看樣子泰豐發錢的標準肯定是要比益豐這邊高了，我覺得這是好事兒啊。
能發錢就說明泰豐有底氣，說明泰豐幹得好，你總不能說沒賺錢大家還要大發錢，肯定是賺了大錢，盈利狀況極佳才敢這麼幹。
我一會兒去開泰豐控股的會就會說，咱們要根據每年盈利狀況來給大傢伙兒發獎金，不僅僅是管理層，更要落實到一線工人，而且要讓一線工人實實在在感受到真金白銀，……」
張建川的話讓陳霸先鬆了一口氣：「建川，你要這麼一說，我心裡就踏實了，我就怕去年你挨了市里領導的批評，今年益豐又上市了，琢磨著要對股東股民有交代，所以要收緊標準了，……」
張建川大笑：「先哥，你別聽外邊兒道聽途說，市領導啥時候批評益豐發錢了？
他們只是覺得我該先提醒一下，而且我和他們也探討了發錢的好處，他們也贊同，今年益豐會繼續發錢，上市了，更要有上市公司的風采，
我這個大股東都覺得該發錢，都不怕肉痛，怎麼那些買個幾千幾萬股的股民還覺得他們肉痛了？
你不發錢，不大發錢，明年人家誰替你好好賣力幹活兒賺錢？你怎麼發大財？
不明白這個道理的人，就不配當老闆，就只能攢著幾個小錢存銀行，枕著睡去吧。」
張建川的話把陳霸先和蘇芩都逗笑了，這恐怕是天下最霸氣橫溢的老闆言論了，你得給下邊人大發錢，自己才能發大財。
給工人大發錢，老闆才能發大財，這聽起來是悖論，但實際上才辯證統一。
「嗯，有你這番話，我底氣更足，當然，發獎金也得有章程，你得賺錢，還不能是紙面上賺了錢，得回款，這些都得要有規矩，……」陳霸先點點頭：「發獎金的事兒就算是定了，另外還有兩樁事兒，一樁是兩座益豐大廈的事情，漢州這邊，梁市長催得緊，進度要求提速，這筆資金撥付上可能也要提速，另外因為我當初考慮的是益豐大廈要成為浣花長廊的龍頭節點，整個節奏保持一致，但現在益豐大廈要提速，浣花長廊也要加快進度，再加上上海那邊，購地款也交了，可能也得要先動起來，至少得讓上海那邊看到我們的動作，……」
「是資金的問題，還有其他？」張建川敏銳地聽出了問題來。
不單單是資金的問題，如果是的話，陳霸先不會這麼鄭重其事，以他的本事，哪裡都能去先找幾千萬先周轉著，更別說剛才還在叫嚷著要發錢呢。
「嗯，人手不足，你知道漢嘉高速那邊也進入緊鑼密鼓的施工階段了，工程量很大，因為是打響招牌的第一遭，所以泰豐不敢隨便外包，基本上都是靠我們自己的人。」
陳霸先解釋著：「現在我連泰來春城項目都停了，浣花長廊進度也放慢了，和城投建發那邊扯皮也主要是因為建設進度不盡人意，
這裡邊固然有他們撥款進度延遲的原因，也有我們自身的一定原因，……」
「打算怎麼解決？」張建川知道陳霸先來找自己肯定是已經有了解決的想法。
「梁市長給我了一個建議，把四建司兼併了。」陳霸先坦然道。
市屬建築公司雖然從番號上是一到九，但實際上尚存的就七家，一建司，四建司，五建司，九建司，還有一家機械化建築公司。
五建司和九建司合併組建成了漢州城投建發集團，機械化建築公司和一建司合併組建成為了漢州交通建設集團，主要承擔城市以外的道路交通建設任務。
交建集團這兩家合併得磕磕絆絆，進展遠不及五建司和九建司合併時候那麼順暢，一直拖到去年下半年才算是完成。
正因為如此，一直要死不活的四建司原本也是要併入交建集團的，現在市裡邊也不敢輕易再把四建司並過去，擔心本來就矛盾重重問題多多的交建集團會崩盤，但把四建司併入城投建發集團，城投建發集團也不願意接手。
現在四建司就成了一個姥姥不疼舅舅不愛的爛貨，都不願接手。
四建司本身也是幾大建司中規模最大的一家，有一千三百來號職工，它是原來的四建司與市木材結構廠合併來的。
四建司職工年齡結構也有問題，雖然平均年齡不到四十歲，但兩極分化嚴重木材廠相當一批工人已經年近五十，出生年月都集中在四四年到四七年之間，還有幾年就要說退休的問題了。
這是一柄雙刃劍，老工人幾年後退休，剩下的都比較年輕，算是精壯勞動力。
這也是陳霸先看上四建司的原因，當然裡邊還有一個因素是四建司負債較重，但卻下邊有一家混凝土預製件廠和一家木材貨運堆場，位置不錯，面積也大，就在青牛區二環路邊上，很適合開發.
當初城投建發集團組建時就已經考慮過幾種合併方案了，張建川和陳霸先也都市屬幾家建築企業的情況了如指掌。
「先哥，你這是沖著人家土地去的的，還是真覺得這一千多號工人能派上用場？」張建川嘆了一口氣，「梁市長能主動給你提出來，你覺得他能是好心當善人？」
陳霸先笑了，「建川，這話我要原封不動轉達給梁市長了啊。」
「你轉達我也要這麼說，市裡邊哪有平白無故給你送溫暖的好事兒？」張建川笑著搖頭：「說吧，這裡邊總得有點兒什麼古怪才對。」
「嗯，肯定是有條件的，市裡的意思是從今年四公司這批職工的養老保險需要從1992年開始補交，但事實上這幾年四公司雖然名義上就該試點，但無力繳納，去年還欠了大半年基本生活費，所以他希望泰豐置業接手之後，需要全數補交上，另外去年的生活費也需要補齊，……」
張建川皺了皺眉，「這一點倒是沒啥，不過我總覺得梁市長沒這麼好說話才對。」
陳霸先蒼蠅搓手，「還有就是如果預製件廠要遷建，土地要用來開發的話，那麼需要解決四公司職工住房問題，……」
張建川臉色微變，這可就不是小事情了。
張建川一回工業大廈就迎頭碰見早已經在這裡守候著的陳霸先，頗感驚訝。
「先哥，怎麼在這裡守著我，有啥事兒打個電話說一聲不就行了？」
「茲事體大，得當面匯報。」陳霸先話語裡像是開玩笑，但是語氣卻很認真：「我問了蘇芩，她說你馬上回來，所以就在這裡等你了，另外相關情況也和她通報了，她說可能要等你回來仔細商量一下。」
張建川真的是太忙了，再不像以前那樣打個電話基本上就能會面。
他現在的日程基本上都是每天安排滿了，如果說耽誤半小時這些臨時見個面還行，但你要說抽出兩小時或者半天，那至少得提前一天預約，要不就只能是晚上占用休息時間了。
「那行，進去說。」張建川也不廢話，直接和陳霸先進了辦公室，蘇芩送來茶，就準備離開，被張建川叫住：「蘇芩你也參加，泰豐置業這邊的事情你也需要多熟悉一下，以後多個人也好多參謀一下，都是些敏感事兒，……」
陳霸先笑了起來：「建川，啥叫都是敏感事兒，不就是和市裡邊扯皮的事兒嗎？
城投建發集團那邊么蛾子太多，之前還行，大家井水不犯河水，還能友好相處，可現在他們資金吃緊，就開始卡我們這邊，
我們幹了活兒那肯定要按照簽訂合同約定結帳打款，你有困難你該去找市政府，不該剋扣壓住我們的錢，……」
「就只是錢的事兒？」張建川也笑了起來。
「當然不是，如果只是錢的事兒，我都懶得出面，有劉善友他們去和城投建發集團那邊去撕扯，再不濟我也能找梁市長找方市長，哦，方市長現在是方書記了，不過她還沒卸任常務副市長，還管著財政，……」
陳霸先對市裡邊這些細微變動情況也是門兒清，在市裡邊浸淫幾十年，他的人脈足夠厚實。
所以漢州這邊的事情，除非是涉及到大政方針，或者特別巨大的項目或者有什麼大的調整變化，所以他一般都不來專門找張建川，而是一個月一次的常規碰頭時就匯報了，有什麼都自己解決。
張建川和陳霸先在沙發上坐下，蘇芩也含笑拿著筆記本坐在了一側，聽著張建川和陳霸先的對話。
她當然知道陳霸先和張建川關係不一般，否則泰豐置業這個本來張建川是打算寧肯頂著省市壓力都不願意接手錦繡春曦項目的公司也不會成立。
張建川就是考慮到陳霸先能力突出，又和自己關係密切，所以張建川才咬牙讓陳霸先來辦了這個泰豐置業，從最初應付省市的政治任務，到逐漸轉型成為一家獨立發展的集建設和城市開發為一體的綜合性地產建設開發商了。
如果說原本錦繡春曦項目是市政府組建了城投建發集團作為總包商，想要讓泰豐置業來作為分包商，但現在泰豐置業通過各種方式不但直接從市政府那邊拿到了一塊不受城投建發集團那邊影響的單獨區塊來建設，同時也和城投建發集團緊密合作，承攬了相當一部分的分包項目。
像浣花長廊項目就是泰豐置業目前自我規劃的以益豐大廈為支點的一個展現漢西民宿建築群落的商業項目，而像泰來曦城和泰來春城則都是泰豐置業搞的短平快賺快錢的商業項目。
陳霸先野心很大，從來就不會只局限於市裡邊也包括張建川給他劃定的路徑。
可以說張建川如果給他了一張能畫一平米的筆墨紙硯，他指定是要畫出兩平米甚至三平米的畫卷才肯罷休。
至於說畫到半中攔腰紙不夠了，墨沒了，那沒關係，他自己會去想辦法。
反正他有最大的底氣，也是他看的最準的一點，背靠益豐，信譽不愁，信譽不倒，資金就不會斷。
不得不說他的這一點是看得極准極狠，張建川當然不可能讓泰豐置業這個益豐集團的子公司出現什麼問題來影響到益豐的信譽，影響到自己的聲譽。
何況現在益豐控股上市之後本身資金就不缺，他也看好未來房地產市場的前景，只不過張建川本人對房地產行業不太感興趣，所以有陳霸先這樣一個「代理人」願意去折騰，那就由他去。
但即便是張建川知道陳霸先精力充沛，喜歡折騰，但也還是感覺到陳霸先現在把攤子鋪得太開了。
真的是學著益豐，對外承攬建設工程和自身開發項目兩輪驅動，但你這要看看自己有沒有這個能耐啊。
像漢嘉高速項目泰豐置業下邊的泰豐建設連續中標了兩個標段，總標的達到了六千多萬，本身自家就在開發建設益豐大廈和浣花長廊以及城投建發集團的外包建設項目，現在又去外邊攬活兒，這還沒算安江縣裡和東部工業基地里精益的改擴建這些小打小鬧。
張建川琢磨著陳霸先恐怕是真的是有點兒扛不住了才來找自己。
「那看來先哥是有大事兒了，連錢都不算事兒，還能有啥算事兒？」張建川揶揄著陳霸先。
「當然，你要說和錢沒關係也不對，都能用錢解決，只不過咱們得算帳划算不划算啊，太不划算的事情，你就不能說去用錢解決，這不是當冤大頭嗎？」
陳霸先也不繞圈子了：
「建川，我知道你年前也忙，聽說一會兒你你還要在益豐那邊開會研究事兒，多半是發獎金的事情吧，我也順帶了。
泰豐置業去年沒和益豐這邊看齊，但今年說實話，泰豐這邊幹得不錯，管理層期權的問題我到時候單獨來和你溝通，
但獎金的事情泰豐這邊準備根據各個項目的推進和完成情況，結合項目盈利、回款等具體細節來做一個發放安排，
我先來和你說一聲，就是今年獎金標準會發放比較高一些，具體標準屆時我會讓泰豐那邊算出來再來和你商量，……」
張建川揚了揚眉，「先哥，看樣子泰豐發錢的標準肯定是要比益豐這邊高了，我覺得這是好事兒啊。
能發錢就說明泰豐有底氣，說明泰豐幹得好，你總不能說沒賺錢大家還要大發錢，肯定是賺了大錢，盈利狀況極佳才敢這麼幹。
我一會兒去開泰豐控股的會就會說，咱們要根據每年盈利狀況來給大傢伙兒發獎金，不僅僅是管理層，更要落實到一線工人，而且要讓一線工人實實在在感受到真金白銀，……」
張建川的話讓陳霸先鬆了一口氣：「建川，你要這麼一說，我心裡就踏實了，我就怕去年你挨了市里領導的批評，今年益豐又上市了，琢磨著要對股東股民有交代，所以要收緊標準了，……」
張建川大笑：「先哥，你別聽外邊兒道聽途說，市領導啥時候批評益豐發錢了？
他們只是覺得我該先提醒一下，而且我和他們也探討了發錢的好處，他們也贊同，今年益豐會繼續發錢，上市了，更要有上市公司的風采，
我這個大股東都覺得該發錢，都不怕肉痛，怎麼那些買個幾千幾萬股的股民還覺得他們肉痛了？
你不發錢，不大發錢，明年人家誰替你好好賣力幹活兒賺錢？你怎麼發大財？
不明白這個道理的人，就不配當老闆，就只能攢著幾個小錢存銀行，枕著睡去吧。」
張建川的話把陳霸先和蘇芩都逗笑了，這恐怕是天下最霸氣橫溢的老闆言論了，你得給下邊人大發錢，自己才能發大財。
給工人大發錢，老闆才能發大財，這聽起來是悖論，但實際上才辯證統一。
「嗯，有你這番話，我底氣更足，當然，發獎金也得有章程，你得賺錢，還不能是紙面上賺了錢，得回款，這些都得要有規矩，……」陳霸先點點頭：「發獎金的事兒就算是定了，另外還有兩樁事兒，一樁是兩座益豐大廈的事情，漢州這邊，梁市長催得緊，進度要求提速，這筆資金撥付上可能也要提速，另外因為我當初考慮的是益豐大廈要成為浣花長廊的龍頭節點，整個節奏保持一致，但現在益豐大廈要提速，浣花長廊也要加快進度，再加上上海那邊，購地款也交了，可能也得要先動起來，至少得讓上海那邊看到我們的動作，……」
「是資金的問題，還有其他？」張建川敏銳地聽出了問題來。
不單單是資金的問題，如果是的話，陳霸先不會這麼鄭重其事，以他的本事，哪裡都能去先找幾千萬先周轉著，更別說剛才還在叫嚷著要發錢呢。
「嗯，人手不足，你知道漢嘉高速那邊也進入緊鑼密鼓的施工階段了，工程量很大，因為是打響招牌的第一遭，所以泰豐不敢隨便外包，基本上都是靠我們自己的人。」
陳霸先解釋著：「現在我連泰來春城項目都停了，浣花長廊進度也放慢了，和城投建發那邊扯皮也主要是因為建設進度不盡人意，
這裡邊固然有他們撥款進度延遲的原因，也有我們自身的一定原因，……」
「打算怎麼解決？」張建川知道陳霸先來找自己肯定是已經有了解決的想法。
「梁市長給我了一個建議，把四建司兼併了。」陳霸先坦然道。
市屬建築公司雖然從番號上是一到九，但實際上尚存的就七家，一建司，四建司，五建司，九建司，還有一家機械化建築公司。
五建司和九建司合併組建成了漢州城投建發集團，機械化建築公司和一建司合併組建成為了漢州交通建設集團，主要承擔城市以外的道路交通建設任務。
交建集團這兩家合併得磕磕絆絆，進展遠不及五建司和九建司合併時候那麼順暢，一直拖到去年下半年才算是完成。
正因為如此，一直要死不活的四建司原本也是要併入交建集團的，現在市裡邊也不敢輕易再把四建司並過去，擔心本來就矛盾重重問題多多的交建集團會崩盤，但把四建司併入城投建發集團，城投建發集團也不願意接手。
現在四建司就成了一個姥姥不疼舅舅不愛的爛貨，都不願接手。
四建司本身也是幾大建司中規模最大的一家，有一千三百來號職工，它是原來的四建司與市木材結構廠合併來的。
四建司職工年齡結構也有問題，雖然平均年齡不到四十歲，但兩極分化嚴重木材廠相當一批工人已經年近五十，出生年月都集中在四四年到四七年之間，還有幾年就要說退休的問題了。
這是一柄雙刃劍，老工人幾年後退休，剩下的都比較年輕，算是精壯勞動力。
這也是陳霸先看上四建司的原因，當然裡邊還有一個因素是四建司負債較重，但卻下邊有一家混凝土預製件廠和一家木材貨運堆場，位置不錯，面積也大，就在青牛區二環路邊上，很適合開發.
當初城投建發集團組建時就已經考慮過幾種合併方案了，張建川和陳霸先也都市屬幾家建築企業的情況了如指掌。
「先哥，你這是沖著人家土地去的的，還是真覺得這一千多號工人能派上用場？」張建川嘆了一口氣，「梁市長能主動給你提出來，你覺得他能是好心當善人？」
陳霸先笑了，「建川，這話我要原封不動轉達給梁市長了啊。」
「你轉達我也要這麼說，市裡邊哪有平白無故給你送溫暖的好事兒？」張建川笑著搖頭：「說吧，這裡邊總得有點兒什麼古怪才對。」
「嗯，肯定是有條件的，市裡的意思是從今年四公司這批職工的養老保險需要從1992年開始補交，但事實上這幾年四公司雖然名義上就該試點，但無力繳納，去年還欠了大半年基本生活費，所以他希望泰豐置業接手之後，需要全數補交上，另外去年的生活費也需要補齊，……」
張建川皺了皺眉，「這一點倒是沒啥，不過我總覺得梁市長沒這麼好說話才對。」
陳霸先蒼蠅搓手，「還有就是如果預製件廠要遷建，土地要用來開發的話，那麼需要解決四公司職工住房問題，……」
張建川臉色微變，這可就不是小事情了。